上海某地五A级写字楼外立面效果图

建筑外⽴⾯控制之道！（深度好⽂）

⽴⾯控制之道

开封第⼀⾼楼换妆记

【 01 背景 】

建筑设计⾏业过去的⼆⼗年,是坐上电梯粗放上⾏的时代，如今这⼀时代已经过去。快速⽣产模式催⽣

了⽅案，施⼯图，幕墙设计的更专业化更⾼效的分⼯，这种⽅式可以更⾼效的完成项⽬图纸阶段的周

期，但是也产⽣了⼀个⾏业痛点，那就是⽅案完成度得不到很好的贯彻。建筑⽅案不懂或不控制幕墙，

施⼯图以完成图纸为⽬标，幕墙设计不懂建筑⽅案，就产⽣了巨⼤的交接沟通鸿沟，催⽣了⼤量快速建

造缺乏设计和细节控制的低完成度建筑。

【 02 缘起 】

开封国际⾦融中⼼是⽬前开封在建的第⼀⾼楼。总建筑⾯积约31万平⽶，是开封新区的城市地标。沿

着郑开⼤道⼀路往东，开封国⾦中⼼成为了新区的新的天际线。由于时代原因，本应是各路知名建筑师

争抢的项⽬，初始阶段却经历了很多轮不太上台⾯的⽴⾯⽅案。

有过这样的过程⽅案▼

也有过这样的过程⽅案▼

还有过这样的过程⽅案▼

以及这样的……▼

这样的……▼

报规⽅案是这样的▼

后来，由于时代局限，这个报规⽅案居然通过了……

建筑⽴⾯显然并不太能让⼈满意。所以，在既有报规⽅案形体基础上，需要通过形态变化和⽴⾯重塑，

满⾜业主和政府的需求。在这个时间点上，UUA接⼿了项⽬的⽅案。

【 03 ⽅案 】

既然体量关系⽆法改变，只能在原有结构设计基础上，对⽐例，细部上做出调整。

既有报规体量（商业+写字楼部分）▼

既有报规体量（公寓部分）▼

现有建筑设计分为两个⼤部分，超⾼层写字楼部和商业部分，以及公寓部分。重点形象是放在写字楼和

商业部分的⽴⾯设计。按照现有的体量关系，塔楼略显粗壮，但是好在原有结构在塔楼中部有三层⼀组

的共享空间。UUA采⽤斜⾯玻璃及共享户外阳台的⽅式，把塔楼削切成两个⽐例挺拔的体量，同时让

建筑⽴⾯产⽣节奏和阴影变化。同时商业⾸层⼆层贯通两个体量，但是⼜不切断塔楼落地，形成商业与

塔楼咬合的关系。在这个过程中，我们通过⼿绘的⽅式考虑⼤的线条关系，确定深化⽅向。

【SU】20201116——成都融创·国宾雅集（川西风顶豪）上海大椽森拓设计

图文转自上海大椽、森拓设计、百度等

方案效果图

融创国宾雅集位于城西三环国宾馆旁，总占地约101亩，总建筑面积约12.8万方，是以1.2的超低容积率打造的百亩墅区大盘。项目规划30栋4F及7F墅居雅院，1T1 、2T2，产品面积169-298㎡。是融创携手上海大椽与森拓设计共同打造的融创顶级川西蜀风中式豪宅。 规划设计篇 | 上海大椽

“虽由人作，宛自天开。川西园林，美在古朴自然，独具人文气韵，如何与其共生共荣，是我们探寻的课题 ”—— 大椽设计 总图生成

项目难点：国宾雅集这宗土地，位于金牛宾馆500米控制线范围内，原始地块约100亩，90%以上处在国宾馆——金牛宾馆500米控制线内，按控规要求，建筑高度不能超过15米且建筑立面、屋顶须与周边环境融合，呼应片区蜀风雅韵的文化底蕴。 在国宾雅集的规划设计中，上海大椽有意识地运用晚于中国古代园林形成的拓扑学，来对中国古代园林无意识的拓扑应用，作了一次共时性（即系统和整体）的考查，注意要素之间关系的研究，也是为其找到与时俱进的可能，挖掘出其中更具有生命力的本质。 “礼仁之道”和“林盘之妙”“礼”是中正礼序，建筑空间中轴对称层层递进，步移景异“仁”是邻里之道邻里之间的设计虚实结合，道法自然。次级空间提取采用里坊交错的街巷式布局特点通过街，巷，院，庭，打造四重空间营造林盘特色化住区形态 源于对城市的尊重，为了那一抹美丽的城市天际线，我们精心落位每一栋房子，精心打磨每一处户型，甚至为了城市风貌特意定制某款户型，一切美好和用心，都值得被发现。

简洁纯粹的前场空间，诠释东方写意与现代审美的美学思考，并进行功能升级，设置室内化迎宾庭院，提升归家的尊贵体验。进而打造“出可入世，入则隐心”的真正低密度豪宅社区。

于地块内部，每栋楼都要有好景观，归家即是游园；

于地块外部，每一个界面都如同画卷融入城市风景；于金牛区，于成都，我们需要一个仿佛一开始就生长在这里的川西园林，肌理融入这一方土地。

绚动青春上海五角场SOHO3Q联合办公设计欣赏

SOHO 3Q 五角场是一个生机勃勃的共享办公空间，到处充满未知和惊喜。对于当前中国最大的年龄群体“千禧代”而言，办公空间首先意味着交流和碰撞。每个楼层采用不同的几何图案和色彩设计，为不同行业和领域的人群提供了激发灵感的多元工作环境。

设计：伊波莱茨建筑设计（IFG）

地址：中国 上海

面积：14,000 平方米

时间：2018-2019年

摄影：Sui Sicong, CreatAR Image

Tags：联合办公、中国、SOHO 3Q、八十年代废弃百货商场改造、旋转楼梯、看台式阶梯座、自流平水泥、水磨石、色彩和名人主题

SOHO 3Q五角场是一个生机勃勃的共享办公空间，到处充满未知和惊喜。项目由Ippolito Fleitz Group（IFG）设计团队打造。对于当前中国最大的一个年龄群体“千禧世代”而言，办公空间首先意味着交流和碰撞。他们在工作中结识有趣的人，然后一起创造新事物。各种各样的人才、横向思维者和行动派集结到一起，构建起新的办公模式。在上海，我们对一座八十年代的废弃百货商场进行改造，打造出了这样一个共享办公空间。这个空间是一个交流的平台，是新型办公环境向前迈进的重要一步。本次项目的委托方为SOHO中国。SOHO中国已经成功打造出众多举世瞩目的楼盘项目，为品味人群提供多种多样的创新空间。

在中国，有一个很大的年轻人群体，他们求知若渴，充满上进心，注重追求现代化的灵动办公空间。与此同时，大批的老旧建筑已经无法再满足今天的使用需求。这其中的差距为我们开辟出一个巨大的发挥空间，让我们在大型建筑的变身改造上充分发挥特长。五角场毗邻多所上海知名大学和多家购物中心。一座坐落于此的废弃商场为我们提供了恰如其分的用武之地。总计六层的14,000平米空间是3Q共享办公理念与城市生活的一个交叉点。

进入一层大堂，首先会路过一个“校园区”。它内设一个夹层，构成整座大厦的核心。人们在这里畅谈业务、聆听讲座，或平静而简单地享受闲暇之余。大堂中间的旋转楼梯连接大厦各个楼层的公共空间，构成建筑当中的另一个核心元素。它将各个楼层融为一体，使整个环境更加活跃。

建筑实例 上海K11艺术广场

建筑设计:Kokaistudios

地点:中国，上海

面积:35500.0?

时间:2013年

摄影:Charlie Xia

曾经是淮海中路地标之一的香港新世界大厦购物广场如今华丽变身成为K11购物中心。作为首个融合艺术?人文?自然的顶级商业管理品牌，K11是上海建立面向公众的免费艺术中心，配合多元化的品牌名店及创新的营运风格，上海K11艺术购物中心俨然已经成为淮海中路上新的地标性建筑。

香港新世界大厦矗立于淮海中路黄金商务区，西邻马当路，东靠黄陂南路，北依金陵路，与中环广场、瑞安广场、香港广场等高楼大厦毗邻而居，其地下二层直接与轨道交通一号线黄陂南路站地下通道相连，地理位置得天独厚，是淮海路商圈地标建筑。香港新世界大厦主要由两个部分组成，其中，地下3层至地上5层为商业面积，6-9层为停车库，10层以上则是甲级办公楼，其商场面积合计3万多平方米。

上海K11艺术购物中心展示出具有强烈现代艺术特质以及环保理念的建筑和营运风格。郑志刚透露，修建中的上海K11艺术购物中心还将首创“淮海路历史风情廊”为主题的景观文化展示厅，届时，这幅具有浓郁沪上风情的画卷将成为淮海路上最具文化内涵的旅游热点。

香港新世界大厦的商场部分已进行改造和升级，外立面中部分ART DECO风格建筑予以保留，其余部分则进行了重新装修，融入绿色、环保、艺术等理念，包括绿化植被等天然生态组件，凸显多元化的品牌组合，使K11成为淮海路上一个汇聚人流的景点，进而把淮海路周边提升成为世界最顶级商业街区。

平面图

立面图

剖面图