房屋按揭（抵押权预告）登记变更登记申请书登记类别：房屋按揭（抵押权预告）登记变更登记
申请人
房屋所有权人身份证件号码
房屋所有权证号
抵押登
记号
泉房预泉港区字第号房屋共有权人
共有权
证号
抵押权人
抵押合
同号
房屋座落
抵押金额抵押期限
申请变更原因
原已办理按揭（抵押权预告）登记，现已办理了房屋所有权登记，申请变更为房屋
抵押权登记。
上述登记申请如有不实，申请人愿负经济和法律责任！
上述他项权利经双方协商而定（以下相关申请人签章由抵押权人负责审核，并保证签章的真实性），他
项权利存续期间，双方必须遵守国家有关法律规定，严格执行双方所签合同。
如有违约，由违约方承担全部责任。
他项权利终止，由双方申请他项权利注销登记。
抵押权人：（签章）房屋所有权人：（签章）
房屋共有权人：
经办人：代理人：
申请日期：年月日
登记部门意见
初审意见：
经办人：
审批意见：
审批人：
泉港区规划建设局制。
A.1 不动产登记申请书天津市不动产登记申请书单位：□平方米□公顷（□亩）、万元不动产登记申请书使用和填写说明一、使用说明不动产登记申请书主要内容包括登记收件情况、申请登记事由、申请人情况、不动产情况、抵押情况、地役权情况、登记原因、申请的证书版式及持证情况、不动产登记情况。
二、填写说明【申请登记类型】用勾选的方式，选择申请登记的权利或事项及登记的类型。
【权利人、义务人姓名（名称）】填写权利人和义务人身份证件上的姓名或名称。
【身份证件种类、证件号】填写申请人身份证件的种类及编号。
境内自然人一般为《居民身份证》，无《居民身份证》的，可以为《户口簿》《军官证》《士官证》；法人或其他组织一般为《营业执照》《组织机构代码证》《事业单位法人证书》《社会团体法人登记证书》。
港澳同胞的为《居民身份证》《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》；台湾同胞的为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效证件。
外籍人的身份证件为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。
【通讯地址、邮编】填写规范的通讯地址、邮政编码。
【法定代表人或负责人】申请人为法人单位的，填写法定代表人姓名；为非法人单位的，填写负责人姓名。
【代理人姓名】填写代权利人申请登记的代理人姓名。
【代理机构名称】代理人为专业登记代理机构的，填写其所属的代理机构名称，否则不填。
【联系电话】填写登记申请人或者登记代理人的联系电话。
【坐落】填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。
涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
【不动产单元号】填写不动产单元的编号。
【不动产类型】填写土地、海域、无居民海岛、房屋、建筑物、构筑物或者森林、林木等。
【面积】填写不动产单元的面积。
涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的面积。
【用途】填写不动产单元的用途。
涉及宗地、宗海及房屋、构筑物的，分别填写宗地、宗海及房屋、构筑物的用途。
房地产抵押登记申请表及格式三篇篇一：房地产抵押登记申请表房地产抵押登记申请表（登记类别：）抵押权人(贷款人) 联系电话抵押人(产权人) 联系电话被担保人(借款人) 联系电话房地产抵押权利座落房屋所有权证号房屋结构建筑面积M2土地使用权证土地地号使用权类状况号性质型土地使用权面积M2其中分摊面积M2图号土地使用年限独用面积M2抵押范围上述《房屋所有权证》、《土地使用权证》所登记的全部、部分房地范围。
具体为建筑面积㎡，土地面积㎡。
房地产评估价(大写)仟佰拾万仟佰拾元抵押金额(大写)仟佰拾万仟佰拾元(其中房产抵押金额:)贷款金额(大写)仟佰拾万仟佰拾元(其中房产贷款金额:)抵押期自年月日起至年月日限提交材料证件名称份证件名称份登记机关询问1、申请人提交的登记资料和申请填写的内容真实、合法、有效，系自己真实意思表示，签字盖章属实。
2、申请人保证抵押的房地产权属无异议；没有列入拆迁范围；没有被依法查封、抵押或其他法律规定的限制抵押情形。
3、申请人保证抵押房地产没有其他共有人，自己拥有完全处分权。
4、申请人愿意对申请的事项及询问的内容承担法律责任。
申请1、申请人保证登记内容真实合法、有效,询问内容无异议,如有不实,由申请人承担全部法律责任。
抵押权人对其他申请人的签章、签字的人声明真实、合法、有效性向登记机关负责。
2、若申请所抵押的土地使用权为划拨的，同意按《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十条规定处分抵押物。
申请人签章抵押权人：抵押人：被担保人：（法人代表）：（法人代表）：（法人代表）：代理人或经办人：代理人或经办人：代理人或经办人：申请日期：年月日说明：1、申请人为自然人的应亲笔签名；为法人的盖法人公章及法人代表章。
2、本申请表必须由抵押权人、抵押人、被担保人共同填写、签署。
初复初审人：复审人：年月日审意见审审批人：年月日批意见备注篇二：房地产抵押登记申请书申请人抵押权人抵押人申请登记内容申请抵押登记类型（在所选类型前打√）□抵押权预告登记□预购商品房抵押权预告登记□一般抵押权登记□最高额抵押权登记□在建工程抵押登记□抵押权变更登记□抵押权转移登记□抵押权更正登记□最高额抵押权确定登记□抵押权异议登记房屋坐落区镇路（街）号附号栋单元楼号合同备案号建设工程规划许可证号档案保管号权（和）：抵押面积（m2）被担保债权数额（元）担保范围债务履行期限（债权确定期间）债务人申请人承诺所提交的申请登记材料、申请信息真实、合法、有效，如有不实，由申请人承担一切法律责任。
房屋抵押权预告登记制度一、责任单位和责任人责任单位：市房地产产权市场管理处责任人：承办人（、）、科员、科长二、权力行使依据（一）《房屋登记办法》（建设部第号令）第六十七条、第七十三条规定：“当事人可以申请预告登记：.预购商品房；.以预购商品房设定抵押；.房屋所有权转让、抵押；.法律、法规规定的其他情形。
申请房屋抵押权预告登记的，应当提交下列材料：.登记申请书；.申请人的身份证明；.抵押合同；.主债权合同；.房屋所有权证书或房地产权证书，或者房屋所有权转移登记的预告证明；.当事人关于预告登记的约定；.其他必要材料。
”（二）发改价格[]号第三条规定：“住房登记费元件；非住宅登记费元件。
”三、条件和标准（一）预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构应当不予办理；预告登记后，债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起个月内，当事人申请房屋登记的，房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
（二）预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记。
四、所需材料登记申请书；申请人的身份证明；抵押合同；主债权合同；房屋所有权证书；当事人关于预告登记的约定；其他必要材料。
五、受理承办人（、）对申报材料进行审核。
材料齐全、符合法定形式的，予以受理，并出具书面受理通知书；材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性书面告知申请人需要补正的内容。
对不符合国家有关法律规定的，出具书面不予受理通知书，并说明不予受理的理由。
六、审查与决定（一）对符合条件的材料进行审查，并在个小时办结；按照权限不属于齐齐哈尔市房地产产权市场管理处受理的，退回有关材料，并告知申请人向有关部门申请；（二）承办人（、）将有关材料归档。
七、办理时限自受理后个小时内办结。
八、公开公示本制度原文及相关材料示范文本在齐齐哈尔市政府门户网站()和市房产信息网站（）长期公布。
