班组承包协议--砌体

1 班组承包协议--砌体 合同编号： 甲方： 乙方（班组）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300- 2013），**建设集团有限公司《项目评估管理办法》（CF/PG-01-2017)，为保证甲方的工程质量，施工安全以及施工进度，遵循“高标准、严要求、低损耗、保安全、争时间”管理要求，为实现创建省级文明工地的目标。在明确甲、乙双方在施工中责任与权益，本着自愿、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方就建设工程合作事项协商一致,达成如下协议: 一、 承包范围，工作内容： 工程施工图所展示的全部施工内容及施工工艺、甲方技术交底内容、设计变更范围内的全部砌体工程以及甲方要求进行施工的部位和施工现场内需乙方配合施工的其它工作。具体内容包含但不局限于如下： 1、砌体工程材料进场后，必要的二次搬运、机械就位以及材料的覆保工作。 2、砌体工程所有施工工序：砖浇水湿润、预拌砂浆出料操作（筛沙、砂浆拌制）、砖块砂浆二次运输、基层清理、厨卫间上翻混凝土梁的浇筑、排砖、砌砖、贯通筋转角筋放置、预留洞口留设、墙体上口斜砖切割砌筑、门窗洞口木砖制作安装、墙体三角砼和过梁预制安装、砌体正手墙的选砖、勾缝、背手墙擦缝、砂浆及时利用、搅拌机械和斗车的清理保养、楼层清理、搅拌场地和料场清理等工完场清工作。 3、机械设备、工具和材料供应、领用、清理维保工作。详见“机械、工具材料管理”条款。 4、遵守项目部现场文明标化工地管理制度要求做好原材料堆场、加工制作区、施工操作区的落手清工作。 5、配合项目部做好现场安全文明施工和生活区的文明后勤管理工作以及检查时的清理工作。 6、配合项目部做好质量检查、成本控制工作，配合项目部或上级主管部门组织开展的各项活动。 二、 承包方式 包清工（不得另行分包），一次性包干，承包人自负盈亏。施工材料使用量按照定额 2

数量包干使用，如损耗超出定额规定损耗率则乙方负责超出部分费用。 三、 承包单价 1、工程量结算方式按图纸以墙体实际砌筑厚度计算量为准，圈过梁以及构造柱按砌体单价计算，单价为 元/立方。 2、该单价包括合同承包范围内的一切内容和义务，承包单价包含职工医疗保险费、养老保险等所有费用。实际发生而未确定单价的，双方协商解决。 3、本工程原则上不发生点工，发生点工时，技工 15 元/小时，普工 10 元/小时。 4、以上单价在任何情况下不做调整。 四、付款方式 1、第一月甲方不支付生活费，由乙方承包人垫付一个月生活费，有职工食堂时，第二个月可凭项目副经理签字认可的领票单到项目部指定人员处领取菜票，月底结算菜费，由甲方指定负责人把菜费结算单送项目部财务，次月结工程量时扣回乙方菜金。 2、根据建设部、财政部《建设工程质量保证金管理办法》(建质【2017】138号）,按月进度支付工程款的70%,砌体工程施工完后付至总工程款的85%,粉刷工程施工完毕后付至总工程款90%,工程竣工验收后一个月内付至总工程款97%，余3%作为质保金，竣工验收之日起期满一年后付清。 3、乙方在每月25号前上报上月完成产值，经甲方有关人员审核签字，乙方根据结算额，按财务要求做好工资表，甲方出纳与乙方负责人一起发放职工工资，工资发放在每月20-25日。工人每月工资班组必须全额发放,按月进度工程款结算不足的,不足部分由施工班组长本人承担。 4、全面建立建筑工人实名制管理制度。工资实行“一卡通”，可委托银行通过其设立的工资专用账户直接将工资、划入工人个人工资账户。 五、工程质量 1、质量等级：按《项目质量管理目标责任书》。 2、具体质量要求详见施工图纸、质量评定标准、砌体工程施工验收规范《GB50203-2011》、《JGJ137—2001》。达到填充墙砌体验收合格标准：墙高3米内达到垂5平8；墙高3米外达到垂10平8；轴线位移（0,10）；门窗洞口±5。 3、 施工过程中，乙方必须服从甲方有关人员的正确领导，严把质量关。乙方配备一名专职质量员，负责每个施工段的施工质量，及时进行自检，发现不符合要求处，专职质量员立即督促班组人员整改至符合要求。质量员 3

4、 砌筑前必须对砖墙基脚进行清理，浇水冲洗干净后方可进行砌筑，砌筑前必须按要求画皮数杆。 5、 砌筑前，正手墙需进行挑砖，砌筑后及时勾缝擦缝，达到大面清爽的要求。 6、 砌筑时，按技术交底要求，正确放置门窗洞口木砖；复核门窗洞口尺寸及过梁标高。 7、 预留洞口位置必须正确，尺寸符合设计要求。 8、 严格按照甲方提供的砂浆配合比进行配置，不得随意添加配比中的原材料数量。 9、 乙方在大面积施工前必须进行样板房施工，待样板房质量满足要求后再进行楼层施工。乙方必须按样板房要求进行施工。每层墙体砌筑完成后，项目部组织管理人员及班组质量员按**建设集团有限公司《项目评估管理办法》（CF/PG-01-2017)之“工程实体质量实测实量实施方案”的标准进行验收，墙体实测实量合格率达不到85%的，按砌筑方量每立方米 10元的标准进行处罚并在总结算中调整。如未提供实测验收表，按合格率不达标执行。 10、 质量达不到要求，而不落实整改。甲方有权采取以下措施： （1） 拆除 （2） 组织另外人员整修，可包工施工或点工施工，点工工资按 180 元/工日计算，并加收30%管理费用，从乙方当月工资款中扣除； （3） 罚款处理（详见项目部质量处罚条例）： （4）终止协议，成品工程量按70%结算，清退现场。 六、成品保护 1、成品是乙方辛勤劳动的成果，乙方应对自已的成品加以保护，同时成品保护是乙方应尽的责任和义务，甲方不作经济补偿。 2、 其他班组的成品也应该加以保护，不能图自已施工方便而损坏其他班组的成品，如有发现该行为者，并予以开除工地处理，按照成品管理制度予以罚款。 七、环境/安全文明施工管理 1、安全管理目标：按《项目管理目标责任书》。 2、乙方进入现场必须遵守甲方的各项规章制度及安全操作规程，及时向甲方有关人员提出书面的合理化建议，甲方对提出的合理化建议进行及时解决。 3、乙方进入现场人员要按项目部的要求做好审批进场手续，听从项目部统一安排住宿和遵守当地派出所有关规定。外地人员必须有身份证、就业卡、职能等级证书，由甲方统一组织暂住证、上岗证的办理，乙方负责办证手续费及城建费等，对无身份证人员，禁 4

止进入施工现场。 4、乙方进场职工必须经过“三级安全教育”并领取胸卡后方可上岗作业，每月由兼职安全员对在场施工人员进行考勤公示并将考勤表上报项目部劳务专管员，每月凭借胸卡及考勤表领取工资，否则一切安全事故以及无法正常发放工资由乙方自负且甲方有权做出罚款和令其停工处理。甲方定期举行的质量安全检查或上级检查过程中发现有职工未经过三级安全教育或无当月考勤表，甲方有权作出每人次20-100元的罚款。 5、乙方班组应对每位职工进行安全技术交底和主要工序特别交底，进行“三上岗，一讲评”，并及时做好记录，并设立一名兼职安全员。兼职安全员： 。 6、甲方必须及时对乙方兼职安全员做好督促工作，协助乙方做好安全教育，安全检查和安全验收工作。一旦发生安全事故，乙方自行承担一切责任和经济损失，并做好善后工作，同时承担由此给甲方造成的一切影响和损失。 7、乙方负责人要选择技术好、态度好和技术进步快的技术人员，严禁带小孩的职工进场，禁止职工家属进入施工现场。 8、坚决禁止赌博，变相赌博和造成工地、社会混乱的一切不正当行为，对聚众闹事、殴打、罢工、群架等现象，乙方不加以阻止或阻止不力，不及时报告参与者，甲方予以罚款乙方500-2000元，造成重大流血伤亡事故，除赔偿医疗费，追究法律责任外，甲方有权终止协议，不予以结算工程款，开除乙方出工地，情节特别严重者交司法部门处理。乙方在工地外的一切违法行为所造成直接经济损失和刑事责任与本项目部无关，乙方自行负责处理。 9、对表现差、违法乱纪、工作表现不佳以及不服从项目部管理的人员，甲方有权责令乙方无条件及时负责辞退，对中途退场职工，甲方不予以支付工资、生活费和路费，一切费用由乙方负责人自行解决。 10、乙方必须遵守甲方制定的现场文明标化工地管理制度，原材料堆场、加工制作区、施工操作区必须工完场清，施工楼层内多余材料及时清理，分类整齐堆放到甲方指定地点。乙方必须遵守甲方制定的生活区宿舍管理制度，做好宿舍的清洁卫生工作。如在甲方的质量安全管理检查或上级检查中发现相关落手清工作和宿舍卫生不达标的，甲方有权作出50-200元的处罚。 11、对乙方不及时做好落手清工作，甲方有权派其他施工人员作业，可包工施工或点工施工，点工时工资按照180元/工日再加30%管理费用进行计算，并在当月工程款中扣除。多次清理不彻底的按项目部有关规定予以罚款。 12、除上述约定外其它违规、违章处罚，详见环境/安全处罚条例。 5

13、乙方必须与项目部签订安全责任合同书。 14、乙方必须与班组职工签订安全责任合同书。 八、工期管理 1、本工程施工工期为 年 月 日到 年 月 日，总计 天。 2、施工工期以总进度计划、月进度计划、周进度计划及层段施工计划作为考核工期的依据。 3、乙方必须根据甲方的工期计划，配足技术力量和施工人员，根据甲方每施工层、段的可行性工期计划，在规定时间内保质保量完成施工任务，完不成的处以2000元/天的处罚，工作完成截止期以质量验收通过为准。 4、乙方无条件按甲方施工进度计划要求，在规定时间内按质按量完成施工任务，因赶工期所采取的赶工措施和费用由乙方自负。 5、乙方在施工中由于施工质量差，达不到优良工程标准或工期不按照项目部计划完成，出现多次罚款，项目部有权终止协议或减少承包范围，已完成的成品工程量按70%结算，由项目部另行安排班组进场施工。 九、 机械、工具、材料管理 1、甲方供应：预拌砂浆（罐体、砂浆）、临电设置楼层电源、水源；甲方提供安全帽，费用由甲乙双方各自承担50%，甲方不予以回收，乙方员工中途退场时由乙方承担全部费用。乙方自备：翻斗车、照明灯具、电缆线（含插头、插板）、铁锹、扫帚、水桶（塑胶水管）、刮尺、阴阳角抹子、抹子、线绳（尼龙线）、线垂、手套等除甲方供应之外一切施工所需工具材料；甲方提供安全帽、雨衣、雨鞋，由甲乙双方各承担50%费用，工完甲方不予回收。 2、所有设备、材料做好仓库领用签字手续，工完归仓，遗失、损坏，照价赔偿。乙方必须及时保养或通知甲方维修机械，非正常损坏修理费用由乙方自负。 3、 施工机械必须由专人操作，每天施工完毕后必须对搅拌机械和斗车进行清理。在甲方组织的质量安全检查或上级检查中，发现未及时清理或保养不当，甲方有权作出50-200元的处罚。 4、 材料必须按“大材大用，小材小用”的原则，严禁砖块乱砍；如发现乱砍现象，按照相关罚款细则处罚。对砌筑砂浆用水泥，乙方每天要做好覆保和防潮保护工作。 4、对于任意浪费的班组及个人，一经发现，视情节予以经济处罚。 十、 甲方责任 1、负责施工质量、安全技术交底。