三级施工资质办理标准

施工总承包
房屋建筑工程 三级

专业承包
建筑装修装饰工程 三级
建筑幕墙工程 二级
园林古建筑工程 三级
钢结构工程 三级
防腐保温工程 三级
金属门窗工程 取消

关于施工资质的规定
1、 二级和三级资质需省级建设主管部门审批和办证
2、 需要找一家代理公司专门做这块，最好是省里建设主管部门审批的领导推荐，费用大概
在30万-40万元间
3、 建筑幕墙工程可以直接办理二级
4、 只有施工资质通过后，一年后才能办理设计资质

一、房屋建筑工程三级资质标准：
1．企业近5年承担过下列5项中的3项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程
质量合格。
（1）6层以上的房屋建筑工程；
（2）高度25米以上的构筑物或建筑物；
（3）单体建筑面积5000平方米以上的房屋建筑工程；
（4）单跨跨度15米以上的房屋建筑工程；
（5）单项建安合同额500万元以上的房屋建筑工程。
2．企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事建筑
施工技术管理工作经历并具有本专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人；
工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于10人。
3．企业注册资本金600万元以上，企业净资产 700万元以上。
4．企业近 3年最高年工程结算收入 2400万元以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施
工：
（1）14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程；
（2）高度70米及以下的构筑物；
（3）建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建筑群体。
注：房屋建筑工程是指工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。工程内容包括地
基与基础工程，土石方工程，结构工程，屋面工程，内、外部的装修装饰工程，上下水、供
暖、电器、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装工程。
二、建筑装修装饰工程三级资质标准：
1．企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工，工程
质量合格。
2．企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事装修
装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职
称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于10人，
且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以
上职称的人员不少于2人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人。
3，企业注册资本金50万元以上，企业净资产60万元以上。
4．企业近3年最高年工程结算收入100万元以上。
三级企业：可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程（建筑幕
墙工程除外）的施工。

三、建筑幕墙工程二级资质标准：
1．企业近5年承担过下列2项中的1项以上所列工程的施工，工程质量合格。
（1）高度60米以上、单位工程量6000平方米以上建筑幕墙工程2个；
（2）高度20米以上、单位工程量2000平方米以上建筑幕墙工程4个。
2．企业经理具有6年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具
有6年以上从事建筑幕墙施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人
具有中级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于30人，其中工程技术人员不少于25人；
工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于5人，且建筑、结构、机械、材料等相关
专业人员齐全。
企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。
3．企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。
4．企业近3年最高年工程结算收入1500万元以上。
5．企业具有与生产、制作、安装配套的检测设备；具有用于建筑幕墙加工制作的厂房
面积不少于2000平方米；具有制作隐框玻璃幕墙的净化打胶间和固化养护间及配套的机械
加工、打胶设备。
二级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且单项工程面积在8000平方
米及以下、高度80米及以下的建筑幕墙工程的施工。

四、园林古建筑工程三级资质标准：
1．企业近5年承担过2项以上单位仿古建筑面积100平方米以上或县级以上重点文物
保护单位的主要古建筑或园林建筑修缮工程的施工，工程质量合格。
2．企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工
技术管理工作经历或2年以上从事古建筑工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级
以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于10人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。
企业具有砧细工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩绘工、推光漆工、匾额工、
砌花街工等专业技术工人。
3．企业注册资本金250万元以上，企业净资产300万元以上。
4．企业近3年最高年工程结算收入200万元以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且建筑面积400平方米及以
下的单体仿古建筑工程、园林建筑，省级100平方米及以下重点文物保护单位的古建筑修缮
工程的施工。

四、钢结构工程三级资质标准：
1．企业近5年承担过下列6项中的2项以上钢结构工程施工，工程质量合格。
（1）山钢结构跨度10米以上；
（2）钢结构重量100吨以上；
（3）钢结构建筑面积1000平方米以上；
（4）网架工程边长10米以上；
（5）网架结构重量5吨以上；
（6）网架结构建筑面积200平方米以上。
2．企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有3年以上从事钢
结构、网架工程施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初
级以上会计职称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人，其中工程技术人员不少于门人；
工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于3人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。
3．企业注册资本金300万元以上，企业净资产360万元以上。
4．企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍且跨度24米及以下、总重量600
吨及以下、单体建筑面积6000平方米及以下的钢结构工程泡括轻型钢结构工程）和边长24
米及以下、总重量120吨及以下、建筑面积1200平方米及以下的网架工程的制作与安装。

五、防腐保温工程三级资质标准：
1．企业近5年承担过2项以上单项合同额50万元以上防腐保温工程施工，工程质量
合格。
2．企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事防腐
保温施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职
称。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人，其中工程技术人员不少于15人；
工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于4人。
企业具有的三级资质以上项目经理不少于5人。
3．企业注册资本金200万元以上，企业净资产300万元以上。
4．企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。
5．企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。
三级企业：可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各类防腐保温工程的施工。