现代商业建筑功能空间设计

商业综合体建筑设计摘要：本文通过对项目的定位及功能进行分析，探讨适合本项目的设计方案，全力打造一个以集高档写字楼为核心、办公、商务、交流、休闲、娱乐、为一体的多功能、商业综合建筑综合体，融合新型的规划、建筑空间设计手法，使之成为一个和谐的综合建筑体。

关键词：建筑综合体一体的多功能建筑设计一、综合建筑体的定义“城市综合体”顾名思义，可理解成是由城市中多种单一功能的建筑被有机组合在一起并互为依存的庞大建筑或建筑组群。

城市综合体由于很好地克服了纯粹居住、商务所造成未来发展的局限，因而具有很强的自我成长、自我繁荣、持续发展的生命力，并为城市的管理者和开发经营者所青睐。

本文以杭州以余政出（2009）16号地块设计方案为例对建筑综合体设计进行探讨。

二、项目分析城市综合体具有五大特征：一是超大空间尺度：城市综合体是与城市规模相匹配，与现代化城市干道相联系的，因此室外空间尺度巨大。

二是复合性功能组合：一般的城市综合体主要由商务、居住、购物、酒店娱乐等功能组合而成，以一到两种为主，其他功能为辅，各功能之间联系紧密，互为补充，缺一不可。

和田玉都城项目主要是有高档写字楼、居住小区、购物城、休闲娱乐为一体的商业综合体，本项目总面积约为70万m?。

三、设计理念建造富有活力的城市综合体，整合产业资源，作为一个综合体设计的指导，目标在于使整体设汁活泼化都市性情具体化及，功能分配理想化，计划的初试意图在于合理清晰地安排整个空间功能需求，并创造一个宽广的户外空间。

整个建筑群的立面设计都是从内部功能出发，独特的外立面赋予整体设计个性化外观，大尺度切入建筑的单体元素（水平方向为购物中心的连拱廊，垂直方向刚为高塔入口）注意建筑体的形体结构。

建筑一层部分周围形态各异的绿化广场休息空间，并有够人性化尺度的连廊，作为人民休憩的地方，并由此进入购物中心，裙房内置娱乐、休闲的内街，形态自由却组织有序，内街结合大量的通道内庭，形成丰富通透的建筑空间营造一种新鲜休闲的气氛。

商业空间9种类型一．开敞空间和封闭空间开敞空间和封闭空间是相对而言，开敞的程度取决于有无侧界面、侧界面的围合程度开洞的大小及启用的控制能力等.开敞空间和封闭空间也有程度上的区别，如介于两者之间的半开敞和半封闭空间。

它取决于房间的使用性质和周围环境的关系，以及视觉上和心理上的需要。

1 、开敞空间：开敞空间是外向型的，限定性和私密性较小，强调与空间环境的交流、渗透、讲究对景、借景、与大自然或周围空间的融合.它可提供更多的室内外景观和扩大视野。

在使用时开敞空间灵活性较大，便于经常改变室内布置。

在心理效果上开敞空间常表现为开朗、活跃。

在对景观关系上和空间性格上，开敞空间是收纳性的和开放性的。

2 、封闭空间：用限定性较高的围护实体包围起来，在视觉、听觉等方面具有很强的隔离性。

心理效果:领域感、安全感、私密性。

二．动态空间和静态空间1 、动态空间：动态空间或称为流动空间，具有空间的开敞性和视觉的导向性，界面组织具有连续性和节奏性，空间构成形式富有变化和多样性，使视线从一点转向另一点，引导人们从“动"的角度观察周围事物，将人们带到一个有空间和时间相结合的“第四空间”。

开敞空间连续贯通之处，正是引导视觉流通之时，空间的运动感即在于塑造空间形象的运动性上，更在于组织空间的节律性上。

动态空间的特点:⑴利用机械、电器、自动化的设施、人的活动等形成动势.⑵组织引人流动的空间序列,方向性较明确⑶空间组织灵活,人的活动线路为多向.⑷利用对比强烈的团和动感线性⑸光怪陆离的光影，生动的背景音乐⑹引入自然景物。

⑺利用楼梯、壁画、家具等使人的活动时停、时动、时静。

⑻利用匾额、楹联等启发人们对动态的联想。

2 、静态空间：静态空间一般来说形式相对稳定,常采用对称式和垂直水平界面处理。

空间比较封闭，构成比较单一，视觉多被引到在一个方位或一个点上，空间较为清晰，明确。

静态空间一般来说形式相对稳定,常采用对称式和垂直水平界面处理。

城市商业综合体建筑设计要点摘要：城市化的推进为城市商业综合体建筑奠定良好基础，不仅能够满足人们的日常需求，同时也成了城市形象的明信片，所以如何提高商业综合体的设计水平至关重要。

本文围绕着商业综合体建筑对其设计要点进行全面分析，为城市的健康持续发展带来更多参考。

关键词：城市商业综合体；建筑设计；可持续发展0引言商业综合体具有体量大、结构复杂、业态多样等特征，能够满足人们住宿、办公、娱乐等多方面的需求。

为了满足人们追求高质量生活的需求，必须高度重视商业综合体项目的设计，只有不断提高设计水平，才能保证最终的建筑建造效果，促进社会经济的健康持续发展。

受到商业综合体特性的影响，设计工作会变得更加复杂，做好细节把控才能提高设计水平。

1.城市商业综合体建筑设计原则功能多样化和空间效益是商业综合体设计时，需要率先思考的问题。

商业综合体的关键在于综合，能够满足人们娱乐、商业、文化等不同的需求，所以设计方案必须对现有空间进行合理利用，满足多功能的使用需求，充分提高空间的利用效率。

其次，遵循可持续性原则。

设计过程时需要尽可能降低外界因素，对商业综合体建筑环境造成的负面影响，所以需要将再生能源、环保材料引入建筑项目，同时做好能源管理，合理处理各项费用，减少项目建造过程的能源消耗，不仅能够对资源进行合理利用，而且能够减少对环境造成的负面影响。

再次，设计需要将文化特色和本土元素进行相互融合。

城市之所以能够吸引人的目光，与城市独一无二的历史人文有着很大的关系，想要展示出城市的文明形象，必须吃透城市的历史发展进程，将区域文化融入城市建设领域。

同时与建筑设计理念相互结合，不仅能够突出商业建筑的自身特色，同时也可以通过区域文化获得民众的认同感。

最后，任何设计都是为了满足用户的需求，所以用户体现对设计结果至关重要。

商业综合体不仅是区域经济的重要组成部分，同时也影响着人们的生活和生产，除了基础的商业功能外，还需要考虑通风、餐饮等不同的需求，合理的设计方案能够提高服务的质量，获得消费者的认可，如此方能展现其建筑的价值。

新中式商业街建筑设计方案中国的商业街是城市发展的重要组成部分，它代表了城市繁荣与活力。

随着经济的快速发展，商业街的建设投入越来越大，设计方案也越来越注重创新和个性化。

新中式商业街建筑设计方案正是在这样的背景下应运而生。

新中式商业街建筑设计方案融合了传统与现代，将中国传统文化元素与现代商业街的需求相结合，打造出独特且具有辨识度的商业街形象。

在建筑外观设计上，新中式商业街注重线条简洁、造型精致，同时保留了传统中式建筑的特点，如挑檐、硬山顶等元素，给人一种古朴大气的感觉。

建筑的立面采用了传统的红砖和琉璃瓦，与周围环境融为一体，与现代商业街的鲜艳招牌形成鲜明对比。

在室内设计方面，新中式商业街强调空间布局的合理性和舒适性。

商铺的内部设计以木质饰面为主，搭配传统的屏风、窗格等装饰，给人一种温馨的感觉。

商铺之间的街景以景墙和景框的形式展示，将传统文化元素与商业活动结合，让顾客在购物的同时也能欣赏到传统文化的魅力。

除了外观和室内设计，新中式商业街还注重商业设施的完善。

商业街内设有圆形广场和休闲空地，方便顾客进行休息和交流。

商业街的道路铺设采用了传统的青砖，增加了文化氛围，同时还设置了自行车停放点和绿化带，增强了绿色出行和生态环保意识。

商铺的旁边设置了停车场，以解决顾客停车的问题，提高商业街的便利性。

新中式商业街建筑设计方案注重了文化传承和创新发展的平衡。

商业街通过传统文化元素的运用，体现了中国人的文化自信，同时也保留了传统建筑的特点，给人一种回归自然的感觉。

另一方面，商业街也注重了商业活动的需求，提供了良好的购物环境和商业设施，满足顾客的需求。

这种设计方案不仅符合现代商业街的发展需求，同时也弘扬了传统文化，丰富了城市的文化内涵。

总之，新中式商业街建筑设计方案是一种融合了传统与现代、注重文化传承和商业需求的创新设计。

它通过外观和室内设计、商业设施的完善，为顾客提供了良好的购物环境和体验，丰富了城市的文化内涵。

这种设计方案的出现，将为中国的商业街建设注入新的活力，推动着城市的发展和进步。

商业空间设计Commercial space design目录Contents：Ⅰ.概述Ⅱ.商业空间设计的基础概念及方法Ⅲ.商业空间的室内设计Ⅳ.商业店面设计Ⅴ.市场调查与分析Ⅵ.案例分析Ⅰ.概述1. 商业空间的概念与范围■商业空间的概念商业类建筑室内空间泛指日常生活中为人们购物所提供商业活动的各种空间、场所。

在这一范围中最具代表性的就是各类商场、商店。

它们是连接商品生产者之间的不可缺少的桥梁。

产品的销售渠道大都是通过商场流向购买者手中的（这其中不包括直销、传销、电话购物及网络购物）。

商品活动中，商场起着了解消费需求、商品评价、预测市场前景、协调产销关系的作用。

■商业空间包括的范围食品销售空间；服装销售空间；饰品和化妆品销售空间；百货销售（家具、电器、汽车、生活用品等）空间；服务业（生活服务、娱乐服务、商品售后服务等）空间。

又按照所销售的商品类别、销售方法和销售量及规模大小等因素分成不同的业态：购物中心；超级市场；百货商场；专卖店；便利店（小超市）；路边摊位等大中小型设施。

2. 商业空间的历史和未来发展方向■历史在原始社会，被称为商业核心的“市”是在一个共同体中运行的。

可以说，它是通过和其他部落、地域进行剩余产品交换活动而逐渐发展起来的。

公元前2000年，在美索不达米亚一带已经开始进行国与国之间的广泛商业活动,史书上留有来自远隔千山万水的阿西利亚商人关于最早“市场”的记载。

19世纪以前的商店只是一些小生产者在自己的家里卖他们自己的产品，利用房子前部空间售货，家里人和帮工们主要在后部空间或另外的地方。

19世纪后半叶，法国自拿破仑三世开始由封建社会经济向资本主义经济转变，植下资本主义的根苗。

国家开始承认“自由经营”，工商业迅速蓬勃发展，生产逐步集中，导致人口必然向城市聚集，从而形成了近代城市。

在这种历史背景下，1852年在法国巴黎由A·普西柯倡议开设了“蓬·马杰”，它的开业标志着世界商业史上近代百货店的起步。

浅谈商业综合体建筑设计摘要：随着国家经济的日益发展，商业综合体越来越多地在各个城市出现，商业综合体建筑设计的好坏与商业综合体项目开发成功与否有密不可分的关系。

商业综合体建筑设计应与商业运营招商计划交叉同步进行，做好商业运营的基础性工作。

关键词：商业综合体；建筑设计中图分类号：tu2文献标识码：a文章编号：1.工程概况本案位于阳春市区河西绵登新城二区，南临阳春名树公园及市主干道迎宾大道，东面为绵登大道，北面为天福商住区，西面为规划大道，近第二人民医院。

总用地面积为34124.8㎡，周边主干道网线已基本建成，交通便利。

阳春市位于广东省西南部，与珠江三角洲、香港、澳门相邻，距阳江港口60公里。

珠江三角洲西部的中心城市之一，珠江三角洲向粤西沿海地区扩散的重要门户。

东连恩平市，东南与阳江市相接，东南与电白县相邻，西接信宜、高州市，西北与罗定市相连，北与云浮市、新兴县接壤，是连江门、茂名市，肇庆及五市、三县的纽带，战略地位十分重要。

地形以山地丘陵为主，漠阳江北南纵贯全市，为狭长的河谷盆地和小平原。

陆路，从市区至江门市236公里(公路里程，下同)至广州市266公里，至深圳市429公里，至湛江市246公里；水路，从市区沿漠阳江南下经阳江市至北津港口入南海，航程85公里。

阳春属南亚热带季风气候，四季温和，风调雨顺。

旅游资源得天独厚，文化古迹众多，这风光绮丽，奇峰幽洞，绿水秀山，素有“广东小桂林”之称。

2.设计理念2.1尊重自然生态、营造和谐秀美家园在日益注意“环境保护”和“可持续发展”的当今世界，中国传统文化中“天人合一”的人居思想精髓也作时代而作出新的诠释，在渲华的都市中塑造和谐和秀美的生活环境。

2.2烘托活力激情氛围，引领“新现代”生活本区以“现代简约风格”为主要特色，营造活力激情氛围。

以新现代生活为线索，通过商业性的新现代会所、新现代商业购物、新现代商业街等手法，营造和谐闲适新现代的室外活动场所，引领消费者和居住者的新现代特有情趣。

商业建筑设计风格与原则摘要：商业空间需要用不同的风格与个性吸引顾客，促进销售以追求最高利润为目的的，这是商业设计风格、选址与布局的原则。

顾客是商业活动过程中不可缺少的重要组成部分，因此，设计风格、建筑布局与城市人口分布形态密切相关。

关键词：商业建筑设计风格设计原则城市商业中心的形成和发展是城市、社会、经济和科技等领域综合作用的产物，经历了由计划经济到市场经济的过度，现代商业空间有着不同的时代和地域特征，不同风格流派的出现，符合现代人们的心理和审美要求。

一、商业风格1.现代高技派风格，运用现代技术、现代材料、现代设备及现代施工手段创造商业空间环境。

多综合运用铝合金、不锈钢、大理石、花岗岩和玻璃等反光性能强的装饰材料，以强烈的视觉冲击效果吸引顾客，达到销售的目的。

2.主张运用当地各种自然材料，力求表现自然质感与色彩的自然风格。

在快节奏、交流少、拥挤喧哗的城市生活中人们追求田园生活的宁静气氛，结合灯光、山石、水景，产生清晰的自然景观，找回返璞归真，回归自然的感觉。

3.迎合人们的购物心理，创造出有利于吸引购物者的潜在气氛，将商业空间景观化，使室内外环境融为一体，将购物环境与景观结合在一起形成景观式风格。

4.超现实主义和抽象主义的前卫风格，商业环境借用前卫艺术的表达语言与造型手段形成一种浅显、通俗的前卫风格，其前卫风格对塑造商业空间气氛具有一种特殊的作用，其表现方法有以下几种。

（1）激烈的视觉冲突，变异的视觉形象。

其应用的手法有材料对比、新旧对比、空间体量的对比、点线面的对比、光线强弱及冷暖对比、色彩的对比等。

（2）运用高科技的材料和设备，对管道线路不加掩饰，体现现代主义的直率个性。

有的通过悬挂和漂浮的物体，使空间产生可变性和不变性。

（3）极简的或观念化的设计手法。

在材料和色彩的运用上力求统一或微差或者做最大限度的变化。

采用极为单纯的几何形体，做规整的排列组合，注重秩序与比例，追求简洁的构图或完整的空间形式。

现代商业建筑功能布局及流线作者：刘瑛来源：《城市建设理论研究》2013年第22期摘要：现代商业建筑已经不再是简单的购物场所，而是集购物、办公、娱乐以及餐饮等服务于一体的大型商业建筑综合体，这就决定了现代商业建筑具有结构复杂、人流密集、功能多样等特点，使得其功能空间布局和流线的设计难度也加大。

结合现代商业建筑的特点，阐述了现代商业建筑功能空间的组织、设计原则，并进一步探讨了优化现代商业建筑空间功能布局和流线设计的有效措施，对于促进现代商业建筑设计的发展具有一定意义。

关键词：现代；商业建筑；功能布局；流线设计中图分类号： S611文献标识码：A 文章编号：一、引言为了适应现代经济的发展模式，满足现代人的消费需求，现代商业建筑逐步由以往简单的购物场所，发展成为集购物、办公、娱乐以及餐饮等功能或服务于一体的大型商业建筑综合体。

由于功能多样化和复杂化，使得现代商业建筑较其他建筑型式具有空间面积大、人流密集等特点，如果空间布局不合理，流线设计不科学就可能使商业建筑出现拥堵、功能丧失等现象，直接影响现代商业建筑的经济效益和安全使用。

因此现阶段加强现代商业建筑的功能空间布局和流线的设计就显得尤为必要，通过对其功能空间进行合理布局，对其交通流线进行合理设计，使得现代商业建筑能够安全、高效的运行和使用，以满足现代人的多元性消费需求。

二、现代商业建筑功能布局和流线设计的基本原则现代商业建筑是现代经济发展的必然产物，其功能和人流、物流的复杂性，决定了对现代商业建筑设计时必须要协调多方面的要求，以充分实现其经济和社会价值。

1、功能空间组合和布局要满足各种商业性需求一般来说现代商业建筑的功能主要包括购物、办公、娱乐以及餐饮等，但并不是要求现代商业建筑具有以上所有功能，而是要根据商业建筑周边区域的商业需求和经济发展状况，对其内部功能设计进行合理的定位和组合，尽量与周边区域的商业服务需求形成互补，然后再以现代商业建筑的内部功能要求，指导其功能空间的组合和布局。

建筑分类商业建筑的特点与设计原则建筑分类：商业建筑的特点与设计原则商业建筑作为现代城市的重要组成部分，扮演着提供商品和服务的场所角色。

不同于住宅建筑或公共建筑，商业建筑有着独特的特点和设计原则。

本文将对商业建筑的特点与设计原则进行探讨。

一、商业建筑的特点1.1 经济性商业建筑的首要目标是经济效益。

在设计和建造商业建筑时，需要考虑建筑物的使用寿命、建造成本、运营成本等因素。

合理的设计和规划能够最大限度地提高商业建筑的经济效益。

1.2 引导流线商业建筑是各类消费者在购物、娱乐等活动中的重要场所，因此在设计上要考虑到人流和物流的顺畅。

适当的布局和合理的空间规划能够引导消费者按照既定流线进行活动，提高商业建筑的运营效率。

1.3 广告性商业建筑在城市中具有显著的标志性，其外观和形象对于商品品牌的宣传和消费者的吸引至关重要。

商业建筑的外立面设计、标识和展示空间等元素需要与品牌的形象和市场定位相契合，展现商业建筑的广告性。

1.4 灵活性商业建筑通常需要适应市场的变化和各类零售业态的发展，因此在设计上需具备一定的灵活性。

建筑空间的可调整性以及内部结构的可变性是商业建筑的一大特点，以便满足不同时间段和消费需求的变化。

二、商业建筑的设计原则2.1 规划布局商业建筑的规划布局是提高商业运营效率和服务质量的关键。

合理的规划布局能够确保流线的顺畅，充分利用空间，并提供良好的空间分隔和功能分区。

同时，规划布局还需考虑到商业建筑对周边环境的影响，与城市整体规划相协调。

2.2 空间设计商业建筑的空间设计需要综合考虑各类经营模式、品牌形象等因素。

开放式和灵活的空间设计能够实现不同功能区域的合理布局，同时提供多样化的商业体验。

此外，商业建筑的空间设计还要注重细节和室内氛围的营造，以创造舒适和吸引人的购物环境。

2.3 外立面设计商业建筑的外立面设计是其广告性的重要体现。

设计师需要通过外立面的造型、材料、色彩搭配等手段，突出商业建筑的独特性和品牌形象，吸引消费者的目光。