房屋抵款合同书

第 1 页 共 32 页 房抵工程款合同范本

（经典版）

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序言

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第1篇

甲方（出借方）：________________________

乙方（借款方）：________________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，乙方因经营需要，愿意以该房屋作为抵押，向甲方借款人民币__________元。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、抵押物

1. 抵押物为甲方位于__________市__________区__________路__________号房屋一套，以下简称“抵押物”。

2. 抵押物基本情况如下：

房屋产权证号：________________________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋用途：________________________

房屋现状：________________________

二、借款金额及用途

1. 乙方向甲方借款人民币__________元，以下简称“借款”。

2. 借款用途：________________________

三、借款期限及还款方式

1. 借款期限为__________个月，自借款之日起计算。

2. 还款方式：乙方应按以下方式偿还借款本金及利息：

（1）每月偿还借款本金人民币__________元；

（2）每月偿还利息人民币__________元；

（3）本协议到期前，乙方应一次性偿还全部借款本金及利息。

四、抵押物权利转移 1. 乙方同意将抵押物抵押给甲方，甲方取得抵押物的抵押权。

2. 在借款期间，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、赠与、抵押、出租等。

3. 在借款到期且乙方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿。

五、抵押物保管

1. 乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完好。

2. 乙方应定期向甲方报告抵押物的使用、维护等情况。

以房抵工程款合同协议7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

鉴于甲方拖欠乙方工程款，为妥善解决此事，经双方友好协商，达成以下协议：

一、基本情况

1. 工程名称：_________

2. 工程地点：_________

3. 工程造价：_________

4. 欠款金额：_________

1. 甲方同意将其名下位于_________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以担保其欠款的履行。

2. 抵押物的基本情况： （1）房产地址：_________

（2）房产面积：_________平方米

（3）房产价值：_________元

3. 乙方同意接受抵押物，并承诺在欠款得到完全清偿后，将抵押物返还给甲方。

三、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方在欠款得到完全清偿后，返还抵押物。

（2）甲方应保证抵押物的价值不低于欠款金额，并承担因抵押物价值不足而产生的损失。

2. 乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供抵押物，并承诺在欠款得到完全清偿后，返还抵押物。

（2）乙方应保证在欠款得到完全清偿后，返还抵押物。

四、违约责任

1. 甲方如未能按时返还抵押物，应承担违约责任，并赔偿乙方因此而产生的损失。 2. 乙方如未能按时清偿欠款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此而产生的损失。

五、争议解决

1. 双方应友好协商解决因本协议产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

六、其他条款

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

房屋抵账协议书范本7篇

篇1

甲方（债权人）：

乙方（债务人）：

鉴于：

1. 甲方与乙方存在债权债务关系，乙方欠甲方款项；

2. 乙方因自身原因无法履行还款义务，提出以房屋抵账的方式偿还欠款；

3. 甲方同意乙方的抵账方式，并达成以下协议。

一、抵账房屋信息

1. 房屋坐落地点：_________；

2. 房屋面积：_________平方米；

3. 房屋权属：乙方拥有该房屋的完全产权。 二、抵账金额与方式

1. 抵账金额：乙方所欠甲方的款项总额为_________元；

2. 抵账方式：乙方将上述房屋以评估价值_________元的价格抵给甲方，以偿还欠款。

三、房屋评估与交付

1. 乙方应委托有资质的评估机构对抵账房屋进行评估，并出具评估报告；

2. 甲方有权对评估报告进行审查，并提出异议；

3. 乙方应在协议签订后尽快将房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

四、税费与费用

1. 抵账过程中产生的所有税费均由乙方承担；

2. 乙方应支付房屋过户所需的所有费用，包括但不限于过户费、评估费、拍卖费等；

3. 如果甲方需要贷款购买该房屋，乙方应协助甲方办理贷款手续，并提供必要的支持。 五、违约责任

1. 如果乙方未按照协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

2. 如果甲方未按照协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2. 如果双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效；

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。