建筑物指标汇总表

（a）热 轧带肋、 光圆钢筋 、低碳钢 热轧圆盘 条及余热 钢筋：≤ 60t/批。
（b）冷 轧带肋钢 筋：≤ 50t/批。
（c）钢 筋焊接网 应成批验 收，每批 应由同一 厂家生产 的、受力 主筋为同 一直径的 焊接网组先施工后 检验 拉伸 L=200mm+ 10d（2支 /组）
4 砌体材 料 1、产品 合格证
2、出厂 抽检报告
3、进场 物理性能 检验报告
4、建筑 材料放射 性指标检 验报告 取样批 量：同一 产地、同 一规格的 砌体：
（1） 蒸压加气 混凝土砌 块：每一 万块为一 批，不足 一万块时 亦为一 批；
（2） 轻集料混 凝土小型 空心砌 块：每1 万块为 批，不足 1万块时 亦为一 批；
2、桩径 >600mm灌 注桩每桩 样不小于 一组
31 混凝土 试件（同 条件养 护） 结构部 位由监理 和施工各 方共同选 定，同一 强度等级 不宜少于 10组，具 不应于3 组。
按日平 均温度累 计600 度，零度 不计入， 不应小于 14天，不 宜大于60 天。
32 砂浆试 件 1、同一 强度等级 、同一配 合比、同 种原材料 的砂浆， 每台搅拌 机、每一 楼层或 250m3砌 体为一取 样单位， 基础砌体 可按一个 楼层计。
（3） 普通混凝 土小型空 心砌块： 每1万块/ 批，不足 1万块时 亦为一 批；
（4） 蒸压灰砂 砖、蒸压 灰砂空心 砖、粉煤 灰砖：每 10万块为 一批，不 足10万块 亦为一 批；烧结 砖类第 3.5万块 为一批， 不足3.5 万块亦为 一批。 20块/组
5 轻板墙 体 1、产品 合格证
2、出厂 抽检报告
2、漏电 开关取样 批量按照 进场的同 一生产厂 家、同一 规格型号 的材料总 数量为基 数取样， 材料总数 量（个 数）在 100个及 以下取样 一组， 100个以 上按照每 100个取 样一组， 不少于两 组；

（三）建筑物耗热量指标（1）建筑物耗热量指标应按下式计算：（1—35）式中q H-—建筑物耗热量指标，W／m2；q H·T-—单位建筑面积通过围护结构的传热耗热量,W／m2;q INF——单位建筑面积的空气渗透耗热量，W／m2；q I·H——单位建筑面积的建筑物内部得热（包括炊事、照明、家电和人体散热)，对于住宅建筑,取3．80W／m2。

(2）单位建筑面积通过围护结构的传热耗热量应按下式计算:(1—36)式中t i——全部房间平均室内计算温度，一般住宅建筑，取16o C;t e—-采暖期室外平均温度，℃;εi—-围护结构传热系数的修正系数；K i—-围护结构的传热系数,W／（m2·K）,对于外墙应取其平均传热系数；F i——围护结构的面积，m2；A0-—建筑面积,m2。

(3)单位建筑面积的空气渗透耗热量应按下式计算：（1—37）式中C p-—空气比热容,取0．28W．h／（kg·K）；ρ——空气密度，kg／m3，取t e条件下的值；N——换气次数,住宅建筑取0．5次／h;V——换气体积，m3。

（4)集体宿舍、招待所、旅馆、托幼建筑等居住建筑围护结构的保温应达到当地采暖住宅建筑相同的水平.四、夏热冬冷地区居住建筑节能标准（一）适用范围适用于夏热冬冷地区新建、改建和扩建居住建筑的建筑节能设计.夏热冬冷地区居住建筑的建筑热工和暖通空调设计必须采取节能措施,在保证室内热环境的前提下，将采暖和空调能耗控制在规定的范围内。

(二)术语(1）采暖度日数（HDDl8)：一年中，当某天室外日平均温度低于18o C时，将低18℃的度数乘以1天,并将此乘积累加。

（2）空调度日数（CDD26）：一年中，当某天室外日平均温度高于26o C时,将高于26℃的度数乘以1天,并将此乘积累加.（3)典型气象年(TMY）:以近30年的月平均值为依据，从近10年的资料中选取一年各月接近30年的平均值作为典型气象年。

剧院 火车站
10
交通
汽车站 客运码头
停车位/高峰日每百旅 2.5 客
2.0
10
交通 客运机场
停车位/高峰日每百旅 客
/ 2 6 4 / 3 8 5 0.4 / 4 10 6 0.6 10 5 12 7 0.8
教育 11
幼儿园 小学 中学
停车位/每班
12
停车位/100M2 建筑面 工业、仓储 工业、仓储 积 0.2
它区域可参照二环线外停车位指标控制值。
非机动车
备注
0.3 0.5 0.8 0.8 1.5 1.5 1.2 1.5 1.2 0.2 0.2 0.3 1 指经济型酒店、一般招 待所
餐饮指建筑面积≥5000m2 ；娱乐指建 筑面积≥ 3000m2 餐饮指建筑面积＜5000m2； 娱乐指建筑面积＜3000m2
指综合性商场、购物中 心等 指大型超市、批发市场 等 居住区级的商业中心
注：1.上表中指标为最低控制值； 2.综合性建筑配建停车位指标按各类性质和规模分别计算； 3.三星级及以上酒店、大型餐饮娱乐设施、剧院、博物馆、图书馆、展览馆按每1000M2 建筑面积配建一个旅游巴 4. 考虑建设成本和利用率等问题，本表中教育类建筑的停车配建标准仍未满足高峰时间的停车需求，建议在学校 停车场或临时停车位。 5. 远城区的城镇区域建筑物配建停车场可参照上表二环线内停车位指标控制值，其它区域可参照二环线外停车位
5 10 0.8 0.8 15 6 4 3 2.5
5 10 1.0 0.8 18 8 4 3 2.5
8
文娱
9
公园
停车位/每百座 博物馆、图书馆 停车位/100M2建筑面 展览馆 停车位/100M2建筑面 综合公园、主题公 停车位/10000 M2 一般性公园 占地面积

工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标表工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标是指用于规范工业用地建设的相关指标，包括建筑密度和容积率。

建筑密度是指单位面积内建筑物占地面积的比例，容积率是指建筑物总体积与占地面积之比。

这些指标的制定旨在合理规划和利用工业用地，提高土地利用效率，确保工业区的可持续发展。

一、建筑密度的控制指标1. 厂房建设总面积与用地面积的比例控制。

根据不同地区和行业的特点，制定不同的建筑密度管理办法，例如，工业发达地区的建筑密度可较高，而资源匮乏地区的建筑密度应相应地压低。

2. 建筑物占地面积的控制。

根据不同类型的工业用地，设置不同的建筑物占地面积限制。

对于高技术产业用地，建筑物占地面积可适度增大，而对于传统工业用地，建筑物占地面积应适度控制。

3. 绿化和景观措施要求。

在工业用地中，应规定一定比例的绿化和景观面积，以提高环境质量和生态效益。

建筑物周围的绿化与景观面积应占用地面积的一定比例，并应在建筑物使用年限内保持良好状况。

二、容积率的控制指标1. 控制总建筑体量。

根据工业用地规模和产业特点，确定合理的总建筑体量，并制定相应的容积率标准。

总建筑体量应综合考虑土地资源、环境容量、交通条件等因素，确保工业用地的可持续利用。

2. 控制建筑高度。

根据工业用地所在地的规划要求和环境条件，设置建筑物的最高高度限制。

建筑物的最高高度应与周边环境相协调，部分地区还可以通过设置不同等级的控制区，对不同区域的建筑高度作出不同的要求。

3. 道路和绿地配置要求。

根据工业用地的规划要求，规定一定比例的道路和绿地面积，以满足工业用地的交通需求和环境要求。

道路和绿地面积的配置与容积率、建筑物高度等因素密切相关，应综合考虑。

综上所述，工业用地通用厂房建筑密度及容积率控制指标是一项重要的制度安排，能够对工业用地进行科学规划、合理布局。

通过合理确定建筑密度和容积率，可以提高土地资源的利用效率，改善工业用地环境质量，实现工业用地的可持续发展。