浅谈建筑工程造价预结算审核准确性的常见问题

浅谈建筑工程造价预结算审核准确性的常见问题
摘要：随着城市化的步步推进，建筑工程市场日益完善的同时市场竞争也愈演
愈烈，而在建筑工程中的关键一环——建筑工程造价预结算工作的重要性不言而
喻。首先，建筑工程造价预结算审核工作的结果是评估工程造价的重要依据。其
次，该工作对施工情况监督管理、保证工程保质保量完成有十分重要的作用，然
而建筑工程造价预结算审核工作较为容易出现问题。本文梳理了审核工作的流程，
从中探讨了建筑工程造价预结算审核工作中的常见问题，为该问题的解决提供一
些参考。
关键词：建筑；过程造价预结算；常见问题
1 导言
在中国经济迅速发展的今天，建筑领域的繁荣景象众人有目共睹，但其实建
筑领域也存在诸多亟待解决的问题。这些问题一方面造成施工单位一些经济利益
的流失，加剧了工程超支等问题，另一方面使工程的可持续性降低。那么建筑工
程造价预结算审核工作中具体存在哪些问题呢？我们从梳理工作内容、环节出发，
明晰其中存在的一些问题，同时初步探讨一些较为有效的对策。
2 建筑工程造价预结算审核工作内容
明晰问题需先看清本质。当前建筑工程造价预结算审核工作主要包括审查工
程量、定额套用审查、费用计取审查三项工作。该工作需仔细分析图纸、合同等
文件，同时需结合现场施工情况等内容形成综合报告，进而促进施工单位合理配
置资源，创造更大的价值。
2.1 审查工程量
作为建筑工程造价预结算审核工作的基础环节，工程量审查对精确度的要求
较高，毕竟其可以直接影响到工程造价预结算的准确性。众所周知，在实际操作
中，由于繁琐的计算过程以及巨大的计算量，审查工程量这一工作常常存在一定
误差。但部分审核人员常常因误差的存在而对审查工程量的过程有所疏忽，对建
筑工程造价预结算审核工作的准确性无疑产生了较大的影响，进而导致了一系列
问题。因此，仔细分析相关资料、紧密结合现场情况、计算前明确计算口径、计
算中严格确保过程的正确性，每一个环节都应做到细致严谨。另外，计算时也需
有良好的习惯，保证审核、复核工作得以顺利进行。
2.2 工程定额套用审查
工程定额套用审查工作主要为确认建筑工程造价预结算中各个分项单价准确、
合理。而由于分项单价受地域等因素影响较大，确保定额套用审查的准确无误必
须事先体察市场行情，明确基本公式和市场的相关规定。此项工作的认真完成也
能避免施工单位出现虚假报价之类的情况。因而此项工作开展既需审核单位掌握
实时信息，实现动态审查，更需密切内外部门的配合，以保证各类信息互通且真
实有效。
2.3 项目费用计取审核
核对项目费用计取所需审核的内容，以确保此内容是允许换算的，这是项目
费用计取审核时的第一项工作，不容忽视也无可替代。进行计算时，在换算方式、
换算费率等方面确保准确一致、科学合理也是最基本的要求。同时，项目费用计
取审核工作的审核内容也不是一成不变的，各类信息的确认需紧跟市场最新动态。
因而建立完整的动态审核连动机制，才更有针对性的做好每一次审核。
3 建筑工程造价预结算审核工作存在的问题
建筑工程造价预结算审核工作流程、内容日益完善的现状令人欣慰，但实际
工作中受各个因素的影响，也存在一些问题。在梳理上述流程后，本文就以下三
方面分析了建筑工程造价预结算审核工作存在的一些问题。
3.1 造价虚增现象严重
由于时间差异、信息不对称等原因，材料定额或多或少的会与市场价格存在
差异。而部分施工单位与管理人员趁机浑水摸鱼，为自己谋取利益，抬高定额、
虚增造价项目、偷工减料等低劣行为屡见不鲜，这无论对工程质量，还是对工程
造价预结算审核工作质量的提高都百无一利。
3.2 报价方式过于片面
对于上述造价虚增的方式，很多零散工程由于其在进行审核工作的过程中，
财会部门对价格的掌控权较大。尤其是在一些工程量大，建筑过程复杂的项目，
发生此类事件的概率便极大，这显然不利于工程造价预结算审核工作的进行，更
难以保障工作结果的科学有效性。
3.3 设计图纸混乱
设计图纸较为混乱的管理模式使得在审核工作进行时，难于区分哪些是有效
图纸，哪些是废弃图纸或是竣工项目的图纸。如果不分青红皂白的混用，或是故
意添加图纸抬高报价，工程造价预结算审核工作结果与现实的差距可想而知，审
核结果也自然会失真。因而，对于设计图纸此类关键审核依据，进行工程造价预
结算审核工作的人员必须妥善分类、管理，以促进工作的有效展开。
3.4利用联系单弄虚作假
由于建筑工程周期较长，联系单的办理也常常遇到拖延的情况，这便会导致
联系单信息缺损，也不排除部分单位会通过故意损毁、更改联系单内容，使整个
工程利益偏向于乙方的情况。当然，如此一来，工程造价虚增的概率也会大大增
加，对工程造价预结算审核工作造成一定的困扰。
3.5招标过程中的问题
企业招标时进行投招标时通常采用工程量清单的方法。在施工现场产生的一
些无实物量的费用，施工企业往往掌握了很大的报价权。即使其遵照相关规定进
行自主选择报价，但仍存在把一些不该报价的内容进行重复报价的情况，从而增
加了造价。
4 相关对策
4.1 明确预结算审核目标
结合建筑工程自身管理体系庞杂的特点，不难分析工程造价预结算审核工作
一大难点在于取证，而在相关法律条例未成体系时，审核部门若不想受制于人，
主动获取信息，则需充分发挥各个管理部门间纽带的作用，积极与其他木门沟通，
获取恰当的定额与材料造价信息。尤其是在当前定额标准多、界限模糊、而且新
材料等创新技术日新月异的时代，审核部门对内应当认真部署审核工作，对外需
加强部门联系，使其为统一的审核目标做出贡献，从而更好的提高工作效率。
4.2 规范审核流程
针对造价虚增、报价方式片面等问题，工作人员应当针对具体项目规范审查
流程，提高审核材料的标准。对于一些价格信息难于把控、信息较为繁杂、审核
程序繁琐的材料需严加审核。这就要求审核人员在材料价格、性能方面的信息较
为灵通，能确保通过审核工作材料定额价、市场价、调整的数量等准确执行而无
过多水分。面对难于查询相关信息而确定的材料价格，审核人员应及时去现场调
查，或通过其他可靠渠道获取价格信息。
另外，对于工作流程的规范，可建立必要的规章制度。一方面可以避免由工
作人员素养不高导致的工作纰漏，即使出现问题也能及时发现并进行补救，另一
方面规范化的流程也使得工程造价预结算审核工作的准确性得以提高，审核工作
的效率也能得到一定的保证。
5 结语
综上所述，建筑工程造价预结算工作不仅工作繁杂，而且专业性和知识性强、
技巧性强、要求高。在开展建筑工程造价预结算工作时，容易出现虚增造价、报
价方式欠缺考虑、审核内容、材料混乱等情况。面对诸如此类的问题，审核人员
及单位应实时把握价格市场行情，收集各项材料价格信息，对审核资料认真管理，
审核时做到不重不漏，保证审核工作的顺利进行，结果准确。
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