中国邮政储蓄银行;个人购房借款及担保合同

邮政储蓄银行房贷贷款合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人地址]

地址：[银行地址]

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条 贷款事项

1. 贷款用途：甲方贷款用于购买位于[房屋地址]的房产。

2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币[贷款总额]元。 3. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

第二条 利率与还款方式

1. 贷款利率：贷款利率按照乙方规定的利率执行，具体利率以贷款发放日乙方的利率表为准。

2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。

第三条 担保事项

1. 甲方以所购房产作为贷款的抵押，并在贷款发放前办理抵押登记。

2. 甲方必须购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

第四条 双方的权利与义务

1. 甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定获得贷款。

（2）甲方应按期偿还贷款本息，不得擅自改变贷款用途。

（3）甲方需承担因违约导致的一切法律责任和经济损失。

2. 乙方的权利与义务： （1）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。

（2）乙方应按时发放贷款，除非甲方不符合贷款条件。

（3）乙方应对甲方的贷款资料保密，但法律法规另有规定的除外。

第五条 违约责任

1. 若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方违反合同约定，擅自改变贷款用途或恶意逃避债务，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3. 若因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本息。

中国邮政储蓄银行住房贷款合同范本

合同编号：[合同编号]

借款人：[借款人姓名]

出借人：中国邮政储蓄银行

一、贷款金额和利率

1.1 借款人向出借人申请的住房贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]元整）。

1.2 贷款利率为[贷款利率]%，自贷款发放之日起生效，按照中国邮政储蓄银行的相关规定进行计息和还款。

二、还款方式

2.1 贷款期限为[贷款期限]个月，共计[贷款期限]次等额本息还款。

2.2 还款日为每月的[还款日]日，借款人须在还款日前通过自动扣款、转账或者现金支付等方式按时还款。

2.3 若借款人逾期还款，则按照中国邮政储蓄银行相关规定收取逾期利息和罚息。

三、贷款用途

借款人承诺将贷款用于购买住房，并不得将贷款用于其他非法用途。

四、逾期违约

4.1 若借款人逾期还款超过[逾期天数]天，则视为借款人违约，并按照中国邮政储蓄银行相关规定追究借款人的法律责任。

4.2 借款人应承担因逾期还款产生的一切费用，包括但不限于逾期利息、罚息、律师费等。

五、其他条款

5.1 借款人应按照中国邮政储蓄银行的要求提供真实、完整的材料和信息，并承担因提供虚假信息而产生的一切后果。

5.2 本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，具有同等法律效力。任何一方对本合同的修改或补充应经对方书面同意方可生效。

5.3 本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的法律。

六、争议解决 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交中国邮政储蓄银行所在地有管辖权的人民法院裁决。

七、生效和终止

本合同自双方签字、盖章之日起生效，并在贷款还清之日终止。

借款人（盖章）：_________________

[借款人姓名]

出借人（盖章）：中国邮政储蓄银行

日期：___________________

合同编号：_______

贷款人（甲方）：中国邮政储蓄银行股份有限公司

借款人（乙方）：

姓名：____________________

身份证号码：__________________

开户银行：__________________

结算户（还款账户）账号：__________________

结算户/储蓄户（1）账号：__________________

（2）账号：__________________

（3）账号：__________________

合同签订地：__________________

一、合同依据

乙方因购买房屋（以下简称抵押物），愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房屋作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。

二、贷款金额及期限

1. 贷款金额：人民币（大写）_______元整，（小写）_______元。

2. 贷款期限：_______年_______个月。

三、还款方式

1. 乙方按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息还款法。

2. 乙方应于每月_______日前，将当月应还贷款本息足额存入甲方指定的还款账户。

四、贷款利率及费用

1. 贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。 2. 甲方收取的贷款相关费用包括但不限于：担保费、保险费、评估费、抵押登记费等，具体费用标准按照国家相关规定及甲方收费标准执行。

五、抵押物

1. 乙方自愿将该房屋作为抵押物，甲方有权对该房屋进行抵押登记。

2. 抵押物价值不得低于贷款本金。

3. 抵押期间，乙方不得擅自变卖、赠与、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

六、违约责任

1. 乙方未按合同约定偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并支付滞纳金。

邮政银行房屋贷款合同6篇

篇1

邮政银行房屋贷款合同

一、贷款基本条款

1.1 贷款人：中国邮政储蓄银行（以下简称“贷款人”）。

1.2 贷款借款人：__________（以下简称“借款人”）。

1.3 贷款金额：人民币__________元整。

1.4 贷款用途：本贷款用于借款人购买__________的房产。

1.5 贷款期限：__________年。

1.6 贷款利率：__________，按__________（固定/浮动）利率计算。

1.7 还款方式：等额本息。

1.8还款账户：借款人需在开立贷款账户，并按照约定时间还款。还款账户为：__________。

二、还款条款

2.1 借款人应按照合同规定时间按月向贷款人还款，每月还款金额为__________元。 2.2 若借款人逾期未还款，贷款人有权按罚息规定收取罚息，罚息为逾期未还款金额的__________%。

2.3 借款人还款账户余额不得少于贷款当月应还金额的__________倍。

2.4 借款人在还款过程中如遇到收入减少等情况，需提前与贷款人协商调整还款计划。

2.5 若借款人提前偿还部分或全部贷款，需提前通知贷款人并按照约定的还款方式进行还款。

三、贷款担保条款

3.1 借款人应提供__________作为本贷款的担保物。

3.2 若借款人逾期未还款，贷款人有权处置担保物以清偿欠款。

3.3 若借款人无法按期还款，贷款人有权追究借款人的法律责任。

四、其他约定

4.1 双方约定的任何修改或补充均需书面确认，未经书面确认的修改或补充不具有效性。

4.2 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日止。

4.3 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 借款人：_________________ 贷款人：中国邮政储蓄银行