信息员业绩查询方式及标准
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信息员业绩查询方式及标准
一:直接查询:
登录房友— 单击查询后面的倒三角—将交易状态设置为全部—
设置日期— 在智能后的方框内依次输入过户后合同上的楼盘、栋座、房号直接查询— 显示信息是信息员委托或跟进则属于信息员上报。
二:电话号码查询:
合同服务 — 交易合同 — 设置日期 — 在查询前的方框输入合同号 — 找到合同中卖方号码复制 — 单击房源管理房源列表 —
在智能后的方框内将号码粘贴上 — 设置日期 — 下列情况:
1.楼盘与合同报备上的不一致,在此墙上、派出所登记、房产证只要有一项与合同报备一致,都属于信息员业绩。例如:合同报备的是裕溪路1521号,信息录入的是华泰小区,实则一个小区,也可通过百度查询证实。
2.栋号或房号两者与合同上的栋号或房号必须一致,如栋号不一致时,可查看所录入房源备注,如备注与合同上一致,则也属于信息业绩,如备注与合同不一致,则是信息来源与房产证上栋号不一致,但房号、电话号码与合同必须一致,或者通过此号码能间接联系到业主。
三:过户后的保利香槟国际的房子:
1.登录房友—单击查询后面的倒三角—将交易状态设置为全部 —
设置日期—在智能后的方框内依次输入过户后合同上保利香槟国际的栋座及房号查询委托日
2.合同服务—交易合同—设置日期—在查询前的方框输入合同号— 找到签单日
3.经过查询,信息员委托日在合同签单日之前的属于信息员上报。
四:如果有其他特殊情况,信息员需要提供信息来证明此房确实是信息员上报。