2011年关于《中国民法典：合同编条文建议稿》(分则)(下

《中国民法典：合同编条文建议稿》(分则)(下)

中国民法典立法研究课题组

第25章 仓储合同

第481条 【仓储合同的定义】

仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。

第482条 【保管人的验收义务】

保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收。保管人验收时发现入库仓储物与约定不符合的，应当及时通知存货人。保管人验收后，发生仓储物的品种、数量、质量不符合约定的，保管人应当承担损害赔偿责任。

第483条 【保管人给付仓单的义务】

存货人交付仓储物的，保管人应当给付仓单。

第484条 【仓单的效力】

仓单是提取仓储物的凭证。存货人或者仓单持有人在仓单上背书并经保管人签字或者盖章的，可以转让提取仓储物的权利。

存货人或者仓单持有人依前款规定要求保管人签字或者盖章的，保管人不得拒绝签字或者盖章，但保管人有正当理由的除外。

第485条 【仓单的记载事项】

保管人应当在仓单上签字或者盖章。仓单包括下列事项：

(一)存货人的名称或者姓名和住所;

(二)仓储物的品种、数量、质量、包装、件数和标记;

(三)仓储物的损耗标准;

(四)储存场所;

(五)储存期间;

(六)仓储费;

(七)仓储物已经办理保险的，其保险金额、期间以及保险人的名称;

(八)填发人、填发地和填发日期。

第486条 【保管人的容忍义务】

存货人或者仓单持有人要求检查仓储物或者提取样品的，保管人应当同意。

第487条 【保管人的通知义务】

保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏的，应当及时通知存货人或者仓单持有人。

第488条 【保管人的紧急处置权】

保管人对入库仓储物发现有变质或者其他损坏，危及其他仓储物的安全和正常保管的，应当催告存货人或者仓单持有人作出必要的处置。因情况紧急，保管人可以作出必要的处置，但事后应当将该情况及时通知存货人或者仓单持有人。

第489条 【存货人的说明义务】

储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者易变质物品，存货人应当说明该物品的性质，并提供有关资料。

存货人违反前款规定的，保管人可以拒收仓储物，也可以采取相应措施以避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

保管人储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品的，应当具备相应的保管条件。

第490条 【存货人或者仓单持有人提取仓储物的义务】

储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费;提前提取的，不减收仓储费。

储存期间届满，存货人或者仓单持有人不提取仓储物的，保管人可以催告其在合理期限内提取，逾期不提取的，保管人可以提存仓储物。

第491条 【保管人的损害赔偿责任】

储存期间，因保管人保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。

因仓储物的性质、包装不符合约定或者超过有效储存期造成仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任。

第492条 【法律适用】

本章没有规定的，适用保管合同的有关规定。

第26章 物业管理合同

第493条 【物业管理合同的定义】

物业管理合同是物业管理人受业主或者业主团体委托，为委托人持续处理物业管理事务，委托人支付报酬的合同。

第494条 【物业管理事务的范围】

物业管理是为维持或者增加不动产及其附属设施的使用价值、维护不动产及其附属设施的使用安全和使用秩序而进行的管理活动。

第495条 【物业管理人的善管义务】

物业管理人应当根据与委托人的约定和物业的使用性质，妥善维护、保养委托人的不动产及其附属设施，维护委托人对其不动产及其附属设施的使用安全和使用秩序。

第496条 【物业管理人的注意义务】

物业管理人应当以善良管理人的注意从事物业管理，维护委托人的权益。物业管理人因其过错未能防止第三人损害委托人利益时，物业管理人应当承担相应的赔偿责任。

第497条 【物业管理人的报告义务】

物业管理人应当向委托人定期报告物业管理情况以及物业管理费用的使用情况。

第498条 【物业管理报酬的支付】

委托人应当定期向物业管理人支付物业管理报酬。

第499条 【委托费用的负担】

物业管理费用由委托人负担。物业管理费用的收取标准和收取方式，由委托人和物业管理人在政府规定的收费标准范围内约定。

委托人预交物业管理费用的，物业管理人应当妥善保管并合理使用物业管理费用。

第500条 【物业管理人对委托人的赔偿责任】

物业管理人在从事物业管理事务时，因其行为而致委托人遭受损失的，委托人可以请求物业管理人赔偿损失。

第501条 【物业管理人对第三人的赔偿责任】

物业管理人在从事物业管理事务时，因其过错给第三人造成损害的，由物业管理人承担赔偿责任;物业管理人因执行委托人指示而造成第三人损害的，委托人与物业管理人承担连带赔偿责任。

第502条 【委托人的合同解除权】

委托人可以随时解除物业管理合同。

委托人解除物业管理合同时，必须以书面形式通知物业管理人。

第503条 【物业管理人的合同解除权】

物业管理人不得解除物业管理合同，但合同约定的解除条件成就的除外。

第504条 【物业管理人的交接义务】

在物业管理合同解除时，物业管理人应当将其保管的物业管理费用、财务资料等，及时适当地向委托人新选定的物业管理人交接，并应当如实充分地告知物业的使用状况和管理状况。

经委托人的指示，物业管理人可以直接向委托人履行交接义务。

第505条 【物业管理人的继续管理义务】

物业管理合同解除时，在委托人选定的新物业管理人接管之前，原物业管理人应当继续处理物业管理事务。

第506条【法律适用】

本章没有规定的，适用委托合同的有关规定。

第27章 教学培训合同

第507条 【教学培训合同的定义】

教学培训合同是就学人与教学人约定，由教学人向就学人传授知识、技能的合同。

第508条 【教学培训合同的成立】

就学人在教学人处进行学籍注册或者学员登记后，教学培训合同即成立。

教学人通过教育主管部门向社会公开的招生计划，在媒体发布的招生广告，以及散发或者邮寄的招生计划等，属于要约邀请。

第509条 【教学人拒绝承诺的限制】

除了教学能力、教学条件不足或者受招生计划限制等合理原因外，教学人不得拒绝符合招生条件的就学人的求学要约。

对于不属于接受国民义务教育的就学人，教学人可以通过符合国家标准的考试方式进行选择。教学人的招生考试应当公正。

第510条 【教学培训条件】

教学人应当具备与其名称、教学培训类别与等级以及招生计划相适应的教学条件和教学能力。

第511条 【教学培训质量】

教学人应当保证教学培训的质量。

教学人的教学培训质量，应当符合国家规定的标准;没有国家规定标准的，应当符合部门标准或者行业标准;既没有国家标准也没有部门标准和行业标准的，应当符合通常标准或者符合合同目的的特定标准。

第512条 【合同期限】

国民教育的教学培训期限，根据国家标准确定。

非国民教育的教学培训期限，由当事人约定。当事人没有约定或者约定不明确的，应当根据合同目的确定。

就学人可以通过提前参加毕业考试或者结业考试的方法，缩短教学培训合同的期限。

在符合国家规定或者经当事人约定的情形下，教学培训合同的期限可以延长。

第513条 【学费】

国民教育的学费，教学人应当根据国家标准收取。非国民教育的学费，由当事人双方约定。

学费包括教学人为实施教学培训而支出的费用和因此而获得的报酬。

第514条 【教学培训的充分性】

教学人应当确保就学人能够获得符合国家标准的或者与合同目的相适应的教学培训，并确保就学人有充分的机会和条件使用教学培训设施、设备和图书资料。

第515条 【教学培训计划】

教学人应当制定符合国家标准或者合同目的的教学培训计划，并且应当充分适当地实施教学培训计划。

就学人应当按照教学人的计划接受教学培训。

教学人未完成教学培训计划，应当承担违约责任，但因就学人的过错而致该计划未完成的除外。

第516条 【考试】

教学人应当根据法律、行政法规或者主管部门规章的规定或者合同的约定，组织就学人参加相应的考试。

第517条 【学业证书】

教学人应当根据国家规定或者合同约定，向就学人发放学业证书;应当根据国家规定，向就学人发放学位证书。

第518条 【学业与品行鉴定】

在教学培训合同终止时，教学人应当为就学人出具公正充分的学业和品行鉴定。

就学人在合同终止以后的任何时间，可以要求教学人为其合同期间的学业和品行作出证明，但应当为此负担合理的费用。

第519条 【规章制度及其实施】

教学人为维护教学培训秩序和管理秩序，可以制定各项规章制度。教学人制定的规章制度不得违反法律和行政法规的强制性规定。

教学人为维护教学培训秩序和管理秩序，可以对违反规章制度的就学人实施纪律处分。但教学人不得以体罚、侮辱、罚款或者其他侵犯人身权利或者财产权利的方法处罚就学人。

第520条 【教学培训安全】

教学人应当采取必要的合理措施保障就学人的人身安全。就学人在接受教学培训期间受到人身损害的，教学人应当承担赔偿责任，但教学人能够证明已经采取了必要的合理措施并且尽了相当注意的除外。

第521条 【实习的报酬与限制】

就学人的教学培训实习为教学人带来收入的，教学人应当向就学人支付相应的报酬。

教学人不得利用未成年的就学人从事营利性活动。

第522条 【就学人的解除权】

除正在接受国民义务教育的以外，就学人可以解除教学培训合同。

第523条 【教学人的解除权】

教学人非因以下原因，不得解除教学培训合同：

(一)就学人严重违法违纪，不宜继续依据该合同实施教学培训;

(二)就学人因疾病、智力等原因，不能继续依据该合同接受教学培训;