基金大厦防水施工方案2013.7.5
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基金大厦防水工程 施 工 方 案
编 制： 审 核：
深圳市卓宝建筑工程有限公司 二○一三年七月三日 基金大厦防水工程——施工方案 1
目 录 第一章 编制前言 .......................................................... 2 第二章 工程概况 .......................................................... 3 第三章 防水构造做法 ...................................................... 3 第四章 选用防水材料性能简介 .............................................. 9 第五章 施工组织总体部署 ................................................. 13 第六章 施工进度计划 ..................................................... 14 第七章 各分项施工方案 ................................................... 15 第八章 防水节点部位构造做法 ............................................. 27 第九章 人员组织结构 ..................................................... 29 第十章 主要施工机械设备 ................................................. 30 第十一章 工期保证措施 ................................................... 30 第十二章 质量保证措施 ................................................... 31 第十三章 安全文明施工措施 ............................................... 32 第十四章 相关单位协调配合措施 ........................................... 33 基金大厦防水工程——施工方案 2
基金大厦防水工程 施工方案 第一章 编制前言 一、 编制依据 1、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规； 2、国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB 50300-2001）； 3、国家标准《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2008）； 4、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011）； 5、国家标准《屋面工程技术规范》（GB 50345-2012）； 6、国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2012）； 7、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006） 8、深圳市卓宝建筑工程有限公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水设计、施工的经验资料； 9、本工程的特点及设计要求。 二、 编制说明 1. 本文件仅用于指导基金大厦防水工程施工。 2. 阅读本方案时需参考后附防水节点大样图。 三、 施工目标 1. 质量目标 1. 工程质量达到国家规定的合格标准。 2. 工程质量达到设计要求和合同规定的标准。 2. 工期目标 根据业主工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。 3. 安全目标 防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。 4. 工程承包范围 基金大厦防水工程——施工方案 3
本次承包范围为地下室部位，楼地面、屋面、水池等部位的防水施工。 第二章 工程概况 一、 工程概况 新建的基金大厦防水工程位于深圳市福田中心区北区32-1-1-5地块，由方基金管理有限公司、博时基金管理有限公司建设。计划开竣工日期：2012年2月3日 至 2014年10月29日。 二、 重点及难点 1. 重点：本防水工程重点在于节点的处理，因为其防水薄弱点在于阴阳转角、变形缝、穿结构层管道等节点，此类部位必然地存有应力集中及基层变形现象，容易导致防水层被拉裂或脱离基层，从而形成渗漏隐患。因此，在变形缝、穿结构层管道、女儿墙周边、地下室桩头等节点均须加强处理，以增强防水效果。 2. 难点：本工程难点在于节点处理及涂膜质量的控制。节点处理可通过增加防水附加层做加强处理。涂膜质量主要受到基层质量、配合比计量、搅拌均匀程度、涂膜厚度及涂刷遍数的影响，因而应要求基层光滑平整、不空鼓、不起砂，涂料配合比进行准确计量，并最大限度使用机械操作。
第三章 防水构造做法
施工部位 防水构造设计
屋面 屋 1上人屋面,有保温层铺石材(太阳辐射吸收系系数小于0.5) 1. 钢筋砼板，表面清扫干净 2. C25细石混凝土找坡层，最薄处40厚，随打随抹光 3. 聚合物水泥粘结剂贴聚乙烯丙纶防水卷材两道1.3＋0.7＋1.3＋0.7厚 4. 60厚雨槽式挤塑聚苯板保温层(抗压强度250kpa，防火等级B1级) 5. 50厚C25细石砼，内配∅4@150钢筋网，分仓缝≤4000，缝宽10，缝内嵌单组份聚氨酯防水密封胶。 6. 2厚水泥专用基界面剂。 7. 20厚水泥基专用找平砂浆。 8. 10厚聚合物改性的水泥基专用石材胶粘剂。 9. 花岗石（石材正、背面及四周边满涂防污剂）铺地，专用填缝剂填缝，ρ≤0.5 基金大厦防水工程——施工方案 4
屋2 上人屋面,
有保温层无防滑地砖
1. 钢筋砼板，表面清扫干净 2. C25细石混凝土找坡层，最薄处40厚，随打随抹光 3. 聚合物水泥粘结剂贴聚乙烯丙纶防水卷材两道1.3＋0.7＋1.3＋0.7厚 4. 60厚雨槽式挤塑聚苯板保温层(抗压强度250kpa，防火等级B1级) 5. 50厚C25细石砼，内配∅4@150钢筋网，分仓缝≤4000，缝宽10，缝内嵌单组份聚氨酯防水密封胶。
屋 3种植屋面,有种植土, 有保温层
1. 钢筋砼板，表面清扫干净。 2. 30厚雨槽式挤塑聚苯板保温层(抗压强度250kpa，防火等级B1级) 3. C25细石砼找坡1%，最薄处30厚提浆压光,接M15抹灰砂浆找坡最薄处10厚,分仓缝≤4000，缝宽5。 4. 聚合物水泥粘结剂贴聚乙烯丙纶防水卷材两道1.3＋0.7＋1.3＋0.7厚 5. 20厚M15抹灰砂浆保护层。 6. 18高塑胶排水板,承载力应达到300KN/m。 7. 无纺布隔离层二层(200g/m )。 8. 种植土。
屋 4 种植屋面,
有种植土, 无保温层
1. 钢筋砼板，表面清扫干净。 2. C25细石砼找坡1%，最薄处30厚提浆压光,接M15水泥砂浆找坡最薄处10厚,分仓缝≤4000，缝宽5。 3. 聚合物水泥粘结剂贴聚乙烯丙纶防水卷材两道1.3＋0.7＋1.3＋0.7厚 4. 20厚M15抹灰砂浆保护层。 5. 18高塑胶排水板,承载力应达到300KN/㎡。 6. 无纺布隔离层二层(200g/㎡ )。 7. 种植土。 基金大厦防水工程——施工方案 5
屋 5 屋5a 非种植屋
面,有保温层
1. 钢筋砼板，表面清扫干净。 2. 30厚雨槽式挤塑聚苯板保温层(抗压强度250kpa，防火等级B1级) 3. 8厚STP保温板(导热系数0.008w/m·K,防火等级A级)(降板150处) 4. C25细石砼找坡1%，最薄处30厚提浆压光,接M15抹灰砂浆找坡最薄处10厚,分仓缝≤4000，缝宽5。 5. 聚合物水泥粘结剂贴聚乙烯丙纶防水卷材两道1.3＋0.7＋1.3＋0.7厚 6. 20厚M15抹灰砂浆保护层。 7. 18高塑胶排水板,承载力应达到300KN/m。 8. 无纺布隔离层二层(200g/㎡ )。 9. 粒径20鹅卵石垫层(最厚200，如有降板下方覆土)。 10. 花岗石平铺拍实.ρ≤0.5
屋 6 非种植屋
面,无保温层
1. 钢筋砼板，表面清扫干净。 2. C25细石砼找坡1%，最薄处30厚提浆压光,接M15水泥砂浆找坡最薄处10厚,分仓缝≤4000，缝宽5。 3. 聚合物水泥粘结剂贴聚乙烯丙纶防水卷材两道1.3＋0.7＋1.3＋0.7厚 4. 20厚M15抹灰砂浆保护层。 5. 18高塑胶排水板,承载力应达到300KN/㎡。 6. 无纺布隔离层二层(200g/㎡ )。 7. 粒径20鹅卵石垫层(最厚200，如有降板下方覆土)。 8. 花岗石平铺拍实.ρ≤0.5 基金大厦防水工程——施工方案 6
屋 7非种植屋面有保温层铺石材(太阳辐射吸收系系数小于0.5) 1. 钢筋砼板，表面清扫干净。 2. 60厚雨槽式挤塑聚苯板保温层(抗压强度250kpa，防火等级B1级) 3. C25细石砼找坡2%，最薄处30厚提浆压光,接M15水泥砂浆找坡最薄处10厚,分仓缝≤4000，缝宽5。 4. 聚合物水泥粘结剂贴聚乙烯丙纶防水卷材两道1.3＋0.7＋1.3＋0.7厚
5. C15混凝土约150厚，分仓缝≤4000，缝宽10缝内嵌单组份聚氨酯防水密封胶。 6. 2厚水泥基专用界面剂。 7. 20厚水泥基专用找平砂浆。 8. 10厚聚合物改性的水泥基专用石材胶粘剂。 9. 花岗石（石材正、背面及四周边满涂防污剂）铺地，专用填缝剂填缝，
屋 8种植屋面具体位置见景观图 1. 钢筋砼板，表面清扫干净 2. 60厚雨槽式挤塑聚苯板保温层(抗压强度250kpa，防火等级B1级) 3. C25细石砼找坡2%，最薄处30厚提浆压光,接M15抹灰砂浆找坡最薄处10厚,分仓缝≤4000，缝宽5。 4. 聚合物水泥粘结剂贴聚乙烯丙纶防水卷材两道1.3＋0.7＋1.3＋0.7厚
5. 20厚M15抹灰砂浆保护层。 6. 18高塑胶排水板,承载力应达到300KN/㎡ 7. 无纺布隔离层二层(200g/㎡)。 8. 种植土≥300厚
屋 9 地下室顶板
室外部分非种植屋面
1. 地下室钢筋砼顶板，刷素水泥浆一道 2. C25细石砼找坡1%，最薄处30厚提浆压光,接M15抹灰砂浆找坡最薄处10厚,分仓缝≤4000，缝宽5。 3. 2厚单组份聚氨酯防水涂膜 4. 高分子自粘防水卷材2.0厚。 5. 70厚C25细石砼，内配∅6@150钢筋网，分仓缝≤6000缝内嵌单组份聚氨酯防水密封胶。 6. 回填土夯实,密实度≥90%(按实际厚度递减或取消)
