注册资产评估师-建筑工程评估基础-2试题

建筑工程评估基础-2(总分：90.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：30，分数：30.00)1.立面图尺寸线应分层标注，其中，中层尺寸标注( )。

（分数：1.00）A.房屋总高度B.细部尺寸C.局部尺寸D.层高√解析：[解析] 最外一层标注房屋总高度，中层尺寸标注层高，内层则标注门窗、雨罩、阳台、台阶、花池等细部尺寸。

2.建筑工程的基本组成中，承担建筑物全部荷载的组成部分是( )。

（分数：1.00）A.基础√B.梁柱C.墙柱D.地基解析：[解析] 基础是建筑物最下面的部分，埋在地面以下，承受建筑物全部荷载，并将其传递到地基上。

3.关于顶棚基层的说法不正确的是( )。

（分数：1.00）A.顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨所形成的网格骨架体系√B.顶棚基层的作用主要是承受顶棚的荷载，并由它将这一荷载通过吊筋传递给楼盖或屋顶的承重结构C.常用的顶棚基层有木基层及金属基层两大类，即木龙骨和金属龙骨D.金属龙骨包括轻钢龙骨和铝合金龙骨解析：[解析] 选项A应改为“顶棚基层即顶棚骨架层，是一个包括由主龙骨、次龙骨、小龙骨(或称为主搁栅、次搁栅)所形成的网格骨架体系”。

4.墙面装饰装修工程按材料和施工方法的不同可分为抹灰类、贴面类、涂刷类、板材类、卷材类、清水墙面类、幕墙类等，其中( )只应用于室内墙面、清水墙面。

（分数：1.00）A.抹灰类B.卷材类√C.贴面类D.板材类解析：[解析] 其中，幕墙类应用于室外墙面，其他几类均可应用于室内、外墙面。

5.冷弯性能指钢材在常温下受弯曲变形的能力，它表示钢材承受的( )能力。

（分数：1.00）A.弹性变形B.弯曲变形√C.延伸变形D.塑性变形解析：[解析] 钢材承受弯曲变形程度越大，钢材冷弯性能越好。

6.关于各类门窗的特点叙述不正确的是( )。

（分数：1.00）A.木门窗表面平整，易加工，经久耐用，外形美观，感觉舒适B.钢门窗的密封性、外观及耐久性比木门窗及铝合金门窗好，但自重大√C.铝合金门窗的优点是用材省，重量轻，强度高，密封性、隔音性好，有多种颜色，表面光洁，色泽好，牢固美观，无需油漆，耐腐蚀，坚固耐用，启闭灵活，施工及维修均方便D.塑钢门窗质轻，阻燃，密封性好，隔音好，耐磨，色泽鲜明，不需油漆，且克服了铝合金门窗导热的缺陷解析：[解析] 选项B应改为“钢门窗可大批生产，成本较低，又可节约木材。

但由于密封性、外观及耐久性比不上木门窗及铝合金门窗，且自重大，用量逐渐减少”。

7.工程图样中只用米和毫米做单位，下列选项中以米为单位标注的是( )。

（分数：1.00）A.建筑标高√B.门窗尺寸C.房间尺寸D.大房间尺寸解析：[解析] 图样中除建筑标高和总平面图尺寸用米作单位外，其余全部以毫米作单位。

8.国家颁发的各种设计规范、规程、规定、标准是房屋建筑工程质量验收的依据，不包括( )。

（分数：1.00）A.《住宅建筑设计规范》B.《砌体结构设计规范》C.《混凝土结构工程施工质量验收规范》√D.《建筑结构荷载规范》解析：[解析] 选项C是国家颁发的《建筑安装工程施工质量验收规范》中包括的内容，其他规范还包括《地基与基础工程施工质量验收规范》、《砌体工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《通风与空调工程施工质量验收规范》。

9.花岗石是花岗岩的俗称，有时也称为麻石。

下列性质与其不相符的是( )。

（分数：1.00）A.孔隙率高√B.耐磨性好C.抗风化性及耐碱性高D.耐酸性好，但不耐火解析：[解析] 花岗岩孔隙率应该低。

10.按我国现行规定，铁路隧道按长度划分可分为短隧道、中隧道、长隧道、特长隧道。

中隧道的长度为( )m。

（分数：1.00）A.500～3000 √B.3000～10000C.5000～10000D.500～5000解析：[解析] 按铁路隧道长度划分，可分为①短隧道，隧道长≤500m；②中隧道，500m＜隧道长≤3000m；③长隧道，3000m＜隧道长≤10000m；④特长隧道＞10000m。

11.危险作业意外伤害保险属于建筑安装工程费中的( )。

（分数：1.00）A.规费√B.建设单位管理费C.开办费D.企业管理费解析：[解析] 危险作出意外伤害保险是间接费中的规费，这是建设部颁布的《建筑安装工程费用项目组成》文件中的规定。

12.功能装饰可对建筑物起保温、( )、防火、防潮、防腐等作用。

（分数：1.00）A.防水B.遮阳C.隔声√D.防污染解析：[解析] 功能装饰可对建筑物起保温、隔声也称为吸声，防火、防潮、防腐等作用。

13.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，水塔混凝土的工程量计算，包括筒身和槽底两部分。

筒身与槽底的划分界限为( )。

（分数：1.00）A.槽底连接的圈梁B.设计室外地坪C.槽底连接的圈梁底D.槽底连接的圈梁底√解析：[解析] 水塔混凝土工程量包括筒身和塔底两部分，筒身与塔底的划分，以塔底连接的圈梁底为界。

14.导致建筑物实体损耗的物质因素不包括( )。

（分数：1.00）A.因使用产生的破损B.随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化C.技术更新√D.人为造成的破坏解析：[解析] 引起建筑物实体损耗的物质因素包括：①因使用产生的破损；②随时间或风雨侵蚀等自然作用而产生的自然老化；③因风灾、水灾、地震等自然灾害而发生的损坏；④人为造成的破坏。

15.一端为固定铰支座，另一端为可动铰支座的单梁是( )。

（分数：1.00）A.简支梁√B.连续梁C.悬臂梁D.桁架梁解析：[解析] 根据支座情况的不同，一端为固定铰支座，另一端为可动铰支座的单梁为简支梁。

16.若在塑钢的改性UPVC原料中添加光、热稳定剂和防紫外线吸收剂等高级助剂，可抵抗烈日、暴雨、干燥、潮湿之侵袭而不脆化、不老化、不褪色，使用寿命可达( )年。

（分数：1.00）A.10年B.20年C.30年√D.50年解析：[解析] 塑钢是一种新型的门窗材料，若对其进行特殊的加工处理后，使用寿命可达30年之久。

17.下列( )墙面装饰方式仅用于内墙面。

（分数：1.00）A.卷材类√B.板材类C.清水墙面类D.抹灰类解析：[解析] 卷材类仅适用于内墙饰面装饰，板材类和抹灰类既适于内墙装饰又适于外墙装饰，而清水墙面类仅适于外墙饰面装饰。

18.下列各项中，不属于调节混凝土凝结时间、硬化性能的外加剂是( )。

（分数：1.00）A.减水剂√B.缓凝剂C.早强剂D.速凝剂解析：[解析] 减水剂是改善混凝土拌合物流变性能的外加剂。

19.有关工业厂房可靠性鉴定标准的相关表达不正确的是( )。

（分数：1.00）A.《工业厂房可靠性鉴定标准》是中华人民共和国国家标准．B.该标准是为在工业厂房可靠性鉴定中贯彻执行国家的技术经济政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量等，为已有工业厂房的可靠性鉴定提供统一程序和准则而制定的C.它也为该类资产的成新率鉴定提供了依据D.该标准是由地方的房屋管理部门鉴定所提供的。

它是工业厂房能进行投产经营期的最后一道关卡，它也为厂房成新率鉴定提供了参考的依据√解析：[解析] 该标准是国家标准，是全国工业建设工程统一的标准。

20.一般来说，建筑装饰装修工程约占工程总工期的( )。

（分数：1.00）A.10%～20%B.20%～30%C.30%～40% √D.50%～60%解析：[解析] 建筑装饰装修施工工期长，一般来讲，建筑装饰装修工程约占工程总工期的30%～40%，高级装饰装修工程甚至要占到总工期的50%～60%。

21.钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，可能的原因是( )。

（分数：1.00）A.梁端剪力筋配置不当√B.混凝土抗拉强度不足C.梁中主筋配置不足D.沉降缝留设不当解析：[解析] 钢筋混凝土梁的两端，靠近支座附近出现“正八字”裂缝，是因为钢筋混凝土梁端剪力筋配置不当，造成梁端抗剪能力不是，属结构破坏。

22.实行建设工程监理制，目的在于( )。

（分数：1.00）A.提高工程建设的投资效益和社会效益√B.提高工程建设的经济效益C.保证工程建设的质量标准D.保证工程建设的施工进度解析：[解析] 实行建设工程监理制，目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益。

B、C、 D项不全面23.( )具有防止结露的特性。

（分数：1.00）A.夹丝玻璃B.钢化玻璃C.彩色玻璃D.中空玻璃√解析：[解析] 中空玻璃具有优良的防止结露的作用，不会结露或结霜。

24.按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物内的管道井应( )计算建筑面积。

（分数：1.00）A.不B.按其投影面积C.按其投影面积的一半D.按建筑物的自然层√解析：[解析] 建筑物内的管道中应安建筑物的自然层来计算建筑面积。

25.量测法主要可归纳为靠、吊、量、套。

其中，( )是指用直尺、塞尺检查诸如地面、墙面的平整度，各类结构位移和外形尺寸等。

（分数：1.00）A.靠√B.吊C.量D.套解析：[解析] “吊”是指用托线板、线锤检查垂直度；“量”是指用量测工具或计量仪表等检测断面尺寸、轴线、标高、温度、湿度等数值并确定其偏差；“套”是指以方尺套方辅以塞尺，检查诸如踏角线的垂直度、预制构件的方正、门窗口及构件的对角线等。

26.对建筑功能的评价，是衡量其满足社会需要程度，建筑功能就是指( )。

（分数：1.00）A.建筑物满足人们生活需要的性能B.建筑物满足人们生产和生活需要的性能C.建筑产品满足社会需要的各种性能的总和√D.建筑产品提供人们适宜的环境解析：[解析] 建筑功能是指建筑产品满足社会需要的各种性能的总和。

产品不同其功能亦不同，分为居住功能、生产功能、表演功能、游玩功能等等。

27.关于设计概算有关内容叙述不正确的是( )。

（分数：1.00）A.设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件B.采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算C.采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制设计概算√D.在施工图设计阶段，必须按照经批准的初步设计及其相应的设计概算进行施工图的设计工作解析：[解析] 采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制修正概算。

28.工程建设其他费用一般占项目总投资的( )左右。

（分数：1.00）A.5%B.10% √C.15%D.20%解析：[解析] 工程建设其他费用的发生和整个项目的建设密切相关，一般要占项目总投资的 10%左右。

29.回水管属于( )系统的构成内容。

（分数：1.00）A.室内给水B.室内排水C.室内供暖√D.室外供暖解析：[解析] 室内供暖系统中因水管是把散热器降温后的水送回锅炉。