外墙开裂整改方案

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北大资源·江山名门
二期工程E1#-E4#楼

外
墙
开
裂
整
改
方
案

重庆鸿鸟节能建材有限公司
编制日期：2016年6月6日

目 录
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一、编制依据 ....................................................................... 1
二、工程概况 ....................................................................... 1
三、施工部署 ....................................................................... 1
3.1组织机构 ................................................................................................................ 1
3.2劳动力准备 ............................................................................................................ 1
3.3材料准备 ................................................................................................................ 1
3.4机具准备 ................................................................................................................ 2
3.5作业条件 ................................................................................................................ 2
3.6整改工期 ................................................................................................................ 2
四、操作工艺 ....................................................................... 2

4.1工艺流程 ................................................................................................................ 2
4.2施工操作 ................................................................................................................ 2
五、质量标准 ....................................................................... 3

六、成品保护 ....................................................................... 3
七、安全环保措施 ................................................................ 4
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一、编制依据
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑涂饰工程施工验收规程》(JGJ/T29-2003)
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－2011）
《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-2001）
外墙整改工作协调会会议纪要

二、工程概况
本工程位于重庆市江北区海尔路，项目部工程为北大资源江山名
门E1#-E4#楼，建筑总面积约为2.1万平方米，本次方案拟用于外墙
开裂部位。

三、施工部署
3.1组织机构
由工长负责组织实施，其他人员配合。施工所需材料、劳动力计
划均由工长负责编制，材料员负责组织进场。具体人员安排如下：
工长：万波 安全员：陈建 材料员：牟元海
3.2劳动力准备
施工人员根据现场实际情况进行调配，确保施工正常进行。
3.3材料准备
1、柔性耐水腻子：用于建筑物外墙外保温的抹面层上，是以找平和防

裂为目的的表面处理材料；与弹性涂料配套，起辅助抗裂作用，并显
著增加涂料层间附着力。
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2、弹性涂料：按设计要求及样板颜色选用，应与原涂料颜色基本
一致，且涂料必须具有很好的延展性、柔韧性，所用材料应一次备齐。
涂料应有出厂合格证、出厂日期及使用说明书。
3.4机具准备
1、电动工具：切割机、冲击钻；
1、粉涂工具：刮板、铁板、排笔、漆刷；
2、滚涂工具：长毛绒辊筒、盛料桶；
3、抹涂工具：铁抹刀、油灰刀、灰盘等和电动搅拌机。
3.5作业条件
1、基层腻子层必须打磨干净无浮灰。
2、腻子层涂刷涂料时，含水率不得大于10％。
3、根据工程量及施工进度计划安排，已准备好相应的机械设备，
并接通电源试机。
4、、施工现场环境温度不得低于5℃，也不能在阴雨霏霏的天气
情况下进行施工。
3.6整改日期
2016年6月30日开始，工期45天。

四、操作工艺
4.1工艺流程
基层清扫处理→腻子修补找平→涂料施工
4.2施工操作
（1）、基层清理
用砂布对裂缝部位进行剔除，然后用毛刷将剔除部位的浮灰清理
干净。
（2）、腻子打底找平
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基层清理完成之后，进行腻子批嵌，对开裂的现象进行找补，防
止表面的毛细孔及裂缝。腻子的要求除了易批易打磨外，还应具备较
好的柔韧和耐水性，在进行填补、局部刮腻子施工时要求，宜薄批而
不宜厚刷。刮腻子时的施工技术如下：
①掌握好刮涂时工具的倾斜度，用力均匀，以保证腻子饱满。
②为避免腻子收缩过大，出现开裂和脱落，一次刮涂不要过厚，
根据不同腻子的特点，厚度以0.5mm为宜。不要过多地往返刮涂，以
免出现卷皮脱落或将腻子中的胶料挤出封住表面不易干燥。
③用油灰刀填要填满、填实。
（3）、打磨
用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，纹理质感均匀。打磨
后，立即清除表面灰尘，以利于下一道工序的施工。
（4）、涂料涂刷
要求表面美观细腻，颜色均匀一致，与原墙面无明显色差。一般
从不显眼的一头开始，逐渐向另一头循序涂刷，至不显眼处收刷为止，
不得出现接搓及刷纹。在涂刷过程中，要做好其余部位的成品保护，
避免沾污其他部位。
(5)、检查验收
对完成后的墙面涂料进行彻底的检查，确保施工质量符合要求。

五、质量标准
1、修补后，粉刷层应仔细检查，确保无开裂后方可进行下到工序
施工。
2、涂料工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。
3、整改后外墙无开裂现象。

六、成品保护
1、施工12h内避免雨淋，下雨天不得施工。
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2、施涂时，不得污染地面、阳台、窗台、门窗及玻璃等已完成的
分部分项工程。
3、最后一遍涂刷完后，涂料未干前，不应打扫周围环境，严防尘
土等污染饰面。
4、工人涂刷时，严禁踩踏已涂好的的涂层部位（窗台），防止涂
料污染墙面，严禁明火靠近已涂完的墙面。

七、安全环保措施
（一）施工操作安全措施
1、在修补施工前应集中工人进行安全教育，并进行书面交底。施
工现场应有专职安全员监督。
2、由于此项目已交付验收，所以此外墙施工方案采取“蜘蛛人”
进行作业，作业前应检查主绳及副绳是否可靠，高度作业必须要求工
人佩戴好安全带和安全帽，合格后才能上架操作。
3、禁止穿硬底鞋、拖鞋、高跟鞋在吊绳上工作，工具要搁置稳定，
防止坠落伤人。
4、涂刷作业时操作工人应配戴相应的保护设施如：防毒面具、口
罩、手套等。以免危害工人肺、皮肤等。
（二）环保措施
1、所用的施工材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限
量标准的规定。
2、外墙修补施工工程中，应做好半成品、产品的保护，防止对周
围环境造成污染。
3、每天收工后的材料，不准乱倒，应集中处理，做好工完场清工
作。

重庆鸿鸟节能建材有限公司
2016年6月6日