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第一部分国务院及部委文件（一）国务院及国务院办公厅文件1．国务院关于深化城镇住房制度改革的决定（国发〔1994〕43号） (1)2．国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知（国发〔1998〕23号） (10)3．国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知（国发〔2003〕18号） (16)4．国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知（国办发明电〔2005〕8号） (23)5．国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知（国办发〔2005〕26号） (27)6．国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（国办发〔2006〕37号） (33)7．国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（国发〔2007〕24号） (39)8．国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见（国办发〔2008〕131号） (47)9．国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（国办发〔2010〕4号） (52)10．国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发〔2010〕10号） (57)11．国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知（国办发〔2011〕1号） (70)（二）住房和城乡建设部文件1．建设部、民政部关于印发《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》的通知（建住房〔2005〕122号） (67)2．建设部、监察部、国土资源部关于制止违规集资合作建房的通知（建住房〔2006〕196号） (79)3．建设部关于印发《城镇廉租住房工作规范化管理实施办法》的通知（建住房〔2006〕204号） (81)4．建设部关于印发《城镇廉租住房档案管理办法》的通知（建住房〔2006〕205号） (87)5．政治部关于印发《解决城市低收入家庭住房困难发展规划和年度计划编制指导意见）的通知（建住房〔2007〕218号） (91)6．建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局关于印发《经济适用住房管理办法》的通知（建住房〔2007〕258号） (98)7．廉租住房保障办法（建设部、发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局令第162号） (108)8．建设部关于加强廉租住房质量管理的通知（建保〔2008〕62号） (118)9．住房城乡建设部、发民改革委、民政部、财政部、国土资源局关于印发《城市低收入家庭住房保障统计报表制度》的通知（建保〔2008〕79号） (121)12．住房城乡建设部关于住房城乡建设系统贯彻落实中央扩大内需促进经济增长重大决策有关问题的通知（建房〔2008〕215号） (145)13．住房城乡建设部等三部委关于印发2009-2011年廉租住房保障规划的通知（建保〔2009〕91号） (149)14．住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会、农业部、国家林业局关于印发《保障性安居工程统计报表制度》的通知（建保〔2009〕293号） (157)15．住房和城乡建设部关于加强经济适用住房管理有关问题的通知（建保〔2010〕59号） (183)16．住房城乡建设部、民政部、财政部关于加强廉租住房管理有关问题的通知（建保〔2010〕62号） (187)17．住房和城乡建设部等七部委关于加快发展公共租赁住房的指导意见（建保〔2010〕87号） (191)18．住房和城乡建设部等六部委关于做好住房保障规划编制工作的通知（建保〔2010〕91号） (196)19．住房城乡建设部、国土资源部、监察部关于进一步贯彻落实国发〔2010〕10号文件的通知（建房〔2010〕155号） (202)（三）国家发展和改革委员会文件1．国家发展改革委、建设部关于印发《城镇廉租住房租金管理办法》的通知（发改价格〔2005〕405号） (204)（四）财政部文件1．财政部、建设部、国土资源部关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知（财综〔2006〕25号） (207)2．财政部关于贯彻落实国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见的通知（财综〔2007〕53号） (211)3．财政部关于印发（廉租住房保障资金管理办法）的通知（财综〔2007〕64号） (217)4．财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知（财税〔2008〕24号） (226)5．财政部、国家发展改革委、住房城乡建设部关于同意将福建、山东和辽宁三省纳入中央廉租住房保障补助资金补助范围的复函（财综〔2009〕11号） (229)6．财政部、国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部关于印发《中央补助公共租赁住房专项资金管理办法》的通知（财综〔2010〕50号） (231)7．财政部、国家税务总局关于支持公共租赁住房建设和运营有关税收优惠政策的通知（财税〔2010〕88号） (238)8．财政部国家发改委、住房城乡建设部关于保障性安居工程资金使用管理有关问题的通知（财综〔2010〕95号） (240)9．财政部关于印发《中央补助廉租住房保障专项资金管理办法》的通知（财综〔2010〕110号） (245)（五）国土资源部文件1．关于认真贯彻《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》进一步加强土地供应调控的通知（国土资发〔2007〕236号） (251)2．国土资源部关于为扩大内需促进经济平稳较快发展做好服务和监管工作的通知（国土资发〔2008〕237号） (255)3．国土资源部、发展改革委、教育部、环境保护部、住房城乡建设部、交通运输部、铁道部、水利部、文化部、能源局、民航局关于切实做好扩大内需促进经济平稳较快发展的用地保障和管理的通知（国土资发〔2008〕298号） (262)4．国土资源部关于切实落实保障性安居工程用地的通知（国土资发〔2009〕58号） (267)5．国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知（国土资发〔2010〕34号） (273)6．国土资源部、住房城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知（国土资发〔2010〕151号） (280)（六）人民银行文件1．中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发《经济适用住房开发贷款管理办法》的通知（银发〔2008〕13号） (287)2．中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于印发《廉租住房建设贷款管理办法）的通知（银发〔2010〕355号） (291)（七）其他部委文件1．民政部、国家发展改革委、公安部、财政部人力资源社会保障部、住房城乡建设部、人民银行税务总局、工商总局、统计局、证监会关于印发《城市低收入家庭认定办法》的通知（民发〔2008〕156号） (295)第二部分山东省政府及厅局文件（一）省政府及省政府办公厅文件1．山东省人民政府关于深化住房制度改革进一步开放和搞活住房二级市场的意见（鲁政发〔2002〕22号） (300)2．山东省人民政府办公厅关于印发《山东省城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》的通知（鲁政办发〔2004〕83号） (307)3．山东省人民政府办公厅关于批转省建设厅等五部门山东省安康居住工程实施方案的通知（鲁政办发〔2004〕93号） (313)4．山东省人民政府令第192号《山东省经济适用住房管理办法》 (320)5．山东省人民政府办公厅关于印发《山东省廉租住房保障办法》的通知（鲁政办发〔2008〕16号） (331)6．山东省人民政府办公厅关于促进全省房地产市场健康发展的实施意见（鲁政办发〔2010〕73号） (341)7．山东省人民政府办公厅关于促进经济平稳较快发展做好建设用地服务保障工作的意见（鲁政办发〔2009〕30号） (349)8．山东省人民政府办公厅关于进一步加快城市和国有工矿棚户区改造工作的通知（鲁政办发〔2010〕10号） (352)9．山东省人民政府办公厅转发山东省住房城乡建设厅等部门《关于加快发展公共租赁住房的实施办法》的通知（鲁政办发〔2010〕45号） (359)10．山东省人民政府关于保持全省房地产市场稳定健康发展的意见（鲁政发〔2010〕57号） (366)11．山东省人民政府办公厅关于贯彻国办发〔2010〕1号文件进一步改进和加强房地产市场调控的通知（鲁政办发〔2011〕5号） (375)（二）厅局文件1．山东省建设厅、山东省民政厅《关于转发建设部、民政部〈关于开展城镇最低收入家庭住房情况调查的通知〉的通知》（鲁建房字〔2005〕40号） (382)2．山东省建设厅、省发改委、省民政厅、省财政厅、省国土资源厅、省地税局、省邮政管理局、省通信管理局《关于加快城市棚户区改造和旧住宅区整治的意见》（鲁建发〔2007〕9号） (384)3．山东省住房建设厅《关于进一步规范廉租住房中央预算内项目建设工作的通知》（鲁建住字〔2010〕3号） (390)4．山东省住房和城乡建设厅、省发展和改革委员会、省农业厅、省林业厅《转发〈关于印发〈保障性安居工程统计报表制度〉的通知〉的通知》（鲁建住字〔2010〕5号） (393)5．山东省住建厅、省民政厅、省财政厅《转发〈关于加强廉租住房管理有关问题的通知〉的通知》（鲁建住字〔2010〕6号） (396)6．山东省住房城乡建设厅、省发改委、省财政厅、省国土资源局、省农业厅、省林业厅《转发〈关于做好住房保障规划编制工作的通知〉的通知》（鲁建住字〔2010〕7号） (399)7．山东省财政厅、省发改委、省住建厅转发《财政部国家发展改革委住房城乡建设部关于印发〈中央补助公共租赁住房专项资金管理办法〉的通知》的通知（鲁财综〔2010〕79号） (401)8．关于贯彻落实两部委《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》的通知（鲁国土资发〔2010〕179号） (402)9．山东省物价局关于认真落实行政事业性收费减免政策的通知（鲁价费发〔2008〕234号） (407)第三部分济宁市政府及部门文件（一）市政府及市政府办公室文件1．济宁市人民政府关于印发〈济宁市城区职工已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法〉的通知（济政发〔1999〕65号） (409)2．济宁市人民政府办公厅关于转发市物价局市建委《济宁市经济适用住房价格管理办法》的通知（济政办发〔2002〕11号） (414)3．济宁市人民政府办公室关于转发《济宁市2004年度廉租住房工作实施方案》的通知（济政办发〔2004〕62号） (419)4．济宁市人民政府办公室关于转发市建委等六部门《济宁市安康居住工程实施方案》的通知（济政办发〔2005〕36号） (423)5．济宁市人民政府办公室关于城镇最低收入家庭廉租住房有关问题的通知（济政办发〔2006〕23号） (430)6．济宁市人民政府关于市城区2007年度廉租住房建设有关问题的批复（济政字〔2007〕49号） (434)7．济宁市人民政府关于印发《济宁市经济适用住房管理办法》的通知（济政发〔2007〕36号） (435)8．济宁市人民政府关于加快解决城市低收入家庭住房困难的意见（济政发〔2008〕7号） (447)9．济宁市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的暂行意见（济政发〔2008〕41号） (456)10．济宁市人民政府办公室关于济宁市城区经济适用住房销售有关问题的通知（济政办字〔2008〕45号） (459)11．济宁市人民政府关于提高城乡居民最低生活保障标准的通知（济政发〔2009〕4号） (462)12．济宁市人民政府办公室关于成立济宁市住房保障工作领导小组的通知（济政办字〔2009〕27号） (464)13．济宁市人民政府关于在较大住宅小区中配建保障性住房的通知（济政字〔2010〕35号） (466)14．济宁市人民政府办公室关于印发《济宁市城区保障性租赁住房建设管理办法》的通知（济政办发〔2010〕82号） (470)15．济宁市人民政府关于调整济宁市城区经济适用住房申购条件的通知（济政字〔2010〕121号） (486)（二）部门文件1．济宁市建委、市财政局、市土地管理局《济宁市城区职工已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理暂行规定》（济建〔2000〕193号） (488)2．济宁市建委、市民政局关于印发《2004年济宁市城区廉租住房工作实施细则》的通知（济建〔2004〕82号） (490)3．济宁市建委、市民政局《关于对2004年城区廉租住房政策的补充规定》（济建〔2004〕121号） (497)4．济宁市建委、市民政局《关于转发建设部民政部〈关于开展城镇最低收入家庭住房情况调查的通知〉的通知》（济建〔2005〕117号） (498)5．济宁市建委、市总工会《关于对济宁市城区特困职工家庭实行廉租住房保障和提高租赁补贴标准的通知》（济建〔2007〕104号） (501)6．济宁市建委、市民政局《关于印发〈市城区城市最低生活保障家庭申报廉租住房实物配租的通告〉的通知》（济建〔2008〕8号） (505)。
保障房调研报告（共7篇）保障房调研报告（共7篇）第1篇保障房建设调研以住有所居为目标攻坚克难打造第一民心工程关于齐齐哈尔市保障性住房建设情况的调查省委政策研究室（年9月）齐齐哈尔作为建城较早和国家老工业基地城市，由于经济发展相对滞后，城市建设历史欠账较大，众多居民尤其是弱势群体长期居住在环境较差的棚户区里，改善居住条件，住上新楼房，成为广大百姓的热切期盼。
年按照中央和省委.省政府集中推进棚户区改造和保障性安居工程的战略部署，齐齐哈尔市把保障房建设作为政治任务和民心工程，克服了改造面积大.拆迁压力大.资金缺口大等诸多困难，动员一切力量，破解各种难题，举全市之力推进，取得了重大突破和可喜成果。
三年来，累计拆迁362万平米，建设回迁房374万平方米，新建廉租房8828套.38.2万平方米，超额完成1 省委.省政府下达的任务,成为全省动手最早.效果最好的地市之一。
齐齐哈尔抓保障性住房建设的一些做法,具有一定的典型意义,值得各地学_借鉴。
一.以搞好规划为先导，谋篇布局见高度齐齐哈尔市推进保障性住房建设，打破“小改小造”.“不图群众夸.只要过得去”的_惯思维，立足当前，着眼长远，实施高起点规划，高层次布局，走出了一条符合齐齐哈尔实际的“三个并重转变”的保障房规划建设之路。
一是由单一平房换楼房向低层上高层并重转变。
针对那些条件一般.要求不高的棚户区居民，重点规划建设相当数量的多层住宅，满足其从低矮潮湿的破草房.旧砖房住进相对较好的楼房的现实需求；针对条件尚可.基础较好的棚户区居民，统筹规划配建一部分高层住宅，满足其从简陋平房.简易楼房一步住进高楼大厦的良好愿望。
如新合家园小区在规划辟建79栋多层住宅的基础上，同时配建了9栋高层住宅，既达到最大限度安置了棚户区居民的目的，又满足了不同层2 次的住房需求，也形成了高低有别.错落有致的楼房格局。
二是由单一老宅变新区向偏址换要地并重转变。
齐齐哈尔市既充分尊重棚户区居民留恋故居的生活_惯，利用拆迁老宅原址就地就近建设小区，又主动顺应有的居民从偏僻区域迁居中心城区.繁华街路的更好愿景，选取规划黄金地段用于建设安置棚户区居民的高端楼盘。
保障性住房建设和管理的调研报告保障性住房建设和管理的调研报告精选2篇（一）保障性住房建立和管理调研报告一、背景：保障性住房是指政府为保障低收入人群根本居住权利而提供的财政援助。
随着城市化进程的加快，住房问题日益突出，保障性住房建立和管理成为解决低收入人群住房问题的重要措施之一。
本调研报告旨在对保障性住房建立和管理的情况进展调研，为相关政策的制定和改良提供参考。
二、调研方法：本次调研采用了问卷调查和实地访谈相结合的方法，针对政府部门、社会组织和居民进展了调查和访谈，并搜集了相关数据和文献资料。
三、调研结果：1. 保障性住房建立情况：a) 不同地区保障性住房建立进展不平衡，大城市保障性住房供给相对充足，但小城镇和农村地区保障性住房建立滞后。
b) 保障性住房建立形式多样，包括租赁住房、廉租房和公共住房等。
其中，租赁住房比例较高。
2. 保障性住房管理情况：a) 不同地区的保障性住房管理方式各异，有的由政府直接收理，有的委托给社会组织或企业管理。
b) 目前存在的问题主要包括政策执行不标准、管理机构职责不明晰、住房质量差等。
3. 保障性住房租赁市场：a) 保障性住房的租赁市场逐渐形成，但市场规模有限，供需矛盾突出。
b) 租赁政策存在一定问题，租金标准不统一，租户权益保护不完善。
四、建议：1. 加大保障性住房建立的力度，将保障性住房扩大至小城镇和农村地区。
2. 完善保障性住房管理机制，明确政府、社会组织和企业的职责和权利。
3. 完善保障性住房租赁政策，制定统一的租金标准和租户权益保护措施。
4. 加强对保障性住房建立和管理的监视和评估，进步政策执行效果。
五、结论：保障性住房建立和管理是解决低收入人群住房问题的重要手段，经过调研发现，目前保障性住房建立进展不平衡，管理存在一些问题。
因此，应加大保障性住房建立力度，完善管理机制和租赁政策，并加强监视和评估。
只有政府、社会组织和居民共同努力，才能实现保障性住房建立和管理的良好开展。
颍上县城镇保障性住房申请表申请人类别：□低保家庭□低收入家庭□中等偏下收入家庭申请保障方式：□货币补贴□实物配租申请人签名：年月日颍上县城镇保障性住房申请承诺书本人受家庭全体共同申请人委托申请保障性住房，作出如下承诺和声明：一、本人及全体共同申请人已熟知申请保障性住房的有关规定，保证如实填写申请表格的内容和提供的所有申请材料真实有效。
二、本人及全体共同申请人同意并授权，保障性住房有关管理部门在资格审查时，向有关单位和个人收集、比较及核对本人及家庭成员的信息资料，同意并授权拥有本人及家庭成员个人信息、资料的单位（部门）或个人，向审查的有关管理部门提供本人及家庭成员的相关信息资料。
三、经有关部门审核，如发现本人和共同申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料的，同意被取消申请资格，五年内不得再次申请保障性住房。
如发现本人和共同申请人以欺骗等不正当手段，登记为轮候对象、获得货币补贴保障或承租保障性住房的，愿意接受县住房保障部门按照有关规定予以罚款。
被登记为轮候对象后，愿意被取消资格；获得货币补贴保障的，无条件如数退还补贴资金；已承租保障性住房的，愿意退回所承租的保障性住房，并按市场价格补缴租金，五年内不得再次申请保障性住房。
本人及全体共同申请人将严格遵守以上承诺，并承担违反承诺的法律责任和后果。
承诺人签名：年月日颍上县城镇保障性住房申请家庭现场核查表申请保障方式：□货币补贴，□实物配租颍上县城镇保障性住房申请家庭情况公示申请人类别：□低保家庭，□低收入家庭，□中等偏下收入家庭申请保障方式：□货币补贴，□实物配租兹有慎城镇社区居民申请保障性住房，现将申报的家庭情况公示如下，公示时间7天，自年月日至月日，如该家庭申报情况与实际情况不符，欢迎举报。
举报电话：慎城镇（盖章）年月日颍上县城镇保障性住房申请家庭收入和住房情况证明（申请人户籍地社区出具）兹有我社区居民(身份证号)申请保障性住房，经调查审核，该申请人家庭人口、收入、住房等情况如下：1、家庭现共同居住人口人，享受城镇低保人；2、家庭成员在本县城区范围内自有私房共处，详细地址，合计建筑面积平方米，人均自有私房面积平方米；3、家庭现实居住房屋详细地址，建筑面积平方米，产权人或出租人，房屋性质属于：□自有私房，□租赁公房，□租赁私房，□借住亲友房屋，□其他房屋（办公用房、店面、厂房、仓库等）；4、家庭上年收入合计元，上年人均收入元。
保障性住房申请条件是什么摘要：让我们来解下保障性住房申请条件是什么。
国家规定每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴，已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
保障性住房申请1. 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。
已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。
2.住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障;(六)市政府规定的其他条件。
申请廉租住房的，除具备上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。
本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。
本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。
3.住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。
家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;(七)市政府规定的其他条件。
编号：农村危房改造档案乡（镇）村、组名称：户主姓名：农村危房改造申请表说明：1、结构类型指砖混、砖木、砖（石）拱型及其他；2、改造方式指新建、改扩建、修缮。
农村危房现状调查表说明:1、贫困类型指分散供养五保户、低保户、其他贫困户；2、结构类型指砖混、砖木、土木、砖（石）拱型及其他；农村危房改造审批表乡（镇）村组 (户主姓名)农村危房改造图片资料改造户姓名：1、改造前房屋照片2、改造中房屋照片3、改造后房屋照片危房改造协议书甲方：乡（镇）人民政府乙方：乡（镇）村委会丙方：（改造户）村组（姓名）为保障民生，改善农村人居环境，根据省、市危房改造工作有关规定和要求，现就丙方危房改造协议如下：一、甲方责任：1、负责村庄建设规划的监督管理。
2、负责危房改造方案的制定、执行。
3、负责工程质量、安全和进度，在县区建设主管部门的指导下开展工作。
4、负责水、电、路的协调。
5、调处有关方面的纠纷。
二、乙方责任：办理甲方安排的危房改造中的相关事项。
三、丙方责任：1、按照甲方制定的危房改造方案办事，服从规划管理、质量安全管理和技术指导。
2、为工程开工建设创造必要条件。
本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章） :年月日危房改造施工协议甲方：乡（镇）人民政府负责人：乙方：负责人：为明确职责，确保 (农户姓名)危房改造工程结构质量安全，经甲乙双方协商，达成以下协议，共同遵守执行。
一、工程概况：1、工程地点：2、结构类型：3、工程规模：间平方米4、改造方式：（集中建设、分散建设）二、甲方责任：负责既定规划的执行，监督工程进度及质量，负责协调处理现场存在的问题，保证乙方施工顺利进行。
三、乙方责任：1、 11月底前完成工程建设的所有工程量。
2、服从甲方和县（区）建设局的监督检查和技术指导。
3、按照设计图纸施工，严格执行国家建设工程技术标准、规范，保质保量完成本项工程。
4、遵守甲方制定的施工安全管理和现场管理规定，文明、安全施工。
北京保障房备案登记申请流程以北京保障房备案登记申请流程为标题的文章，将介绍北京市居民在申请保障房时需要进行的备案登记流程。
该流程包括备案登记条件、备案登记材料准备、备案登记申请、备案登记结果通知等环节。
一、备案登记条件北京市居民申请保障房备案登记需满足以下条件：1. 申请人必须是具有北京市户籍的居民；2. 家庭人口数符合当地保障房政策规定的限制；3. 家庭收入符合当地保障房政策规定的限制；4. 申请人及其家庭成员在其他城市未拥有住房。
二、备案登记材料准备准备以下材料进行备案登记申请：1. 申请人身份证明材料（包括申请人及其家庭成员的身份证复印件）；2. 申请人户籍证明材料（包括申请人及其家庭成员的户口簿或居住证明）；3. 申请人及其家庭成员的收入证明材料（包括工资收入证明、社保缴纳证明、个体工商户经营证明等）；4. 申请人及其家庭成员的住房情况证明材料（包括住房产权证明、租赁合同等）；5. 其他相关证明材料（如结婚证、离婚证、收养证明等）。
三、备案登记申请根据北京市住建部门的要求，申请人需要在规定时间内将备案登记材料提交至当地的保障房备案登记中心。
申请人可以通过线上或线下方式进行申请，线上申请需登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站进行在线申请，线下申请需将材料提交至指定的备案登记中心。
四、备案登记结果通知经过审核，备案登记中心会对申请人的材料进行核实，并在一定时间内通知申请人备案登记结果。
备案登记结果通知分为两种情况，一种是备案成功，申请人将获得备案编号，并进入保障房申请排队序列中；另一种是备案失败，通知申请人备案失败的原因。
总结：北京市居民申请保障房备案登记需要满足一定的条件，并准备相应的材料进行申请。
申请人可以选择线上或线下方式进行备案登记申请，通过备案登记中心的审核后，将获得备案编号，并进入保障房申请排队序列中。
备案登记结果通知将告知申请人备案成功或失败的结果。
通过了解和遵守备案登记流程，北京市居民可以提高申请保障房的成功率，为自己和家庭提供更好的居住条件。
住房保障信息系统概述住房保障信息系统是一个基于互联网的信息管理系统，旨在提供住房保障相关的信息查询、管理和统计功能。
本文档将介绍该系统的功能需求、技术方案和开发计划。
功能需求住房保障信息系统应具有以下功能：1.用户注册和登录：用户可以通过注册账号并登录系统来进行相关的操作。
2.住房信息管理：系统管理员可以添加、编辑和删除住房信息，包括房屋面积、地址、租金等信息。
3.租赁申请管理：用户可以提交租赁申请，系统管理员可以审核申请并给予租赁许可。
4.租金管理：用户可以通过系统进行租金缴纳，系统会自动计算并生成相应的账单和通知。
5.信息查询：用户可以查询住房信息、租赁申请的进度以及租金缴纳记录等信息。
6.统计报表：管理员可以生成住房保障相关的统计报表，包括住房数量、租金收入等。
技术方案住房保障信息系统将采用以下技术方案进行开发：•前端开发：使用HTML、CSS和JavaScript进行前端界面开发，采用框架（如React、Angular等）进行组件化开发，提高开发效率和用户体验。
•后端开发：使用Python或Java等后端语言进行后端开发，结合常用的Web框架（如Django、Spring等）搭建RESTful API，实现前后端分离。
•数据库管理：使用MySQL或MongoDB等数据库进行数据存储和管理，设计合适的数据结构和关系模型，保证数据的一致性和完整性。
•安全性保障：采用密码加密和用户身份验证机制，保证用户数据安全；使用HTTPS协议进行数据传输加密，防止数据被篡改和窃取。
•部署和维护：使用云服务（如AWS、阿里云等）进行系统部署，实现弹性扩容和高可用性，定期进行系统备份和更新，及时修复漏洞和优化性能。
开发计划住房保障信息系统的开发计划如下：1.需求分析阶段：根据用户需求，明确系统功能和界面设计，编写需求文档，预计耗时1周。
2.技术选型阶段：根据系统需求，选择合适的技术方案和开发工具，评估系统的可行性，预计耗时2天。
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附件1
南京市统筹建设保障房项目材料（设备）分类采购实施表
类型 采购主体 材料（设备）明细 备注
名 称 指定（或推荐）品牌（厂家） 档次要求
第
一
类
建设
单位
电梯 通力、上海三菱、苏州迅达、东芝、富士达、广州日立、蒂森、天奥、永大、西继迅达、博林特 一线品牌的中档
太阳能热水器 AO史密斯、力诺瑞特、皇明、辉煌、太阳雨、四季沐歌、光芒、华扬、熊猫、桑乐、兴业 知名品牌
第 二 类 建设单位或其
委托
的总
承包
单位
门窗（含阳台封闭） 型材：海螺、实德、中财、华之杰、金鹏、LG、忠旺“程威”、南京皇家 密封胶：安泰、道康宁、白云、硅宝、新展 五金配件：合和兴、国强、联鑫、坚朗、立兴 橡胶密封条：合和兴、窗友、海达、国强 知名品牌 安装企业具备专业二级及以上资质，加工企业应通过ISO9001质量认证、
经济适用房户内木
门：宁保指办[2012]
10号、宁保指办
[2012]110号
入户门 新多、万嘉、星月神、步阳、盼盼、美心、王力、蓝盾、开喜、永和安、星月、江苏金晨、杰阳、金大、索福 知名品牌
单元门及门禁系统 技术指标控制。单元门材质：钢质（氟碳喷涂）或不锈钢 中档
钢材 宝钢、南钢、马钢、沙钢、永钢、新兴铸管、淮钢、鞍钢、济钢、武钢、江西萍钢、安钢（信阳）、莱钢、徐州金虹（限于直条圆钢） 知名品牌
商品砼
具备相应生产资质，近两年被南京市级建设主管部门信用等级评为一般除外 本地信用等级良好及以上企业
发泡水泥基复合保温板 绍兴市中基建筑节能科技有限公司、江苏南瓷绝缘子有限公司、江苏和田建筑节能技术开发（集团）有限公司、南京沃中科技实业有限公 仅限于屋面和公建
外墙可以使用，且板
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第 二 类 建设单位或其
委托
的总
承包
单位
司、扬州中科筑诚建材有限公司、南京金盔甲建筑科技有限公司 材水泥胶凝材料必
须选用硅酸盐水泥
复合聚氨酯外墙
保温系统
烟台同化防水保温工程有限公司、烟台万华聚氨酯股份有限公司、江苏绿源新材料有限公司、南京红宝丽新材料有限公司、浙江科达新型建材有限公司、上海雅达特种涂料有限公司、江苏尼高科技有限公司、无锡捷阳节能科技有限公司、上海华峰普恩聚氨酯有限公司、滕州市华海新型保温材料有限公司
挤塑保温板 陶氏化学(中国)有限公司“舒泰龙”品牌、上海上福塑料制品有限公司“豪适”品牌、可耐福保温材料（中国）有限公司“保利福”品牌、南京欧文斯科宁挤塑泡沫板有限公司（中国）有限公司“福满乐”品牌、南京法宁格节能科技有限公司“法宁格”品牌；南京能益节能科技有限公司“能友”品牌；上海飚鑫塑料制品有限公司“温佳”品牌
宁保指办[2012]110
号
卫生洁具
(装修房）
箭牌、惠达、帝王、东鹏、维克陶、鹰牌（价格控制在600~800元一
套）；毛坯房住户需要安装的一套控制在200元以内（配件应选用杰克龙、九牧、申鹭达、零距离） 中档
信报箱 按设计要求规格、邮政部门认可的品牌 /
防水材料 禹王、东方雨虹、科顺、卧迪、中联、大禹、深圳卓宝(自粘)、园虹、宇虹、熊猫、南京铁龙防水、法国PAREX德高公司、上海台安、南京金洋、南京亿华、徐州邦士得、南京固特丽、鑫宝、齐创、苏州姑苏、金雨伞、西卡、先声、蓝盾、凯伦、欧西盾、格雷斯 知名品牌
非沥青基反应型自粘防水卷材 禹王、东方雨虹、科顺、卧迪、辽宁大禹、卓宝、金雨伞、蓝盾、凯
伦、水貂
塑料管材 联塑、国通、金德、中财、金牛、伟星、公元、鸿雁、华亚、金佰利、永高、平和、金鹏、顾地、培达、康泰、宁波华安（限于芯层发泡消音管）、湖北顾地（限于芯层发泡消音管）、宁淮、融鹰 知名品牌
衬塑镀锌管 无锡湖光、苏州勤丰、常熟沙家浜 知名品牌
雨污水管道管材 污水用球墨铸铁管道（高铝水泥内衬）：圣戈班管道系统有限公司、新兴铸管股份有限公司 HDPE双壁波纹管(承插口)：浙江伟星新型建材股份有限公司、安徽国
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通高新管业股份有限公司
HDPE缠绕管（承插口）：上海清远管业科技有限公司
电线电缆 沪安、远东、宝胜、江南、上上、鸿雁、凯达、恒汇、中超 知名品牌
电线电缆中桥架不
限定品牌，需符合宁
保指办„2011‟99
号文要求
弹性外墙涂料 法国申纽丽、专威特、海虹老人、多乐士（阿克苏诺贝尔）、迪诺瓦、SKK、来威、丰彩、天祥、佐敦、佰氏高、华润、立邦、欧兰特、欧芭、上海雅达、红魔漆、固克、长江、三银、亚士、三棵树、德威特、虎踞 中高档
技术要求：宁保指办
[2012]110
内墙乳胶漆 廉租房：天祥、丰彩、紫荆花、华润、多乐士、立邦、美亚美、泰基、美凌、霞彩、艾可特、虎踞 知名品牌
公租房：立邦、多乐士、佐敦、PPG、STO
内墙瓷砖 技术指标控制。外墙如用釉面砖应在以下品牌中选择：白兔、新明珠（冠珠）、龙驹、恒达、腾达、三荣、协盛、协进、联兴、协力 /
外墙面砖 /
变配电设备（仅指用户变电所） 高压设备主要元器件：施耐德、ABB、GE、西门子、阿尔法、顶塔、AEP 低压设备主要元器件：常熟开关厂、TCL、上海良信、贵州长征、北京人民电器、KRAO 变压器：江苏华鹏、浙江三变、海南金盘、许继电气、顶塔、CHBPP 知名品牌 宁保指办„2011‟99号
宁保指办„2012‟52
号
公共低压配电设备 低压设备主要元器件：常熟开关厂、TCL、上海良信、贵州长征、士林
双电源：无锡韩光、深圳泰永、施耐德万高、南京亚派科技、KRAO
户内家用保护箱 主要元器件：常熟开关厂、TCL、上海良信、施耐德安家系列、正泰NB系列、贵州长征、苏州法泰、鸿雁HYB6、北京人民电器、士林、KRAO 配套箱体及面板必须采用金属材料，塑料部件必须采用阻
燃材料；必须通过
“3C”认证。
机电设备 上虞风机、靖江星光、南京樟森环保设备 知名品牌
水设备（泵、阀） 水泵：上海东方、熊猫、开利、上海一泵、滨特、上海泰科龙、上海知名品牌
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标一、KSB、南京蓝深、上海凯泉
阀门：科科、铜都、艺创、正一、天津塘沽、上海沪工、天津卡尔斯、
“工”（上海良工）、花山
消防设备 消防部门认可产品 中档
开关面板、插座、
户内配电箱
廉租房：欧普、松日、TCL、正泰、西蒙、鸿雁、正泰、飞雕
知名品牌 触点：铜质
公租房：西门子、施耐德、松下、TCL-罗格朗、西蒙
屋面保温材料 技术指标控制 /
外保温系统 取得南京市墙改办认定证书的外保温系统 /
消防、人防门 消防、人防部门认可产品 /
节能灯（装修房） 廉租房：松下、飞利浦、欧普、雷士、朗能、三雄、欧司朗、菲朗、派镁德、鸿雁、佛山照明（FSL）、雪莱特、亚明 知名品牌
公租房：松下、飞利浦、欧司朗
成品烟道 技术指标控制 /
活动外遮阳 法国特诺发（进口品牌）、西班牙阿拉尚（进口品牌）、二十六度、英之杰、河马纵横、风和丽、湘联科技 /
管桩 建华、东浦、三和、力高、宝力 知名品牌
通风设备材料 浙江金盾、浙江上风实业、南京金牛、德州亚太、常州帝姆斯 知名品牌
卫浴五金 九牧、摩恩、法恩莎 知名品牌
强化复合木地板 圣象、德尔、升达、扬子、宜华、莱茵阳光、大自然、菲林格尔 公建配套工程
第 三 类 总承
包单
位
墙体材料（宁保指„2011‟26号、宁保指办„2011‟124号、宁保指办„2012‟52号、
宁保指办„2012‟85号）、砂浆或拌合砂浆（宁保指办„2011‟37号、宁保指办„2012‟
85号、宁保指办„2013‟42号、）、栏杆扶手、木材、模板租赁、角钢、型钢、风管、户
内门、不锈钢成品水箱、户外健身器材、地材（砂石）、蒸压加气混凝土砌块（宁保指„2011‟
26号、宁保指办„2012‟52号、宁保指办„2012‟85号）、市政及部分景观工程材料名
录库（宁保指办„2012‟61号）、其它
/
注：1、材料库持续组建中，新入库品牌品质应达同类推荐其它品牌品质要求；
2、一、二类材料（设备）建设单位欲选用本库以外品牌应事先报保障房指挥部备案。
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