原有住宅维修基金缴存协议通用版

公共维修基金合同范本三篇篇一甲方（业主委员会/物业管理公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（全体业主）：小区名称：________________小区地址：________________业主代表姓名：______________联系电话：________________鉴于小区公共设施和共用部位的维修和维护需要资金保障，为确保小区的正常使用和保值增值，甲乙双方根据相关法律法规，经平等协商，就公共维修基金的设立、管理和使用等事宜达成如下协议：一、公共维修基金的设立1. 乙方同意按照各自房屋的建筑面积，以每平方米______元的标准向甲方缴纳公共维修基金。

2. 公共维修基金的总额为小区所有业主缴纳款项的总和。

二、公共维修基金的缴存1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，将应缴纳的公共维修基金一次性缴存至甲方指定的银行账户。

2. 甲方应在收到乙方缴存的公共维修基金后______日内，为乙方开具收款凭证。

三、公共维修基金的管理1. 公共维修基金由甲方负责管理，设立专门的账户，专款专用，并接受乙方的监督。

2. 甲方应按照国家有关财务制度的规定，对公共维修基金进行核算和管理，确保基金的安全、合理使用。

3. 甲方应定期（每______年）向乙方公布公共维修基金的收支情况，包括基金的缴存、使用、余额等。

四、公共维修基金的使用1. 公共维修基金的使用范围包括但不限于小区共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造，如房屋主体结构、屋顶、外墙、电梯、消防设施、给排水管道等。

由甲方提出维修基金使用申请，并编制维修项目预算和实施方案；维修项目预算和实施方案应在小区内公示______日，征求乙方的意见；公示期满无异议或异议不成立的，甲方应将维修项目预算和实施方案报相关部门审批；审批通过后，甲方应按照批准的预算和实施方案组织实施维修项目，并对维修项目的质量和进度进行监督；维修项目完成后，甲方应组织验收，并将维修费用的使用情况在小区内公示______日。

房屋维修合同模板(通用版)8篇Housing maintenance contract template (general version)合同编号：XX-2020-01甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日房屋维修合同模板(通用版)8篇前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

依法成立的合同，受法律保护。

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本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】1、篇章1：房屋维修合同文档2、篇章2：房屋维修合同模板通用版3、篇章3：房屋维修合同模板4、篇章4：房屋维修合同例文(2021版)5、篇章5：房屋维修合同模板常用版6、篇章6：房屋维修合同模板(通用版)7、篇章7：房屋维修合同范文规范版8、篇章8：房屋维修合同模板(标准版)篇章1:房屋维修合同文档出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（盛市）（区、县）；门牌号为2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

2023原有住宅维修基金缴存协议书2023原有住宅维修基金缴存协议书1甲方：_________(以下简称甲方)乙方：_________(以下简称乙方)根据国务院《物业管理条例》、_________和_________等有关规定，就原有住宅维修基金缴存有关事宜，订立以下协议：第一条甲方负责对全市住宅维修基金的统一归集和管理、使用、监督等工作。

第二条甲方负责制定原有住宅维修基金缴存、使用和管理等有关规定和办事程序。

第三条甲方负责在天津市商业银行开立原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户，以保证乙方顺利按时缴存维修基金。

第四条甲方应按有关规定保管好维修基金，做到专款专用，并从维修基金存入专户之日起比照商品住宅缴存维修基金的利率计息。

第五条甲方应提供维修基金查询服务，并按照有关规定负责办理维修基金的使用等业务。

第六条甲方负责协调_________银行在全市各区、县设立维修基金缴存窗口并提供优质服务，方便开发建设单位缴存维修基金。

第七条乙方应当按照有关规定，及时全额缴存维修基金。

第八条乙方对所提供原有住宅的.住宅套数、建筑面积、建安工程费和已发生维修费用的业主确认书等资料的真实、有效负有完全责任。

第九条乙方缴存原有住宅维修基金后，如业主提出异议，乙方应负责解释。

由此产生的任何矛盾和纠纷，乙方须承担全部责任。

第十条乙方应当妥善解决原有住宅的各种遗留问题。

第十一条乙方应在_________年_________月_________日前将_________年开发建设的_________区(县)_________道(路)_________小区(号)，共_________套住宅，建筑面积_________平方米，维修基金_________元全额缴存至甲方在_________银行开立的原有住宅小区公共设施维修基金缴款专用账户。

第十二条乙方可分_________次缴存维修基金，但应当在_________年_________月_________前缴存维修基金总额的_________%以上，具体安排如下：(一)乙方于本协议签订之日起，五日内缴存维修基金总额的_________%，_________元。

2023年原有住宅维修基金缴存协议书模板尊敬的业主：为了维护和改善我们小区住宅的质量和环境，提高业主生活品质，根据《住房维修资金管理办法》的规定，经小区业主委员会研究决定，决定成立住宅维修基金，并制定以下《住宅维修基金缴存协议书》：第一条缴费标准住宅维修基金的缴费标准为每平方米住房建筑面积的X元，由业主自行缴纳，具体缴费金额将在每年度业主大会上进行讨论并确定。

第二条缴费方式业主应在每年的12月31日前将住宅维修基金的款项缴入小区业主委员会指定的银行账号中，业主亦可以选择一次性缴纳全年度的住宅维修基金费用。

第三条缴费逾期若业主未按时缴纳住宅维修基金，将视为逾期缴纳，逾期缴纳的业主应按照每日逾期缴纳金额的Y‰支付违约金，并补缴相应的住宅维修基金。

第四条使用原则住宅维修基金将用于小区住宅的维修及其他公共设施的维护和翻新。

使用住宅维修基金的决策权由小区业主委员会行使，相关决策事项将在业主大会上进行讨论并确定。

第五条监督机构为了保证住宅维修基金的合理使用和公开透明，小区业主委员会将设立监督机构，由业主代表组成。

监督机构将定期对住宅维修基金的使用情况进行监督，并向业主公开相关报告。

第六条退费与终止当业主出售其住房时，住宅维修基金不退还给业主，转由新业主承担。

若小区业主委员会决定解散住宅维修基金，将在业主大会上进行讨论并确定，并由业主大会决定住宅维修基金的余额的处理方式。

第七条协议变更与解释本协议的任何变更或解释，应由小区业主委员会召开的业主大会进行讨论、决定，并签署书面协议。

第八条其他条款本协议未尽事宜，按照《住房维修资金管理办法》的规定执行。

住宅维修基金的设立和缴存是为了保障小区住宅的质量和长久使用，也是为了提高业主的居住环境和品质。

希望各位业主能够遵守本协议的相关规定，积极缴纳住宅维修基金，并参与监督机构的工作，共同维护小区的利益。

特此协议，以供各位业主参考。

业主委员会年月日。