当前位置：文档之家 › 【精品】南开15春学期《资产评估》在线考核试卷

【精品】南开15春学期《资产评估》在线考核试卷

  • 格式：doc
  • 大小：39.00 KB
  • 文档页数：14

最新精品推荐_____________________________________________________ _____________________________________________________最精品推荐 南开15春学期《资产评估》在线考核试卷 一、单选题： 1.城镇土地的基准地价是( )。 (满分:2) A. 某时点城镇土地单位面积 B. 某时期城镇区域性土地平均单价 C. 某时期城镇土地单位面积价格 D. 某时点城镇区域性土地平均单价 2.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是( )。 (满分:2) A. 1048000元 B. 1910000元 C. 1480000元 D. 19100000元 3.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按( )处理。 (满分:2) A. 功能性贬值 B. 建筑物增值 C. 经济性贬值 D. 经济性溢价 4.折现率本质上是( ) 。 (满分:2) A. 平均收益率 最新精品推荐_____________________________________________________ _____________________________________________________最精品推荐 B. 无风险报酬率 C. 超额收益率 D. 个别收益率 5.折现率本质上是( )。 (满分:2) A. 平均收益率 B. 无风险报酬率 C. 超额收益率 D. 个别收益率 6.资产评估是由独立于企业之外的具有资产评估资格的社会中介机构来完成的，这说明资产评估具有( )。 (满分:2) A. 市场性 B. 专业性 C. 咨询性 D. 预测性 7.清算价格与现行市价相类似，所不同的是清算价格适用于企业停产或破产时资产价值评估的情形。因此，清算价格往往( )现行市价。 (满分:2) A. 高于 B. 低于 C. 等于 D. 上述均有可能 8.下列资产中，属于不可确指资产的是( )。 (满分:2) A. 商标 最新精品推荐_____________________________________________________ _____________________________________________________最精品推荐 B. 机器设备 C. 商誉 D. 土地使用权 9.资产评估与会计计价的关系是( )。 (满分:2) A. 完全相同的经济活动 B. 完全无关的经济活动 C. 相互替代的经济活动 D. 既相区别，又相联系 10.机器设备的经济寿命是指( )。 (满分:2) A. 从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 B. 机器设备从使用到由于有形磨损的原因造成不能继续正常工作而报废的时间 C. 机器设备从使用到出现了新的技术性更好的设备而被淘汰的时间 D. 机器设备从开始使用到评估基准日所经历的时间 11.已知某房地产月租金收入为15万元，月费用总额为5万元，建筑物价格为400万元，建筑物的资本化率为10%，该房地产的土地年纯收益最接近( )万元。 (满分:2) A. 40 B. 50 C. 60 D. 80 12.预计某企业未来5年的税后资产净现金流分别为15万元、13万元、12万元、最新精品推荐_____________________________________________________ _____________________________________________________最精品推荐 12万元、14万元，假定企业可以永续经营下去，且从第6年起以后各年的收益均为14万元，折现率为10%，确定该企业继续使用假设下的价值为( ) (满分:2) A. 190 B. 137 C. 145 D. 129 13.教堂、学校资产的价值评估，一般适宜( )。 (满分:2) A. 收益法 B. 市场法 C. 假设开发法 D. 成本法 14.估算成本时，使用价格指数将原始成本调整为现时成本水平的方法被称为( )。 (满分:2) A. 单位成本法 B. 分部分项法 C. 指数调整法 D. 工料测量法 15.最佳使用是( )必须考虑的评估前提。 (满分:2) A. 地产 B. 房屋建筑物 C. 企业资产 最新精品推荐_____________________________________________________ _____________________________________________________最精品推荐 D. 资产 16.清算价格的评估适用于( )假设。 (满分:2) A. 清算 B. 继续使用 C. 公开市场 D. 企业主体 17.运用最佳使用原则评估地产的前提条件是( )。 (满分:2) A. 土地的非再生性 B. 土地用途广泛性 C. 土地利用永续性 D. 土地位置固定性 18.资产评估是通过对资产某一( )价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 (满分:2) A. 时期 B. 时点 C. 时区 D. 阶段 19.设备的技术寿命与( )有关。 (满分:2) A. 使用强度 B. 技术更新速度 C. 使用时间 D. 维修保养水平 最新精品推荐_____________________________________________________ _____________________________________________________最精品推荐 20.对经过技术改造的设备进行评估，应根据技术改造的程度适当( )。 (满分:2) A. 增加其实际使用年限 B. 减少其实际已使用年限 C. 增加其名义已使用年限 D. 减少其名义已使用年限 21.运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了( )。 (满分:2) A. 技术因素 B. 功能因素 C. 地域因素 D. 时间因素 22.应用市场比较法时，一般应选择( )参照物进行比较。 (满分:2) A. 1个或1个以上 B. 2个或2个以上 C. 3个或3个以上 D. 4个或4个以上 23.资产评估的价值类型取决于( ) (满分:2) A. 评估目的 B. 评估方法 C. 评估程序 D. 评估原则 24.城镇土地的标定地价是( )。 (满分:2) 最新精品推荐_____________________________________________________ _____________________________________________________最精品推荐 A. 某时点城镇某宗地价格 B. 某时期城镇某宗地价格 C. 某时点城镇标准宗地价格 D. 某时期城镇标准宗地价格 25.被评估土地的剩余使用权年限为20年，参照物剩余使用权年限为25年，假定折现率为10%，被评估土地的年限修正系数最接近( )。 (满分:2) A. 1.054 B. 0.948 C. 0.938 D. 1.066 26.待估建筑物账面原值100万元，竣工于1990年底，假定1990年的价格指数为100%，从1991年到1995年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则1995年底该建筑物的重置成本最有可能是( )。 (满分:2) A. 1048000元 B. 1910000元 C. 1480000元 D. 19100000元 27.某被评估资产1980年购建，账面原值10万元，账面净值2万元，1990年进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，由此确定该资产的重置完全成本为( ) (满分:2) A. 138460元 最新精品推荐_____________________________________________________ _____________________________________________________最精品推荐 B. 27692元 C. 80000元 D. 180000元 28.估算建筑物重置成本的最实际也是最广泛使用的方法是( ) (满分:2) A. 单位成本法 B. 分部分项法 C. 指数调整法 D. 工料测量法 29.运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间( )变化的。 (满分:2) A. 指数 B. 代数 C. 线性 D. 递减 30.在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是( ) (满分:2) A. 清算假设 B. 继续使用假设 C. 公开市场假设 D. 持续经营假设 31.用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万

合集下载

2022年南开大学《资产评估》在线作业-00003

2022年南开大学《资产评估》在线作业-00003

2022年南开大学《资产评估》在线作业-00003某企业有一期限为9个月的应收票据，本金为500000元，年利率12%，截止到评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（）元。

A:532500B:500000C:517500D:527500正确选择：D某企业实有产成品100台，每台实际成本为650元，该产品材料费用与工资费用之比为75：25，根据有关资料，材料费用综合调整系数为1.1，工资费用调整系数为1.2。

该产品评估值为（）元。

A:65000B:71500C:73125D:74750正确选择：C下列哪项不属于资产评估管理机构对评估报告的运用（）。

A:大体了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B:对资产评估结果质量进行评估C:为国有资产管理提供重要的数据资料D:征收管理费用的主要依据正确选择：D资产评估机构或评估人员只有在取得资产评估的（）依据后，才能正式开展资产评估工作A:法规B:行为C:法律D:行动正确选择：B资产评估报告书摘要与资产评估报告书具有的法律效力是（）。

A:前者大于后者B:后者大于前者C:同等效力D:不可比较正确选择：C某评估机构采用市场法对一房地产评估时，选取了三个参照物，其评估结果分别为120万元，130万元，145万元。

评估人员确定它们的权重依次为25%，35%和40%。

则被评估房地产的价值最接近（）万元。

A:131.67B:133.5C:137.5D:145正确选择：B机器设备的评估方法较多，不同情况应采用不同方法。

其中，使用得最多、最广的方法是（）A:收益法B:成本法C:市场法D:判断法正确选择：B计算重置成本时，不应计入的费用是（）。

A:购建费用B:维修费用C:安装费用D:调试费用正确选择：B（）是企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源A:资产B:负债C:所有者权益D:利润正确选择：A用成本法评估某项专利技术，已知在开发该专利的过程中耗费材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专利设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费3万元，其直接成本为（）A:75B:65C:63D:20正确选择：C企业不同于其他资产的一个重要特征是（）A:盈利性B:整体性C:保障性D:持续经营性正确选择：B资产评估的（）是评估工作得以进行的前提条件A:主体B:客体C:目的D:程序正确选择：A被评估的专有技术自评估基准日起剩余使用年限为6年，经专业人员分析，未来6年预期税后收益可维持在每年150万元，若折现率为l0%，则该专有技术的评估值约为（）A:568.2万元B:653.30万元C:660.53万元D:670.08万元正确选择：B资产评估的主体是指()A:从事资产评估的机构和人员B:被评估资产占有人C:资产评估委托人D:被评估资产正确选择：A在企业兼并时，目标企业（被兼并企业）价值评估的最适用假设是（）A:清算假设B:继续使用假设C:公开市场假设D:持续经营假设正确选择：B世界各国的资产评估活动开始趋于规范化和国际化的标志是（）国际评估准则委员会的成立A:1981B:1982C:1983D:1984。

南开21春学期《资产评估》在线作业-随机试卷

南开21春学期《资产评估》在线作业-随机试卷

南开21春学期《资产评估》在线作业试卷总分:100 得分:100一、单选题 (共 25 道试题,共 50 分)【选择题】1.资产评估价值取决于资产的（）。

[选项-A]原先的购买价格[选项-B]预期效用[选项-C]生产成本[选项-D]评估基准日的利用现状【此题正确答案】：选项-B【选择题】2.重新购置一台生产机器，现行市场价格为300万元，运杂费为20万元，直接安装费3万元，其中人工成本为1万元，原材料为2万元，已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元，则用重置核算法计算的重置成本为（）万元。

[选项-A]293[选项-B]326[选项-C]329[选项-D]300【此题正确答案】：选项-B【选择题】3.设备成新率是指( )[选项-A]设备综合性陈旧贬值率的倒数[选项-B]设备有形损耗的倒数[选项-C]设备有形损耗率与1的差异[选项-D]设备现实状态与设备重置成本的比率【此题正确答案】：选项-C【选择题】4.待估建筑物账面原值50万元，竣工于2001年底，假定2001年的价格指数为100%，从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%，则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是（）。

[选项-A]524000元[选项-B]955000元[选项-C]740000元[选项-D]9550000元【此题正确答案】：选项-B【选择题】5.估算机器设备重置成本时，需要考虑消费税的是（）[选项-A]外购单台不要安装的进口设备重置成本[选项-B]外购单台需要安装的进口设备重置成本[选项-C]进口轿车重置成本[选项-D]外购成套需要安装设备重置成本【此题正确答案】：选项-C【选择题】6.清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。

因此，清算价格往往( )现行市场价。

[选项-A]高于[选项-B]低于[选项-C]等于[选项-D]不确定【此题正确答案】：选项-B【选择题】7.无形资产的收益法评估中，可以运用利润或销售收入分成法。

南开15秋学期《建设项目评估》在线作业试卷-更新

南开15秋学期《建设项目评估》在线作业试卷-更新

南开15秋学期《建设项目评估》在线作业试卷一、单选题（共30 道试题，共60 分。

）V 1. 盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点(BEP)分析（）的平衡关系的一种方法。

A. 成本与投资B. 利润与收益C. 成本与收益D. 投资与利润满分：2 分2. 在项目环境影响评估中一定要在重视整体效应和相关性的同时，还要充分注意各子系统的特性和对各子系统的影响评估工作的相对均衡。

在项目环境影响评估中，项目环境影响的预测、分析和综合评估等都应该体现这种（）的原则。

A. 目的性原则B. 相关性原则C. 均衡性原则D. 整体性原则满分：2 分3. 在建设项目财务评估的步骤中，最后一步应该做得工作是（）。

A. 项目财务数据收集B. 项目财务数据预测C. 编制财务评估报表D. 给出项目财务可行性分析结论满分：2 分4. 根据财务评估目标进行分类的话，（）不属于盈利能力指标。

A. 借款偿还期B. 财务内部收益率C. 财务净现值D. 投资回收期满分：2 分5. 现金流量图的横轴为（）轴。

A. 时间B. 现金C. 成本D. 利润满分：2 分6. 如果在将来的15年中每年7月1日存入2000元，年利率为12%，那么在第15年的7月1日能得到（）元钱。

A. 30000B. 74560C. 100000D. 2000满分：2 分7. 某拟建建设项目年产某种产品40万件。

调查研究表明，本地区年产该种产品20万件的同类建设项目的固定资产投资额为1000万元，假定不考虑物价因素的变动，则拟建建设项目的固定资产投资额为（）万元。

A. 2000B. 1000C. 1500D. 3000满分：2 分8. 以下（）不是项目风险综合分析与评估的要素A. 项目风险因素B. 项目风险事件C. 项目风险后果D. 项目财务数据满分：2 分9. 已知F，i，n，求A，需要利用（）公式来计算。

A. 一次支付的终值公式B. 一次支付的现值公式C. 年金终值公式D. 偿债基金公式满分：2 分10. （）是指在建设项目计算期内，按设定的折现率将建设项目各年的净现金流量折算成现值后说求出的建设项目现金流入与流出之合。

南开15春《项目投资分析》在线作业试卷-最新

南开15春《项目投资分析》在线作业试卷-最新

南开15春《项目投资分析》在线作业试卷一、单选题（共20 道试题，共40 分。

）1. 质量控制的主要工作内容不包括()A. 预防和检验B. 静态调查和动态调查C. 风险因素和随机指定因素D. 误差范围和控制界限满分：2 分2. 环境影响评价的工作程序不包括()A. 准备阶段B. 正式工作阶段C. 报告书编制阶段D. 环境再评估阶段满分：2 分3. 项目投资后评价的特点不包括()A. 现实性B. 全面性C. 反馈性D. 风险性满分：2 分4. 制定项目风险应对措施的依据不包括()A. 项目风险的特性B. 项目招标风险转移C. 项目组织抗风险能力D. 可供选择的风险应对措施满分：2 分5. 项目质量保证工作的基本内容不包括()A. 制定质量标准B. 制定质量发现体系C. 制定质量控制流程D. 建立质量保证体系并使之有效运行满分：2 分6. 现代项目成本管理的主要内容不包括()A. 项目资源计划B. 项目成本估算C. 项目成本控制与预测D. 项目成本决算满分：2 分7. 项目利益相关主体之间的关系不包括()A. 项目业主与项目实施组织之间的利益关系B. 项目业主与项目其他利益相关主体之间的利益关系C. 项目实施组织与其他利益相关主体之间的利益关系D. 项目业主与家族成员之间的利益关系满分：2 分8. 环境影响评价的重要性不包括()A. 保证建设项目地址和布局的合理性B. 指导环境保护措施的设计，强化环境管理C. 为全国的社会经济发展提供导向D. 促进相关环境科学技术的发展满分：2 分9. 项目风险评估的常用方法不包括()A. 损失期望值法B. 模拟仿真法C. 随机游走模型化方法法D. 专家决策法满分：2 分10. 项目组织与其他组织的相同点是()A. 要有好的领导、章程、人员配备、激励机制以及好的组织文化等B. 为实现项目的目标，项目组织和项目一样有其生命周期，经历建立、发展和解散的过程C. 项目组织根据项目任务不断地更替和变化D. 项目组织缺乏明细的组织边界满分：2 分11. 项目风险控制的目标不包括()A. 努力尽早识别项目的风险B. 努力避免项目风险事件发生C. 积极消除项目风险事件的消极后果D. 说服政府出台措施确保风险最小化满分：2 分12. 项目资源计划编制的方法不包括()A. 专家判断法B. 统一定额法C. 资料统计法D. 规范论证法满分：2 分13. 项目评估的作用不包括()A. 项目评估是实施项目管理的基础保证B. 项目评估可使项目的微观效益与宏观效益相统一C. 项目评估的结果是项目投资最终审批决策的重要依据D. 兼顾项目评估委托方的利益满分：2 分14. 项目成本预算的依据不包括()A. 项目机会成本分析报告B. 项目成本估算文件C. 项目工作结构分解D. 项目的进度计划满分：2 分15. 项目的组织结构有三大类型分别是()A. 智能型、项目型、矩阵型B. 职能型、项目型、矩阵型C. 职能型、单组织型、多组织型D. 智能型、单组织型、多组织型满分：2 分16. 项目的其他特性不包括()A. 重复性B. 风险性C. 过程渐进性D. 成果不可逆转性满分：2 分17. 非营利机构项目不包括()A. 学校项目B. 社团项目C. 社区项目D. 个体企业项目满分：2 分18. 下列关于国民经济评价不正确的表述是()A. 依据合理配置资源的原则B. 采用影子价格等国民经济评价参数C. 从国民经济的角度考察投资项目所耗费的社会资源和对社会的贡献D. 评价投资项目的盈利性满分：2 分19. 国民经济评价的通用参数不包括()A. 货物、服务、土地、自然资源等影子价格B. 社会折现率C. 影子汇率D. 影子工资满分：2 分20. 可行性研究的工作程序不包括()A. 产品方案、拟建规模、建设地点和初步设想B. 建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报告C. 项目业主、承办单位委托有资质的单位进行可行性研究工作D. 咨询或设计单位进行可行性研究工作满分：2 分二、多选题（共10 道试题，共20 分。