最新经济法基础试题2293
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最新经济法基础试题
多选题
1、关于房产税的征收方法，下列表述正确的有()。
A．纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B．房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C．地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市人民政府确定
D．融资租赁房屋的，应由当地税务机关根据实际情况确定租赁期间房产税的纳税人
多选题
2、下列各项中，不计算缴纳征收房产税的有()。
A．房管部门向居民出租的公有住房
B．文化体育单位出租的公有住房
C．外商投资企业的房产
D．个人对外出租经营的自有住房
多选题
3、我国现行税法规定，下列单位使用的房产中，可以免征房产税的有()。
A．高校后勤实体
B．个人拥有的居住用别墅
C．国家机关所属招待所的业务用房
D．营利性医疗机构自用房产
单选题
4、纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是()。
A．应纳税额=房产原值×1.2%
B．应纳税额=房产余值×12%
C．应纳税额=房产租金收入×1.2%
D．应纳税额=房产租金收×12%
单选题
5、某国内投资公司，2010年11月接受某国有企业以房产投资入股，房产市场价值500万元。此外，该公司将自有的房屋处理，原值1000万元，其中的一套房屋典当给某典当商；另外一套用作幼儿园，原值300万元。同时，该公司获得一块政府出让的土地，缴纳土地出让金100万元(该省准予按原值扣除20%的余值计税，契税税率为5%)。
该公司办幼儿园需要缴纳的房产税为()元。
A．28800
B．36000
C．3600
D．0
单选题
6、我国现行房产税实行比例税率，如果依照房产租金收入计算缴纳的，税率为()。
A．12%
B．20%
C．10%
D．1.2%
单选题
7、张三拥有三处房产，一处价值70万元的房产供自己居住，一处原值60万元的房产供自己经营使用，另一处原值40万元的房产于2005年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入2000元。当地房产扣除的比例是30%，张三当年应缴纳的房产税为()。
A．5520元
B．11400元
C．6000元
D．6360元
单选题
8、应纳房产税的某栋房产原值20万元，依照房产余值计算缴纳房产税，并且当地规定房产税扣除比例为30%，则该栋房产应当缴纳房产税()
A．2400元
B．1680元
C．720元
D．1440元
单选题
9、下列关于房产投资的房产税的说法不正确的是()。
A．以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
B．房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
C．以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
D．以房产联营投资，不共担经营风险的，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
多选题
10、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。
A．A区人民法院
B．B区人民法院
C．C区人民法院
D．D区人民法院
多选题
11、下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有()。 A．房产税从价计征仅对于会计账簿上记载的房产按计税价值征税
B．对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对房产没有原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定
C．对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值
D．以房产投资、收取固定收入，不承担联营风险的，由被投资方按从价计征房产税
单选题
12、某企业为一般纳税人，2008年缴纳的各种税费为：增值税450万元，营业税150万元，房产税60万元，车船税30万元，土地使用税25万元，印花税10万元，所得税600万元。上述各项税费应计入管理费用的金额为()万元。
A．65
B．125
C．1385
D．275
单选题
13、下列项目或行为中，应征收土地增值税的是()。
A．以房地产投资、联营，将房地产转让到所投资、联营的企业中
B．双方合作建房，建成后按比例分房自用的
C．国有土地使用权出让
D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的
多选题
14、纳税人有下列情形之一的，土地增值税以房地产评估价格为依据计算征收()。
A．出售旧房及建筑物的
B．提供扣除项目金额不实
C．转让房地产成交价格高于评估价格，又无正当理由
D．转让房地产成交价格低于评估价格，又无正当理由
E．隐瞒、虚报房地产成交价格的
多选题
15、根据土地增值税法律制度的规定，某内资房地产开发公司在计算土地增值税的扣除项目金额时，允许单独扣除的税金是()。
A．营业税
B．契税
C．城市维护建设税
D．印花税
单选题
16、某生产企业2010年转让一栋九十年代末建造的办公楼，取得转让收入3500万元，缴纳转让相关税费共计190万元，补交土地出让金30万元并提供了相关票据。该办公楼原造价3000万元，如果按现行市场价的材料、人工费计算，建造同样的办公楼需4000万元，该办公楼经评估还有6成新。该企业转让办公楼缴纳的土地增值税为（）万元。
A．264
B．255
C．225
D．195
多选题
17、《中华人民共和国海关法》规定，中华人民共和国海关的基本任务是()。
A．监督管理
B．征收关税
C．查缉走私
D．编制统计
多选题
18、下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有()。
A．房屋产权出典的，承典人为纳税人 B．房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C．房屋产权未确定的，房屋代管人或使用人为纳税人
D．产权所有人不在房屋所在地的，房屋代管人或使用人为纳税人
多选题
19、某企业2008年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。7月1日将另外的原值500万元的别墅出租给个人居住，月租金2万元。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()万元。
A．企业出租给连锁商店的房产税税率为12%
B．企业出租给个人居住用房的房产税税率为4%
C．企业从价计征房产税税额为14.4万元
D．当年应缴纳房产税为27.12万元
E．当年应缴纳房产税为26.16万元
单选题
20、下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是()。
A．地下建筑物以应税房产原值为计税依据
B．对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分和地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定缴纳房产税
C．地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的10%～30%作为应税房产原值
D．地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值
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1-答案：B,D
[解析] 选项A，纳税单位无租使用免税单位的房产，由纳税单位缴纳房产税；选项C，地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在幅度内自行确定。
2-答案：A,C
[解析] 文化体育单位出租的公有住房、个人对外出租经营的自有住房，均应照章纳税。外商投资企业、外国企业和外籍个人以及华侨、港澳台同胞征收城市房地产税，不征房产税。
3-答案：A,B
[解析] 现行税法规定，个人拥有的所有非营业用的房产均免征房产税；国家机关所属的招待所不属单位公务、业务的用房，应照章纳税。
4-答案：D
暂无解析
5-答案：D
[解析] 企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产，免征房产税。故本题答案为D。
6-答案：A
[解析] 我国现行房产税采用比例税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为 1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
7-答案：A
[解析] 《房产税暂行条例》规定个人所有的非营业用的房产免征房产税，营业用房按房产余值纳税；出租的，以房产租金收入作为房产税的计税依据，可暂减按4%的税率征收房产税。所以本题应纳房产税＝600000×(1-30%)×1.2%+2000×4%× 6＝5520(元)
8-答案：B
[解析] 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。据此，本题应当适用1.2%的税率。 应纳房产税＝200 000×(1-30%)×1.2%＝1 680(元)
9-答案：D
[解析] 以房产联营投资的，房产税计税依据应区别对待：以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由投资方按租金收入计征房产税。
