某工程工程施工组织设计研究论文
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工程技术系毕业论文
- 1 - XXX 中 心
施工组织设计
1.编制依据
1.1工程合同：XXX中心施工总承包合同
1.2施工图纸：建筑施工图、建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图、弱电施工图。
1.3国家规范、行业及地方标
1.4主要图集
2.工程概况
2.1总体简介
序 号 项 目 内 容
1 工程名称 XX中心
2 工程地址 北京市朝阳区三元桥东北侧
3 建设单位 北京XX房地产开发有限公司
4 设计单位 XX工程设计研究院
5 监理公司 XX项目管理有限公司
6 质量监督站 北京市质量监督总站
7 施工总承包 北京市XX建筑工程有限责任公司
8 结构、粗装修分包 XX建筑劳务有限公司
9 合同范围 土方、护坡工程；建筑工程； 安装工程；给排水系统、采暖系统、消防系统、空调通风系统，按图纸系统要求完成，不包括终端设备；电气照明动力系统：包括照明及照明配电系统、电力配电系统、防雷接地系统；弱电系统工程。
10 甲方专业分包 外墙幕墙工程；室内二次精装修；通风空调、电气工程及卫生设备等；弱电工程；消防监控设备工程；电梯设备及安装工程。
11 合同工期 644日历天，开工日期2009年11月26日
竣工日期2011年8月31日 工程技术系毕业论文
- 2 - 12 质量目标 确保北京市结构“长城杯”，力争建筑“长城杯”
13 结算方式 合同价款加增减帐
2.2建筑概况
序 号 项 目 内 容
1 建筑功能 地上写字间、大堂，地下有餐厅、厨房、服务房、设备房及停车库
2 建筑特点 地上两栋塔式楼，之间为一层大堂，地下连为一体
3 建筑面积 总建筑面积（m2） 42690 总占地面积（m2） 10142
地下建筑面积（m2） 13330 地上建筑面积（m2） 29360
4 建筑层数 地 下 3层 地 上 9层、18层
5 建筑层高 地下部分层高（m） 地下三层 4.6
地下二层 4.5
地下一层 4.6
地上部分层高（m） 首层 7.0
标准层 3.9
6 建筑高度 ±0.00绝对标高（m） 40.000 室内外高差（m） 0.150
基底标高（m） -16.15 最深基底标高（m） -17.60
檐口高度（m） 79.15
44.05 建筑总高（m） 79.90
44.80
8.05
7 建筑平面 横轴编号 1轴～14轴 纵轴编号 A轴～ E轴
横轴距离（m） 109.200 纵轴距离（m） 33.600
8 建筑使用年限 50年
9 建筑耐火等级 裙房为二级，其他部位均为一级
10 建筑类别 三类高层建筑
11 人防设计 人防工程设置在负三层，按六级设防，平时为汽车库,战时为仓库
12 防火设计 地下三层停车库设2个防火分区，地下二层设4个防火分区，地下一层设5个防火分区，首层设3个防火分区，以上楼层A座和B座每层各设1个防火分区。 工程技术系毕业论文
- 3 - 13 墙体材料 地下室外墙为钢筋混凝土墙体,一般内墙采用150厚陶粒混凝土砌块，地下一层局部采用120厚轻钢龙骨（75系列）双层石膏板墙，防火分区间的防火墙采用150厚陶粒混凝土实心砌块墙体。
14 保温做法 本工程外墙保温方式采用外墙粘贴40厚挤塑聚苯板
16 防水做法 地下室防水等级为一级，一道为钢筋混凝土结构自防水，另一道在钢筋混凝土结构外侧设SBS3+3mm改性沥青防水卷材。
屋面防水等级二级；做法为SBS3+3mm改性沥青防水卷材。
17 屋面做法 屋面为钢筋混凝土屋面。屋面保温层为50mm厚挤塑聚苯板保温。
18 外装修做法 外装修地上主要以幕墙为主
19 门窗 外门窗地上用隐框断桥铝合金门窗地下室用明框断桥铝合金门窗。
外门窗采用双层6厚中空Low-E镀膜玻璃，全玻璃门及隔断为12厚钢化玻璃。大堂采光顶采用带夹层玻璃的中空Low-E玻璃。内门、内窗玻璃采用5厚单层白玻。卫生间、浴室更衣室均磨砂玻璃。
门窗五金、闭门器、磁吸定位器、门锁等由建设方确定其档次品牌。
20 内装修做法
项 目
楼层及房间 楼地面 踢脚 内墙面 顶棚
地下三层 电梯厅 玻化砖 / 仿石墙砖 装饰石膏板
前室 地砖 / 墙砖 矿棉板吊顶
楼梯间 水泥 水泥 防火型乳胶漆 防火乳胶漆
卫生间 防滑地砖 / 釉面砖 铝合金条板
停车库 钢屑砼 水泥 防火型乳胶漆 防火乳胶漆
汽车坡道 钢屑砼 水泥 防火型乳胶漆 防火乳胶漆
地下二层至
地下一层 电梯厅 玻化砖 / 仿石墙砖 装饰石膏板
前室 地砖 / 墙砖 矿棉板吊顶
楼梯间 水泥 水泥 防火型乳胶漆 防火乳胶漆
卫生间 浴室 防滑地砖 / 釉面砖 铝合金条板
停车库 钢屑砼 水泥 防火型乳胶漆 防火乳胶漆
走廊 玻化砖 玻化砖 防火型乳胶漆 矿棉板吊顶
变配电室 电缆分界小室 水泥 水泥 防火型乳胶漆 防火乳胶漆 工程技术系毕业论文
- 4 - 值班室 保洁部 工程部
行政人员部 更衣室 地砖 地砖 乳胶漆 矿棉板吊顶
保安部 员工、职员餐厅 玻化砖 玻化砖 乳胶漆 矿棉板吊顶
茶餐厅 VIP多功能厅 仿石地砖 地砖 布基壁纸 装饰石膏板
大堂楼梯 花岗石 / 花岗石 乳胶漆
餐厅 康体（二次装修） 预留100mm厚 / 刮腻子 /
厨房（二次装修） 预留300mm厚 / 水泥 /
首层 电梯厅 预留100mm厚 / / /
前室 地砖 / 墙砖 矿棉板吊顶
合用前室 地砖 / 墙砖 防火板吊顶
楼梯间 水泥 水泥 防火型乳胶漆 防火乳胶漆
卫生间（二次装修） 地砖预留 / 水泥 /
大堂 门厅（二次装修） 预留100mm厚 / 水泥 /
二层至顶层 电梯厅 预留50mm厚 / / /
前室 地砖 / 墙砖 矿棉板吊顶
楼梯间 水泥 水泥 防火型乳胶漆 防火乳胶漆
卫生间（二次装修） 地砖预留 / 水泥 /
大堂 门厅（二次装修） 预留50mm厚 / 水泥 /
屋面 楼梯间 水泥 水泥 防火型乳胶漆 防火乳胶漆
电梯机房 修理间 水泥 水泥 乳胶漆 乳胶漆
2.3结构概况
结构体系 结构采用全现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构
设计使用年限 50年 建筑结构安全等级 二级
抗震设防烈度 8度 建筑抗震设防分类 丙类
抗震等级 框架抗震等级为一级，剪力墙抗震等级为一级
地下室抗震等级 主楼部分：地下一层同地上部分，地下二层～地下三层为三级
人防等级 六级
地下室防水等级 一级
基础选型 梁板筏基
构件混凝土强度等级 工程技术系毕业论文
- 5 - 部 位 强度等级
基础垫层 C15
基础底板、地梁、地下三层、二层外墙 C35S10
地下一层外墙 C35S8
地下室一般混凝土墙（非核心筒） C30
框
架
柱 地下～首层 C50
2层～5层 C45
6层～10层 C40
11层～15层 C35
16层～顶层 C30
剪 连
力 梁
墙 地下～首层 C50
2层～5层 C45
6层～10层 C40
11层～15层 C35
16层～顶层 C30
楼板、梁 地下～顶层 C30
2.4专业概况
序号 项目 设备要求 系统作法 管线类别
1 给水
排水
系统 上水 / 丝扣或法兰连接 钢塑复合管
中水 / 丝扣或法兰连接 热镀锌钢管
下水 / 橡胶圈柔性连接 机制离心铸铁管
饮用水 / 丝扣或法兰连接 钢塑复合管
消防水 / 丝扣或沟槽连接 热镀锌钢管
2 消防
系统 消防 金属线槽为无孔型 楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管 焊接钢管 热镀锌钢管
金属线槽
排烟 金属线槽为无孔型 楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管 焊接钢管 热镀锌钢管
金属线槽 工程技术系毕业论文
- 6 - 3 空调
通风
系统 空调 / ≤DN50的焊接钢管丝扣连接＞DN50的无缝钢管焊接连接 焊接钢管 无缝钢管
通风 耐火等级 A级 空调风管为组合型:内衬离心玻璃棉,外贴聚丙烯W38贴面 镀锌铁皮风管
4 电力
系统 照明 金属线槽为无孔型
明敷设的外壁刷防火涂料 楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管 焊接钢管 热镀锌钢管
金属线槽
动力 金属线槽为无孔型
明敷设的外壁刷防火涂料 楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管 焊接钢管 热镀锌钢管
金属线槽
弱电 金属线槽为无孔型
明敷设的外壁刷防火涂料 楼板内暗敷设焊接钢管.吊顶和机房内明敷设热镀锌钢管 焊接钢管 热镀锌钢管
金属线槽
避雷 / 利用结构主筋做接闪器.引下线 /
5 设备安装 配电箱柜 室外为防水型 车库.机房.竖井内明装
其余暗装 /
水箱 按国标02S101进行满水试验 / 矩形钢板水箱
砼消防水池
污水泵 Q=40m3/h,H=30m,N=7.5KW / 潜污泵
3.施工部署
3.1组织机构图 工程技术系毕业论文
7 项目经理
执行经理
经营经理 技术经理 材料经理 生产经理 办公室主任
综合办公 生产管理组 材料设备组 技术质量组 财务核算组
消防保卫 后倾 文秘 团支部 施工员 安全员 测量工长 砼工长 木工工长 钢筋工长 采购 材料 实验员 资料员 质量 技术 统计 会计 预算 财务
