房屋租赁合同(商业版)

商业简化版房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

1. 甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

2. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。 三、租金

3. 乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

四、用途与规定

4. 乙方承诺将租赁物业仅用于商业用途，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法活动。

五、房屋交付与返还

5. 甲方应于合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证其良好状态。

六、维修与保养

6. 乙方应妥善使用和维护租赁物业，保持其良好状态。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。 七、违约责任

7. 如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、保险与税费

8. 甲方应购买租赁物业的财产保险，乙方应承担租赁期间的相关税费。

九、其他条款

9. 双方在租赁期内，如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方。合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

10. 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如发生纠纷，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

房屋租赁合同

甲方(房主)：

乙方(承租人)：

甲、 乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、 房屋状况

甲方将自有坐落在______________________________ （简称本房产），出租给乙方使用，用途仅为个人居住。

二、 租赁期限

该房屋租期为______个月，自______年______月______日至______年______月______日止。

三、 租金及支付方式

1、 该房屋月租金为¥________（人民币_______仟______佰_____拾______元整）。

2、 租金每________个月支付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计¥________（人民币_______仟______佰_____拾______元整），在本合同签订之日起_____日内付清。

3、 乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金¥________（人民币_______仟______佰_____拾______元整）。租期届满，房屋及设施若无损坏遗失且水电费、卫生费、物业管理费等结算完后，甲方于当日内将押金(无息)退还给乙方。

四．双方责任及违约处理

1、 甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议，若发生权属纠纷而影响乙方使用该房屋，则由甲方承担一切责任，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2、乙方不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途，不得将该房屋转租他人，不得利用该房屋进行违法活动，否则由乙方承担一切责任，并赔偿由此给甲方造成的经济损失，同事甲方有权收回该房屋。

3、甲方应保证该房屋的建筑质量，发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题，由甲方负责维修；租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责；租期内该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故，由乙方承担全部责任，并赔偿相应损失。

4、租赁期满，乙方应按时迁出。若要继续租用，乙方须提前一个月向甲方提出续租申请，经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。

房屋租赁合同范本

版本1：标准住宅租赁合同

甲方（出租方）： [房东姓名] 乙方（承租方）： [租客姓名]

1. 租赁物：甲方同意将位于[地址]的房屋出租给乙方。

2. 租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。

3. 租金：每月[金额]，每月[日期]前支付。

4. 押金：[金额]，租赁期满后无息退还。

5. 维修责任：甲方负责房屋结构维修，乙方负责内部设施维护。

6. 转租与分租：未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租。

7. 合同终止：双方均可提前[天数]天通知对方终止合同。

8. 违约责任：违约方需支付违约金[金额]。

版本2：商业用途租赁合同

甲方（出租方）： [公司名称] 乙方（承租方）： [公司名称]

1. 租赁物：甲方同意将位于[地址]的商业空间出租给乙方。

2. 租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]。

3. 租金：每月[金额]，每月[日期]前支付。

4. 押金：[金额]，租赁期满后无息退还。

5. 维修责任：甲方负责房屋结构维修，乙方负责内部装修和设施维护。 6. 营业时间：乙方应遵守[具体时间]的营业时间。

7. 合同终止：双方均可提前[天数]天通知对方终止合同。

8. 违约责任：违约方需支付违约金[金额]。

版本3：短期租赁合同

甲方（出租方）： [房东姓名] 乙方（承租方）： [租客姓名]

1. 租赁物：甲方同意将位于[地址]的房屋短期出租给乙方。

2. 租赁期限：自[开始日期]至[结束日期]，不超过[天数]天。

3. 租金：一次性支付[金额]。

4. 押金：[金额]，租赁期满后无息退还。

5. 维修责任：甲方负责房屋结构维修，乙方负责内部设施维护。

6. 转租与分租：未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租。

7. 合同终止：租赁期满自动终止。

8. 违约责任：违约方需支付违约金[金额]。

版本4：带家具租赁合同

甲方（出租方）： [房东姓名] 乙方（承租方）： [租客姓名]

第1页共33页 商业房屋租赁合同电子版

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：

第一条房屋坐落地址

甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期为____年，每年付一次房租上打。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条租金和租金交纳期限：

1、每年租金为为人民币万仟元整（￥元）。

2、经双方协商，甲方同意乙方租金分____期付款，付款期限及金额约定如下：_____

第四条各项费用的缴纳

1、物业管理费：_____向物业管理公司交纳;

2、水电费：由_____缴纳;（水表表底数为____度，电表底数为____度，_____取暖费的费用由_____承担，直至合同期满）。

第五条出租方与承租方的变更： 第2页共33页 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条违约金和违约责任

1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____元。

第七条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第八条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。