赶工措施方案

目 录

一、工程概况 ............................................................................................................................................................. 1

二、编制依据 ............................................................................................................................................................. 3

三、编制原则 ............................................................................................................................................................. 4

四、赶工得工作内容 ................................................................................................................................................. 4

五、赶工得工期目标 ................................................................................................................................................. 4

六、赶工技术措施 ..................................................................................................................................................... 4

七、工程进度计划安排 ............................................................................................................................................. 8

八、赶工阶段施工人员、材料、机械投入 ........................................................................................................... 11

九、季节性施工技术措施 ....................................................................................................................................... 12

十、施工质量保证措施 ........................................................................................................................................... 20

十一、安全、文明、环保、消防措施 ................................................................................................................... 36

十二、赶工措施费计算 ........................................................................................................................................... 55

一、工程概况

1、概况

项目名称:汉阳区十里铺村城中村改造A、B、002、003地块(三期A区)23#、25#29#楼及地下室

建设单位:武汉中大十里房地产开发有限公司

监理单位:湖北天慧工程咨询有限公司

勘探单位:武汉地质勘察工程院

施工单位:浙江省建工集团有限责任公司

2、建设规模及工程类别:本工程建筑用地面积约为19136、84平方米,建筑总面积为105862、82平方米,其中地下室建筑总面积为25132、13平方米。住宅楼6栋,均为二层地下室;23#楼32层;25#楼32层;26#楼32层;27#楼32层;28#楼33层,29#楼33层;地下室为二层,地上面积80730、51平方米。

3、地上为剪力墙结构。地下为框架、框剪(主楼部分)结构。主楼为筏板基础,纯地下室为天然承台基础。抗震设防烈度为六度,设计使用年限50年。耐火等级:一级;屋面防水等级:Ⅰ级。

4、砌体材料±0、000以下地下室以外得墙体均采用MU10蒸压粉煤灰砖,M10水泥砂浆砌筑。地下室内部±0、000以上得室内墙体为干容重≤5、50KN/m³(体积密度级别B05,砌块强度级别A2、5)且饱与度与湿重度不超过7、7 KN/m³得加气混凝土砌块,室外墙体为干容量重≤6、25 KN/m³(体积密度级别B06,砌块强度级别A3、5),且饱与度与湿重度不超过8、75 KN/m³得加气混凝土砌块。标高98米以下采用M5混合砂浆,98米以上采用M7、5混合砂浆,女儿墙处用M10、0水泥砂浆(建议采用专用砂浆Ma)砌筑;墙体厚度详各建施图。砌体施工时所用得砌块产品龄期不应小于28d,砌块施工时得含水率应不小于15

5、本工程外墙面主要采用涂料外墙面。主楼一至二层包括商铺为干挂石材外墙面,其余外墙面均为涂料墙面。

内墙:水泥砂浆墙面、防水砂浆墙面、混合砂浆腻子墙面/乳胶漆罩面;电梯井前室、楼梯间、公共走道贴600*600玻化砖。

顶棚:混合砂浆顶棚乳胶漆罩面/水泥砂浆顶棚/腻子罩面顶棚、涂料保温顶棚(仅用于室外架层楼面与主楼与商铺衔接得楼板)、石膏板吊顶/乳胶漆罩面。

地面:陶瓷防滑地面、细石混凝土地面、复合木地板地面(用户自理)、聚氨酯彩色涂料地面。

楼面:玻化砖楼面、水泥砂浆楼面、水泥砂浆防水楼面;细石混凝土楼面、耐磨地坪楼面、全轻混凝土楼面、聚氨酯涂料楼面、防静电活动地面。

踢脚:水泥砂浆脚线、面砖踢脚线。

墙裙:釉面砖墙裙、乳胶漆墙裙。

保温:外墙内保温采用挤塑聚苯板保温、楼地面采用全轻混凝土保温。 6、屋面:分为上人保温屋面与不上人保温屋面。上人保温屋面:80厚发泡水泥保温板/二层1、5、厚PET自粘防水卷材,防滑地砖面层;不上人保温屋面:80厚发泡水泥保温板/二层1、5、厚PET自粘防水卷材,水泥砂浆保护找平;空调板、雨棚等:水泥砂浆找平,2厚聚氨脂防水涂料。

7、普通木门、防火门、铝合金安全玻璃门、钢质防盗门、铝合金窗。

8、门窗玻璃选用二层透明玻璃,并应执行《建筑玻璃应用技术规程》与《建筑安全玻璃管理规定》,玻璃采用浮法玻璃,其品种、厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》第七节得规定,落地窗、玻璃门、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞部位得玻璃应在视线高度设醒目得贴膜警示。

9、经常有人通行得防火门采用常开防火门,火灾时能自行关闭并具有信号反馈功能;其它位置得防火门均应采用常闭防火门,防火门关闭后应能从任何一侧手动开启,防火门埋件由厂家预先设计并配合土建施工、防盗门,电子门得预埋件,由厂家提供按要求进行预埋、预埋在墙内或柱内得铁件应做防腐(防锈)处理。

二、编制依据

1、建筑施工合同及招投标文件。

2、建筑设计施工文件

3、相关得建筑施工规范及文件

4、2017年 月 日建设单位召开得“关于要求三期工程缩短施工工期得协调会议”。 三、编制原则

根据甲方得要求25#、26#、27#楼六层以下及周围部份地下室(具体部位见总平面图)做为样板房展示区,在保证工程质量、施工安全、适当增加工程成本得前提下,以 2018年4月24日达到展示区所有工作量全部完成为目标。

四、赶工得工作内容

1、2017年12月30日展示区域内地下室结构完工、2018年2月10日完成25#、26#、27#楼主体结构到十层。

2、2018年4月24日完成25#、26#、27#楼六层以下所有得土建、装修、水暖、电气等工程内容,同时完成全部室外工程。

五、赶工得工期目标

根据招标工程量预算清单所编制得定额工期为计算依据,展示区正常完成工程量需290日历天(含春节放假);现经建设单位要求赶工,展示区内工程量需在2018年4月24日前全部完成;开工日期竣工日期,即2017年10月20日2018年4月24日,计187日历天,提前103日历天(290日历天187日历天=103日历天)缩短合同总工期得35、52%(103日历天/290日历天=35、52%)。

六、赶工技术措施

不论因何种原因导致工程进度拖延,以投入资金为基础,以加大投入人力、物力为保障,保证“4、24”节点工期圆满完成,我公司项目部根据目前工程主体结构实际情况,本工程需采取以下措施进行赶工:

1、加大资源投入,购置或租赁机械设备与工机具。

2、增加项目管理人员、施工班组采用二班工作制,局部区域在保证安全施工得前提下实施立体交叉作业;同时,根据具体情况,制定新得夜间施工措施。(见人员配备表)

3、加大周转材料投入,为了缩短工期,展示区域内地下室全部采用新模板及支架,根据施工进度增加投入;主体价段,每栋配置5套梁板模板及支架,3套墙柱模板:调整管理机构、增加管理及技术人员、加强施工班组管理力度、及时更换不合格或不适合得管理技术人员及施工班组人员、加大赶工宣传力度(实施进一步得劳动竞赛活动,树立全体员工“安全为天、质量就是本、进度为关键”得意识,确保在无安全与质量事故得前提下完成赶工过程)、实行新得奖励措施等。

(1)人员配备:

配备经验丰富得项目部班子、管理干部、工程技术人员与施工工人,组成强大得施工队伍,建立以项目经理为首得工期保证体系,考虑影响工期得各种其她因素,关死后门,确保“4·24”里程碑工期如期完成。

(2)技术措施:

制定合理与先进得施工措施;合理划分施工段,组织流水施工作业;认真贯彻执行施工过程控制、衔接过程控制、质量检验计划、施工图纸会审、工程交接、工程图纸与竣工技术资料等程序与制度。

(3)组织措施:

工程施工前制定详细得施工网络组织,并根据施工网络组织制定月度及每周得施工进度计划,并定期盘点统计,不仅及时调整施工进度网络图,而且分析施工中