房屋无偿赠与合同模板(通用版)

第1篇

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____市____区____路____号____栋____单元____号房屋（以下简称“该房产”）无偿赠予乙方事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.1 甲方同意将位于____市____区____路____号____栋____单元____号房屋无偿赠予乙方。

1.2 该房产的土地使用权归甲方所有，乙方无偿获得该房产及其附属设施的使用权。

二、赠予条件

2.1 甲方应保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2 甲方应确保该房产不存在任何未了结的债务或纠纷。

2.3 乙方应积极配合甲方办理该房产的过户手续。

三、赠予方式

3.1 甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将该房产的权属证明文件、身份证等办理过户手续所需材料提交给乙方。

3.2 乙方应在收到甲方提交的材料后____个工作日内，与甲方共同前往房地产交易中心办理该房产的过户手续。

3.3 甲方应协助乙方办理该房产的贷款、抵押、保险等相关手续。

四、费用承担

4.1 该房产的过户税费、维修基金等费用由甲方承担。

4.2 乙方在办理该房产的贷款、抵押、保险等相关手续时，所产生的费用由乙方自行承担。

五、交付与过户 5.1 甲方应在协议签订之日起____个工作日内，将该房产的钥匙、权属证明文件等交付给乙方。

5.2 乙方在收到甲方交付的该房产相关材料后____个工作日内，与甲方共同前往房地产交易中心办理该房产的过户手续。

六、违约责任

6.1 甲方未在协议约定的时间内将该房产的权属证明文件、身份证等办理过户手续所需材料提交给乙方的，应向乙方支付____元违约金。

6.2 乙方未在协议约定的时间内与甲方共同前往房地产交易中心办理该房产的过户手续的，应向甲方支付____元违约金。

第1页共22页 无偿赠与房产协议书范本

房屋赠与合同协议

甲方（赠与人）：_____ （写明姓名、住址）住所：_____

有效证件号码：_____

乙方（受赠人）：_____（写明姓名、住址）

住所：_____

有效证件号码：_____

甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于_____，建筑面积____平方米;

（二）赠与房屋的所有权证证号为___________________________;

（三）房屋平面图及其四至范围见附件一

（四）土地使用权取得的方式

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。

该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第2页共22页 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。

第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。

第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。

第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。

第七条：甲、乙双方定于_____时正式办理过户该房屋,双方定于_____前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

房屋无偿赠与协议范本8篇

篇1

甲方（赠与人）：____________________（写明姓名、住址、身份证号码）

乙方（受赠人）：____________________（写明姓名、住址、身份证号码）

鉴于甲方自愿将其所有的房屋无偿赠与乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1. 房屋坐落地址：____________________（详细地址）。

2. 房屋面积：____________________（详细面积及单位）。

3. 房屋权属：甲方为本房屋的合法所有人，已取得房屋所有权证书。 二、赠与的目的和条件

1. 甲方自愿将本房屋无偿赠与乙方，无任何经济利益目的。

2. 乙方应当为甲方提供必要的帮助和照顾，确保甲方的合法权益得到保障。

3. 本赠与不涉及任何形式的补偿或回报。

三、赠与的效力及所有权转移

1. 本协议签订后，甲方将本房屋的所有权转移给乙方，乙方成为本房屋的合法所有人。

2. 甲方应在本协议签订后的合理期限内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，确保房屋所有权顺利转移。

四、房屋的使用和保管

1. 乙方应合理使用和保管本房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2. 乙方应负责房屋的维护和修缮，确保房屋的安全和完好。 3. 乙方在居住期间，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

1. 甲方有权监督乙方对本房屋的合理使用和保管情况。

2. 甲方有权要求乙方履行本协议约定的义务和责任。

3. 甲方应在本协议签订后，履行协助乙方办理房屋所有权转移登记手续的义务。

4. 甲方应保证其提供的房屋权属证明文件的真实性和合法性。

六、乙方的权利和义务

1. 乙方有权在本协议约定的范围内享有本房屋的所有权和使用权。

第1页共15页 房产无偿赠与协议范本

甲方（赠与人）：_____

有效证件号码：_____

乙方（受赠人）：_____

有效证件号码：_____

甲、乙双方自____年____月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权（该房屋产权为：因乙方具备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买）赠与乙方。

按照——等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）该房产坐落于_____，面积____平方米;

（二）赠与房屋的所有权证证号为_____

（三）房屋平面图至范围见附件一;

（四）土地使用权取得方式：若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商，甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。 第2页共15页 第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与行为不可撤销，受法律保护。

第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。

甲方（赠与人）：_____

住所：_____

有效证件号码：_____

乙方（受赠人）：_____

住所：_____

有效证件号码：_____

签订地点：_____

签订时间：_____

土地使用权赠与合同（二）赠与人：_____

受赠人：_____

赠与人将其土地使用权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条、赠与土地位于永城市欧亚路西路南侧，面积为730平方米。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证（永国用（土籍）第____号）。

第二条、赠与人将该宗土地使用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人所有。 第3页共15页 第三条、赠与人与受赠人于____年____月____日共同到土地管理部门办理过户手续。赠与土地上的建筑物、附属物所有权随之一并转移。