房屋买卖合同(商品房预售)范本

完整版)商品房买卖合同(预售)示范文本GF-2014-0171

GF-2014-0171合同编号：

本文为商品房买卖合同（预售）的示范文本，由___、___共同制定，以规范商品房买卖合同的内容和格式。

第一章合同当事人

本章介绍合同当事人的基本信息，包括出卖人和买受人的名称、法定代表人或负责人、联系方式等。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。

第二章商品房基本状况

本章介绍商品房的基本状况，包括房屋位置、用途、建筑面积、套内建筑面积、房屋结构、配套设施等。买受人应当仔细阅读本章内容，确保了解房屋的基本情况。

第三章商品房价款

本章介绍商品房的价款，包括总价、首付款、贷款方式、还款期限、利率等。买受人应当根据自身情况，认真考虑购房的财务规划和风险承受能力，选择合适的贷款方式和还款期限。

第四章商品房交付条件与交付手续

本章介绍商品房的交付条件和交付手续，包括交付时间、验收标准、交付单据等。买受人应当在签订合同时，认真核对交付条件和交付手续，确保交付符合合同约定。

第五章面积差异处理方式

本章介绍商品房面积的差异处理方式，包括套内建筑面积和建筑面积的测量标准、面积差异的处理方式等。买受人应当仔细阅读本章内容，了解面积差异的处理方式。

第六章规划设计变更

本章介绍商品房规划设计变更的情况和处理方式，包括规划设计变更的程序、变更的内容、变更的影响等。买受人应当仔细阅读本章内容，了解规划设计变更的情况和影响。

第七章商品房质量及保修责任

本章介绍商品房质量和保修责任，包括质量标准、保修期限、保修责任等。买受人应当仔细阅读本章内容，了解商品房的质量和保修责任。

第八章合同备案与房屋登记

本章介绍合同备案和房屋登记的程序和要求，包括合同备案的时间、地点、备案手续等，以及房屋登记的程序、要求和注意事项。买受人应当按照规定，认真履行备案和登记手续。

第九章前期物业管理

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After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During

The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find

专业合同范本系列，下载即可用 房屋买卖合同（商品房预售）范本正式版 精编合同样本 合同编号：XJH-YB-OR-1043

第 2 页 房屋买卖合同（商品房预售）范本正式版

使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。

出售方（甲方）：

地址：______________

邮码：_______________

电话：_____________

购买方（乙方）：___________

姓名：

性别：

出生：xx年xx月xx日

国藉：

身份证号码：

地址：

邮码：

电话：

分协议书

第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。

地块编号：____使用年期____年，自____年__月__日起至精编合同样本 合同编号：XJH-YB-OR-1043

第 2 页 ____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系____定名____，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第__层）。建筑面积____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡）。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同(预售)示范文本

甲方（出卖人）：（出卖人名称）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方（买受人）：（买受人名称）

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方持有的位于（房屋地址）的商品房进行买卖合同如下：

一、商品房基本情况

1. 商品房地址：（房屋地址） 2. 商品房建筑面积：（面积）

3. 商品房交付标准及要求：（详细描述）

二、交易价格及支付方式

1. 商品房总价为人民币（大写）（小写）元整，乙方应一次性支付全款。

2. 乙方应在合同签订之日起（具体支付期限）内将全部购房款支付至（出卖人指定账户）。

三、商品房交付日期及交付标准

1. 商品房交付日期为（具体时间）。

2. 甲方应在商品房交付之前提前（提前期限）通知乙方，并与乙方约定交房验收日期。

3. 商品房的质量标准及交付标准应符合国家相关规定，如乙方在验收之后发现商品房存在质量问题，可要求出卖人在（维修期限）内进行维修整改。

四、过户手续及税费等

1. 商品房的过户手续，应由双方协商确定具体时间及流程。

2. 商品房过户及相关税费由乙方承担，具体税费明细如下：

（税费明细） 五、违约责任

1. 若甲方在约定日期未能交付房屋，则应按每天逾期未交付的总房款的0.1%向乙方支付滞纳金。

2. 若乙方在约定日期未能支付全部购房款，则应按每天逾期未支付总房款0.1%向甲方支付滞纳金。

3. 一方严重违约，导致另一方无法继续合同的履行，应承担违约责任。

六、其他约定

房屋买卖合同（商品房预售）5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方在合法拥有的地块上，经合法批准，已取得商品房预售资格，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 甲方预售的商品房位于____________________（详细地址）。

2. 房屋类型为____________，建筑总面积为______平方米。

3. 房屋结构、户型、装修标准等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。 2. 乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签署本合同时支付房屋总价款。

（2）分期支付：详见附件二《分期付款协议》。

（3）贷款支付：详见附件三《贷款支付协议》。

三、房屋交付

1. 房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 交付条件：房屋应经过竣工验收合格，并符合附件四《房屋交付标准》。

3. 甲方如未按期交付房屋，应按照附件五《逾期交付违约责任》承担违约责任。

四、产权登记及办证

1. 甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权初始登记。

2. 乙方在甲方完成初始登记后，按照相关规定缴纳契税及维修基金等相关费用，办理房屋产权证书。 3. 若因甲方原因，导致乙方无法办理产权证书，甲方应承担违约责任。

五、质量保证及保修责任

1. 甲方应保证出售的房屋质量符合国家及地方相关标准。

2. 房屋保修期限及保修范围详见附件六《房屋保修责任协议》。