关于建设项目修建性详细规划方案
报批资料及图纸要求
资料、图纸：
一、修建性详细规划的文件及图纸包括(一书五图)：规划说明书，带地形图的规划总平面图，规划总平面图，道路系统规划图，绿地系统规划图，用地竖向规划图，综合管线平衡规划图；图纸比例为1：500，各种规划图应符合制图规范。
1、规划设计要点及附发的实测地形图(含提供道路、河涌等内容，地形图要求青岛城市坐标系) (各一份)；
2、以1：500实测地形图设计的总平面规划图(二份)；
3、总平面规划图(1：500若图幅过大可按1：1000)的蓝晒图(二份)；
4、道路系统规划图(二份)；
5、绿地系统规划图(二份)；
6、用地竖向规划图(二份)；
7、规划说明书(二份)；
8、规划设计方案计算机文件(光盘)(总平面图必须是dwg文件，要求使用青岛城市坐标系，以米为单位)；
9、能够表达规划设计意图的模型或鸟瞰图、主要道路沿街效果图等。
二、建设项目修建性详细规划的图纸内容和深度如下（仅限参考具体应满足法规、规范要求）：
1、按照城市总体规划、城市分区规划要求，综合考虑规划基地周围
地区土地利用功能、建筑物性质、道路交通等环境因素，进行建设条件分析并在设计说明书中予以说明。设计说明书中还应明确各经济技术指标及用地平衡表
2、总平面规划图中，应明确下列有关内容：⑴人口规模(指居住项目或包含居住功能的项目)；⑵居住用地面积、居住人口总密度、居住人口净密度(指居住项目及包含居住功能的项目)；⑶标明建筑物功能；⑷容积率(标明计算用地范围、面积及计入容积率的建筑面积)；⑸建筑密度(标明计算用地范围、面积)；⑹建筑高度、层数；⑺清晰标明用地界坐标、建筑间距、建筑物退缩用地边线及规划路边线距离；⑻公共设施配套项目(标明项目类型、建筑面积、设置的具体位置等)；⑼市政配套设施（明确位置及规模，设置地下时必须征求专业部门意见）⑽列出各类用地平衡表；⑾标明主要道路控制点座标、道路宽度、转弯半径；⑿标明绿地边界，列出公共绿地面积、集中绿地面积、绿地率；⒀另需提供主要建筑的标准层平面图。
3、道路系统规划设计：应确定道路等级系列，明确7米以上主要道路断面形式、转变半径、控制点座标、标高等。
4、绿地系统规划设计：明确绿地功能、尺寸、公共绿地面积、集中绿地面积、进行绿地景观的意向设计。
5、用地竖向规划设计：包括地形地貌的利用、确定道路控制高程和地面排水高程等内容。
规划方案图应加盖建设单位、规划设计单位的公章。报审的资料、
