最新规章制度范文-XX市地价管理暂行办法

厦门市人民政府关于印发地价管理若干规定的通知文章属性•【制定机关】厦门市人民政府•【公布日期】2023.08.11•【字号】厦府规〔2023〕12号•【施行日期】2023.08.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财务制度正文厦门市人民政府关于印发地价管理若干规定的通知厦府规〔2023〕12号各区人民政府，市直各委、办、局，各开发区管委会：《厦门市地价管理若干规定》已经第44次市政府常务会议研究通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

厦门市人民政府2023年8月11日厦门市地价管理若干规定目录第一章总则第二章基准地价修正值第三章出让用地第四章划拨用地和租赁用地第五章划拨、限制性出让用地改为完全出让用地第六章附则第一章总则第一条为进一步规范地价管理工作，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《厦门经济特区土地管理若干规定》以及相关法律法规的规定，结合本市实际情况，制定本规定。

第二条本规定主要适用国有建设用地使用权土地出让金和租金的确定。

具体包括：招拍挂出让用地、协议出让用地、划拨和限制性出让用地改为完全出让用地的地价计算原则；租赁用地土地租金的计算原则。

第三条资源规划部门负责开展建设项目涉及地价事项的审批、计价等工作；税务部门负责土地出让金等具体征收工作；财政部门负责土地费用管理工作。

第二章基准地价修正值第四条基准地价修正值用于指导土地出让的最低价。

基准地价修正值＝地块所在级别基准地价×相关基准地价修正系数的乘积。

第五条基准地价是指在厦门市辖区范围内，对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的建设土地，按照居住用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等不同用途，通过评估确定的以特定时点为估价期日且按法定最高年限计算的国有建设用地土地使用权区域平均价格。

第六条基准地价修正系数包括容积率修正系数、商业楼层修正系数、商业繁华度修正系数、自持修正系数、鹭江道修正系数、轨道（BRT）修正系数、临海临湖修正系数、临路修正系数、地下空间修正系数、非营利性修正系数、土地使用年限修正系数。

2024年物价管理制度范文一、成立物价管理小组。

小组成员应有院领导、医务科、护理、设备、药剂、财务等相关科室人员组成，负责医院物价管理。

二、配备专职物价员，隶属财务科，在财务科长领导下负责医院的物价管理和监督、检查工作。

三、各有关科室，应指定一名兼职物价员，负责本科室的物价管理工作，督促工作，督促工作人员，依照收费标准，按实际医疗项目填写病人医疗费用通知单。

四、物价管理小组和专职物价员要经常指导职工认真执行物价政策，严格执行物价部门公布的医疗收费标准，并____有关人员对物价执行情况进行检查、抽查或____互查，及时发现和纠正存在的问题，总结经验，监督建立正常物价管理秩序。

五、医疗收费标准中未列的医疗项目，应由专职物价员和成本核算岗位人员共同进行医疗成本测算，填制“新增医疗项目收费审批表”，报经卫生行政和物价部门批准执行，医院、科室或个人无权制定、提高、扩大医疗收费标准。

六、统一医疗收费通知单，详细记录医疗项目，反映医疗收费标准和病员的医疗费用。

七、专职物价员要依据医疗收费标准，结合本单位医疗等级和医疗情况，整理本单位医疗收费标准，并印发各科室依照执行。

不准擅自提高收费标准，不准分解收费，不准扩大收费范围。

八、收费标准的变更，应凭财务科或专职物价员的书面通知规定的时间执行，不准推迟或提前。

其他科室或个人无权通知变更医疗收费标准。

九、自制药品的定价，凡市场价格的同类产品，可参照市场价格执行。

市场无价格的，应严格按实际加工消耗，进行成本计算，填报的关报表报请有关部门批准后执行。

十、经加工后的中草药定价，如经挑选使药品等级上升，可按新的等级计价。

如经炮制加工后改变了原有实物形态的，可加入炮制加工费用，填报有关报表重新计价。

十一、药库购入药品，按购进价入库，药房领用药品的计价应在药库药品原价的基础上加价____%。

十二、主要医疗收费项目，如挂号费、住院费、大型设备检查等常规项目，要在醒目的地方明码标价，张榜公布，接受群众监督。

建设部关于印发《城市房地产市场估价管理暂行办法》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建设部关于印发《城市房地产市场估价管理暂行办法》的通知（建房[1992]579号１９９２年９月７日）各省、自治区、直辖市建委（建设厅），各计划单列市建委：现将《城市房地产市场估价管理暂行办法》印发给你们，请认真贯彻执行。

加强房地产市场估价工作的管理，是积极培育房地产市场，促进房地产市场健康发展的重要环节，具有重要的现实意义。

请各地高度重视房地产市场的估价管理工作，及时总结经验，把这一工作提高到新的水平。

附：城市房地产市场估价管理暂行办法第一条为加强城市房地产市场估价管理，保障国家、集体、个人的合法权益，促进城市房地产市场的健康发展，制定本办法。

第二条本办法适用城市规划区内房地产市场活动中需要确定房地产价值或价格的估价管理，关于不进入房地产市场的资产估价，另行规定。

第三条国务院建设行政主管部门负责全国房地产市场估价管理工作。

县级以上人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内房地产市场估价管理工作。

第四条城市人民政府房地产行政主管部门设立的房地产估价机构，是房地产市场估价的职能机构，是房地产市场管理机构的组成部分，承办本行政区域内涉及政府税费收入及由政府给予当事人补偿或赔偿费用的房地产估价业务以及受当事人委托的其它房地产估价业务。

第五条其他要求从事房地产市场估价业务的单位，应向当地城市人民政府房地产行政主管部门提出申请，经资审同意，并经工商行政主管部门核发营业执照，成立房地产估价事务所，方可开业经营。

房地产估价事务所的资审条件和批准办法，由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门规定，并报国务院建设主管部门备案。

价格管理制度范本第一章总则第一条为了加强企业价格管理，规范价格行为，提高价格管理水平，根据《中华人民共和国价格法》及有关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于企业内部的价格管理工作，包括产品定价、价格调整、价格监督等方面。

第三条企业价格管理应遵循合法、合理、公开、透明的原则，确保价格行为的合规性和公平性。

第四条企业应建立健全价格管理组织体系，明确各部门的职责和权限，确保价格管理工作的有效运行。

第二章价格制定第五条企业产品价格的制定应考虑产品的成本、市场状况、竞争态势等因素，实行合理定价。

第六条企业应建立产品成本核算制度，准确计算产品成本，为产品定价提供依据。

第七条企业应根据市场变化和竞争状况，定期对产品价格进行调整，以适应市场需要。

第八条企业产品价格的调整应经过价格管理委员会或者相关负责人审批，确保价格调整的合理性和合规性。

第三章价格执行第九条企业应建立健全价格执行制度，明确价格执行的流程和规范，确保价格的准确执行。

第十条企业销售部门应根据价格管理委员会或者相关负责人的定价决策，向客户报价和签订合同。

第十一条企业应建立价格公示制度，将产品价格在销售场所或者企业网站进行公示，接受客户监督。

第四章价格监督第十二条企业应建立健全价格监督制度，对价格行为进行内部监督和检查。

第十三条企业应定期对价格执行情况进行检查，发现问题及时纠正，并追究相关责任。

第十四条企业应建立健全价格投诉处理制度，对价格投诉进行及时处理，维护企业形象和客户权益。

第五章价格信息管理第十五条企业应建立健全价格信息管理制度，收集和分析市场价格信息，为价格决策提供依据。

第十六条企业应利用现代信息技术手段，建立价格信息数据库，提高价格信息的准确性和及时性。

第六章附则第十七条本制度自发布之日起实施，如有未尽事宜，可根据实际情况予以补充。

第十八条本制度的解释权归企业价格管理委员会或者相关负责人所有。

第十九条企业应根据法律法规的变化和企业实际情况，适时修订本制度。