造价信息平均价08年5月-11年3月

2011年造价工程师执业资格考试

《工程造价案例分析》试题及参考答案

试题一：

背景案例

1.某建设项目的工程费由以下内容构成：

（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为 250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入 60%。贷款在运营期前4 年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为 5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。

6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。

问题：

1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。

3.计算项目各年还本付息额填入表1.2还本付息计划表。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

（填表及计算结果均保留2位小数）

表 1.1建设项目固定资产投资估算表单位：万元

项目名称 建筑工程费 设备购置费 安装工程费 其他费 合计

1.工程费

1.1主要项目

1.2辅助项目

1.3公用工程

2011年造价工程师案例分析试题及参考答案

试题一（20分）

1.某建设项目的工程费由以下内容构成：

（1）主要生产项目1500万元，其中建筑工程费300万元，设备购置费1050万元，安装工程费150万元。

（2）辅助生产项目300万元，其中建筑工程费150万元，设备购置费110万元，安装工程费40万元。

（3）公用工程150万元，其中建筑工程费100万元，设备购置费40万元，安装工程费10万元。

2.项目建设前期年限为1年，项目建设期第1年完成投资40%，第2年完成投资60%。工程建设其他费为250万元，基本预备费率为10%，年均投资价格上涨为6%。

3.项目建设期2年，运营期8年。建设期贷款1200万元，贷款年利率为6%，在建设期第1年投入40%，第2年投入60%。贷款在运营期前4年按照等额还本、利息照付的方式偿还。

4.项目固定资产投资预计全部形成固定资产，使用年限为8年，残值率为5%，采用直线法折旧。运营期第1年投入资本金200万元作为流动资金。

5.项目运营期正常年份的营业收入为1300万元，经营成本为525万元。运营期第1年的营业收入和经营成本均为正常年份的70%，自运营期第2年起进入正常年份。

6.所得税税率为25%，营业税金及附加为6%。

问题：

1.列式计算项目的基本预备费和涨价预备费。

2.列式计算项目的建设期贷款利息，并完成表1.1建设项目固定资产投资估算表。

3.计算项目各年还本付息额，填入表1.2还本付息计划表。

4.列式计算项目运营期第1年的总成本费用。

5.列式计算项目资本金现金流量分析中运营期第1年的净现金流量。

（填表及计算结果均保留2位小数）

试题二（20分）

某咨询公司受业主委托，对某设计院提出屋面工程的三个设计方案进行评价。相关信息见表2.1：

表2.1 设计方案信息表

类别项目基期指数2019年1月平均成本2019年2月平均成本多层住宅1001282860-1620元/m²2500.032494.00

高层住宅10019611568-2553元/m²3676.093670.01

多层写字楼10019001210-2280元/m²3350.083344.00

高层写字楼10024881990-3100元/m²4537.124527.91

工业建筑1001175940-1411元/m²2146.962142.97

公共建筑1001451866-1914元/m²2664.042658.96

给水管道工程10018611428-2190元/m元/m3044.043076.98

排水管道工程10017371319-2024元/m元/m3744.973771.03

道路工程(沥青砼路面)10060305567-6796元/m元/m13091.7313252.73

道路工程(混凝土路面)10062335789-7076元/m元/m12732.7712896.70

高架桥工程1006033054290-66380元/m元/m##################

类别2006年5月2011年11月2011年12月2019年1月2019年2月建安工程材料费100117.91117.26142.85142.47市政工程材料费100119.87119.24138.41139.3深圳市

2006年5月平均成本

说明:上述指数为2006年6期公布的综合造价指数.建安工程

市政工程2019年3月平均成本2019年4月平均成本2019年5月平均成本2019年6月平均成本2019年7月平均成本2019年8月平均成本2019年9月平均成本2019年10月平均成本

\

2019年3月2019年4月2019年5月2019年6月2019年7月2019年8月2019年9月2019年10月深圳市建设工程造价指数

说明:上述指数以2006年6月公布的综合造价指数为基数.上表为各月份的增长造价指数2019年11月平均成本2019年12月平均成本年度平均成本

序号建材名称规格型号建材分类单位指导价(市价)1线材φ6.5～φ10 HPB300建安材料t4,650.00元2圆钢φ12～φ20建安材料t4,300.00元3螺纹钢φ6 HRB400 Ⅲ级建安材料t4,550.00元4螺纹钢φ8～φ10 HRB400 Ⅲ级建安材料t4,400.00元5螺纹钢φ12～φ14 HRB400E Ⅲ级建安材料t4,350.00元6螺纹钢φ16～φ22 HRB400E Ⅲ级建安材料t4,350.00元7螺纹钢φ25 HRB400E Ⅲ级建安材料t4,300.00元8螺纹钢φ28 HRB400E Ⅲ级建安材料t4,350.00元9螺纹钢φ32 HRB400E Ⅲ级建安材料t4,400.00元10螺纹钢φ36 HRB400E Ⅲ级建安材料t4,350.00元11螺纹钢φ40 HRB400E Ⅲ级建安材料t4,350.00元12螺纹钢φ50 HRB400E Ⅲ级建安材料t4,350.00元13镀锌圆钢（冷）φ6.5～φ12建安材料t4,550.00元14镀锌圆钢（冷）φ14～φ16建安材料t4,550.00元15镀锌扁钢25×3～75×6建安材料t4,500.00元16镀锌扁钢5#～12#建安材料t4,500.00元17镀锌扁钢14#～18#建安材料t4,500.00元18镀锌扁钢20#建安材料t4,500.00元19不锈钢扁钢φ12建安材料t22,500.00元20T型钢 (镀锌)25×25建安材料t4,450.00元21H型钢（镀锌）建安材料t4,450.00元22C型钢（镀锌）建安材料t4,450.00元石家庄市2018年11月份造价信息23Z型钢（镀锌）建安材料t4,450.00元24方钢50×50建安材料t4,350.00元25工字钢Ⅰ10～32建安材料t4,350.00元26槽钢5～20建安材料t4,350.00元27槽钢22A～40C建安材料t4,350.00元28等边角钢∠60建安材料t4,350.00元29不等边角钢∠60短边建安材料t4,350.00元30扁钢—20～100×3～14建安材料t4,350.00元31扁钢—105～200×16～30建安材料t4,350.00元32普通钢板δ＝0.5～1建安材料t4,300.00元33普通钢板δ＝1.0～2.0建安材料t4,300.00元34普通钢板δ＝2.0～3.0建安材料t4,300.00元35普通钢板δ＝3.0～4.0建安材料t4,300.00元36普通钢板δ＝4.0～5.0建安材料t4,250.00元37普通钢板δ＝5.0～6.0建安材料t4,250.00元38普通钢板δ＝6.0～7.0建安材料t4,250.00元39普通钢板δ＝8建安材料t4,250.00元40花纹钢板δ≥2.5建安材料t4,250.00元41镀锌钢板δ＝0.5、0.6、0.75、1.0建安材料t5,900.00元42镀锌钢板δ＝1.2、1.4、1.6建安材料t5,800.00元43不锈钢板δ＜8建安材料t22,500.00元44不锈钢板δ＞8建安材料t22,500.00元45焊接钢管DN15-25建安材料t4,850.00元46焊接钢管DN32-50建安材料t4,850.00元47焊接钢管DN65～100建安材料t4,850.00元48焊接钢管DN125～200建安材料t4,850.00元49镀锌钢管 (热)DN15-25建安材料t5,950.00元50镀锌钢管 (热)DN32-50建安材料t5,950.00元51镀锌钢管 (热)DN65～100建安材料t5,950.00元52镀锌钢管 (热)DN125～200建安材料t5,950.00元53无缝钢管φ22×2.5建安材料t6,000.00元54无缝钢管φ32×3.5建安材料t6,000.00元55无缝钢管φ48×3.5建安材料t6,000.00元56无缝钢管φ57×3.5建安材料t6,000.00元57无缝钢管φ78×4建安材料t6,000.00元58无缝钢管φ89×4建安材料t6,000.00元59无缝钢管φ108×4～4.5建安材料t6,000.00元60无缝钢管φ133×4～4.5建安材料t6,000.00元61无缝钢管φ159×4.5～5建安材料t6,000.00元62无缝钢管φ219×6～8建安材料t6,000.00元63无缝钢管φ273×7～10建安材料t6,000.00元64无缝钢管φ325×8～10建安材料t6,000.00元65螺旋钢管φ125～200建安材料t5,450.00元66螺旋钢管φ219×6～10建安材料t5,450.00元67螺旋钢管φ273×7～10建安材料t5,450.00元68螺旋钢管φ325×7～10建安材料t5,450.00元69螺旋钢管φ377×7～10建安材料t5,450.00元70螺旋钢管φ426×7～12建安材料t5,450.00元71螺旋钢管φ478×7～12建安材料t5,450.00元72球墨离心铸铁管DN80建安材料t6,350.00元73球墨离心铸铁管DN100建安材料t6,250.00元74球墨离心铸铁管DN150-200建安材料t6,150.00元75球墨离心铸铁管DN250-300建安材料t6,150.00元76球墨离心铸铁管DN350-800建安材料t6,050.00元77机制铸铁排水管W型DN50建安材料m36.00元78机制铸铁排水管W型DN75建安材料m48.00元79机制铸铁排水管W型DN100建安材料m65.00元80机制铸铁排水管W型DN150建安材料m94.00元81机制铸铁排水管W型DN200建安材料m130.00元82机制铸铁排水管W型DN250建安材料m220.00元83机制铸铁排水管W型DN300建安材料m247.00元84球墨铸铁管件DN80-300建安材料t7,700.00元85球墨铸铁管件DN400-600建安材料t8,050.00元86球墨铸铁管件DN700-800建安材料t8,050.00元87球墨铸铁检查井盖φ600（重型） 六防建安材料套890.00元88球墨铸铁检查井盖φ700（轻型） 六防建安材料套950.00元89球墨铸铁检查井盖φ700（重型） 六防建安材料套1,300.00元90球墨铸铁雨水蓖子（450×750） 平箅 重型建安材料套360.00元91球墨铸铁雨水蓖子（450×751） 立箅 重型建安材料套420.00元92球墨铸铁雨水蓖子（450×750） 平箅 轻型建安材料套230.00元93直螺纹连接套管φ14 40mm建安材料个1.50元94直螺纹连接套管φ16 45mm建安材料个1.80元95直螺纹连接套管φ18 50mm建安材料个2.10元96直螺纹连接套管φ20 55mm建安材料个2.40元97直螺纹连接套管φ25 65mm建安材料个3.60元98直螺纹连接套管φ28 70mm建安材料个4.50元99直螺纹连接套管φ32 75mm建安材料个5.60元100预应力钢绞线φ12.7-82B建安材料t5,000.00元101普通硅酸盐水泥32.5#建安材料t350.00元102普通硅酸盐水泥42.5#建安材料t420.00元103普通硅酸盐水泥52.5#建安材料t430.00元104矿渣硅酸盐水泥32.5#建安材料t340.00元105矿渣硅酸盐水泥42.5#建安材料t415.00元106复合硅酸盐水泥32.5#(R)建安材料t340.00元107复合硅酸盐水泥42.5#(R)建安材料t420.00元108白水泥建安材料t650.00元109耐火水泥建安材料t740.00元110商品混凝土C10建安材料m3315.00元111商品混凝土C15建安材料m3325.00元112商品混凝土C20建安材料m3335.00元113商品混凝土C25建安材料m3345.00元114商品混凝土C30建安材料m3355.00元115商品混凝土C35建安材料m3370.00元116商品混凝土C40建安材料m3385.00元117商品混凝土C45建安材料m3400.00元118商品混凝土C50建安材料m3415.00元119商品混凝土C55建安材料m3430.00元120商品混凝土C60建安材料m3445.00元121无砂商品混凝土C15建安材料m3355.00元122砌筑预拌砂浆(干拌)DMM5建安材料t250.00元123砌筑预拌砂浆(干拌)DMM7.5建安材料t255.00元124砌筑预拌砂浆(干拌)DMM10建安材料t260.00元125砌筑预拌砂浆(干拌)DMM15建安材料t265.00元126抹灰预拌砂浆(干拌)DPM5建安材料t260.00元127抹灰预拌砂浆(干拌)DPM7.5建安材料t260.00元128抹灰预拌砂浆(干拌)DPM10建安材料t265.00元129抹灰预拌砂浆(干拌)DPM15建安材料t270.00元130抹灰预拌砂浆(干拌)DPM20建安材料t275.00元131地面砂浆DMM15建安材料t275.00元132地面砂浆DMM20建安材料t275.00元133地面砂浆DMM25建安材料t280.00元134普通沥青砼AC-30Ⅱ 粗粒式建安材料t380.00元135普通沥青砼AC-25 粗粒式建安材料t390.00元136普通沥青砼AC-20 中粒式建安材料t420.00元137普通沥青砼AC-16中粒式建安材料t425.00元138普通沥青砼AC-13细粒式建安材料t460.00元139普通沥青砼AK-13A抗滑层建安材料t460.00元140改性沥青砼AC-16 SBS中粒建安材料t490.00元141改性沥青砼AK-13A抗滑层建安材料t550.00元142改性沥青砼AC-13 SBS改性细粒建安材料t540.00元143改性沥青砼沥青砂建安材料t560.00元144改性沥青砼热沥青建安材料t530.00元145SMA混合料中粒式建安材料t450.00元146SMA混合料细粒式建安材料t480.00元147抗裂砂浆基层容重1700kg/m3建安材料t1,100.00元148抗裂砂浆面层容重1700kg/m3建安材料t1,400.00元149粘接砂浆容重1700kg/m3建安材料t1,250.00元150胶粉聚苯保温砂浆压实系数0.6建安材料m3395.00元151混凝土侧石建安材料m3620.00元152混凝土平石建安材料m3610.00元153承插式钢筋混凝土排水管φ300 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m75.00元154承插式钢筋混凝土排水管φ350 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m80.00元155承插式钢筋混凝土排水管φ400 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m90.00元156承插式钢筋混凝土排水管φ450 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m105.00元157承插式钢筋混凝土排水管φ500 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m120.00元158承插式钢筋混凝土排水管φ600 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m145.00元159承插式钢筋混凝土排水管φ700 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m200.00元160承插式钢筋混凝土排水管φ800 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m240.00元161承插式钢筋混凝土排水管φ900 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m320.00元162承插式钢筋混凝土排水管φ1000 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m370.00元163承插式钢筋混凝土排水管φ1200 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m580.00元164承插式钢筋混凝土排水管φ1500 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m1,100.00元165承插式钢筋混凝土排水管φ1800 Ⅱ级 （不含密封胶圈）建安材料m1,300.00元166水泥砂浆纤维成品烟道（含逆止阀）250*350建安材料m30.00元