鄂价工服规[2012]149号-湖北省物价局省住建厅关于印发工程造价咨询服务收费标准的通知

造价收费标准鄂价工服规号Pleasure Group Office【T985AB-B866SYT-B182C-BS682T-STT18】鄂价工服规[2011]23号省物价局省住建厅关于调整工程造价咨询服务收费标准的通知各市、州、直管市、神农架林区物价局、建委（建设局）：为进一步规范工程造价咨询服务收费行为，适应工程造价咨询市场发展需要，促进工程造价咨询行业健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《工程造价咨询企业管理办法》(建设部149 号令)和《湖北省建设工程造价管理办法》(省政府311号令)的有关规定，经研究，决定对湖北省工程造价咨询服务收费项目和标准进行适当调整，现将有关规定通知如下：一、工程造价咨询服务是指工程造价咨询企业接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制、工程造价纠纷案件鉴定等提供专企咨询服务，并出具工程造价成果文件的活动。

二、工程造价咨询企业应当依法取得工程造价咨询企业资质，并在其资质等级许可的范围内，严格按照法律法规规定和行业准则、业务操作规程为委托人提供服务。

三、工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，工程造价咨询服务的内容、方式、计价模式及收费金额与支付方式，由委托人与工程造价咨询企业在《建设工程造价咨询合同》中约定。

四、建设工程造价咨询服务收费属于重要经营性服务价格，实行政府指导价管理，价格的制定和调整由省物价局负责。

此次调整后的收费项目和收费标准见《湖北省建设工程造价咨询服务收费标准》(附件)。

附件所列收费标准为基准价，具体收费额按差额定律分档累进方法计算。

工程造价咨询企业与委托人可报据当地经济发展水平、工程造价咨询业务的具体情况以及管理成本，以基准价为基础，在上下20%的浮动幅度内协商确定收费。

五、工程造价咨询企业实施收费前，应按规定到同级价格主管部门办理《湖北省服务价格监审证》，并在营业场所的显着位置公示服务项目、收费标准等内容，自觉接受社会监督。

全过程工程咨询服务费计费方法与取费标准（实操收藏版）全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式，具有集成化、专业化优势，满足了委托方的多样化需求与市场发展需求，展露出广阔的应用前景，而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。

全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。

（以下图片均可点击放大）本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容：全咨服务取费方法2019年3月15日，国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展，该文件第5条第2款明确指出：全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支，也可根据所包含的具体服务事项，通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。

全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的，所对应的单项咨询服务费用不再列支。

投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度，咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。

该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式：1、叠加法：按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；2、成本加酬金法：按人工成本加酬金方式计取。

同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

全咨服务取费参考标准根据项目的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式，其中“1”是项目管理咨询，为必选项，贯穿于项目实施阶段的始终，“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项，且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务，X是不自行实施但应协调管理的专项服务。

工程造价咨询服务费收费标准工程造价咨询服务是指在工程项目的各个阶段，对工程造价进行全面、系统的咨询服务。

这项服务是为了帮助业主、设计单位和施工单位在项目实施过程中，合理控制工程造价，提高工程质量，保障工程安全，实现工程项目的经济效益和社会效益。

因此，工程造价咨询服务费的收费标准对于工程项目的顺利进行至关重要。

一、工程造价咨询服务费的收费原则。

1. 公平合理原则，工程造价咨询服务费的收费应当公平合理，既要考虑到咨询单位的成本和利润，也要考虑到业主的承受能力和项目的实际情况。

2. 经济合理原则，工程造价咨询服务费的收费应当经济合理，不能存在明显的过高收费现象，以免增加项目成本，影响项目实施。

3. 灵活多样原则，工程造价咨询服务费的收费标准应当灵活多样，能够根据项目的规模、复杂程度、地域特点等因素进行调整，以满足不同项目的需求。

二、工程造价咨询服务费的收费方式。

1. 比例收费，按照工程造价的一定比例收取咨询服务费，通常为工程造价的1%至3%。

2. 定额收费，根据项目的规模和复杂程度，制定相应的定额收费标准。

3. 综合收费，将工程造价咨询服务分为不同阶段进行收费，如前期咨询阶段、设计阶段、施工阶段等，根据不同阶段的工作量和工作内容进行综合收费。

三、工程造价咨询服务费的收费标准制定。

1. 项目规模，工程造价咨询服务费的收费标准应当根据项目的规模进行制定，一般来说，项目规模越大，收费标准越高。

2. 项目复杂程度，工程造价咨询服务费的收费标准应当根据项目的复杂程度进行制定，包括项目的技术难度、施工条件、环境特点等因素。

3. 地域特点，工程造价咨询服务费的收费标准应当根据项目所在地的地域特点进行制定，不同地区的收费标准可能存在差异。

四、工程造价咨询服务费的收费标准调整。

1. 项目变更，如果项目在实施过程中发生了变更，工程造价咨询服务费的收费标准也需要进行相应调整。

2. 服务内容变更，如果工程造价咨询服务的内容发生了变更，收费标准也需要进行相应调整。

湖北**造价管理咨询公司造价咨询服务管理办法(试行)第一章总则第一条为强化工程造价人员竞争意识,提高工程造价管理服务得水平,规范公司工程造价管理咨询服务程序,结合全洲集团(以下简称集团)及**造价管理咨询公司(以下简称公司)实际,制定本办法。

第二条本办法适用于本公司所有造价管理咨询服务工作。

第三条集团所有建设工程项目得造价管理与咨询,需提供得工程经济技术资料均按集团相关规定编制整理成册。

第二章公司职能及组织结构第四条执业准则:合理合法客观公正第五条公司职能一、造价咨询职能1、建设项目可行性研究、投资估算、项目经济评价报告得编制与审核;2、建设项目概算得编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;3、建设项目合同价款确定(包括招标工程工程量清单与标底、投标报价得编制与审核);合同价款得签证与调整(包括工程变更、工程洽商与索赔费用得计算)及工程款支付,工程款结算及竣工结(决)算报告得编制与审核等;4、提供工程造价信息服务等。

二、造价管理职能1、开发项目决策阶段得经济测算与分析评价;2、项目执行阶段,目标成本得制定、过程成本管控服务、进度款申报与审核等;3、项目财务决算及后评估,协助项目成本分析。

第六条公司设总工室,实行集体领导制,各专职造价人员负责具体造价服务工作。

具体组织架构为:第七条 任务委托一、委托人根据造价咨询合同,提供合规得经济技术资料,由行政工作人员办理资料交接登记(一式三份),双方对资料登记核对无误后签字确认;二、集团造价管理咨询业务,由项目负责人/职能中心负责人签发造价咨询委托单,提供合规得造价编制资料,由行政工作人员办理资料交接登记(一式三份),双方对资料登记核对无误后签字确认;第八条 任务委派 一、委派原则:1、专业胜任能力:造价咨询成果质量排名,造价成果复核小组得纠偏造价占该份文件总造价得比例;2、委托人要求:委托人建议得造价人员;3、时间胜任能力:造价人员能够按时完成任务。

工程造价咨询收费标准工程造价咨询收费标准一、物价指数基准收费标准1、工程造价咨询服务采用国家统计局发布的工业生产者出厂价格指数或居民消费价格指数作为物价指数基准，按照收费标准表规定的计算方法进行收费。

2、工业生产者出厂价格指数和居民消费价格指数分别以当年的第一季度平均数为基准，即为100，采用同比分组计算，每逢春、秋发布一次。

对于采用国内实际价格计算工程造价咨询收费的情况，物价指数基准收费标准不适用。

二、计算方法1、咨询费用计算以工程造价咨询人员实际出勤时间、工作量和技术水平为依据，结合下列因素确定。

2、确定工程造价咨询人员实际出勤时间、工作量的因素：（1）咨询任务难度、规模、复杂度；（2）咨询人员能力、经验、涉及各个专业的知识和技能等；（3）咨询服务的地域位置、环境条件、交通条件等；（4）其他影响因素。

三、收费标准1、工程造价咨询按照咨询服务内容的不同可根据不同咨询服务内容，分为不同的收费标准。

2、工程造价咨询收费标准包括：一般咨询服务、安全文明施工咨询服务、经济管理咨询服务、招标代理咨询服务、合同管理咨询服务等。

3、对于同一项目，不同咨询服务可以同时进行，但不得重复收取咨询费。

4、收费标准根据具体项目和服务内容情况确定，其计算方法为：（1）按照小时收费：按照工程造价咨询人员的实际出勤时间及工作量计时收费；（2）按照阶段收费：依据工程造价咨询服务阶段、具体服务项目及其要求，按照工程造价咨询人员的实际工作量和阶段服务收费；（3）按照项目总价收费：依据工程的总价值和咨询服务内容，按照固定比例计算收费。

五、收费方式1、工程造价咨询可根据客户需求，实行一次性收取全部咨询费用，或者分期代收等方式。

2、收费方式必须在咨询合同中明确规定，并经咨询双方签字盖章确认后才能实行。

总结：1、本文档涉及简要注释如下：工业生产者出厂价格指数、居民消费价格指数、实际出勤时间、工作量、技术水平、咨询任务难度、规模、复杂度、咨询人员能力、经验、涉及各个专业的知识和技能、咨询服务的地域位置、环境条件、交通条件等。

全过程工程咨询服务费取费标准（2022收藏版）全过程工程咨询作为一种创新型咨询服务组织方式，具有集成化、专业化优势，满足了委托方的多样化需求与市场发展需求，展露出广阔的应用前景，而实操过程中全过程工程咨询服务费如何取费是核心关切问题。

全过程工程咨询是指工程咨询方综合运用多学科知识、工程实践经验、现代科学技术和经济管理方法，采用多种服务方式组合，为委托方在项目投资决策、建设实施乃至运营维护阶段持续提供局部或整体解决方案的智力性服务活动。

本文提供的全咨取费参考标准包含以下内容：01全咨服务取费方法2019年3月15日，国家发展改革委住房城乡建设部发布了《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔2019〕515号），在房屋建筑和市政基础设施领域推进全过程工程咨询服务发展，该文件第5条第2款明确指出：全过程工程咨询服务酬金可在项目投资中列支，也可根据所包含的具体服务事项，通过项目投资中列支的投资咨询、招标代理、勘察、设计、监理、造价、项目管理等费用进行支付。

全过程工程咨询服务酬金在项目投资中列支的，所对应的单项咨询服务费用不再列支。

投资者或建设单位应当根据工程项目的规模和复杂程度，咨询服务的范围、内容和期限等与咨询单位确定服务酬金。

该文件提出了全过程工程咨询服务酬金的两种取费方式：1、叠加法：按各专项服务酬金叠加后再增加相应统筹管理费用计取；2、成本加酬金法：按人工成本加酬金方式计取。

同时该文件也提到了鼓励投资者或建设单位根据咨询服务节约的投资额对咨询单位给予奖励。

02全咨服务取费参考标准根据项目的建设特点和建设单位的实际需要，全咨单位可开展“1+N+X”菜单式工程建设全过程咨询服务模式，其中“1”是项目管理咨询，为必选项，贯穿于项目实施阶段的始终，“N”为招标代理、勘察、设计、监理、造价咨询等专业技术咨询和其他工程专项咨询中的一项或多项，且至少有一项是有资质要求的专业技术咨询业务，X是不自行实施但应协调管理的专项服务。

湖北**造价管理咨询公司造价咨询服务管理办法（试行）第一章总则第一条为强化工程造价人员竞争意识，提高工程造价管理服务的水平，规范公司工程造价管理咨询服务程序，结合全洲集团（以下简称集团）及**造价管理咨询公司（以下简称公司）实际，制定本办法。

第二条本办法适用于本公司所有造价管理咨询服务工作。

第三条集团所有建设工程项目的造价管理与咨询，需提供的工程经济技术资料均按集团相关规定编制整理成册。

第二章公司职能及组织结构第四条执业准则：合理合法客观公正第五条公司职能一、造价咨询职能1、建设项目可行性研究、投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；2、建设项目概算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制；3、建设项目合同价款确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核）；合同价款的签证与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）及工程款支付，工程款结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；4、提供工程造价信息服务等。

二、造价管理职能1、开发项目决策阶段的经济测算与分析评价；2、项目执行阶段，目标成本的制定、过程成本管控服务、进度款申报与审核等；3、项目财务决算及后评估，协助项目成本分析。

第六条公司设总工室，实行集体领导制，各专职造价人员负责具体造价服务工作。

具体组织架构为：第三章 造价咨询服务程序第七条 任务委托一、委托人根据造价咨询合同，提供合规的经济技术资料，由行政工作人员办理资料交接登记（一式三份），双方对资料登记核对无误后签字确认；二、集团造价管理咨询业务，由项目负责人/职能中心负责人签发造价咨询委托单，提供合规的造价编制资料，由行政工作人员办理资料交接登记（一式三份），双方对资料登记核对无误后签字确认；第八条 任务委派 一、委派原则：1、专业胜任能力：造价咨询成果质量排名，造价成果复核小组的纠偏造价占该份文件总造价的比例；2、委托人要求：委托人建议的造价人员；3、时间胜任能力：造价人员能够按时完成任务。