租赁合同纠纷上诉状

民事上诉状实例当事人对判决结果不满意或者不服可以进行上诉，那么，下面是小编给大家分享的民事上诉状实例，欢迎阅读。

民事上诉状实例1上诉人(原审原告)：王XX，男，1xxX年X月1X日出生，住址：xx省xx县xx镇xx村玉池巷XX号，联系电话：委托代理人：郭xx，xxxx(xx)律师事务所律师，联系电话：1xxxxxxxxxxxxx被上诉人(原审被告)：xxXXX销售有限公司住所地：xx市朝阳区东三环中路XX号院建外SOHOx幢XX层XX。

法定代表人：XXX职务：总经理联系电话：案由：劳动争议纠纷上诉人不服xxxX年5月XX日xx市朝阳区人民法院作出的(xxxX)朝民初字第xxXX号民事判决书，特向贵院提起上诉。

诉讼请求：1、请求依法改判被上诉人向上诉人支付xxx2年度年终奖金1x 万元;2、请求依法改判被上诉人向上诉人支付xxx1年x月至xxx3年4月期间的加班费共计544xx元;3、请求依法判决被上诉人承担本案一审、二审的全部诉讼费用。

事实与理由：一、原审判决对年终奖的数额事实认定不清，违反法律规定，依法应予改判1、被上诉人依法依约应向上诉人支付年终奖年终奖虽是企业根据经济效益给予员工的年终奖励，属于企业自主管理的范畴。

但被上诉人已书面确认上诉人的工资发放标准。

说明双方认可年终奖为上诉人的可期待利益，是上诉人工资的组成部分，已不再由被上诉人单方任意决定，故被上诉人应依法依约向上诉人支付年终奖。

2、上诉人主张年终奖数额1x万元有明确的事实依据原审过程中，上诉人向法庭提交的《招商银行账户历史交易明细表》中显示，xxx2年5月4日，被上诉人曾通过银行转账的方式向上诉人发放了xxx1年年终奖金xxxxx元，而xxx1年度，上诉人在被上诉人公司工作时间仅三个月有余，故上诉人根据以往发放惯例，主张xxx2年全年度的年终奖1xxxxx元，并无任何不当，且有充分事实依据。

3、员工手册未向上诉人公示或告知，依法对上诉人无任何约束力第一，双方签订的《劳动合同》中虽列员工手册为合同附件，但不能排除被上诉人的公示义务。

工程机械租赁合同上诉状我XXX公司是一家专业从事工程机械租赁的公司，去年10月与被告公司签订了一份工程机械租赁合同，被告公司在租赁期内未能按合同约定履行租赁义务，导致本公司经济损失严重。

为了维护自身利益，本公司不得不诉诸法律，向法院提起了本案的起诉。

经过一审审理，本公司未能获得胜诉，为了继续维护自己的合法权益，本公司决定向XXX高级法院上诉，现按照相关法律规定向贵院递交工程机械租赁合同上诉状，具体内容如下：诉讼请求被告公司在租赁期内未能按照合同约定履行租赁义务，导致本公司遭受巨大经济损失，为此，本公司提出如下诉讼请求：1.一审判决撤销，改判被告公司赔偿本公司经济损失100000元；2.被告承担本案全部诉讼费。

事实与理由一、合同的签订及履行情况1.自然人甲是被告公司法定代表人，本公司与被告公司于去年10月29日签订了一份《工程机械租赁合同》（以下简称“合同”），合同有效期为三个月，即自合同生效之日起至次年1月底止；2.根据合同约定，被告公司需要向本公司支付押金20000元，以及每个月的租金5000元，并承担机械运输费用；3.合同生效后，本公司依据合同约定将工程机械运输至被告公司指定的地点，并于合同约定的时间点进行安装和调试；4.然而，自合同生效至被告公司退租期间，被告公司未向本公司支付押金，未按时支付租金，并且拒绝履行机械运输费用支付义务，直至退租结束，累计欠款达10万余元。

5.在工程机械的租赁期间，被告公司一直未履行租赁合同中的约定义务，本公司多次催收无果，不得不提起诉讼，向法院寻求合法维权。

二、一审判决理由不充分1.被告公司以本公司的银行账号错误为由，拒绝向本公司支付押金和租金，并未提供相应的证据证明本公司银行账号错误；2.一审认为本公司未在合同约定的时间点内提供工程机械租赁服务，成为被告公司未能按合同约定履行义务的理由不充分；3.一审认为本公司未能提供充分证据证明被告公司未按合同约定履行义务的理由不充分。

民事上诉状上诉人（原审被告）：XXX，男，汉族，生于XXXX年X月XX日，住XX县XX乡XXX村X组。

身份证号码：.电话。

被上诉人（原审原告）：XXX，男，汉族，生于XXXX年X月XX日，住XX市XXX 街XX号。

身份证号码：. 电话。

上诉人因租赁合同纠纷一案，不服XX市人民法院作出的（XXXX）XXXXX民初字第XXXX号民事判决，依法提起上诉。

上诉请求：原审认定事实不清，判决显失公证。

要求二审人民法院撤销原判，发回重审。

事实及理由：一、原被告的租赁合同早在2020年5月就业已终止。

2019年8月21日上诉人与被上诉人签订了《农庄租赁合同》，上诉人按约履行了相关义务。

但在2019年12月全国爆发新冠疫情，尔后全国情取消一切聚集性活动直到2020年5月才慢慢放松。

上诉人租用农庄其目的是从事餐饮经营，由于疫情的影响致使租用目的不能实现，符合我国法律所规定的不可抗力情形。

故上诉人在2020年5月与被上诉人口头协商终止了合同，交还了钥匙。

虽然上诉人没有出示这方面的证据，但事实上被上诉人收到了钥匙，同时在庭审过程中被上诉人也承述上诉人从2020年5月起就没在山庄经营。

上诉人把东西都拿走了，而且被上诉人现在已经把山庄租给了他人在经营。

这些事实均能证明上诉人与被上诉人之间的合同已终止。

二、上诉人与被上的人签订的合同是效力待定的合同从租赁合同可见，租赁物涉及30亩土地的使用权和房屋，若被上诉人未合法取得30亩土地的使用权，房屋没有合法修建手续，那么他的出租行为违法，其农庄租赁合同则无效。

原审庭审过程中仅依据被上诉人承述“山庄是我的”这句话而认定租赁合同有效，明显不符合法律规定。

三、被上诉人应返还上诉人押金和财物上诉人与被上诉人之间的合同虽没有证据证明合同已终止，但通过庭审中可见，实际上合同已经终止，被上诉人业已将山庄另外出租给他人经营。

那么上诉人所交纳的押金和上诉人在上山庄的财物理所当然地应该返还给上诉人，原审以租赁合同未到期故而定金不用返还，明显是错误的。

第1篇一、民事起诉状原告：姓名：XXX性别：男/女年龄：XX民族：XX住址：XX省XX市XX县（区）XX街道XX号联系电话：XXX-XXXXXXX职业：XXX被告：姓名：XXX性别：男/女年龄：XX民族：XX住址：XX省XX市XX县（区）XX街道XX号联系电话：XXX-XXXXXXX职业：XXX案由：民事纠纷诉讼请求：1. 判令被告支付原告人民币XX元；2. 判令被告承担本案诉讼费用。

事实与理由：一、事实1. 原告与被告于XX年XX月XX日因XX事达成协议，约定由被告向原告支付人民币XX元；2. 被告未按约定履行付款义务，至今尚欠原告人民币XX元；3. 原告多次与被告协商，被告以各种理由推脱，拒绝支付。

二、理由1. 原告与被告之间有明确的合同关系，被告未履行合同义务，构成违约；2. 被告的违约行为给原告造成了经济损失，原告有权要求被告承担违约责任；3. 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，原告有权向人民法院提起诉讼，请求判令被告支付欠款。

证据和证据来源：1. 原告与被告签订的协议书，证明双方存在合同关系；2. 付款凭证，证明被告未按约定履行付款义务；3. 通讯记录，证明原告多次与被告协商未果。

此致XX省XX市XX县（区）人民法院附：本诉状副本1份原告：XXX年月日---二、民事答辩状答辩人：姓名：XXX性别：男/女年龄：XX民族：XX住址：XX省XX市XX县（区）XX街道XX号联系电话：XXX-XXXXXXX职业：XXX被答辩人：姓名：XXX性别：男/女年龄：XX民族：XX住址：XX省XX市XX县（区）XX街道XX号联系电话：XXX-XXXXXXX职业：XXX案由：民事纠纷答辩意见：一、答辩人对被答辩人的起诉状及诉讼请求予以答辩。

二、关于被答辩人提出的诉讼请求，答辩人认为：1. 原告与答辩人之间不存在合同关系，原告所述协议无效；2. 被答辩人从未收到原告的付款请求，故不存在欠款事实；3. 被答辩人不存在违约行为，原告的诉讼请求缺乏事实和法律依据。

民事二审上诉状范文【正文】原告：王某被告：李某受理法院：XX市人民法院案号：XXXX年XX字第XXX号一、案件基本情况本案是原告王某针对被告李某在房屋租赁合同履行过程中违约行为提起的民事诉讼案件。

经一审判决，原告王某不服该判决结果，现就本案向贵院提起二审诉讼，并提出如下事实和理由。

二、事实及理由1.合同背景原告王某与被告李某于XXXX年X月X日签订了一份房屋租赁合同，约定该房屋租期为两年，每月租金为XXX元，并支付一年押金。

双方签约后，原告王某按照约定支付了首月租金和押金，并正常履行了租赁合同的相关义务。

2.违约行为自签订合同之日起，被告李某未按约定时间提供房屋租赁的合法证件，导致原告无法办理入住手续。

之后，在原告多次催促下，被告李某才提供了不完整的合法证件，但仍无法满足正常入住的要求。

由于被告李某无法履行合同要求，原告王某只能选择终止合同并要求返还已支付的租金和押金。

3.一审判决结果一审法院经过审理后，判决被告李某支付原告王某已支付的租金和押金，并驳回原告王某关于违约金和损失赔偿的诉讼请求。

原告王某不服一审判决结果，现向贵院提起二审诉讼。

三、本院应当从下列几个方面对本案进行审理：1.双方的权利义务关系：被告李某作为房东，应当按照合约约定提供合法的房屋租赁证件，并保证租赁房屋能够正常入住；原告王某作为租户，应按时支付租金并履行租赁合同的相关义务。

2.被告违约事实：被告李某未能按照约定时间提供合同要求的合法证件，导致原告无法办理入住手续，并在多次催促下仍未解决问题，导致租约无法履行。

3.原告的请求：原告王某请求被告承担违约金和损失赔偿责任，因为被告的行为直接导致了租约无法履行，给原告造成了实际损失。

四、本院应当对本案予以支持的理由如下：根据《中华人民共和国合同法》第十四条和第十六条规定，当事人应当按照合同约定履行义务。

双方签订的房屋租赁合同明确约定了被告李某需按时提供合法证件，确保租赁房屋能够正常入住。

民事上诉答辩状范文怎么写？答辩人：答辩人对上诉人XXX因房屋租赁合同纠纷不服(20XX)章民一初字第XXXX号判决提出的上诉，现针对上诉答辩如下:理由如下：...因此上诉人所说的XX万元押金为店面转让费，本身就自相矛盾，无论是从交易习惯，还是从事实上、法律上都是站不住脚的。

此致XXX中级人民法院。

一审结束后，对于案件结果不满的当事人可以提起上诉。

在对方提起上诉后，您一般需要书写一份《上诉答辩状》进行答辩。

由于实务中很多朋友都不会书写《上诉答辩状》，小编特意为您搜集了一份上诉答辩状范文供您参考。

▲上诉答辩状答辩人：XXX，X，XX年X月X日生，汉族，住XXX区身份证号：联系电话：答辩人对上诉人XXX因房屋租赁合同纠纷不服(20XX)章民一初字第XXXX号判决提出的上诉，现针对上诉答辩如下：一审法院认定事实清楚，据以认定事实的证据充分，适用法律正确，因此(20XX)章民一初字第XXXX号判决合理合法，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持一审判决。

理由如下：1、从20XX年X月XX日始开始至起诉不到半年时间，不存在超过诉讼时效的事实。

答辩人从20XX年X月XXX日至20XX年X月XX日一直在租赁上诉人的同一店面，只是20XX年X月XXX日至20XX年X月XX日期间，双方并没有正式签订租赁店面协议，只是以20XX年X月XXX日收据来约束双方的权利义务，收据上写明，上诉人收取答辩人的店面押金XX万元整，房租XXX元每月，此押金在归还使用权后退回;随着市场经济的发展，至20XX年上诉人要求房租涨至XXXX元每月，双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订了20XX年XX月XX日的“承租店面协议书”因还是承租原来的店面，因此按20XX年X月XXX日收据的约定“此押金在归还使用权后退回”，而合同是20XX年X月XX日到期，那么店面的使用权20XX年X月XX日已经归还，从归还使用权至诉讼之日不到半年时间，根本不存在超过诉讼时效之事实。

房屋租赁民事上诉状12篇房屋租赁民事上诉状1民用房屋租赁合同范本出租方：______，以下简称甲方承租方：______，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条房屋概况甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：1.有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2.甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。

民事上诉答辩状范⽂民事上诉答辩状范⽂ 民事上诉答辩状怎么写?那么，下⾯请看⼩编给⼤家整理收集的民事上诉答辩状范⽂，供⼤家阅读参考。

民事上诉答辩状范⽂1 答辩⼈：周xx，男，汉族，1x56年xx⽉xx⽇⽣，住开封市禹王台区xx街xx楼。

因上诉⼈⽂xx不服开封市⾦明区⼈民法院【xxx】⾦民初字第xx号民事裁定书，就本案管辖权异议提出上诉，现答辩如下： ⼀审法院认定事实清楚，裁定依法有据，故⼆审法院应予维持，对上诉⼈的⽆理诉求予以驳回。

⼀、为什么这样讲，答辩⼈认为本案的关键在于是不是适⽤我国民事诉讼法所确⽴的专属管辖制度。

⾸先答辩⼈想先梳理⼀下有关这⽅⾯的法律规定和实践中通⾏的认识。

专属管辖是指法律特别规定某些特定类型的案件只能由特定的法院⾏使管辖权，这是⼀种排它性的管辖，不仅排除了⼀般地域管辖⽽且还排除了当事⼈以协议的⽅式选择其他法院管辖的可能性，凡法律规定为专属管辖的诉讼⼀律适⽤专属管辖。

《民事诉讼法》第三⼗四条第⼀款规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地⼈民法院管辖。

从字⾯含义剖析上述规定，可解读出三个要点，即：不动产、不动产纠纷和不动产所在地。

显⽽易见，准确诠释不动产纠纷的内涵是对其适⽤专属管辖的关键，对不动产和不动产所在地的理解则是不动产纠纷专属管辖的前提。

何为不动产?根据《中华⼈民共和国物权法》(以下简称《物权法》)的规定，物包括不动产和动产。

物可因以下两个原因⽽成为不动产：⼀是因其⾃然属性⽽成为不动产。

即该物天然地属于不可移动的财产，⼟地便是唯⼀具备这⼀特征的物。

那些因利⽤⼟地⽽深植于⼟地或附着于⼟地之上的物被称为附着物或定着物。

⼆是因其附着于⼟地⽽不可动。

由于⼟地属于绝对不可动的财产，因此附着于⼟地或固定于⼟地上的许多物也成为不动产，这类不动产⼤致分为三类：⼀是⽣长的庄稼、植物和树⽊;⼆是⼈类添置或建筑在⼟地上的建筑物，如房屋、桥梁、道路等其他设施;三是因安装或装饰于房屋成为房屋上不可分割的组成部分的物。

赠与合同纠纷上诉状（通用12篇）纠纷上诉状篇1原告：_________________姓名：______________性别：______________年龄：______________民族：______________职务：______________工作单位：______________住址：__________________电话：______________被告：_________________姓名：______________性别：______________年龄：______________民族：______________职务：______________工作单位：______________住址：__________________电话：______________诉讼请求：_________________1、请求人民法院依法撤销原、被告的房屋赠与协议;2、要求被告返还原告赠与物_______________房屋;3、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：_________________此致__________人民法院具状人：___________________年_____月_____日赠与合同纠纷上诉状篇2原告：_________________徐某，男，1982年3月生，汉族，住郯城县胜利镇徐蒲坦村，居民。

原告：_________________徐某某(系原告徐某之父)，男，1955年7月生，汉族，住郯城县胜利镇徐蒲坦村，居民。

被告：_________________刘某某，女，1986年12月生，汉族，住苍山县层山镇小池头村，居民。

被告：_________________徐某某(系被告刘某某之母)，女，1962年8月生，住址、职业同上，居民。

诉讼请求一、请求贵院依法判令两被告返还原告彩礼12012元及手机一部。

二、本案一切费用由二被告负担。

事实与理由20__年腊份原告徐某与被告刘某某经媒人介绍认识，认识不久即于次年二月初四按农村风俗经媒人朱某手给被告家见面钱12012元及手机一部，连带着农村传“启”给被告花钱买衣物、戒指及其他用品折款10000多元。

民事上诉状模板民事上诉状。

原告，XXX。

被告，XXX。

原审法院，XXX。

案号，XXX。

一、案情经过。

2019年12月1日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，约定原告将房屋租给被告使用，租赁期为一年。

然而，在租赁期内，被告未按约定支付租金，并在未经原告同意的情况下私自将房屋转租给第三人使用，严重违反了合同约定。

原告多次要求被告履行合同义务，但被告置之不理，故原告不得不向法院提起诉讼，要求被告承担违约责任。

二、事实与理由。

1. 被告未按时支付租金，严重违反了租赁合同的约定。

2. 被告未经原告同意，擅自将房屋转租给第三人使用，侵犯了原告的合法权益。

3. 原告多次向被告提出要求，被告置之不理，严重损害了原告的利益。

4. 根据《中华人民共和国合同法》第一百三十二条规定，当事人应当按照合同的约定履行义务，不得擅自变更、解除合同。

三、诉讼请求。

1. 要求被告按照合同约定支付拖欠的租金，并承担违约金。

2. 要求被告赔偿原告因被告违约行为造成的损失。

3. 要求法院依法判决被告承担本案的诉讼费用。

四、证据。

1. 房屋租赁合同及付款凭证。

2. 原告向被告提出履行合同义务的书面通知。

3. 被告私自转租房屋的证据材料。

五、法律依据。

1. 《中华人民共和国合同法》。

2. 《中华人民共和国民事诉讼法》。

六、附则。

1. 本案原告请求被告承担诉讼费用。

2. 本案事实清楚，证据确凿，请求法院依法判决。

原告，XXX。

日期，XXXX年XX月XX日。

以上就是本人对于本案的诉讼请求和事实陈述，希望法院能够依法公正裁决，维护当事人的合法权益。

1 不予受理案件裁定上诉状 上诉人***，女，汉族，****年*月**日出生，住四川省三台县刘营镇正街011号，身份证号码**********X 被上诉人***房产管理局，住*******号 原审第三人绵******，住******号，法定代表人***，公司总经理 原审第三人****，男，汉族，***年***月*日出生，住******号，身份证号码*****

上诉人与被上诉人之间行政诉讼纠纷一案，不服****区人民法院（2013）*行初字第41号行政裁定，现依法提起上诉。

上诉请求：请求依法撤*****绵阳市涪城区人民法院（2013）*行初字第*号行政裁定书，裁定由绵*****人民法院受理本案。

事实及理由：****区人民法院（2013）*行初字第*号行政裁定书裁定不予受理本案，认定事实不清、适用法律不当。 一、该裁定书认定“（贵院在二审生效民事案件中）未确认支持上诉人的优先购买权”属于认定事实不清。 贵院（2013）*民终字第***号民事判决已明确认定“上诉人***有优先购买权”，同时认定“上诉人***的优先购买权受到侵害”，只是贵院认为上诉人***对优先购买权受到侵害应提出“赔偿之诉”而不能主张原审二第三人之间的买卖无效。 二、该裁定书认定“上诉人***的租赁合同未到房管局登记备案，故上诉人作为承租人的优先购买权不在登记法律保护范围之内”，属于适用法律错误。 《商品房屋租赁管理办法》（国务院部门规章）规定房屋租赁合同应在房屋管理部门办理备案，但未有任何法律规定未在房屋管理部门办理备案的房屋租赁合同无效，也无任何法律规定未办理备案的租赁合同“不在登记法律的保护范围内”。司法实践中，未备案登记的房屋租赁合同最多没有“公示”的法律效力。但本案原审二第三人恶意串通故意隐瞒所售房屋已有租约申请办理房屋过户之事实已被贵院（2013）*民终字第***号民事判决所认定，为此本案租赁合同是否办理备案登记对本案行政诉讼是否应当受理并无任何事实上和法律上的因果关系。 三、该裁定书认定上诉人银志春与被诉行政行为“无行政法律上的利害关系”，属于适用法律不当。 首先：承租人对租赁房屋的优先购买权是对租赁房屋的物上请求权，出租人在出售 2

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三、请依法分摊一、二审诉讼费用的承担比例。

上诉理由：一、原审判决第三项前半部分对住房的判决内容没有事实和法律依据，依法应予撤销。

1、原审判决书第5页倒数第四行“另查明，婚前原告胡________有住房一套”，没有证据支持，也没有事实依据。

我与胡________于ｘｘ年结婚后至20XX年就一直租住云南________学校的房屋，按当时住房福利政策的相关规定，一个家庭只能租住一套福利房，当时不论是租住夫或妻单位的房屋，性质都是一样的，都是享受国家住房福利待遇，即以很低的租金承租房屋，承租人只享有租赁权，并没有所有权。