楼地面施工方案完成稿
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1 海泊河16#，17#地块（赛纳名爵）工程
楼地面工程施工方案
编制
审核
审批
2013年5月18日
2 目 录
一.编制依据 ............................................... 2
二.工程概况 ............................................... 3
三．施工准备工作 ..........................................
4
四 施工工艺 ............................................... 4
五、质量标准及注意事项 ................................... 16
六、成品保护 ............................................. 17
七、安全保证 ............................................. 18
八、文明施工 ............................................. 19
3 一.编制依据
1. 施工组织设计；
2. 本工程建筑、结构施工图、设计变更文件；
3. 施工规范、规程、标准、图集；
二.工程概况
工程概况：
1. 工程名称：海泊河16#，17#地块。
2. 建筑面积：地上总面积：75824.9㎡，高层住宅建筑面积：65966.33㎡，商业服务网点
3. 建筑面积：9858.57㎡，地下建筑面积：20301㎡
4. 建筑层数：1#楼建筑层数33层，2#楼建筑层数20层，3#楼建筑层数31层，4#楼建筑层数25层，5#楼建筑层数33层
5. 本工程1,2,3,4,5#楼为一类居住建筑，建筑耐火等级为一
6. 结构类型：框支剪力墙结构，现浇楼板。
7. 抗震设防烈度：六度。
8. 防水等级：地上部分屋面防水等级为Ⅱ级。
三．施工准备
1、 主要机具
抓地清灰机、圆盘压光机、手推车、小翻斗车、铁锹等。
4 作业人员使用工具:铁锹、刮杠、木抹子、铁抹子、水桶、小线、水靴
2、作业条件
1）室内墙面已弹好+50cm水平线。
2）穿过楼板的立管已做完，管洞堵塞密实。埋在地面的电管、水暖管道已做完隐检手续。
四．施工工艺
1.做法表
类别 房间名称 使用部位 做法 备注
地面 混凝土地面
地下室负二层地面
1. C25砼随打随抹光并找坡，内配φ5@200双向钢筋防裂网
2. 150厚C15砼垫层
3. 素土夯实 压实密度 >95％ 环刀取样
玻化砖地面
公共走廊、电梯厅
1. 10厚玻化砖
2. 30厚水泥砂浆结合层
3. 素水泥浆一道
4. 50厚轻骨料混凝土填充层
5. 现浇钢筋混凝土楼板
（具体做法：详见精装图纸）
楼
面
水泥砂浆楼面
卧室、起居厅、餐厅、书房、衣帽间
1. 20厚水泥砂浆抹面压实赶光
2. 50厚C20细石混凝土找平层
3. 现浇钢筋混凝土楼板
面层用户
自理
水泥砂浆楼面
楼梯间、电梯机房、设备间
1. 20厚水泥砂浆压实赶光
2. 素水泥浆一道
3. 现浇钢筋混凝土楼板
注：楼梯间地面六层以下花岗岩地面镶贴，六层以上水泥砂浆地面(六层以上踢脚为水泥砂浆踢脚）
5 楼
面 细石混凝土楼面 厨房 1. 50厚C20细石混凝土随打随抹
2. 现浇钢筋混凝土楼板 面层用户自理
楼
面 细石混凝土楼面 商业网点 1. 40厚C20细石混凝土（上配￠4双向间距200钢筋网）表面撒1:1水泥砂子随打随抹
2. 素水泥浆一道
3.现浇钢筋混凝土楼板
楼
面 水泥砂浆防水楼面 非封闭 阳台 1. 30厚水泥砂浆
2. 水泥基防水
3. 现浇钢筋混凝土楼板
楼
面 混凝土地面
地下一层车库 1. 100~150厚C25(耐磨)混凝土（￠4@200加强网）
2. 素水泥浆一道
3. 混凝土楼板
2.施工方法
水泥砂浆找平层
水泥砂浆的配合比1:3，为水泥与砂的体积比，其稠度不应大于35mm。
材料要求
（1）水泥：水泥宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，标号不应小于32.5，并严禁混用不同品种、不同标号的水泥。
（2）砂：砂应采用中粗砂，含泥量不应大于3％。
施工要点
（1）基层表面应用打磨粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象。
6 （2）水泥砂浆应采用机械搅拌，拌合要均匀，颜色一致，搅拌时间不应小于2min。
（3）施工时，先刷水灰比为0.4～0.5的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木抹搓平压实。
（4）面层压光宜用钢皮抹子分三遍完成，并逐遍加大用力压光。当采用地面抹光机压光时，在压第二、第三遍中，水泥砂浆的干硬度应比手工压光时稍干一些。压光工作应在水泥终凝前完成。
（5）当水泥砂浆面层干湿度不适宜时，可采取淋水或撒布干拌的1:1水泥和砂（体积比，砂须过3mm筛）进行抹平压光工作。
（6）水泥砂浆面层如遇管线等出现局部面层厚度减薄处并在10mm及10mm以下时，必须采取防止开裂措施，符合设计要求后方可铺设面层。
（7）水泥砂浆面层铺好后一天内应以砂或锯木覆盖，并在7～10d内每天浇水不少于一次；如室温大于15℃时，开始3～4d内应每天浇水不少于两次，亦可采取蓄水养护方法，蓄水深度宜为20mm。
地砖面层
材料要求：
（1）地砖应符合相应的国家或企业标准（具体材料尚未确定）。
（2）水泥采用325号硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。
（3）砂采用中砂或粗砂，含泥量不大于3%。
施工要点：
（1）在铺贴前对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，
7 并先湿润晾干待用。
（2）基层和结合层要表面粗糙、洁净和润湿，并不得有积水现象；在铺设前刷一道水泥砂浆，结合层采用1:3（体积比），稠度为25～35 mm的水泥砂浆,强度不得小于1.2N/mm2。其水灰比宜为0.4～0.5，并随刷随铺。
（3）铺贴的面砖应紧密、坚实，砂浆要饱满，严格控制面层的标高。铺设的缝隙宽度应符合设计要求。
（4）面层铺贴24h内，根据各类砖面层的要求，分别进行擦缝、勾缝或压缝工作。缝的深度宜为砖厚的1/3，擦缝、勾缝应采用同品种、同标号同颜色的水泥。同时应随做随即清理面层的水泥，并做好面层的养护和保护工作。
（5）结合层和填缝的水泥砂浆，在面层铺设后，表面应覆盖湿润，在常温下养护时间不应小于7d。
（6）排砖图将根据地砖的规格进行确定。
（7）正式铺贴时应试排版，待甲方确定后方可正式施工。
2
有防水要求的卫生间
施工要点
（1）设计结构标高必须满足排水坡度的要求。
（2）依＋1000mm线弹出建筑地面的面层（含饰面）、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志线，形成整个楼，地面的地漏处最低点的斜平面。
8 （3）防水层要全部设防，防水要坡向地漏。
（4）地漏、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，采用细石混凝土填塞密实，以确保穿过楼板孔洞的防水效果。并必须做闭水试验。
（5）基层处理
1）卫生间的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。
2）卫生间找平层的坡度为1％，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；墙体立面与地面处的阴角在做八字角的过程中，八字角的圆弧不得过大，以免墙面砖粘贴时，影响墙面的垂直度或下道工序墙面面砖施工时对防水造成破坏。
3）穿过楼面或墙面的管道。套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按要求施工。
4）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。施工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。
5）当卫生间地面存在外露于找平层的管线时，在管线的两边亦必须抹灰导角，以防止防水在此部位形成薄弱环节。
6）涂膜防水层施工。涂料的配比必须严格掌握，涂料配好后应在规定时间内用完。
9 7)涂膜应多遍分涂完成，涂布时要求厚薄均匀一致，平面基层以涂刷3～4度为宜；后涂涂层必须待前层干燥后进行，第二层的涂刷方向应与第一层相垂直。同层涂膜的先后搭楂应≥50。防水涂膜的厚度为1.5mm。
8）涂刷程序为先做转角，贯通墙管等薄弱部位的附加层，硬化后再进行大面积涂刷。附加层再做基层涂层前一天完成。阴阳角，穿墙管道、根部排水口、变形缝等处，一布二涂法贴附加层，防水上返墙面高度为300。
9）当聚胺酯涂膜防水层完全固化和通过蓄水试验并检查验收合格后，再可施工的细石砼保护层及墙面水泥砂浆保护层。
楼梯
一般要求
1）.楼梯踏步的高度，应以楼梯间结构层的标高结合楼梯上、下级踏步与平台、走道连接处面层的做法进行划分，以使铺设后每级踏步的高度与上一级踏步和下一级踏步的高度差不应大于20mm。
2）.楼梯踏步面施工前，应在楼梯一侧墙面上画出各个踏步做面层后的高宽尺寸及形状，或按每个梯段的上、下两头踏步口画一斜线作为分步标准。
3）.楼梯踏步面层的施工与相应的面层基本相同，每个踏步宜先抹立面（踢面）后再抹平面（踏面）。楼梯踏步面层应自上而下进行施工。
泥砂浆楼梯踏步
