建筑消防设施维护保养记录表模版

消防设施维护保养记录表四篇篇一：消防设施维护保养记录表每月消防设施维护保养记录表XX花园20XX年8月消防设施维护保养记录表年月日XX花园20XX年8月消防设施维护保养记录表年月日XX花园20XX年8月消防设施维护保养记录表年 月日XX 花园20XX 年8月消防设施维护保养记录表年月日XX花园20XX年8月消防设施维护保养记录表年月日篇二：消防设施维护保养记录表XX国际会展中心消防设施维护保养招标文件项目名称: XX国际会展中心消防设施维护保养招标人: XX国际会展中心管理有限公司日期： 20XX 年 10 月 17 日江阴国际会展中心消防设施维护保养招标说明书根据设备设施维修保养的需要，现对江阴国际会展中心消防设施维护保养邀请招标，消防设施设备详见本标书明细，具体说明和要求如下：一、工程概况：1、工作范围：江阴国际会展中心所有消防设施2、维护保养项目：1）火灾自动报警系统；2）应急照明、安全疏散；3）自动喷水灭火系统；4）消火栓灭火系统；5）通风和防排烟系统；6）气体灭火系统；7）防火分隔系统；8）消防炮系统；9）电气漏电报警系统。

消防系统维修保养设备明细及报价表3、工程地点：江阴敔山湾新城迎瑞路1号。

4、维护保养服务期限：二年。

二、投标要求1、质量标准：根据《GB_25201-2010建筑消防设施的维护管理》标准要求，结合江阴国际会展中心的实际情况，各投标单位凭借各自的经验制定维护保养方案及维护保养内容，另外维护方案中需对前期检验、接收消防设施系统做重点说明，确保接收消防设施完好和符合图纸设计要求。

2、各投标单位必须按相关规定进行足量、足范围维护保养并出具最终经消防部门认可的消防设施年度检测报告。

3、本项目为总承包，所含内容均应报价，不得缺项。

维保费用包含日常巡检、维护、调试、修理发生的人工费用、年度检测费、大型活动的安全保障费以及单件价值壹百元以内（含壹百元）的材料费用，但不包括消防设施的整体改（扩）建工程费用。

消防设施维护保养年度记录表工程名称年月日检测检测内容日期检测结果备注项目1、火灾报警控制器每月2、火灾报警自检功能每月3、消音、复位功能每月火灾4、故障报警功能每月报5、打印功能警每月控6、主、备电源转换功能每月制器7、接收火警信号、发出声光报警、指示每月火灾部位8、自检、消音、复位每月9、故障信号保持、消除，火警优先功能每月1、启动警铃、广播半年火2、防火卷帘门动作半年灾3、启动排烟风机半年报警4、电梯迫降半年联动5、非消防电源强切半年6、打开排烟阀半年报1、感烟探测器每月年内分期测试警2、感温探测器每月年内分期测试装置3、手动报警按钮每月年内分期测试1、泵控柜启、停泵每月泵房2、消防主、备泵手动、自动启泵每月间3、喷淋主、备泵手动、自动启泵每月检测项目泵房间喷淋系统消火栓系统备注：4、稳压主、备泵手动、自动启泵每月检测内容日期检测结果备注5、消防控制中心启、停泵季度6、主、备泵自动切换季度7、报警阀联动泵季度1、报警阀进出口压力表每月2、试水阀门、水力警铃季度3、水流指示器信号反馈情况季度4、末端试水装置季度5、喷淋水泵接合器季度1、室内消火栓箱每月2、消火栓每月3、水带及水枪每月4、消火栓按钮每月5、远程启泵季度6、水泵接合器季度7、室外消火栓季度8、灭火器检测季度维用护户人意员见签字：日期：签字：日期：。

检查结果
委托维保系统型
□月检□季检□年 检
检查结果
□正常□部分异常□异 常
□正常□部分异常□异 □正常□部常分异常□异 □正常□部常分异常□异 □正常□部常分异常□异 □正常□部常分异常□异
常 □正常□部分异常□异 □正常□部常分异常□异 □正常□部常分异常□异
常
机械加压送风 系统
机械排烟系统 消防供电配电 应急照明系统 细水雾灭火系
□符合合□不符
合
备注:
□符合□不符 □符合合□不符 □符合合□不符 □符合合□不符 □符合合□不符 □符合合□不符 □符合合□不符
合
维护保养人员(签名):
检测标准
序号Байду номын сангаас
检测区域
年
月
应急照明和疏散指示系统测试记录
日
查看外观，切断正常供电，检测应急电源切换、充电、
放试电验功充能电状 试验功能性 外
检测结果
膇项目名称 节地址
莄使用性质 蒆维保部位
膅使用管理单位 委托维名保称系统 火灾自动报警系
统 应急广播 消防专用电话 消防电梯 消防供水设施 消火栓(消防炮) 灭火系统 自动喷水灭火系 气体灭统火系统 防火分隔设施 备注：
芇项目信息结论页
蚁记录页
莇项数目编
莃面号积
羁㎡
螅建筑楼
层/高度
建筑消防设施检查情况 螀报告类
号
果
注
维护保养人员(签名): 消防安全管理人或相关配合人员（签名）：年月日
序 保养维护设
号
备
1
2
3
4
5
消防设施维护保养记录 保养内容
备注
6
7
8

填写说明一、保养作业完成后，保养人员或单位应如实填写保养完成情况，并作相应功能试验，遇有故障应及时填写《建筑消防设施故障维修记录表》二、本表为样表，单位可根据制定的建筑消防设施维护保养计划表确定的保养内容分别制表。

消防设施维修保养标准一、火灾自动报警系统（一）火灾自动报警系统控探器人工巡检每天检查一次；（二）探测器灵敏度检测每月抽检10%，一年全检一次；（三）探测器模拟火灾优先报警每月检查一次；（四）手动报警按纽模拟报警每月抽检10%，一年全检检查；（五）感烟探测器每三年清洗一次。

二、自动喷水灭火系统（一）自动喷水灭火系统每月检查一次，检验水流指示器、报警阀、压力开关、管理阀门人、喷淋泵动作情况；（二）喷淋泵每月启动一次，稳压泵每月检查启动一次；（三）自动喷水灭火系统设备外观每半年检查保养一次；（四）对市政供水及消防水池，水箱情况每月检查一次。

三、室内消防栓系统（一）每月对消防栓泵和消火栓管道阀门启动检查一次；（二）每月对消火栓泵远距离启动按钮和消火栓压检测一次；（三）室内消火栓是否有水，水带、水枪完好率每两小时检查一次；（四）每月对室外消火栓、水泵结合器检查、保养一次；（五0喷淋泵结合器与消火栓结合器有明显区分标志。

四、防烟、排烟系统（一）每月对防烟排烟风机和阀门启动检查一次；（二）每半年对防烟排烟风压、风量检测一次；（三）每月对防烟排烟机房与事故照明检查一次。

五、消防电梯（一）每月对消防电梯的电话、上人孔、排水装置检查一次；（二）每月对电梯机房事故照明、消防电源、电梯迫降检查一次。

六、消防安全疏散系统（一）安全疏散指示标志、事故照明每两小时全检一次；（二）每两小时对防火门及闭门器、顺位器、密封情况检查一次；（三）每两小时对疏散通道、安全出口检查一次；（四）广播切换至事故状态每月联动一次。

七、消防联动系统（一）喷淋泵、消火栓泵每月联动一次；（二）防烟排烟风机、切断楼层电源、消防电梯、普通电梯迫切断空调、新风电源每月联动一次。