HHXA-2011-03 3#楼塔吊租赁合同塔吊.金仕国际

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合同编号:HHXA-2011
合同类别:设备租赁

建设工程设备租赁合同

工程名称: 金仕国际花园项目3#楼
承租单位:福建省华航建设工程有限公司西安分公司
出租单位: 西安蓉和建筑机械租赁有限公司
设备名称: 川建系列 塔式起重机

二〇一一年
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塔吊租赁合同
承租方:福建省华航越建设工程公司西安分公司
(以下简称甲方)
出租方:西安蓉和建筑机械租赁有限公司
(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,双方本着自愿、平等、协商
一致的原则,签订本合同。根据本合同享有权利履行义务。
一、 工程名称:金仕国际花园项目3#楼
二、 工程地点:北二环西段未央乡政府南侧
三、 设备名称:川建系列 塔式起重机(2011年出厂的 5513系列、09年出场
的5013系列)
四、 设备配置:臂长55m和50m,高度按施工要求配置,乙方保证塔吊自由高
度及加附墙件后的高度符合技术资料要求。
五、 设备数量:贰台
六、 承租方式:按月包租
七、 租赁期限:合同签订日算起15日内到场安装,租赁期从有关部门将机械
验收完毕次日算起至甲方使用完毕书面报停之日结束。
八、 租赁费用
1、 租金:每月租金含司机及指挥工资(指挥工资由甲方负责)、奖金及各
种相关未约定费用为5513系列租费为贰万陆仟元/月台,5013系列租
费为贰万叁仟伍佰元/月台,塔吊安装调试完毕后,从交接次日起计算,
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设备使用最后一个月不足一月时,按实际使用天数收费。
2、 设备在合同租赁期内,因施工手续不全或工程款不到位及冬季施工等
原因造成停工时,停工期间乙方按正常租金的60%收取租赁费,停工超
过三个月后,乙方有权提出双方办理结算手续,合同终止 。
3、 春节期间停工按租赁费的50%计取。
4、 停工时间以甲方书面通知日期为准。
九、 付款方式:设备进出场费以每台 一个月月租元包干(即:5513:26000.00
元5013:23500.00元),设备安装验收合格后付进出场费的50%,机械退
场后50 %,月租金每月10日现场签证结算上月租金,甲方每月付租金
90 %,余款待塔吊拆除后设备全部退场结清所有手续后一个月内全部付清
(现金结算不含税)
十、 甲方权利及义务
1、 承租期间,甲方对设备拥有统一调配及管理权,对表现不好,不服从
甲方管理的司机、指挥及维修人员有权提出清退。
2、 按乙方所提供的地基、基础资料及交底要求完成地基与基础处理、施
工工作。
3、 填写整理好有关技术资料,通知乙方进行隐蔽工程验收,同量呈报甲
方验收。
4、 参与塔吊地基与基础的竣工验收。
5、 按乙方的要求保证设备安装环境及进出场道路的畅通。
6、 甲方向乙方机组人员提供一间值班期间需要临时休息的用房。
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7、 塔吊使用完毕后甲方以书面形式通知乙方在规定的时间内拆除并运
走,否则由此造成机械损失甲方概不负责,并追究乙方占用场地费。
十一、乙方权利及义务
1、 向甲方提供有关地基处理要求及基础图纸以及现场安装位置等有关技
术资料,并进行书面交底。乙方负责提供企业资质、安检证,并办理
有关部门报验等相关资料及安全检查工作。
2、 基础混凝土浇筑预埋时,必须有技术人员在现场进行指导,并由乙方
做好防雷接地连接等预埋工作。
3、 负责塔吊搭、拆过程中的技术监督及隐蔽验收以及规范要求和政府部
门约定的相关报验和验收。
4、 对设备进出场的道路及安装环境提出要求。
5、 提供塔吊附墙预埋件图纸及技术质量要求,提供附墙预埋件及标准撑
杆,必须使用原厂配置的附墙连接配套产品,塔吊进场前必须经过全
方位检修、调试和保养。
6、 确保拆装、调试、使用维修期间的安全,凡由乙方人员违章操作所造
成的事故及相关的经济和法律责任,全部由乙方负责,每加一道附墙
必须组织建设方、监理,施工方、和租赁资质单位验收一次,并出具
合格的验收会议纪要报告。
7、 乙方提供持有塔吊司机证书的合格机组人员3名,(指挥人员4名由甲
方负责费用),配制砼料斗一个,符合规范要求的全新吊绳吊索两套,
乙方司机等现场管理应按甲方要求出勤,乙方必须保证塔吊的连续不
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间断的施工,满足甲方施工和其它需要配合的任务要求,由甲方每日
进行审核。
8、 乙方自行配置合格实用的信号传递设备(如两套对讲机等)保证本塔
机配备的特种工如司机、装拆人员的身体健康,思路灵活开朗的专职
人员,全员每年体检一次,体检费由乙方承担,并将体检报告上报甲
方备案。
9、 乙方必须在24小时不间断为工地服务,必须服从现场管理人员指挥和
调配。塔司、指挥必须提前30分钟进场,如发现迟到、早退、脱岗、
漏岗、中途无故退场等现象,甲方每发现一次罚款300元/人次;严禁
酒后上岗、打架、斗殴、赌博,每发现一次甲方罚乙方1000元;乙方
作业人员必须确保安全施工,严禁不戴安全帽、打赤膊、穿拖鞋,每
发现一次罚款200元/人次;要经常对设备、钢丝绳、吊索等进行检查、
保养,保证设备完好率在98%,每月累计维修时间不得超过24小时,
超过维修约定时间仍需维修的维修期间不计租金。超过24小时,则按
租赁费的双倍扣除。
10、 乙方在塔吊维修及保养前,应提前通知甲方,经甲方同意且不占用施
工时间的前提下方可进行,否则,由此造成的一切损失由乙方承担。
11、 乙方应按甲方要求时间及时将设备进退场,若因乙方原因不能按时退
场的,甲方每日收取500元场地占用费,因未按时退场而造成的其它
费用仍由乙方负责。
12、 乙方自行配齐对讲机,保证指挥信号通畅。
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13、 在租用期内,乙方要对机械设备及附件加强管理,如有丢失或损坏由
乙方负责。
14、 乙方在施工工程中必须建立内部的安全保证体系,严格遵守国家有关
安全的法令法规和行业标准。由乙方原因造成的安全事故,乙方承担
全部责任,并负责赔偿,甲方视情节轻重予以处罚,出现重大安全事
故,由乙方负责向有关部门报告,听从处理,与乙方有连带责任的安
全事故,乙方根据事故调查结果和处理意见负连带责任。
15、 乙方自行解决人员的食宿问题。
16、 乙方要自觉保护甲方的财产和设备、材料,如有损坏和偷窃行为,每
发生一次甲方处罚3000~5000元。
17、 乙方对本台塔吊同意进行维修和管理,施工过程中发生的一切纠纷均
有乙方无偿并积极处理,因此造成的其他损失均有乙方负责。
十二、合同的变更、终止 、解除
1、 在合同执行过程中,甲方根据工程需要延期时,可提前一个月向乙方
通知并办理延期手续。
2、 合同租赁终止时间以甲方所发生的设备报停单为准,双方办理结算手
续付清余款,本同自然失效。
3、 设备进场前,乙方向甲方缴纳合同履约金贰万元/台。待设备安装完成
调试合格后退还乙方。如乙方不能履行合同内容,合同履约金沉底,
甲方不予退还。
十三、合同争议的解决方式
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甲乙双方发生争议时,双方协商解决,协商无效,可向西安市仲裁委员
会申请仲裁,仲裁为终结裁定。
十四、其它事项
1、 合同一式四份,乙方壹份甲方三份。
2、 本合同自甲方双方签字之日起生效,随工程完工时终止。
3、 向甲方提供一份塔吊所属物权证及物权人身份证复印件,附一份塔吊
起重机安全操作规程。
甲方:福建省华航建设工程有限公司 乙方:西安蓉和建筑机械租赁有限公

代表人: 代表人:
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