128基于拼贴城市概念的历史文化名城保护与开发

基于拼贴城市概念的历史文化名城保护与开发 徐 哲

【摘要】文化遗产是人类文化历史的积淀，是宝贵的物质财富更蕴含了丰富的精神内涵，是时代的

标志，古往今来的智慧结晶。残碑断碣，残编断简在千百年之后更显珍贵。而当今中国正处于重大历史转型时期，全球化、快速城镇化带给中国前所未有的城市更新的同时也淹没了众多的历史瑰宝，现代化建设过程中面临严峻的历史遗产保护与开发的矛盾。是否可以兼顾保护与发展，如何使得历史与未来在“拼贴城市”中共生是值得思索的问题。从历史文化遗产保护的必要性入手，通过佛山LS12-01-03地块高度指标方案比选引入正题，提出 “拼贴城市”得以和谐生长的三个方法，以期对历史文化名城保护与开发的矛盾现状提供解决的思路。 【关键词】拼贴城市；历史文化名城；视线影响分析；和谐共生

1．引言——拼贴城市 城市自诞生以来便不断生长，在历史的记忆和渐进的积淀中变成如今的模样，成为现状城市发展的背景。我们的城市是不同时代、不同功能、不同生物种类叠加的产物，正如电影的蒙太奇，过去的、未来的都在现在之中，我们生活在不同历史片段“拼贴的城市”，而城市即是盛满历史语言且在不断演进的灵动载体。保护和开发，历史和未来不应该成为矛盾体而是组成城市的并重要素。历史与未来和谐共生既是对历史文化的保护也是对现状城市化快速发展的积极响应。 随着城镇化的快速发展，城市用地需求的日趋高涨，狂轰滥炸式的城市更新占据了城市发展的一席之地，大量的历史街区被拆除，城市肌理受到极大的破坏，城市格局不复当年，城市历史被强行抹灭，城市的记忆出现断篇。如何保护历史风貌、延续城市文脉，让城市不再“失忆”是城市规划师对城市应有的责任。如何基于对历史文化遗产的敬畏，积极响应城市化快速发展的大潮是我们应该思索的问题。

2．历史文化名城保护？开发？ 佛山位于中国最具经济实力和发展活力之一的广东省中部珠三角腹地，地处亚太经济发展活跃的东亚及东南亚交汇处，“肇迹于晋，得名于唐”，是国务院审批通过的第三批国家历史文化名城，是广府文化的核心地带，岭南文化气息浓厚。而“佛山老城”则是最集中保存岭南历史文化建筑，传承佛山历史记忆的最重要载体，是历史文化名城的核心区域所在。 梁园位于佛山老城范围内，为清代广东四大名园之一，是岭南园林的代表作，1990年被定为省级重点文物保护单位，有重要的历史文化观赏价值。LS12-01-03地块与梁园同位于LS12街区，该地块的规划研究应特别注意对梁园的影响。 2.1 项目背景 2.1.1 区位 1）地理区位：Ls12街区处于佛山市禅城区东北部，属于佛山三个强中心之一的祖庙文化旅游商业中心，地理区位优势明显。 2）交通区位：Ls12街区被交通干道包围，有明显的交通优势。街区西侧为汾江路，是佛山市重要的南北向城市主干道；南侧为城市次干道亲仁路及支路莲花路；东侧和北侧分别为松风路和高基街。Ls12-01-03地块为紧邻汾江中路与高基街的地块，政府意向改造地块性质为商业商务用地。

图2-1 地理区位图 图2-2 交通区位图 2.1.2 发展潜力 Ls12街区南部为佛山最成熟的祖庙商圈，东部是佛山最繁荣的东方广场商圈，虽然距离两个商圈都有一定的距离，受辐射作用有限，但近年来政府对祖庙商圈的地位提升势必进一步加强对本街区的经济带动作用。 图2-3 发展潜力示意图 图2-4 道路交通示意图 2.2 协调必要性 LS12-01-03地块位于街区西北，东部有省级历史文物保护单位梁园、市级历史文保单位适安里和培德里以及福厚里、永义里、富华坊、红路一巷等有一定历史文化价值的街巷，历史风貌保护较好。故LS12-01-03地块的开发应基于对历史文化遗产保护的基础上发挥文物资源的综合效益。对地块高度的规划研究应严格符合以下要求： （1）符合《佛山市城市规划管理技术规定（2011年修订版）》对道路沿线建筑物的控制要求。 （2）符合佛山沙堤机场限高的要求 （3）符合《佛山历史文化名城保护修订（禅城部分）》 LS12-01-03地块位于梁园保护单位核心保护区以外，与历史建控范围有一角相交，位于佛山老城的范围以外，其内部建筑高度对梁园有重大影响，必须进行视线分析判断地块内部的建筑限高，以此保证梁园内部视线景观。 2.3 理论构建 2.3.1 视线影响要素分析 梁园外部建筑限高受到三个方面因素的影响： 1）与梁园围墙外一线建筑的高度有关 2）与梁园内的观察视点位置有关 3）与外部建筑距离梁园远近有关 图2-5 视线影响要素分析图 即明确梁园内部视点与梁园外一线建筑的距离dis1、一线建筑的高度以及梁园外部建筑与一线建筑的距离（dis2/dis2+dis3），则可计算出外部建筑的高度最大值。 2.3.2 视线影响要素确定 1）梁园围墙外一线建筑退线距离 依据《佛山市城市规划技术管理规定》：梁园主要朝向退让本体建筑5米，次要朝向建筑退让本体建筑4米。 2）梁园围墙外一线建筑高度控制为12米为主，西北侧局部控制18米 。 根据《佛山历史文化名城保护规划修订（禅城部分）》，建设控制范围内，核心保护范围外的新建建筑高度一般控制在12米以下，最高建筑高度不能超过18米，且高于12米低于18米的建筑比例不能超过30%。而现状梁园西北侧建筑高度较高，如果选择12米作为一线建筑高度，现状西北侧较高建筑在园内仍一览无遗，故梁园西北角规划建筑适当选择18米作为一线建筑的高度。 2.4 由最不利视点判断LS12-01-03地块高度指标 2.4.1 确定最不利视点 游人在梁园内部游赏线路即为人行步道及休憩平台，在步道上均布a-h等8个视点。将8个视点与地块内最大可视面上的6个等分点相连，得到6组视线面，依据前文高度判定原理确定每个等分点处的最不利视点。 由计算可得出，一等分点上最不利观察视点为e点，c点次之。而2、3、4、5、6等5

图2-6 一线建筑退线距离示意 图2-7 最不利点确定 个等分点上最不利观察点都为c点。同时由于e点处绿化密集，实际上1等分点处的最不利观察点亦为c点。故c点为梁园内部观察西北侧地块的最不利视点。如保证c点处不见LS12-01-03地块建筑，则地块内新建建筑在梁园内部都不可见。 2.4.2 结论 以c点为基准，计算得出LS12-01-03地块每个等分点视线上的最小值与最大值。由结果可知，LS12-01-03地块建筑限高呈现梯度增长型，由南向北渐高，由东向西渐高。找出每条视线上40米、50米、60米、70米的高度点，则可得到LS12-01-03地块的高度区间：（33.6m-40m）、（40m—50m）、（50m—60m）、（60m70m）、（70m-78.8m）。 2.5 由基准视点判断LS12-01-03地块高度指标 2.5.1 基准点选择 梁园由建筑区、小花园、侧花园三个部分组成，受视线分析影响的区域为西部侧花园。在西部侧花园范围内，人流驻足量最大的有5个区域，去除最不利区域及两个最有利区域，在剩下的两个区域中选择3个最不利点a、h、g。同理将三个点进行比较，得出最不利点为g点，则选择g点作为梁园内基准视点。 2.5.2 结论 以g点为基准，计算得出LS12-01-03地块每个等分点视线上的最小值与最大值。 同时兼顾机场限高对地块的要求(≤85米）与历史文化保护规划的建控范围内的要求

图2-8 结论图示 图2-9 结论图示 （12-18米）， 连线每条视线上50米、60米、70米、80米的高度点，得出各地块限高区段的区域。其控高区间为：（12-18米）、（39.7-50米）、（50-60米）、（60-70米）、（70-80米）、（80-85米） 。 最后经过反推，得出侧花园步道最不利视点区域为g-c段，长度为55.5米，约占侧花园步道长度的18%。即如果采用基准视点判断LS12-01-03地块高度，可保证梁园内主要场景和80%以上的游路看不到地块新建建筑。 2.6 小结 两个方案由不同的基准视点分别得出，差别不是特别大，但其包含的意义深远。方案一由最不利视点得出，保证梁园受到完全的视线保护；方案二由基准视点得出，保证梁园80%以上园路景观受视线保护。两者基本点都是保护，差别在于是否完全。与方案一相比，方案二的高度指标有部分上升空间，在地块开发密度一定的情况下，方案二的开发强度则会有所提升，从经济发展的角度，方案二较有优势。如此，此方案则更适合地铁上盖物业适当高强度开发的发展要求，也更能体现市重点项目扶持产业发展的初衷。可保护与开发，孰重孰轻，孰先孰后？到底应该持何种态度面对高速城市化发展下的历史名城的保护？“拼贴城市”也许可以作为问题的一个答案。

3．保护与开发和谐共生 3.1 拼贴城市——保护与发展兼顾 拼贴是一种概念，是允许历史与未来并存的一个场景；拼贴是一种手法，是使得历史的建筑与当下的、未来的建筑和谐共存的一个技术手段。拼贴的城市既留的历史的斑驳又容下未来的光鲜，它比单一的历史城市与单一的未来城市都更具包容性，它的核心在于和谐。按照结构主义大师列维.斯特劳思的说法，和谐存在于结构和事件之间、必然性和偶然性之间、内部的和外部的之间。所以，拿什么来拼贴城市并非随心所欲，而是受到整个城市结构的控制。拼贴城市具有包容性，可是并非意味它可以毫无选择的包容一切。 保护是基础的思想应根植于城市规划整个过程，新建建筑的存在必须以文化遗产的保护为前提；开发是现实，也不能面对一堆残垣坚持守护。权衡度量、和谐共存才是城市成为特

图2-10 反算验证