大户型住宅设计要点及案例赏析 PPT

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多层住宅设计案例分析 建筑设计及户型特点： 1、通过合理地布局，户户海景，充分引入海洋
资源优势，体现家住海边的特色。
万科17英里
2、坡地住宅居住的层面于竖向分开，最大限度 地延伸环境至建筑空间之中，实现真正意义的
融合。
3、立面设计采用纯现代风格，简洁质朴而轻盈
，是大海边的精致点缀，融于山海之间。
几何立体组合，从而创作出一个富时代感的海岸建筑群。为了降低对自然山体的
破坏，在尽量减少斜坡平整的情况下，通过住宅单体的平面设计及布局，做到户
户有海景。为了体现资源的合理分配，面积越大住宅越高档，其位置越靠近海岸
线，同时要做到不遮挡后面住宅的景观，体现海滨住宅特色。
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多层住宅设计案例分析
万科17英里
户型功能，动静，干湿分区明确，私密性强，充分考虑住户的健康性，舒适性及景观效果。户内分别设景观阳台和生活
阳台，生活阳台专设上下水，方便洗衣，南向景观台，呼吸新鲜空气，满目绿色。主卧一般较大，部分可设进入式衣柜
灵活分割出工作空间，提高户型档次。
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多层住宅设计案例分析
天津泰达教师住宅小区
设计理念： 1、绿色节能。天津泰达教师住宅小区引入了“绿色节能” 的概念，以新技术为先导，提高建筑性能，改善其住宅室 内空气质量，优化能源系统，节约水资源、实现废物管理 等节约资源、减少污染的措施，创造健康、舒适的居住环 境，使人、建筑与环境和谐相融。 2、人文性原则;在整体的建筑设计过程中，遵循以人为本 的原则。综合考虑当地居民的生活特点和要求，不仅要满 足居住环境的数量标准即“居者有其屋”的实质基础，还 要满足居住的品质标准，运用新的材料和设备，注重采用 节能、节水等现实性强的新技术，有较高的科技含量，追 求“舒适、安全、健康、美观”的居住行为。

忽 视 当 前 一 刹那的 人，等 于虚掷 了他所 有的一 切。---富 兰克 林（美 国） 时 间 不 可 空 过，惟 用之于 有益的 工作； 一切无 益的行 动，应 该完全 制止。 ---富兰 克林（ 美国）
如 果 说 时 间 是最宝 贵的东 西，那 么浪费 时间就 是最大 的挥霍 你 热 爱 生 命 吗？那 么别浪 费时间 ，也别 和不值 得交往 的人来 往.陈帅 佛语
懒 鬼 起 来 吧 ！别再 浪费时 间，将 来在坟 墓内有 足够的 时间让 你睡的 。---富 兰克林 （美国 ）
人 生 太 短 暂 了，事 情是这 样的多 ，能不 兼程而 进吗？ ---爱迪 生（美 国）真 正的敏 捷是一 件很有 价值的 事。因 为时间 是衡量 事业的 标准， 一如金 钱是衡 量货物 的标准 ；所在 在做事 我有两个忠实的助手，企业在市场竞争中输赢的关键在于其 核心竞 争力的 强弱， 而实现 核心竞 争力更 新的惟 一途径 就是创 新。 一项权威的调查显示：与缺乏创新的 企业相 比，成 功创新 的企业 能获得20％甚 至更高 的成长 率；如 果企业80％的 收入来 自新产 品开发 并坚持 下去， 五年內 市值就 能增加 一倍； 全球83％的高 级经理 人深信 ，自己 企业今 后的发 展将更 依赖创 新。
41、要在这个世界上获得成功，就必 须坚持 到底： 至死都 不能放 手。— —伏尔 泰 42、一个人只要强烈地坚持不懈地追 求，他 就能达 到目的 。—— 司汤达
43、一个人做事，在动手之前，当然 要详慎 考虑； 但是计 划或方 针已定 之后， 就要认 定目标 前进， 不可再 有迟疑 不决的 态度， 这就是 坚毅的 态度。 ——邹 韬奋
30、管理就是沟通、沟通再沟通 ——通用电器公司总裁杰克?韦尔奇

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商业 组成 (shāngyè)
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平面(píngmiàn)布局分析
办公(bàn gōng) 住宅(zhùzhái)
商业
公园
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交通(jiāotōng)流线分析
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顾客(gùkè)流线分析
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整个工程由两局部构成：北区为办公，南区为公寓，商场 (shāngchǎng)遍布整个小区
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商业(shāngyè)入口分析
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商业 分析 (shāngyè)
商业(shāngyè)首层
商业(shāngyè)负一 层
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住宅 分析 (zhùzhái)
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三里屯规划(guīhuà)源自三里屯SOHO由5个购物 中心、9幢不同高度的写
字楼和公寓楼组成，由溪
水蜿蜒贯穿其中的下沉花
园广场以及旱冰场将5个
购物中心串连起来，功能丰 富，46万平米的建筑让这里 就像一个浓缩(nónɡ suō)了 的城市景观。
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交通 分析 (jiāotōng)
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户型(hù xínɡ)剖面
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户型(hù xínɡ)表现
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跃层
Azuchi House
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一层平面(píngmiàn)
1 入口 2 盥洗(guànxǐ)室 3 客厅 4 餐厅 5 厨房
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二层平面(píngmiàn)
复式
B户型(hù xínɡ)

别墅户型设计要点及案例
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律的劳动。——乌申斯基
谢谢！
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
21、要知道对好事的称颂过于夸大，也会招来人们的反感轻蔑和嫉妒。——培根 22、业精于勤，荒于嬉；行成于思，毁于随。——韩愈
23、一切节省，归根到底都归结为时间的节省。——马克思 24、意志命运往往背道而驰，决心到最后会全部推倒。——莎士比亚

时候，人太清醒反而觉得累，觉得不快乐 想要学会装糊涂还真是难。不要等到人生垂 想起俯拾朝花，且行且珍惜。你可能在一个 一文不值，却在另一个人面前是无价之宝。 己的价值所在。路再远，也有尽头;苦再深， 结束，只要不放弃，就有希望。只是，在漫 途中跋涉，在深深的痛苦中挣扎，我们常常 所迫，被困难所迷惑，放弃了希望，厌倦了 觉得路越走越窄，苦越来越深。其实，窄的 是思想与感情，深的不是苦，是感受与心情 是路，苦中有甜，看得是你自己。许多人， 肩，就是错过，总是无缘;许多事，不是无能
室内优秀案例赏析
案例一
紫金上林苑样板房及售楼处设计
主要材料
• 售楼处：黑白大理石、米色大理石、白色 地砖、钢化磨砂玻璃、木地板、马赛克
• 八栋： 诺贝尔仿古砖、黑色和米色大理石、 木地板、
• 七栋： 米色大理石(圣女米黄)、木地板(浅 色）、玻化砖、黑色大理石
• 十三栋：实木复合地板、米色大理石(圣女 米黄) 、诺贝尔黑色砖

售楼处：黑白大理石、米色大理石、白色地砖、钢化磨砂玻璃、木地板、马赛克 七栋： 米色大理石(圣女米黄)、木地板(浅色）、玻化砖、黑色大理石 售楼处：黑白大理石、米色大理石、白色地砖、钢化磨砂玻璃、木地板、马赛克 七栋： 米色大理石(圣女米黄)、木地板(浅色）、玻化砖、黑色大理石 售楼处：黑白大理石、米色大理石、白色地砖、钢化磨砂玻璃、木地板、马赛克 紫金上林苑样板房及售楼处设计 紫金上林苑样板房及售楼处设计 紫金上林苑样板房及售楼处设计 售楼处：黑白大理石、米色大理石、白色地砖、钢化磨砂玻璃、木地板、马赛克 售楼处：黑白大理石、米色大理石、白色地砖、钢化磨砂玻璃、木地板、马赛克 八栋： 诺贝尔仿古砖、黑色和米色大理石、木地板、 紫金上林苑样板房及售楼处设计 紫金上林苑样板房及售楼处设计 七栋： 米色大理石(圣女米黄)、木地板(浅色）、玻化砖、黑色大理石 七栋： 米色大理石(圣女米黄)、木地板(浅色）、玻化砖、黑色大理石 紫金上林苑样板房及售楼处设计 七栋： 米色大理石(圣女米黄)、木地板(浅色）、玻化砖、黑色大理石 七栋： 米色大理石(圣女米黄)、木地板(浅色）、玻化砖、黑色大理石 售楼处：黑白大理石、米色大理石、白色地砖、钢化磨砂玻璃、木地板、马赛克 售楼处：黑白大理石、米色大理石、白色地砖、钢化磨砂玻璃、木地板、马赛克 七栋： 米色大理石(圣女米黄)、木地板(浅色）、玻化砖、黑色大理石
售八楼栋处 ：：诺黑贝白尔大仿理古石砖、、米黑色色大和理米石色、大白理色石地、砖木、地钢板化、磨砂玻璃、木地板、马赛克
七售栋楼： 处：米黑色白大大理理石石(圣、女米米色黄大)理、石木、地白板色(浅地色砖）、、钢玻化化磨砖砂、玻黑璃色、大木理地石板、马赛克 七紫栋金： 上林米苑色样大板理房石及(圣售女楼米处黄设)计、木地板(浅色）、玻化砖、黑色大理石 七售紫栋楼金： 处 上：林米黑苑色白样大大板理理房石石及(圣、售女米楼米色处黄大设)理计、石木、地白板色(浅地色砖）、、钢玻化化磨砖砂、玻黑璃色、大木理地石板、马赛克 七紫售栋金楼： 上 处林：米苑黑色样白大板大理房理石及石(圣售、女楼米米处色黄设大)计理、石木、地白板色(浅地色砖）、、钢玻化化磨砖砂、玻黑璃色、大木理地石板、马赛克 紫售七金楼栋上 处 ：林：米苑黑色样白大板大理房理石及石(圣售、女楼米米处色黄设大)计理、石木、地白板色(浅地色砖）、、钢玻化化磨砖砂、玻黑璃色、大木理地石板、马赛克 七八栋： 米诺色贝大尔理仿石古砖(圣、女黑米色黄和)、米木色地大板理(浅石色、）木、地玻板化、砖、黑色大理石 紫售八金楼栋上 处 ：林：诺苑黑贝样白尔板大仿房理古及石砖售、、楼米黑处色色设大和计理米石色、大白理色石地、砖木、地钢板化、磨砂玻璃、木地板、马赛克