安徽省地方税务局关于调整芜湖县城镇土地使用税单位税额的批复

芜湖市人民政府关于南陵县被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准的通知文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府•【公布日期】2012.12.29•【字号】芜政秘〔2012〕258号•【施行日期】2012.12.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文芜湖市人民政府关于南陵县被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准的通知南陵县人民政府：根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2012〕67号）、省国土资源厅《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》（皖国土资〔2012〕166号）和省国土资源厅《关于对芜湖市被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准审查意见的函》（皖国土资函〔2012〕2064号）精神，现就你县被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准等有关事项通知如下：一、自2013年1月1日起，被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准按调整后的《南陵县集体土地征收房屋拆迁补偿价格和成新率及青苗补偿标准》执行（见附件）。

二、2013年1月1日以前，经依法批准征收的集体土地，征地补偿安置方案已经批准的，按已批准的方案执行。

附件：1.南陵县集体土地征收房屋拆迁补偿价格和成新率及青苗补偿标准2.南陵县青苗补偿标准2012年12月29日附件1南陵县集体土地征收房屋拆迁补偿价格和成新率1.重置价格2.成新标准3.住宅房楼层增减系数4.房屋拆迁补偿金额计算公式①住宅房补偿金额=重置价格×（成新系数楼层系数）×建筑面积②非住宅房补偿金额=重置价格×（成新系数 0.02）×建筑面积5.猪、牛、羊棚间室外简易厕所补偿标准6.其他地上附着物补偿标准附件2南陵县青苗补偿标准注：其它特种种植、养殖物的补偿费用另行计算。

芜湖市人民政府关于公布实施芜湖市市区国有建设用地、集体建设用地、农用地和标定地价等四项地价成果的通知文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府•【公布日期】2022.05.10•【字号】•【施行日期】2022.05.10•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文芜湖市人民政府关于公布实施芜湖市市区国有建设用地、集体建设用地、农用地和标定地价等四项地价成果的通知镜湖区、鸠江区、弋江区人民政府，皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区、高新技术产业开发区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位：为进一步健全土地使用权市场价格体系，促进土地市场的平稳健康发展，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规及相关文件规定，我市组织编制完成了《芜湖市市区国有建设用地定级与基准地价更新》《芜湖市市区集体建设用地定级与基准地价》《芜湖市市区农用地定级与基准地价》《芜湖市市区标定地价》等四项市区地价成果，并通过省自然资源厅验收，按照《安徽省自然资源厅关于印发芜湖市市区公示地价成果验收意见的通知》（皖自然资用函〔2021〕234号）要求，现予以公布，自公布之日起实施。

同时，2018年6月6日公布实施的芜湖市城区土地定级与基准地价更新成果自本次更新成果公布实施之日起终止使用。

湾沚区、繁昌区公示地价成果由湾沚区、繁昌区人民政府另行公布。

附件：1.芜湖市市区国有建设用地定级与基准地价（更新）成果2.芜湖市市区集体建设用地定级与基准地价成果3.芜湖市市区农用地定级与基准地价成果4.芜湖市市区标定地价成果5.关于公示地价应用的几点说明2022年5月10日附件1芜湖市市区国有建设用地定级与基准地价更新成果（一）芜湖市市区国有建设用地土地级别范围表商业服务业用地定级各级土地分布范围表居住用地定级各级土地分布范围表工矿用地定级各级土地分布范围表公共管理与公共服务用地定级各级土地分布范围表备注：低级别范围需扣除高级别范围，详见级别分布图。

第一章税法基本原理【本章重点】1 .税法原则2 .税法的分类3 .税收收入划分【引例】为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。

土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。

非居住用房地产继续按照《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》执行。

本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。

试点实施启动时间由国务院确定。

【思考】全国人大常委会授权国务院在部分地区开展房地产税的试点体现了什么税法原则？【解析】全国人民代表大会常务委员会授权国务院在部分地区开展房地产税的试点工作体现了税收法定原则。

【习题】1 .【单选题】下列关于课税对象和计税依据的说法，错误的是（）oA.课税对象是征纳税双方权利义务共同指向的客体或标的物B.课税对象是区别一种税与另一种税的重要标志C计税依据是在目的物已经确定的情况下，对目的物计算税款的依据和标准D.课税对象是从量的方面对课税作出的规定，计税依据是从质的方面对课税作出的规定【答案】D【解析】税目是从质的方面对课税作出的规定，计税依据（税基）是从量的方面对课税作出的规定。

2 .【多选题】下列关于税收原则的表述中，正确的有（）。

A.税收法定原则是税法基本原则中的核心B.税收行政法规的效力优于税收行政规章的效力，体现了法律优位原则C.税收效率原则要求税法的制定要有利于节约税收征管成本D.制定税法时禁止在没有正当理由的情况下给予特定纳税人特别优惠，这•做法体现了税收公平原则【答案】ABCD【解析】以上四个选项按照税法的相关规定，均是正确的表述。

3 .【多选题】下列关于我国税收法律级次的表述中，正确的有（）。

安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函文章属性•【制定机关】安徽省物价局•【公布日期】2012.04.12•【字号】皖价服函[2012]67号•【施行日期】2012.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文安徽省物价局关于调整土地价格评估收费标准的函（皖价服函〔2012〕67号）省国土资源厅：你厅《关于调整土地评估收费的函》（皖国土资函〔2012〕235号）悉。

经研究，现函复如下：为进一步规范土地价格评估市场收费行为，促进土地评估行业健康发展，决定调整土地价格评估收费标准，并就有关事项一并通知如下：一、土地价格评估收费是重要的中介服务收费。

土地价格评估机构要按照“自愿委托、有偿服务”的原则与委托方签订合同，开展评估服务，收取评估费用。

二、凡依法取得土地估价资格并经省国土资源、价格主管部门确认的土地价格评估机构，方可接受委托，对土地价格进行评估，并按本通知规定收取评估费用。

三、土地价格评估收费包括宗地地价评估收费和基准地价评估收费。

宗地地价评估采取差额定率累进计费，即按土地价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费额，各档收费额累计之和为收费总额。

具体收费标准见附件1。

四、城镇基准地价评估收费，由土地价格评估机构与委托城镇按照附件2协商确定。

五、为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按宗地评估费标准的50%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

清产核资中的土地价格评估，按宗地评估收费标准的30%计收评估费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。

六、宗地地价评估收费标准为最高限标准，评估机构与委托方可在此标准下协商确定具体收费标准。

七、土地价格评估机构应到当地价格部门办理《服务价格登记证》变更手续，在收费场所醒目位置公示收费项目和标准，主动接受价格部门和社会监督。

八、各级价格、国土资源部门要加强对土地价格评估收费的监督检查，对擅自提高收费标准、降低工作质量的，依法予以查处。