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层室内净高、净开间尺寸检查表

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室净高、净开间尺寸检查表

工程名称：
房（户）号 号楼 室 抽查时间
年 月 日

房间
编号

净高推
算值
(㎜)
实测值（㎜） 计算值（㎜）

H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
净高 净开间
最大
偏差
极差 极差

厨房
卫生间
起居兼
书房

卧室

实测 房间，不合格 0 房间，需整改处理房间： 无 。
抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业公司）
室净空尺寸测量示意图 户 型 图

示意图
注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表用红笔圈出。
2、室每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住
户工程质量保证书》的附件）各一份。
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室净高、净开间尺寸检查表

工程名称：埠单元R21-20地块公共租赁住房一期工程
房（户）号 1号楼 702 室 抽查时间
年 月 日

房间
编号

净高推
算值
(㎜)
实测值（㎜） 计算值（㎜）

H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
净高 净开间
最大
偏差
极差 极差

厨房
卫生间
起居兼
书房

卧室

实测 房间，不合格 0 房间，需整改处理房间： 无 。
抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业公司）
室净空尺寸测量示意图 户 型 图

注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表用红笔圈出。
2、室每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住
户工程质量保证书》的附件）各一份。
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室净高、净开间尺寸检查表

工程名称：埠单元R21-20地块公共租赁住房一期工程
房（户）号 1号楼 703 室 抽查时间
年 月 日

房间
编号

净高推
算值
(㎜)
实测值（㎜） 计算值（㎜）

H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
净高 净开间
最大
偏差
极差 极差

厨房
卫生间
起居兼
书房

卧室

实测 房间，不合格 0 房间，需整改处理房间： 无 。
抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业公司）
室净空尺寸测量示意图 户 型 图

注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表用红笔圈出。
2、室每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住
户工程质量保证书》的附件）各一份。
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室净高、净开间尺寸检查表

工程名称：埠单元R21-20地块公共租赁住房一期工程
房（户）号 1号楼 704 室 抽查时间
年 月 日

房间
编号

净高推
算值
(㎜)
实测值（㎜） 计算值（㎜）

H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
净高 净开间
最大
偏差
极差 极差

厨房
卫生间
起居兼
书房

卧室

实测 房间，不合格 0 房间，需整改处理房间： 无 。
抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业公司）
室净空尺寸测量示意图 户 型 图

注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表用红笔圈出。
2、室每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住
户工程质量保证书》的附件）各一份。
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室净高、净开间尺寸检查表

工程名称：埠单元R21-20地块公共租赁住房一期工程
房（户）号 1号楼 705 室 抽查时间
年 月 日

房间
编号

净高推
算值
(㎜)
实测值（㎜） 计算值（㎜）

H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
净高 净开间
最大
偏差
极差 极差

厨房
卫生间
起居兼
书房

卧室

实测 房间，不合格 0 房间，需整改处理房间： 无 。
抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业公司）
室净空尺寸测量示意图 户 型 图

注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表用红笔圈出。
2、室每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住
户工程质量保证书》的附件）各一份。
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室净高、净开间尺寸检查表
工程名称：埠单元R21-20地块公共租赁住房一期工程
房（户）号 1号楼 706 室 抽查时间
年 月 日

房间
编号

净高推
算值
(㎜)
实测值（㎜） 计算值（㎜）

H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
净高 净开间
最大
偏差
极差 极差

厨房
卫生间
起居兼
书房

卧室

实测 房间，不合格 0 房间，需整改处理房间： 无 。
抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业公司）
室净空尺寸测量示意图 户 型 图

注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表用红笔圈出。
2、室每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住
户工程质量保证书》的附件）各一份。
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室净高、净开间尺寸检查表

工程名称：埠单元R21-20地块公共租赁住房一期工程
房（户）号 1号楼 707 室 抽查时间
年 月 日

房间
编号

净高推
算值
(㎜)
实测值（㎜） 计算值（㎜）

H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
净高 净开间
最大
偏差
极差 极差

厨房
卫生间
起居兼
书房

卧室

实测 房间，不合格 0 房间，需整改处理房间： 无 。
抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业公司）
室净空尺寸测量示意图 户 型 图


注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表用红笔圈出。
2、室每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住
户工程质量保证书》的附件）各一份。
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室净高、净开间尺寸检查表

工程名称：埠单元R21-20地块公共租赁住房一期工程
房（户）号 1号楼 708 室 抽查时间
年 月 日

房间
编号

净高推
算值
(㎜)
实测值（㎜） 计算值（㎜）

H H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4
净高 净开间
最大
偏差
极差 极差

厨房
卫生间
起居兼
书房

卧室

实测 房间，不合格 0 房间，需整改处理房间： 无 。
抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业公司）
室净空尺寸测量示意图 户 型 图


注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表用红笔圈出。
2、室每户为一个检查单元，每个检查单元填写本表一，检查完毕及时签字；本表一式三份，建设（监理）、施工、住户（《住
户工程质量保证书》的附件）各一份。

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分户验收记录施工资料

分户验收记录施工资料

住宅工程质量分户验收记录C 8001单位工程名称项目工程房号单元号检验时间年 月 日建设单位检验人员监理单位检验人员施工单位检验人员部位验收项目验收标准检验记录合格率存在问题结论楼地面平整度10mm 标高±10mm 裂缝空鼓无起砂无标识清楚准确墙面房间尺寸10mm 净空尺寸10mm 垂直度4mm 平整度4mm 裂缝起皮无空鼓阴阳角方正4mm 顶棚空鼓裂缝无顺直度顺平门窗窗台高度5mm 水平与垂直3mm 竖向偏移5mm 开启灵活性灵活密封性能密封性能电气开关插座平整美观电器调试运行可靠箱体安装平整美观水暖安装管道安装纵横弯曲2mm 垂直2mm 管道打压≥0.6MPa 无渗漏采暖冷水热水中水通排水试验无渗漏卫生间蓄水试验无渗漏最终评定结果室内层高、开间净尺寸抽测记录表C 8001房（户）号抽测时间 年 月 日房间编号净高推算值（mm ）净高实测值（mm ）净开间尺寸实测值（mm ）净高净开间HH1H2H3H4H5L1L2L3L4最大偏差极差极差实测房间，不合格房间；需整改处理房间：抽测人员：建设单位：监理单位：施工单位：物业公司：套型净尺寸测量示意图套型图贴图区注：净高度实际测量值与净高推算值之间的允许偏差为±10mm ，极差不大于20mm ；净开间尺寸实测值极差不大于20mm 。

住宅工程质量分户验收表C8001工程名称项目工程房（户）号建设单位验收日期年月日施工单位监理单位序号验收项目主要验收内容验收结论1楼地面、墙面和天棚地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施4防水工程屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高6给排水工程管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置7电气工程接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置8建筑节能保温层厚度、固定措施9其它烟道、通风道、邮政信报箱等分户验收结论建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：项目经理：总监理工程师项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员：验收人员：年月日年月日年月日年月日。

住宅的开间_进深_层高和净高

住宅的开间_进深_层高和净高

网友提问：什么是住宅的开间、进深、层高和净高？专家回复：(1)住宅的开间住宅的开间就住宅的宽度。

在1987年颁布的《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅的开间在设计上有严格的规定。

砖混结构住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。

(2)住宅的进深住宅的进深就是指住宅的实际长度。

在1987年实施的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑的进深常用参数：3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、5.7米、6.0米。

为了保证住宅具有良好的自然采光和通风条件，进深不宜过长。

(3)住宅的层高住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。

在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米。

(4)住宅的净高住宅的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

商品住宅的开间、进深和层高(即住宅的宽度、长度和高度)，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。

如果住宅的尺寸越大(即开间、进深、层高越大)，建筑工艺相应就越复杂，建造的难度就越大，同时所消耗的建材也会越多，导致建造的成本也就越高。

当然人们居住的空间会有所增大，但要付出的房价就会更高。

因此，购房者在购买商品住宅时，应当根据自己的实际需要和经济支付的能力来考虑，住宅的面积适宜即可。

住宅工程质量分户验收记录

住宅工程质量分户验收记录

住宅工程质量分户验收记录附件2 住宅工程质量分户验收记录（室内）总页第页工程名称房（户）号幢单元室建设单位开竣工日期年月日—年月日施工单位监理单位序号验收项目验收内容验收结论及记录1 楼地面、墙面和天棚裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰2 门窗窗台高度、渗漏、门窗开启、安全玻璃标识3 栏杆栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃4 防水工程屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏5 室内空间尺寸室内净高、净开间尺寸6 给排水工程管道渗漏、坡向、地漏水封、阻火圈（防火套管）设置7 电气工程插座相位、接地、控制箱配置8 其他烟道等综合验收结论建设单位监理单位施工单位物业公司验收人员：验收人员：验收人员：单位名称：验收人员：年月日年月日年月日年月日室内净高、净开间尺寸抽测表房（户）号碧水家园13#楼（101）抽测时间年月日房间编号净高推算值（mm）实测值（mm）计算值（mm）HH1H2H3H4H5L1L2L3L4净高净开间最大偏差极差极差客厅 2.683 2.669 2.687 2.681 2.692 3.628 3.635 2.422 2.428 主卧室12.678 2.692 2.685 2.689 2.6913.333 3.3314.528 4.522 主卧室22.686 2.694 2.674 2.682 2.681 2.338 2.3383.924 3.934 次卧 2.692 2.692 2.689 2.678 2.691 3.035 3.042 3.250 3.248室厨房 2.694 2.698 2.699 2.704 2.712 1.630 1.623 3.250 3.248卫生2.720 2.715 2.711 2.708 2.720 2.036 2.041 2.126 2.124间实测房间，不合格房间，需整改处理房间：。

抽测人员：（建设单位）（监理单位）（施工单位）室内净空尺寸测量示意图套型示意图贴图区注：1、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用红笔圈出。

室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录

室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录


检查存在主要问题：
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
返修后检查情况：
施工单位检查人： 施工单位复查意见：
监理(建设)单位旁站监督人:
施工单位复查人： 监理(建设)单位核查意见:
监理(建设)单位旁站监督人：
施工单位项目专业技术负责人：
年月日
项目专业监理工程师(建设单位项目技术负责人):
注：该记录应按单元、层逐户检查填写；“过道净高”指楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2米，楼段净高不应小于2.2米。
检
住
房间净高检查(m)
查 单
楼层
户 编
检查间数 设计
实际
元
号
净高 净高
楼梯间净高检查 (m)
过道 净高
楼段 净高
检查日期：
年月日
室内与相邻房间地面高差检查(m)
走廊
设计 高差
实际 高差
阳台
设计 高差
实际 高差
卫生间
设计 高差
实际 高差
共
页第
页
检查情况
厨房
设计 实际 高差 高差
合格处 (间)
不合格处 (间)
监理(建设)项目部(章)： 年月日
共页第页检查单元楼层住户编号检查间数房间净高检查m楼梯间净高检查m室内与相邻房间地面高差检查m检查情况设计净高实际净高过道净高楼段净高走廊阳台卫生间厨房合格处间不合格处间设计高差实际高差设计高差实际高差设计高差实际高差设计高差实际高差一层2
室内净高、室内与阳台、走廊、卫生间、厨房地面高差检查记录
工程名称： 株洲诚晟