当前位置：文档之家 › 民用建筑可行性研究报告编制要点-咨

民用建筑可行性研究报告编制要点-咨

  • 格式：docx
  • 大小：22.37 KB
  • 文档页数：4

1 / 4

一、单选题【本题型共10道题】

1.关于投资项目资本金的说明，正确的是（）。A．项目资本金是债务性资金B．项目法人要承担项目资本金的利息C．投资者可以抽回项目资本金D．投资者可以转让项目资本金用户答案：[D]得分：4.00

2.有二层楼板的影剧院，建筑高度为25m，该建筑属于（）。A．低层建筑B．多层建筑C．中高层建筑D．高层建筑用户答案：[D]得分：4.00

3.一般而言，可行性研究报告中投资估算的精确度一般应达到（）。A．±10％B．±5％C．±20％D．±15％用户答案：[A]得分：4.00

4.民用建筑项目总投资由（）构成。A．建设投资和流动资产B．建设投资(含建设期利息)和流动负债C．建设投资(含建设期利息)和流动资金D．建设投资和铺底流动资金用户答案：[A]得分：0.00

5.投资项目现金流量分析中，常用的价值性评价指标是（）。A．投资回收期B．净现值C．借款偿还期D．内部收益率用户答案：[B]得分：4.00

6.调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（）。A．重点调查B．实地调查C．专家调查D．文案调查用户答案：[B]得分：4.00

7.项目资金结构中，如果项目资本金所占比重过小，则对项目的可能影响是（）。A．财务杠杆作用下滑B．负债融资成本提高C．负债融资难度降低D．市场风险承受力增强用户答案：[B]得分：4.00

8.按风险评价矩阵方法区分风险程度，发生可能性大，且造成的损失严重将使项目由可行变为不可行的风险属于（）风险。A．中等B．较大C．重大D．高级用户答案：[C]得分：4.00

9.按照《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》规定，不试行资本金制度的项目是（）。A．基本建设项目B．技术改造项目C．房地产开发项目D．公益性投资项目用户答案：[D]得分：4.00

2 / 4

10.以预制构件组成外墙、楼板和屋面，以现浇钢筋混凝土形成内墙的建筑物为（）。

A．全装配式建筑B．现浇、现砌式建筑C．部分现砌、部分装配式建筑D．部分现浇、部分装配式建筑用户答案：[D]得分：4.00

二、多选题【本题型共10道题】

1.投资建设的社会公益性项目可行性研究的内容，除投资项目的一般研究内容外，还应研究（）。A．政府投资的必要性B．项目的外部配套条件C．政府投资的偿还方式D．项目实施代建制方案E．政府投资的出资方式用户答案：[ADE]得分：4.00

2.一般而言，民用建筑项目建设方案设计应（）。A．尽量提高绿化率B．采用先进、适用的技术C．满足节能、节水要求D．满足工程可靠性要求E．满足最大经济规模的要求用户答案：[BCD]得分：4.00

3.关于市场调查方法的论述，下列正确的有（）。A．实地调查法中调查对象容易受调查的心理暗示影响，存在不够客观的可能性。B．文案调查法是一切调查方法中最简单和最常用的方法C．问卷调查法是最复杂，费用较高、应用范图有限的方法，但调查结果可信度较高。D．问卷调查法在消费者行为调查中大量应用，其核心工作是设计问卷，实施问卷调查。E．实验调查法主要应用于改变广告方式或企业推出新产品的调查。用户答案：[ABDE]得分：4.00

4.企业投资项目财务评价的不确定性分析包括（）等内容。A．资源条件分析B．市场风险分析C．竞争力分析D．盈亏平衡分析E．敏感性分析用户答案：[DE]得分：4.00

5.根据《政府核准投资项目管理办法》，项目核准机关对项目申请报告审查的内容有（）。

A．发展规划及产业政策B．资源开发利用方案C．项目产品市场D．经济效益指标E．生态安全影响用户答案：[ABCE]得分：0.00

6.关于现金流量图绘制规则的说法，错误的有（）。A．横轴为时间轴，整个横轴表示经济系统寿命期B．横轴的起点表示时间序列第一期期末C．横轴上

3 / 4

方的箭线表示现金流出，横轴下方表示现金流入D．与横轴相连的箭线代表现金流量E．横轴上每一间隔代表一个计息周期用户答案：[BC]得分：4.00

7.民用建筑按照使用功能可分为（）。A．居住建筑B．房地产C．办公建筑D．公共建筑E．商业建筑用户答案：[AD]得分：4.00

8.在项目决策分析与评价中，流动资产主要考虑（）。A．现金B．应付帐款C．存货D．应收帐款E．预收账款用户答案：[ACD]得分：4.00

9.下列关于盈亏平衡分析的表述，正确的有（）。A．项目评价中常用的是非线性盈亏平衡分析B．进行盈亏平衡分析可以考察项目的抗风险能力C．以生产能力利用率和产量表示的盈亏平衡点高，表明项目对市场变化的适应能力大D．盈亏平衡点可以采用图解法求取E．盈亏平衡分析应按项目达产年份的数据计算用户答案：[BDE]得分：

4.00

10.一般而言，民用建筑投资项目可行性研究阶段建设方案研究的主要内容通常包括（）。

A．规划总平面布置方案B．市场营销方案C．资金筹措方案D．建筑设计方案E．给排水设计方案用户答案：[ADE]得分：4.00

三、判断题【本题型共5道题】

1.内部收益率的经济定义是项目初期投资的收益率。Y．对N．错用户答案：[N]得分：4.00

2.项目建议书经批准后，可以进行下一步的可行性研究工作，因此项目建议书是项目的最终决策。Y．对N．错用户答案：[N]得分：4.00

3.通常民用建筑的敏感性分析中选择的评价指标是项目投资回收期。Y．对N．错用户答案：[N]得分：4.00

4.产品的生命周期四个阶段对于企业而言，进行该行业的理想时机是成长期。Y．对N．错用户答案：[Y]得分：4.00

4 / 4

5.按照《工程咨询行业管理办法》9号令，政府和社会资本合作（PPP）项目咨询属于工程咨询行业服务范围。Y．对N．错用户答案：[Y]得分：4.00

合集下载

可行性研究报告编制所需基础资料清单 1

可行性研究报告编制所需基础资料清单 1

可行性研究报告编制所需基础资料清单 1、 厂址区域位置图； 2、 厂区地形图（1：500）；

3、 项目建议书批复文件； 4、 确定的项目名称、建设性质、经济类型、建设地址、建设规模、 法人代表、主管部门； 5、 主要市场范围、市场辐射半径内产品品种及价格发展趋势和竞 争能力（市场前景）； 6、 厂区地理位置、工程地质、水文地质、气象、地震等资料； 7、 土地征用面积和有关批复文件； 8、 原材料产地、供应量、质量、运距、运输方式、价格等基本情 况及供货协议； 9、 所采用燃料的产地、供应量、质量、运距、运输方式、价格等 基本情况及供货协议； 10、 供电电源基本情况（变电站名称、电压等级、线径规格、输电 距离等）及电管部门的批准增容文件、电价和保证供电的意向书； 11、

水源基本情况（取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方 式、输水距离等）及水管部门保证供水的意向书、水价； 12、 厂区外部交通及通讯状况； 13、 确定的生产工艺方法、主机设备、配料方案、物料平衡、物料 储存方式、自动化控制系统、机修汽修装备水平、化验室的设 想； 14、 能耗指标及节能等级； 15、 厂区周围环境状况、环境区域类别及提供环境影响评价报告和 批复文件； 16、 提供劳动安全评价报告及批复文件； 17、

消防部门同意项目建设的有关批复文件； 18、 建设进度计划的设想； 19、 工厂建成后的管理体系、组织机构、劳动定员、岗位定员的设 想； 20、 资金筹措方式、比例（若有银行贷款，请提供利率），各种建设 用材料价格、取费标准； 21、 项目服务委托书。

项目可研报告编制资料提供清单 一、项目概况 （一）项目名称： （二）项目单位名称：

（三）项目法人、项目负责人、联系电话 （四）项目单位简介：（包括：公司资质、公司注册资金、总资产、人员构成、单位基本运营情况、单位近几年盈利状况、单位以开发以及正在开发项目） 二、项目技术指标 （一）项目总投资及资金来源 1．预计总投资（万元）：

2018咨询工程师继续教育考试--民用建筑可行性研究报告编制

2018咨询工程师继续教育考试--民用建筑可行性研究报告编制

1.单选题 【本题型共10道题】

1.一般而言，可行性研究报告中投资估算的精确度一般应达到（ ）。

A．±10％

B．±5％

C．±20％

D．±15％

2.民用建筑项目总投资由（ ）构成。

A．建设投资和流动资产

B．建设投资(含建设期利息)和流动负债

C．建设投资(含建设期利息)和流动资金

D．建设投资和铺底流动资金

3.我国项目建设程序中，政府投资的民用建筑类项目初步设计应以（ ）为依据。

A．经批准的产品方案

B．经批准的工艺方案

C．经批复的项目可行性研究报告为依据

D．经评估的项目可行性研究报告

4.调查周期较长.费用较高，调查对象易受调查的心理暗示影响，但应用灵活，调查信息充分，又有利于对调查的控制，具备以上特点的市场调查方法是（ ）。

A．重点调查

B．实地调查

可行性研究报告编制导则

可行性研究报告编制导则

1 23 竭诚为您提供优质文档/双击可除

可行性研究报告编制导则

篇一：编制可行性研究报告用到的相关法律法规

编制依据

⑴委托方提供的营业执照及编制《报告》的委托合同等；

⑵国家及地方有关行业规范、规程、标准；

⑶国家计委计办投资[20XX]15号审定的《投资项目可行性研究指南（试用版）》；

⑷国家发展改革委员会、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数（第三版）》；

建筑设计依据

(1)建设方提供的地形图、红线图、设计要点等

(2)《xx县城市总体规划》（20XX-2020）

(3)《居住区环境景观设计导则》（20XX年版）

(4)《民用建筑设计通则》JgJ37-87

(5)《建筑结构可靠设计统一标准》gb50068-20XX

2 23 (6)《建筑设计防火规范》

(7)《高层民用建筑防火设计规范》gb50045-95（20XX年版）

(8)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》gb50067

(9)xx县规划部门提供的规划设计条件

(10)现行国家、省、市相关的规范、法规

结构设计依据

《建筑结构可靠度设计统一标准》（gb50068-20XX）

(2)《建筑抗震设计规范》（gb50011-20XX）

(3)《建筑工程抗震设防分类标准》（gb50223-20XX）

(4)《建筑结构荷载规范》（gb50009-20XX）

(5)《建筑地基基础设计规范》（gb50007-20XX）

(6)《建筑桩基技术规范》（JgJ94-20XX）

(7)《建筑地基处理技术规范》（JgJ79-20XX）

(8)《混凝土结构设计规范》（gb50010-20XX）

(9)《砌体设计规范》（gb50003-20XX）

(10)工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》20XX年版

节能设计依据

建设项目可行性研究报告(精选15篇)

建设项目可行性研究报告(精选15篇)

第 1 页 共 59 页

建设项目可行性研究报告（精选15篇）

建设项目可行性讨论报告 篇1

一、内容提要

1、项目评估原则、评估工作实施概况等。

2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。

二、项目及项目法人概况

（一）项目概况

（1）项目建设单位、建设地点。

（2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。

（3）建设内容、规划方案主要技术经济指标。

（4）投资及资金筹措状况。

（二）业主基本状况

（三）项目规划背景

三、评估依据

1.询问评估托付书

2.教育部托付投资询问评估管理方法

3.有资质单位编制的项目可行性讨论报告（含项目招标方案）

4.建设项目用地预审意见

5.城市规划部门供应的建设项目规划意见

6.当地环保部门供应的建设项目环境影响评价意见

7.建设单位建设资金来源证明及近三年财务报表和财务指标

8.规划部门批准或学校编制的校内建设总体规划

9.地方行政和行业管理部门颁发的现行各种行政收费文件

四、评估意见

（一）项目建设必要性评估

分析拟建项目是否符合国家教育事业的科学进展，是否符合国家建设方针。从本学校实际状况动身，分析是否符合学校事业进展目标和校内建设总体

第 2 页 共 59 页

规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出详细意见。

（二）文件编制依据和深度的评估

（1）编制依据的评估

检查项目是否具有立项批复文件，编制内容与投资规模是否在批准范围之内；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。

（2）对报告文件完整性及编制深度评估

可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计方案图、投资分析状况等内容。各项内容的编制深度应达到国家有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性讨论报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的内容，并提出建议。