清洁服务的合同模板

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清洁服务的合同模板
xx·东江府清洁服务合同
xx置业物字【**】9002号
甲方:xxxx置业有限公司
乙方:广州市xx清洁服务有限公司
签订地点:惠州市xx县
签订时间:**年10月 日
xxxx置业有限公司和广州市xx清洁服务有限公司根据
中华人民共和国的有关法律和条例,本着平等互利、共同做
好「xx·东江府」清洁工作的原则,经过友好协商,乙方为
甲方开发、管理的项目――位于惠州市xx县xx镇xx工业
区的「xx·东江府」提供清洁、保洁服务,特订立本合同,
具体条款如下:
销售中心、样板房、销售通道、河堤公园、游泳池、市
政道路
自**年10月30日至**年10月30日
1、每月总承包费:
a) 在销售现场未全部开放时,依据现场开放实际程度
配备相应数量的清洁人员,每月清洁费用按实际配备人数×
1365元/人核计。
b)销售现场全部开放后,现驻场人数为11人,每月总
保洁费用为人民币壹万伍仟元整。
c)如日后人员增加或是减少,根据甲方书面通知乙方
的函件或是补充协议确定驻场人数,相应增加或是减少保洁
费用。
2、每月清洁承包费用计算方式:以甲方书面通知乙方
派出驻场保洁人数乘以1365元每人计算每月清洁费用。
3、费用支付方式:甲方应在次月 15号前,凭乙方提供
的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的清洁服
务费。如乙方未能按时提供发票的,则付款时间相应顺延。
甲方的权利义务:
1、如发生特殊情况需要临时对清洁服务时间、内容等
进行调整的,甲方现场管理人员有权直接指挥乙方驻服务区
人员,乙方及其工作人员应予积极配合。
2、如甲方临时要求乙方协助完成合约以外的任务,乙
方员工应在力所能及的范围内给予配合,应先完成任务后按
正常价格双方再协商收费问题。
3、甲方有权对乙方清洁服务工作进行监督、检查,乙
方未达到清洁质量标准时,甲方有权要求乙方改进,如无改
进,甲方有权依《日常保洁范围标准》、《清洁服务违约处
罚规定》及合同的其他条款进行处理。
4、甲方免费提供一间约 15 平方米地方作为乙方现场
办公和存放物料之用。乙方负责保管清洁工作中所使用的工
具器械和物料。
5、甲方免费提供清洁工作所需的水、电并安装220V电
源插座和清洁用水
龙头作为清洁使用,确保安全。
6、按合同约定支付有关费用于乙方。
乙方的权利义务:
1、乙方在服务区域需遵守各项管理规章制度,进驻小
区前需将公司管理人员及驻服务区域人员架构名单、身份证
复印件资料呈交甲方。如该人员有变动,乙方应提前一个星
期书面通知甲方。
2、乙方的清洁人员年龄介于 18 岁至 45 岁,须经培
训才能上岗,统一服装、衣着整洁、文明有礼、胸前佩戴贴
有照片的本公司工作卡。
3、在服务期间,乙方须对清洁人员需进行定期培训,
并提交培训方案给甲方,甲方有权抽查乙方的培训情况。
4、乙方有责任协助甲方维护公共设施、设备的完好,
若乙方人员发现设备有损坏时,应及时以书面形式通知甲方
人员进行维修;如由于乙方责任而造成的设施损坏的,应照
价赔偿。
5、乙方在清洁工作中所用的工具、设备、物料均由乙
方负责,乙方自行保管清洁工作中所使用的工具器械和物
料。
6、乙方驻小区的员工,必须遵守劳动安全规程,如发
生工作事故,概由乙方负责,与甲方无关。乙方驻小区的员
工工资、保险、福利等均由乙方负责,与甲方无关;乙方员
工的行为导致甲方或他人的人身、财产损害的,乙方须承担
全部责任。
7、乙方员工不得在工作场所及工作范围内口出污言,
酗酒、及不文明的语言行为。乙方不得做出对甲方的商誉、
声誉有不良影响的言行,不得有意打探甲方的内部信息和将
甲方的内部信息向外传递。
8、为加强对保洁工作的日常检查和监督,确保按本合
同完成保洁工作和达到质量标准,乙方应建立"清洁服务质
量跟踪表"、"各岗位工作细则"及"周期工作计划表"由乙方
驻场负责人填写,交甲方管理处人员检查确认和提出整改意
见;表格版式附在合同附件里。
任何一方无故单方终止合约,对方有权要求违约方赔偿
一个月清洁费作为补偿。如遇不可抗力,双方协商解决的办
法。
乙方提供的信息若有虚假或不实,包括在订立合同的过
程中所提供的资料或证明文件,甲方一经查实即可解除合同
并可以合同总金额的30%向乙方追究违约责任。
如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的,
一切责任由乙方负责。
如乙方工作不及格项达四项/月,或是连续两月达三项/
月,甲方有权终止合同并不作任何补偿;甲方无故不按时支
付合同款项,乙方有权终止合同并不作任何补偿。
任何一方因其它原因而无法继续履行合约的,必须提前
30天书面通知对方,甲方依据本合同的规定解除合同的除
外。
每月付款前,由甲方根据对乙方的工作检查情况,填写
《对承包公司工作检查记录表》检查合格后,甲方凭该表和
乙方开具的有效发票付款;如检查情况不达标,乙方应按标
准整改,如乙方拒不整改或整改不合格,甲方有权扣除当月
承包清洁服务费,并有权终止本合同而无须任何经济补偿。
若乙方当月受有效投诉累计达到小区业户总数的1%时,甲方
有权扣除当月承包清洁服务费,并有权终止本合同而无须任
何经济补偿。
凡是与本合同有关的往来文件,除由乙方授权人签收
外,若没有书面另行通知,则以本合同注明的地址为送达地
址。
合同一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力,合
同经双方法定代表人签名或加盖公章时生效。
本合同包括如下附件,若附件与合同正文的解释发生冲
突则以合同正文为准。
附件一:保洁服务成本预算及报价
附件二:《合格供方质量记录表》
附件三:《清洁服务范围及标准表》
附件四:清洁公司驻场服务人员配置及名单
附件五:清洁服务人员行为规范和质素要求
附件六:授权委托书
附件七:xx·东江府小区清洁招标书及乙方回标书
甲方:xxxx置业有限公司
法定代表人:
电话:0752—6xxxxxx9 传真:0752—6xxxxxx7
地址:惠州市xx县xx镇xx工业区
乙方:广州市xx清洁服务有限公司
法定代表人:
授权代表:
电话:020— 8xxx 8xx5 传真:020—8xxxx 6812
地址:广州市xxx区黄xx东路景xx街2x号
邮编:5xxxx5 税务登记号:44xxxx0—24xxxx4
工商注册号:4xxxxxxxxx05