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2018年房屋典当合同范本

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2018
年房屋典当合同范本

无论是工作上，还是生活中，我们或多或少会遇到一些挫折，
很多都是需要资金去解决的，可能因为周转资金不够，大家可能会选 择等
方式，但选择去典当行办理房屋典当，无疑是一个很快速的选择， 什么是
房屋典当，2018年房屋典当合同范本是怎样的？房屋典当需 注意哪些，下
面针对这几个问题为您详细介绍相关的法律规定。

一、什么是房屋典当
房屋典当指承典人支付一定的典金，出典的房屋，并进行使用、 收
益，典期届满时，由出典人偿还典金赎回出典房屋的法律行为。设 典时，
一般应明确典期，出典人应在典期届满时交还典价和相应利息 从约定赎回
出典的房屋，也可以双方约定，由承典人补足典房的差额 而实际取得房屋
的。
二、2018年房屋典当合同范本
2

合同编号： 年字第号
当户（出典人）： _________ （以下称甲方）
住所（地址）：
身份证号码:
抵押房产位置:
联系电话:
典当行（抵押权人）： ______ （以下称乙方）

公司地址：
3

企业代码证号
联系电话：
根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定，甲方向乙 方申
请办理贷款事宜，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特 订立本合
同，以兹共同遵守。

一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》，并按照乙方制 定
的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查 核实甲
方所填写的相关资料、证件。
二、甲方因资金周转需要，自愿将坐落在 _________ 市 __________
区 ____ 、区 _________ 栋 ______ 元 _______ 层 ______ 号（房屋所有权
证号： __________________ 建筑面积： ________ 平方米）自有房产
____ 作为抵押物向乙方申请贷款。

三根据甲方实际申请的贷款金额，经乙方审核确定向甲方贷款 人民
币 _____________ 万元整（大写）。
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四、 甲方与乙方商定，贷款期限自 __________ 年 __________ 月
__________ 日起至 __________ 年 _________ 月 _________ 日止。

五、 甲方与乙方商定，本合同项下的典当综合服务费率每月为
贷款金额的 __________ %续当时，甲方每月 __________ 日前项乙方交
纳综合服务费。典当期限届满后五日内，甲方既不赎当，又不续当的， 即
为绝当。绝当后，甲方自愿放弃抵押 的房产，同意乙方对该房产
按照有关规定处理，以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费， 并 自
愿协助或承担办理过户手续。
六、 ________________________________ 甲方另有合法住处地址
为： _______________________________ 建筑面积： __________
平方米（另附产权证复印件），房产绝当后合法住所的产权人同意甲
方在该房产居住（证明材料一份）。乙方在行使本合同抵押物的处分 权
时，应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知， 在该通知发出 五日
内，甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物， 搬至第二 处住所
居住。

七、 抵押物的保险：1.甲方须在乙方指定的时间内，到乙方指
定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。 投保金
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额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该 抵押
物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、 损毁；抵押期限
内，甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否则，甲方须无条件 赔偿
甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务，抵押人应 继续购买
保险，直至项下贷款本息全部还清为止。 2.甲方须在保险
手续办理完毕五日内，将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受 益人
须为乙方，保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条
件，或任何不负责赔偿的条款。 3•甲方不可撤销的授权委托乙方为
其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金， 将保险赔偿金用于
修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款 项。4.
甲方如违反上述保险条款，乙方可依照本合同之保险条款的 规定，代表购
买保险，所有费用均由甲方支付。 5•抵押期间，该抵

押物发生保险责任以外的损毁，甲方应就受损毁部分及时提供新的担 保，
并办理相应的手续。

八、 在甲方既不按期交付综合服务费，又不按期还款的情况下， 乙
方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权，在此不可撤销的 授权委
托乙方有权直接处分该房产，并以缩短款项偿还贷款本息和综 合服务费。
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九、 在合同的有效期内，甲方如发生分立、合并、由变更后的 机构
承担或分别承担本合同项下义务。 甲方被宣布解散或破产，乙方 有权提
前处分其抵押财产。

十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有 效，
无任何经济纠纷，无任何权利瑕疵，未设定抵押，如发生不实或 欺骗行为
由甲方承担全部相关的法律责任， 并由甲方承担乙方所有的 损失。

1^一、甲方应对该房产拥有完整的所有权，如该房产为共有财 产，则须共
有人已签字同意该抵押房产典当贷款。 因抵押房产存在权 属、共有争议
引起的一切法律责任均由甲方承担， 并可要求甲方支付 当金及利息总额
万分之五/日的。

十二、甲方未经乙方书面同意，将设定抵押物拆除、转让、出
租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产，

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房屋典当借款合同（通用3篇）

房屋典当借款合同（通用3篇）

房屋典当借款合同（通用3篇）房屋典当篇1出借人(抵押权人)：_________________(以下简称甲方)抵押借款人：_________________(以下简称乙方)证件号：_________________地址：_________________电话：_________________甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产抵押典当事项，订立本合同，共同遵守。

第一条典当物状况1.房地产座落位置：_________________房屋所有权证：_________________字第号，共有权证：_________________字第号，土地使用权证：_________________字第号。

2.结构类型：_________________，建筑面积：_________________平方米，使用功能：_________________3.土地面积：_________________，使用性质：_________________4.乙方向甲方保证上述房地产权属明晰，无任何权属纠纷或争议。

第二条典当内容1.估价：_________________经甲乙双方商定，上述房地产评估价值为人民币(大写)_____________，对此估价，双方予以认可。

2.抵押典当金额：_________________甲方按乙方认可的估价_______________折当，折当后的典当金额为人民币(大写)___________________.3.抵押典当期限为：_____________个月，即自__________年___________月___________日起至__________年__________月___________日止，抵押典当期满前乙方如欲续当，应于典当期满前五日内向甲方提出申请，经甲方同意后办理续当手续，本合同对续当合同继续有效。

超期续当或赎当每日加收典当金额：_________________%的综合费用。

当铺房屋典当合同范本

当铺房屋典当合同范本

当铺房屋典当合同范本第一章总则第一条甲方（管当铺）与乙方（典当人）共同签订本合同，甲方同意将其经营的房屋典当给乙方。

第二条典当物地址：甲方清楚标明典当物地址：_______________。

第三条甲方在乙方出资到账合法登记后，将典当物交付乙方保管，并提供典当票。

第二章典当期限及费用第四条典当期限：自甲方收到典当款到账通知之日起，为期____个月。

甲方如需续期，必须提前＿＿＿＿＿＿日通知乙方，并支付相应费用。

第五条典当费用：甲方应支付给乙方的费用包括但不限于典当利息、仓储费等。

具体费用按照甲乙双方约定为准。

第六条典当物未在约定的典当期限内赎回的，经甲乙双方协商，可以延长典当期限，但需支付额外的滞纳金。

第三章典当物赎回第七条在约定的典当期限内，甲方有权按照约定的金额赎回典当物。

赎回时，应提供有效的身份证明并支付相应费用。

第八条典当期限届满后，如甲方未及时赎回典当物，乙方有权通过公开拍卖等方式变现典当物。

第四章典当物权益转让第九条甲方在约定期限内，未及时赎回典当物并且未能偿还典当款及相关费用的，乙方有权将典当物的所有权转让给第三方。

第十条甲方在此同意，乙方对典当物转让所收取的价款，优先用于偿还典当款及相关费用。

第五章法律适用及争议解决第十一条本合同受中华人民共和国相关法律法规的约束。

第十二条甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应协商解决；如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。

第六章其他条款第十三条本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

第十四条本合同自甲方签字或盖章之日起生效。

第十五条本合同解释权归甲方所有。

第十六条本合同的修改、补充及解除须经甲方和乙方双方协商一致，且以书面形式进行。

第十七条本合同自《出质物典当合同》签订之日起失效。

以上为当铺房屋典当合同的范本，供乙方参考。

具体细节，还需甲乙双方根据实际情况进行协商，以确保合同的完整性和合法性。

房屋典当服务合同范本

房屋典当服务合同范本

房屋典当服务合同范本第一章总则双方根据《中华人民共和国合同法》以及其他法律、法规的规定，就房屋典当事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第二章出质人的权利和义务第一条出质人的权利1.出质人享有出质的房屋的合法所有权。

2.出质人享有按照合同约定收到典当金的权利。

第二条出质人的义务1.出质人应保证提供的房屋是合法、真实的所有权。

2.出质人应保证提供的房屋不受任何法律纠纷限制。

3.出质人应按照约定的期限履行还款义务。

第三章典当人的权利和义务第三条典当人的权利1.典当人享有以出质人提供的房屋为基础的典当权。

2.典当人享有以典当物为担保的债权优先受偿的权利。

3.典当人有权要求出质人提供必要的房屋所有权证明和相关材料。

第四条典当人的义务1.典当人应保证对出质人提供的房屋进行全面、真实的评估。

2.典当人应为出质人提供房屋典当服务，包括入库保管、资产保全等。

3.典当人应按照约定的期限履行出质人赎回权义务。

第四章典当金与利息第五条典当金1.出质人出质房屋后，典当人应支付给出质人的典当金应根据评估结果以协商确定的比例进行计算。

2.典当金的支付方式、时间以及支付的具体方式由双方协商确定。

第六条利息1.典当人收取的利息应在典当金基础上按照约定的利率进行计算。

2.典当人有权要求出质人按期支付利息。

第五章违约及其处理第七条违约责任1.若出质人未按期履行还款义务，典当人有权采取合法手段追究出质人的法律责任。

2.若典当人未按照约定期限履行出质人赎回权义务，出质人有权解除典当合同，并要求返还房屋所有权。

第八条违约金1.若出质人未按期履行还款义务，出质人应支付约定的违约金。

2.若典当人未按照约定期限履行出质人赎回权义务，典当人应支付约定的违约金。

第六章保密和纠纷解决第九条保密条款1.本合同的一切内容均应保密，任何一方未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

2.出质人和典当人均应承担因违反保密约定而造成的一切法律责任。

第十条纠纷解决1.本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

典当房屋合同范本

典当房屋合同范本

典当房屋合同范本甲方（出典人）：________________________乙方（典当行）：_______________________鉴于甲方因资金周转需要，自愿将其合法拥有的房屋典当给乙方，并由乙方支付典当价款。

双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条典当房屋的基本情况1. 房屋坐落：___________________________2. 房屋所有权证号：_______________________3. 房屋建筑面积：______平方米4. 房屋用途：________5. 房屋结构：________6. 房屋现状：________7. 房屋权属状况：甲方保证对房屋拥有完全的所有权，无抵押、无债务纠纷。

第二条典当金额及期限1. 典当金额：人民币（大写）______元整2. 典当期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条典当价款的支付1. 乙方在本合同签订后______日内，将典当价款支付给甲方。

2. 甲方收到典当价款后，应向乙方出具收款凭证。

第四条典当房屋的交付1. 甲方应在收到典当价款后______日内，将房屋交付乙方占有使用。

2. 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。

第五条典当房屋的保管1. 乙方应妥善保管典当房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 乙方应对房屋进行必要的维护和修缮。

第六条典当房屋的赎回1. 甲方有权在典当期限内赎回房屋。

2. 甲方赎回房屋时，应支付乙方典当价款及利息。

第七条违约责任1. 如甲方未按期赎回房屋，乙方有权按约定处理典当房屋。

2. 如乙方未按期支付典当价款，应向甲方支付违约金。

第八条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。