工程建设其他费用 PPT

无形资产费用
2.无形资产费用
无形资产费用指直接形成无形资产的建设投资，主要包括：国外设计及
技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费和技术保密费；国内有
效专利、专有技术使用费用；商标使用费、特许经营权费等 。 专利及专有技术使用费计算方法： 按专利使用许可协议和专有技术使用合同的规定计列。 专有技术的界定应以省、部级鉴定批准为依据。 项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。协议或合
• A 协议方式 B 拍卖方式 C 谈判方式 方式
D 招标
• 答案：D
• 城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方 式。
• 协议：适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价 的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地 。
• 招标：适用于一般工程建设用地。
• 公开拍卖：适用于盈利高的行业用地。
。包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场 津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费 、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、 办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使 用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品 购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零 星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书 资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费 、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、工程 质量监督检测费、审计费、完工清理费、竣工验 收费、印花税和其它管理性质开支。
固定资产其他费用
引进技术和引进设备其他费：包括引进项目图纸资 料翻译复制费、备品备件测绘费，出国人员费用 ，来华人员费用，银行担保及承诺费。
工程保险费：建设项目在建设期间根据需要对建筑 工程、安装工程及机器进行投保而发生的保险费 用。
联合试运转费：新建项目或新增加生产能力的工程 ，在交付生产前按照批准的设计文件所规定的工 程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置 的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用 净支出。

建设工程费用工程组成
〔4〕安拆费及场外运费： 安拆费是指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用 以及机械辅助设施的折旧、搭设、撤除等费用。 场外运费是指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场、或由一施工地点运至 另一施工地点的运输、装卸、辅助材料等费用。 〔5〕人工费：指机上司机〔司炉〕和其他操作人员的人工费。 〔6〕燃料动力费：指施工机械在运转作业中所耗用的燃料及水、电等费用。 〔7〕其他费：指施工机械按照国家规定应缴纳的车船税、费及检测费等。
建设工程费用工程组成
5工具用具使用费：是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家 具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
6劳动和职工福利费：是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费， 集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。
建设工程费用工程组成
2 施工仪器仪表台班单价由以下四项费用组成： 〔1〕折旧费：指施工仪器仪表在耐用总台班内，陆续收回其原值的费用。 〔2〕维护费：指施工仪器仪表各级维护、临时故障排除所需的费用及保证仪器仪表 正常使用所需备件〔备品〕的维护费用。 〔3〕校验费：指按国家与地方政府规定的标定与检验的费用。 〔4〕动力费：指施工仪器仪表在使用过程中所耗用的电费。
建设工程费用工程组成
4加班加点工资：是指按规定支付的在法定节假日工作的加班工资和在法定日工作时 间外延时工作的加点工资。
5特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和规定，因病、工伤、产假、方 案生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因 按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
1计时工资或计件工资：是指按计时工资标准和工作时间或对已做工作按计件单 价支付给个人的劳动报酬。

费用内容：
(1)建设单位管理费
(2)工程监理费
(3)工程招标费
(4)工程标底编制、合同签证、合同预算审查费
(5)竣工清理及竣工验收费
(6)工程质量监督检测费
(7)如建设管理采用工程总承包方式，其总包管理费由 建设单位与总包单位根据总包工作范围在合同中商 定，从建设管理费中支出
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第二节 煤炭工程建设其他费用规定
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第二节 煤炭工程建设其他费用规定
二、建设用地费 建设用地费：指按照《中华人民共和国土地管
理法》等规定，建设项目征用土地或租用土地应支 付的费用。
费用内容： (1)土地征用及迁移补偿费 (2)征用耕地按规定一次性缴纳的耕地占用税 (3)建设单位租用建设项目土地使用权支付的租地费 用
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第二节 煤炭工程建设其他费用规定
(1)土地征用及迁移补偿费：经营性建设项目 通过出让方式购置的土地使用权(或建设项 目通过划拨方式取得无限期的土地使用权) 而支付的土地补偿费、地上附着物和青苗补 偿费、余物迁建补偿费、土地登记管理费等； 建设单位在建设过程中发生的土地复垦费用 和土地损失补偿费用；建设期间临时占地补 偿费。
注：改扩项目建设单位管理费按60％计取。
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第二节 煤炭工程建设其他费用规定
(2)工程监理费：指建设单位委托工程监理单 位实施工程监理的费用。
计费方法： 监理费根据委托监理范围和监理深度在
监理合同中商定，或按中国煤炭建设协会中 煤建协字[2003]第71号文、国家物价局、 建设部的有关规定计算。矿建工程按1.1系 数调整。
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第二节 煤炭工程建设其他费用规定

第二节
工程建设其他费用
八、固定资产投资方向调节税 指依照《 指依照《中华人民共和国固定资产投资方向 调节税暂行条例》规定， 调节税暂行条例》规定，应缴纳的固定资产投资 方向调节税。 方向调节税。 计算方法：按国家有关规定计算。 计算方法：按国家有关规定计算。
第二节
九、建设期贷款利息
工程建设其他费用
工程建设其他费用
（二）工程质量监督费 工程质量监督费是指根据国家有关部门规定， 工程质量监督费是指根据国家有关部门规定，支付 给各省、自治区、 给各省、自治区、直辖市公路工程质量监督站的管理费 用。 2.计算方法 2.计算方法 工程质量监督费=定额建筑安装工程费总额× 工程质量监督费=定额建筑安装工程费总额×0.15%
第二节
二、建设单位管理费 1.费用内容 1.费用内容
工程建设其他费用
（一）建设单位管理费 指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、竣工验 指建设单位为建设项目的立项、筹建、建设、 收、总结等工作所发生的管理费用。不包括应计入设备、 总结等工作所发生的管理费用。不包括应计入设备、 材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 材料预算价格的建设单位采购及保管设备、材料所需的费用。 2.计算方法 2.计算方法 建设单位管理费以定额建筑安装工程费总额为基数， 建设单位管理费以定额建筑安装工程费总额为基数， 按规定的费率，以累进办法计算。 按规定的费率，以累进办法计算。建设单位管理费费率见 表9-2。
指施工机构根据建设任务的需要， 指施工机构根据建设任务的需要，经有关部门决定 成建制地（指工程处等）由原驻地迁移到另一地区所发 成建制地（指工程处等） 生的一次性搬迁费用。 生的一次性搬迁费用。 （二）计算方法 施工机构迁移费应经建设项目和主管部门同意按 实计算。 实计算。