4S店可行性报告
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生命赐给我们,我们必须奉献生命,才能获得生命。
希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便
成了路。
限公司 双流 生命赐给我们,我们必须奉献生命,才能获得生命。
希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便
成了路。
汽车3S店
可行性研究报告
项目总负责人:
总工程师:
总 经 理:
双 流***********责任公司
二O—四年十二月生命赐给我们,我们必须奉献生命,才能获得生命。
希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便
成了路。
目录
第一章 总论 1
1.1 项目背景
1.2 项目概况
第 2 章 市场预测
2.1 新车、二手车销售市场分析
2.2 汽车维修市场分析
第 3 章 建设规模与产品方案
3.1 建设规模
3.2 产品方案
第 4 章 场址选择
4.1 场址所在地区选择
4.2 场址选择
第 5 章 技术方案、设备方案、工程方案
5.1 技术方案
5.2 设备方案
第 6 章 总图运输
6.1 总图布置
第 7 章 环境影响评价
7.1 项目区环境现状
7.2 项目对环境的影响
7.3 环境保护措施生命赐给我们,我们必须奉献生命,才能获得生命。
希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便
成了路。
第 9 章 劳动卫生安全与消防
9.1 劳动安全
9.2 消防
第 10 章 组织机构与人力资源配置
10.1 组织机构
10.2 人力资源配置
10.3 员工来源及培训
第 11 章 项目实施进度
11.1 建设期
11.2 项目实施进度安排
11.3 项目实施进度表(横线图) 第 12 章 投资估算与资金筹措
12.1 投资估算
12.2 资金筹措
第 13 章 财务评价
13.1 产品成本和费用估算
13.2 经济效益评价
•第一章总论
1.1项目背景 生命赐给我们,我们必须奉献生命,才能获得生命。
希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便
成了路。
1.1.1项目背景
项目名称:双流**汽车3S店新建工程
企业类型:有限责任公司
拟建地点:双流临港路
1.1.2建设规模与目标
本项目建设规模为:总占地面积 5000平方米,总建筑面积为
3000平方米。构筑物为钢结构,共三层,总高度为 8.5米。包括分 为新车展示区、行政管理办公区、客户区、维修车间、餐饮服务区、 二手车展示区等功能区。
建设目标:项目建成后实现年整车销售 1000辆汽车。
1.1.3主要技术经济指标
该项目主要技术经济指标见下表 1-1。
表1-1 主要技术经济指标一览表
序号 名称 单位 数量 备注
I 设计规模
1 年服务能力
整车销售 辆
2 全厂定员 人
3 总占地面积 平方米
4 总建筑面积 平方米
n 经济数据
1 总投资 万元
生命赐给我们,我们必须奉献生命,才能获得生命。
希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便
成了路。
序号 名称 单位 数量 备注
其中:固定资产 万元
流动资金 万元
2 资金筹措 万元
全部自筹
3 年平均销售收入 万元
正常年份
4 年平均销售税金及附加 万元
5 年平均总成本费用 万元
6 年平均利润 万元
7 年平均所得税 万元
川 财务评价指标
1 投资利税率 %
2 投资利润率 %
3 全部投资内部收益率 %
税刖
税后
4 全部投资回收期(含建设期) 年
税刖
税后
5 盈亏平衡点(生产能力利用率) %
1・2项目概况
双流***汽车销售服务有限公司为股份制企业,主要经营范围为 全系新车、高档二手车的销售、车辆保养、高端汽车维修、美容、装 饰等。
公司采用总经理聘用制,下设行政事业部、财务部、新车销售业 务部、二手车销售事业部、维修事业部、售后服务部、保险部、市场 策划部等。
第 2 章 市场预测
2.1 新车、二手车销售市场分析 生命赐给我们,我们必须奉献生命,才能获得生命。
希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便
成了路。
2013 年,中国国内生产总值达到 85000 万亿美元。 虽然受到全 球金融危机的影响,但经济增速始终保持在 7.5% 左右, 2014 年中 国国内生产总值将达到 10 万亿美元,经济总量仅次于美国,按购买 力,中国经济总量将超过美国。
由于国家西部大开发战略的实施, 成都市成为全国十大城市, 今
年成都市 GDP 超万亿,而双流为全国百强县,人口超百万,经济发 达,汽车保有量大,汽车换代频率高, 汽车销售将继续保持快速增长。
从今年 10 月份开始,汽车品牌销售 4S 店的垄断销售模式已被 国家工商管理局破除, 同时各自贸区相继成立, 进口汽车的总代理模 式受到国家反垄断调查,因此,高端汽车将迎来高增速期,因此,高 端汽车的销售、维修市场规模将扩大,同时由于消费观念的变化,人 们换车频率将提高,二手车市场快速成长,二手车逐渐被人们接受, 因此,高端二手车也是新兴市场。
2.2 汽车维修市场分析
2010 年中国已经超越日本、美国,发展成为全球最达的汽车消 费市场。同时由于国家西部大开发战略的实施, 成都市成为全国十大 城市,今年成都市 GDP 超万亿, 而双流为全国百强县, 人口超百万, 经济总量 ***** ,在成都市排第一。
据统计成都市年轿车销售量为 29 万辆,汽车保有量为 336.1 多 万辆辆,成都市汽车保有量全国第三,双流汽车保有量为 343 万辆 (不含摩托车),双流汽车保有量在成都市处于前列,因此汽车维修 市场潜力巨生命赐给我们,我们必须奉献生命,才能获得生命。
希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便
成了路。
大, 特别是 2014 年 10 月开始, 4S 店销售、维修模式 将被改变,汽车配件不再是垄断销售, 高昂的 4S 维修逐渐将被改变, 综合高端汽车的维修模式将逐渐被客户认可, 因此汽车维修市场将出 现巨大改变。
第 3 章 建设规模与产品方案
3.1.1 方案选定原则
本项目为“双流县 *** 汽车销售服务有限公司新建工程” ,建设规
模与产品方案的确定原则为:
(1)符合国家、四川省、双流县产业政策;
(2)在满足市场需要的前提下,适应市场竞争的需要;
(3)能够获得良好的经济效益和社会效益;
(4)维修工艺及设备能够达到产品质量要求;
(5)符合国家环境保护的要求。
3.1.2 建设规模
3S 店新建工程规模及功能区分类:总占地面积约 5000 平方米, 总建筑面积为 3000 平方米。包括展厅 1200 平米、综合区 300 平米、 客户休闲区 300 平米、维修区 2000 平米,停车区 2000 平米。
3.2 产品方案
3.2.1 由于价格因素,新车以高档美规进口新车为主,由于进口车反
垄断的施行,价格优势明显,性价比高,客户乐意选择,
3.2.2 高档二手车, 由于消费理念的改变, 消费者换车频率越来越高, 生命赐给我们,我们必须奉献生命,才能获得生命。
希望是本无所谓有,无所谓无的。这正如地上的路;其实地上本没有路,走的人多了,也便
成了路。
因此,客户会选择性价比高的的二手车,二手车经销商逐渐规范,产 品质量逐渐提高,品牌效应越来越强,同时,银行政策逐渐开放,因 此,高端二手车也是新兴市场。
3.2.3 中低端以外地的合资畅销品牌车型为主,主要是轿车、越野车 为主,现在反垄断不仅是针对进口车,国产车同样存在,破除 4S 店 的销售模式,就是从销售到维修反垄断,异地购车,上户不受影响。 因此,全国范围内的车辆销售成为现实, 价格成为影响销售的主要因 素,所以未来在全国范围内调车,以满足客户需求。
第 4 章 场址选择
4.1 场址所在地区选择
项目选址为双流县临港路 ****** 号,地形平整,交通便利,运输 方便,** 路车可到达。此地位于航线以内,不允许高层建筑的存在, 餐饮娱乐较少,双流县规划为汽车工业园区,所有配套设施完备,产 业政策清晰,招商意愿强烈, 本项目建成后,企业经济效益明显,对增加地方财政收入,加快当地 汽车产业消费, 促进青山区社会和经济效益的发展, 都具有深远的意 义。 综上所述,该项目立项目标明确,建设方案合理,技术可行,具有良 好的综合效益,项目是可行的。