仿大理石漆施工承包合同

1外墙仿大理石漆施工承包合同发包人：房地产开发有限公司（以下简称甲方）承包人：料有限公司（以下简称乙方）

根据国家《合同法》、《建筑法》、及其他有关法律、行政法规确定原则，结合武汉市有关规定及本合同工程具体情况，就乙方承揽《××××》二期开发项目各栋外墙仿大理石漆施工任务事宜，经双方友好协商，为保障双方合法权益，分清责任，保证工程顺利进行，在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上，订立本施工承包合同，以资共同遵守执行。1、工程概况1.1工程名称：外墙仿大理石漆涂料装饰工程。1.2工程地点：1.3暂估工程数量：《××××》二期第栋——-第栋合计工程数量约为平方米，其中：号楼M2、号楼M2、号楼M2、号楼M2、号楼M2。2、工程承包方式及承包范围及内容2.1承包方式：本合同工程施工承包方式为单位涂装面积单价包干方式。乙方以包工包料形式对本合同工程的质量、工期、安全及文明施工、成品保护、工程检查与验收、工程质保期维护维修及各项风险等承担完全责任。2.2承包范围：2.2.1乙方为《××××》开发项目外墙仿大理石漆涂料装饰工程施工专业2

承包方。其工程承包范围以武汉建筑设计有限公司（以下简称公司；设计任务号：11-03）设计的《××××》二期开发项目设计施工图为准，包括第至第号楼外墙全部“褐色仿石砖”部分。2.2.2为确保工程质量等级达到本合同第7.2条约定标准，本合同工程实行“2+3”方式授予乙方。即乙方应根据现场施工条件先行施工全部五个栋号中的两栋，如其施工质量未能达到优良等级不能获得甲方认可或施工期间乙方有严重违约行为的，甲方有权终止本合同，将剩余三个栋号另行发包并按照本合同第6.2.3条约定对乙方予以经济处罚。2.3承包内容：乙方施工承包内容包括但不限于以下各项工作内容：2.3.1材料及施工机具采购供应、运输、装卸及保管；2.3.2根据本合同规定工艺要求完成仿大理石漆涂料各层涂刷/喷滚涂及墙体表面清理；2.3.3施工吊篮脚手租赁及搭设、施工吊篮脚手施工方案报批与专家论证及其吊篮脚手拆除；2.3.4施工期间成品保护；2.3.5材料检验与试验；施工大样制作及取得甲方认可；2.3.6工程质量保修期内的质量回返回修等全部工作。3、合同履约担保乙方须于本合同签署之日起七个日历天内向甲方支付合同履约保证金人民币元（RMB元），该履约保证金由甲方依据本合同第4.4.2.2条约定工程形象进度节点全额无息返还乙方。3

4、合同价款及其支付方式4.1单位面积包干单价：本合同工程乙方单位面积包干单价为人民币壹佰零玖元贰角整（RMB109.20元）。4.2合同价款：本合同工程暂估合同价款为人民币元（RMB元）。4.3前述合同包干单价及由包干单价衍生的合同价款包括但不限于乙方为完成本合同约定乙方施工承包范围内全部承包内容所需人工费、基底清理费、赶工费、夜间及节假日施工增加费、冬（雨）季施工费、各项材料及其采购运输保管费用、材料包装费、材料及工程保险费、材料二次搬运费、施工机械机具费、水电费、施工措施费、安全防护及文明施工措施费、施工吊篮租赁及施工吊篮安全使用方案专家论证费、场外租地及交通费、生产（生活）临时设施搭设及搬迁和拆除费、施工场地和临建场地清理费、乙方各项管理费、保险费、利润、施工总包配合费、材料及工程质量检验费、税金、施工场地清理及垃圾外运费（含收集、倾倒、堆放、处理等）、成品保护费及各类风险等全部费用。即本合同履行期间，除非本合同授权合同主体各方有权追究对方违约行为外，其包干单价不得调整，由工程包干单价衍生的工程合同价款可根据本合同第条约定依据乙方完成工程数量据实办理结算手续。4.4合同价款支付办法4.4.1工程进度款以本合同各单体栋号工程为支付核算单位，由甲方按本合同约定工程形象进度支付节点办理支付手续。乙方应在各工程形象进度支付节点到达后五日内按甲方和本合同的规定提交已完合格工程的付款申请报告；工程监4

理单位及甲方各专业工作部门应在五个工作日内审核完毕；前述审查审批手续办理完毕后，甲方在七个工作日内将工程进度结算价款支付给乙方。4.4.2工程进度款支付具体形象进度控制节点如下：4.4.2.1乙方每完成一个单体栋号工程仿石漆装饰工程，经甲方及工程监理方初验合格，可依据本合同第1.3条暂估面积造价及本合同单方包干单价向甲方收取其中80%的工程进度款；4.4.2.2单体栋号工程结算经甲方审核完毕，由甲方支付至单体栋号工程结算价款的95%并退还乙方提交的合同履约保证金；4.4.2.3各单体栋号工程剩余5%工程结算价款作为乙方工程质量返修保证金，由甲方根据本合同第7.3.2条约定条件无息支付给乙方。4.5甲方支付给乙方的每期进度款为已完合格工程造价，甲方支付时有权同时扣除需由乙方承担的各种款项（如：乙方的违约金、按合同规定对乙方的扣款，以及甲方提供的借款和代付款等）。4.6乙方收取甲方任一工程价款时，应向甲方提交等额合法完税发票，否则甲方有权不予办理支付手续且不承担任何违约责任。4.7甲方支付给乙方的所有款项，必须汇入本合同注明的乙方公司银行帐号。乙方在此郑重申明：未经乙方书面授权，乙方任何属员不得经收甲方的现金和转账，否则，乙方有权视同甲方未支付工程款。凡本合同项下的文件邮寄签收地址为本合同已注明的各方的地址，如有变更，应及时通知对方；未及时通知的，视同通讯地址未发生变更。5、工程期限5

5.1本合同每一单体栋号工程分别为一个施工段，各施工段涂装工期合计为25个日历天，具体开工日期以甲方书面开工令确定时间为准，但甲方至少应提前5个日历天通知乙方开工时间。5.2前述工期已充分考虑除不可抗力因素影响外的各种不利因素及其他分包工程的合理工期影响，乙方应严格按本合同约定工期按期竣工，否则应承担违约责任。5.3自本合同签订之日起，乙方应保持与甲方的持续沟通。了解工程形象进度，从而对乙方开始制作及安装时间等做出准确判断与及时安排。6、材料及工艺要求6.1乙方采购材料6.1.1材料品牌。本合同工程各涂装层乙方使用材料均应为涂料有限公司生产原装外用型（W型）QS仿大理石漆原材料。6.1.2乙方采购涂装材料均应由金属或塑料桶包装。包装物应明确标识产品名称、产品执行标准、生产厂名厂址、制造日期、净含量、生产批次等文字说明。6.1.3乙方采购的各项涂装材料必须完全符合国家《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》（JG/74-2000）标准，为此，乙方应根据上述标准向甲方提交进场材料的相关出厂质量证明文件及初期表面抗裂性、表面干燥时间、耐水性、耐碱性、耐冲击性、耐温变性、耐沾污性、耐人工老化性等检、试验报告书。6.2样板先行6.2.1甲方确定本合同工程采用瑰丽系列QS仿大理石漆编号QS-DLS214色泽，为此，乙方应免费在施工现场甲方指定位置制作面积不小于宽6

高3.60m×1.60m实物大样供甲方进行效果校验及比对。6.2.2若甲方对乙方现场制作样板不认可，乙方应持续改进材料配比重新制作样板直至甲方认可为止。若乙方拒绝重新制作样板的，甲方有权终止本合同，没收乙方合同履约保证金并有权拒绝乙方一切争议。6.2.3乙方施工成品应和现场制作并经甲方认可样板一致，其相似度不小于95%，否则，甲方有权单方面重新本合同工程包干单价，作为对乙方施工工程质量极其涂装效果不符合的处罚，但甲方重新确定的包干单价最低不得低于95元/m2，6.2.4工程开工前，乙方除应制作墙上样板外，还应绘制各单体栋号每个立面仿石漆分格分缝施工设计图并取得甲方认可，否则不得开工。6.3施工工艺6.3.1本合同工程应严格按照以下工艺组织施工，乙方向甲方提交小样所附施工工艺或报价单所述各涂装层施工工艺如有不同时，应以本合同施工工艺为准：6.3.2乙方施工涂料各涂装层施工工艺如下：基底处理：●墙面基底条件检查、记录；●清洁墙面基底；●处理墙面裂缝、孔洞等缺陷；●QS聚合物抗裂找平粗胶粉批刮一遍；●QS聚合物抗裂找平细胶粉批刮一遍；●腻子层打磨处理；7

●检测腻子层平整度、含水率、碱性其中保证含水率小于10%、碱性度小于10；●非涂装部位临时保护；涂装施工：●抗碱封闭底漆滚涂一遍；●弹线分格，涂刷黑色线条漆一遍，贴分色勾缝纸；●大理石有色底漆滚涂第一遍；●大理石有色底漆滚涂第二遍（此工艺不得与前一工艺同时进行）；●大理石面漆喷涂一遍；●大理石面油喷涂一遍；●施工质量检查、返工处理施工不符合处；●完工验收。6.4乙方应严格按照本合同注明各施工工序工艺进行施工并接受甲方及监理人的检查与工序验收，如发现不遵守工艺顺序施工或工艺质量不能满足工艺标准时，应及时返工处理。7、工程质量标准及工程质量等级7.1本合同工程执行包括但不限于下列国家标准及规范：●建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；●建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）；●合成树脂乳液砂壁状建筑涂料(JG/T24-2000)；7.2工程质量等级7.2.1本合同工程质量等级为优良，工程质量等级评定以武汉市政府工程质