陈列布置工作
模型制作
影音系统
CF 公司招标
CF 片制作
其他准备
正式开放
园林示范区位置选取
园林示范区施工
园林示范区开放活动
样板房户型确定
设计公司招标
设计方案确定
装修公司招标
装修工程陈列公司招标
陈列布置工作
看房通道
卫生保洁
正式开放
物业公司招标
制度建立
前期物管方案制定
说明：
样板房工程物业管理临时销售中心工程项目园林设计方案
园林示范区设计方案
园林示范区工程
分类工作内容
人员准备
低值易耗品准备
正式进场
销售团队组建
销售人员服装准备
小礼品准备
销售物料准备
公示文件
法律文书准备
销售百问
销售案场管理制度
销售报表
销售任务制定
销售团队进场
档案管理
预售许可证办理
蓄客
排号
内部认购
正式开盘
一期推广方案确定
VI 体系确定
广告物料设计确定
线上推广
线下推广
活动推广
网站建设
制作公司招标
印刷公司招标
楼体包装
销售物料和道具
整体营销策略
营销方案
宣传推广策略
活动方案
现场财务人员准备营销方案
物业管理销售管理广告设计宣传推广物料制作
办公用品准备
相关物料准备
销售台帐
poss 机安装
按揭银行确定
住房公积金办理
客户档案管理
财务进场
售楼部办公用品到位
外联工作
管理人员到位
财务管理办公室准备工作
开盘前工作计划
工作明细开始时间
物品采购及陈列布置，展现项目调性
展示用沙盘制作及安装
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建议选取资深3D宣传片制作公司
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由物业管理公司衔结
确定开放时间以便后续工作铺排
对项目园林进行规划设计，利用项目滨江临水、坡地特性，彰显项目
品质
园林设计方案完成后，出景观效果图
根据工程节点及看楼通道位置，选取园林示范区位置
园林示范区进行景观设计，利用项目滨江临水、坡地特性，彰显项目
品质
示范区设计方案完成后，出景观效果图
园林施工
诚邀客户及社会公众人物参观项目园林示范区
确定样板房楼栋、楼层及户型（实体样板房）
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线上推广及活动造势
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需配合售楼部开放时间
前期1-3名置业顾问+销售经理+策划经理+项目总监
统一职业装
待策划方案落定执行
物料清单请甲方审阅后批复购置
以甲方提供为准
以甲方提供为准
已完成
嘉联案场管理制式标准，结合宜宾本地实际情况作微调
嘉联制式表格
结合调查报告与市场反馈，综合制定，甲方审批
先期1-2名置业顾问随团队到达案场，待售楼部开放后达到3人满员
嘉联制式档案管理原则
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统一说辞制定及相关培训
以排号方案为准
以内部认购方案为准
此节点根据工程进度、排号进度、市场反应、市场周期综合判断切入
时间
项目各阶段推广主题及媒体发放计划
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需配合销售中心开放时间
前期市场调查、项目定位及营销策略
营销阶段的蓄客、认筹、开盘方案、各节点各阶段实时调整
阶段推广主题及媒体铺排
节点性、常规暖场活动
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需配合销售需要
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责任单位
完成时间
负责方协助方
