大余县公共源交易中心
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大余县公共资源交易中心
竞
买
文
件
项目名称：活立木采伐及销售权
项目编号：
竞买方式： 公开竞投标底竞买
二○一二年十二月十八日
目 录
1、竞买公告…………………………………………3
2、竞买须知…………………………………………5
3、竞买规则…………………………………………7
4、约定事项…………………………………………10
5、竞买标的目录……………………………………12
6、竞买会场纪律 ………………………………… 13
7、竞买会程序………………………………………14
8、竞买成交确认书(样本)…………………………15
9、商品材活立木采伐销售合同（样本）……… 16
10、竞买报名登记表……………………………… 18
11、竞买协议…………………………………………19
12、附件：有关文件复印件…………………………21
一、竞 买 公 告
根据《中华人民共和国拍卖法》的规定要求，经林盛木业公司研究决定，定于2012年12月25日上午9：30时在大余县公共资源交易中心（县行政服务中心大楼六楼）举行主伐山场木材活立木采伐及销售权竞买会，现将有关事项公告如下：
一、 标的概况
主伐山场木材活立木采伐及销售权。位于林盛木业公司长潭里林场和帽子峰林场（详见山场位置图），可采伐林地面积共约3100亩，出材量共约20000立方米，共22个标段。木材采伐完成伐区移交时间截止2013年7月31 日前。
二、转让方式及起拍价
采取“公开标底，一宗（块）一投，一票三值投暗标，一轮定标”的办法实施，即：
1、首先公开每宗（块）竞投标底；
2、投暗标，每位参标者可一票填写三个投标值；但每一个投标值不低于标底。
3、每宗（块）竞投至少必须有三张有效投标票，本轮竞投方认定有效。
4、一轮定标，最高标值者为中标者，取其高于其他投标者最高标值的最低标值为中标值；若最高标值相同，则按下一标标值更高者确定为中标者，中标值仍以相同最高标值为中标值。
5、本轮未中标者已交的保证金可转入下一轮宗（块）标的竞投；不再参与竞投者如数退还。
三、竞买资格
凡中华人民共和国境内外公民、法人或其他组织，提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金和报名资料费者，在规定的时间内均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的，从其规定）。可独立竞买，也可联合竞买。 四、取得拍卖文件的时间、地点和方式、费用
凡符合上述规定，并有意参加本场竞买会的法人或自然人，请于2012年12月18日起自行通过赣州公共资源交易网下载竞买文件，并在2012年12月24日18:00前把竞买保证金按竞买文件要求汇入指定账户即视为报名。成交后按成交金额2‰向公共资源交易中心缴纳产权交易费。参加竞买入场时，应携带按规定填好的《竞买报名登记表》、《竞买协议》、有效证件原件及复印件（两份）和竞买保证金银行回单。由公共资源交易交易中心现场统一收取100元报名费，售后不退（未缴纳者将不可进场）。
五、竞买保证金
1、竞买保证金数额：报名参加本次竞买者须缴纳竞买保证金（详细见竞买文件）。竞买保证金交款姓名必须与报名姓名一致。
2、保证金缴存账户：
户名： 大余县公共资源交易中心
开户行：建设银行大余支行
账号： 36001175050052503062-0018
请竞买人划转保证金时应详细注明（-0018），并要求汇出银行一定要划入（-0018）子账户，如未注明造成转入其它账户，视为无效。
3、到帐截止时间：2012年12月24日18:00。
六、标的展示时间：公告之日起至竞买前。
七、标的展示地点：标的所在地，由竞买人自行察看。
八、联系人及电话：
1、产权单位： 林先生 8723318
2、公共资源交易中心：李先生 8713301
九、公告发布媒介：大余县公共资源交易网、大余县政府网、赣州公共资源交易网。
2012年12月18日
二、竞 买 须 知
1、竞买人应认真阅读本竞买文件，一旦办妥竞买登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受本竞买文件的要求和条款。
2、竞买人务必到竞买标的现场对标的作全面、准确的了解，一旦作出竞买决定，即表明竞买人接受标的的一切现状（包括瑕疵），出让人不承担瑕疵担保责任。
3、竞买资格及要求
（1）、参加竞买对象：
中华人民共和国境内外公民、法人或其他组织提供有效证件、按规定缴纳竞买保证金和报名资料费者，在规定的时间内均可报名参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。可独立竞买，也可联合竞买。
（2）、竞买人应提供的资料：
自然人：提供有效身份证件原件及复印件；
法人或其他组织：提供法人营业执照或其他组织证件副本原件及复印件、法定代表人证书及法定代表人身份证原件及复印件；
代理人：委托他人办理的，还须提供授权委托书、代理人身份证明原件及复印件。 联合竞买：须提供联合各方有效身份证件、联合竞买协议书原件及复印件。
4、竞买人应于2012年12月24日18:00前将竞买保证金存入大余县公共资源交易中心指定账户。
5、资格审查
出让人负责对潜在竞买人进行资格审查。按时足额缴纳竞买保证金并通过资格审查的，方可取得竞买资格。
经审查，有下列情形之一的，为无效报名：
（1）报名人不具备竞买资格的；
（2）未按规定足额缴纳竞买保证金的；
（3）提供的资料不齐全或不符合规定的；
（4）委托他人代理的，其委托文件不齐全或不符合规定的；
（5）二年内有串标、围标等不良行为记录的；
（6）二年内有拒绝在成交确认书上签字或不按时缴清成交款项等不诚信记录的；
（7）法律法规规定的其他情形。
6、竞买人应于竞买前30分钟到达竞买会场。
7、竞买会结束后，未竞得者交纳的保证金，在三个工作日内全额退还（不计息）。买受人缴纳的保证金抵作成交价款的一部分。 8、买受人在交清成交价款并按成交金额2‰向公共资源交易中心缴纳产权交易费后，持缴款收据和《竞买成交确认书》办理标的移交、采伐手续。
2012年12月18日
三、竞买规则
1、为维护竞买活动各方当事人的合法权益，依照《中华人民共和国拍卖法》及其他有关法律、法规，根据委托人的要求，参照国际通行惯例，制定本竞买规则。
2、本竞买规则对出让人、竞买人和买受人均具有法律约束力。
3、本场竞买会采用 “公开标底，一宗（块）一投，一票三值投暗标，一轮定标”的办法实施，即：
（1）、首先公开每宗（块）竞投标底；
（2）、投暗标，每位参标者可一票填写三个投标值；但每一个投标值不低于标底。
（3）、每宗（块）竞投至少必须有三张有效投标票，本轮竞投方认定有效。
（4）、一轮定标，最高标值者为中标者，取其高于其他投标者最高标值的最低标值为中标值；若最高标值相同，则按下一标标值更高者确定为中标者，中标值仍以相同最高标值为中标值。 （5）、本轮未中标者已交的保证金可转入下一轮宗（块）标的竞投；不再参与竞投者如数退还。
4、竞买人应遵循诚实信用原则，公平竞争，不得互相串通或垄断、操纵竞价，更不得威胁、恐吓、阻挠其他竞买人竞价。否则，主持人有权取消其竞买资格，并责令其离场，所交纳的保证金不予退还。如果其行为造成国家利益或他人权益的损害，出让人将依法追究其经济赔偿责任，触犯刑律的，依法移交司法机关追究其刑事责任。
5、竞买人的最高应价达到或超过标底价，经主持人宣布后，竞买成交。
6、竞买成交后，买受人应立即与出让人签署《竞买成交确认书》，签订时双方均不得对合同条款的实质性内容作出变更或修改。
7、买受人应于竞买成交之日起14日内交清竞买总成交价款，每逾期一天应向出让人支付成交价款3‰的滞纳金。超过交款规定期限7天内仍未交清竞买总成交价款的，出让人有权单方解除竞买成交确认书，竞买保证金不予退还，并按《中华人民共和国拍卖法》等有关规定追究买受人的违约责任和经济损失。同时，对其不按时缴清成交价款等违约行为的，作不诚信记录，并列入“黑名单”。
8、买受人有下列行为之一的，视为违约：
（1）买受人不能在规定的时间内签订《竞买成交确认书》的； （2）买受人不能在规定的时间内支付竞买成交价款。
9、买受人违约的，出让人可取消其竞得资格，其竞买保证金不予退还。买受人须按成交价的20%向出让人支付违约金。出让人有权另行处置该标的，其价格低于原成交价的，原买受人须按《中华人民共和国拍卖法》第三十九条规定，补足其差额。
10、有下列情形之一的，中止竞买：
（１）没有竞买人参加竞买的；
（２）第三人对竞买标的所有权或处分权有争议并当场提供有效证明的；
（3）发生意外事件致使竞买活动暂时不能进行的；
（4）出现其他依法应当中止的情形的。
11、有下列情形之一的，终止竞买：
（１）人民法院、仲裁机构或者有关行政机关认定出让对竞买标的无处分权并书面通知竞买企业的；
（２）竞买标的被认定为赃物的；
（３）发生不可抗力或意外事件致使竞买活动无法进行的；
（４）竞买标的在竞买前毁损、灭失的；
（５）出让在竞买会前书面通知竞买企业终止竞买的；
（６）出现其他依法应当终止的情形的。
12、出让人因上述情形中止或终止竞买的，买受人无权要求出让人作任何补偿。 13、对列入“黑名单”的竞买企业和个人，二年内取消其进入大余县公共资源交易市场的资格，并将“黑名单”上传省、市相关网站。
四、约 定 事 项
根据有关法律法规及出让人的要求约定如下事项：
一、买受人中标后即与标的出让人签订《商品材活立木采伐销售合同》。并每个标段缴纳伐区保证金额1万元整。
二、标的移交：买受人缴清成交价款等款项后由出让人将标的移交给买受人。
三、买受人应缴纳的成交价款在14天内交付标的出让人。对不按时缴清款项的买受人记不良行为记录，并列入“黑名单”，两年内取消进入大余县公共资源交易市场的资格。
四、买受人自行采伐及运输，并承担所产生的税费及按成交金额2‰向公共资源交易中心缴纳产权交易费。
五、由出让人负责提供木材采伐指标。买受人负责办理办证手续。检量费、办证费、检疫费、办证旅差费等一切费用由买受人承担。
六、竞买标的物为标的山场内的木材采伐、销售权。标的山
