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关于废止大房改办发［1997]190号文件的通知
【标 签】废止大房改办发文件
【颁布单位】大连市人民政府
【文 号】大房改办发﹝2005﹞6号
【发文日期】2006-06-16
【实施时间】2006-06-16
【 有效性 】全文有效
【税 种】其他
市属各有关单位：
1997年11月24日，大连市经济体制改革委员会、大连市地方税务局、大连市财政局、大连市房地产管理局、大连市住房制度改革领导小组办公室等五个部门联合印发的《大连市房改房交易试行办法的通知》（大房改办发﹝1997﹞190号），对推动当时的房改房交易，搞活我市房地产市场起到了一定的作用。
随着时间的推移，其中有些内容已过时，有些内容已被新文件所取代。
根据市政府关于清理地方性法规、政府规章及其他规范性文件的通知精神，决定予以废止，请各单位停止执行。
二○○五年六月十六日。
最高人民法院关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的部分司法解释和司法解释性质文件(第十批)的决定《最高人民法院关于废止1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的部分司法解释和司法解释性质文件(第十批)的决定》已于2013年2月18日由最高人民法院审判委员会第1569次会议通过，现予公布，自2013年4月8日起施行。
最高人民法院
2013年2月26日
法释〔2013〕7号
最高人民法院关于
废止1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的部分司法解释和司法解释
性质文件(第十批)的决定
(2013年2月18日最高人民法院审判委员会第1569次会议通
过)
为适应形势发展变化,保证国家法律统一正确适用,根据有关法律规定和审判实际,最高人民法院会同有关部门,对1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的司法解释和司法解释性质文件进行了集中清理。
现决定废止1997年7月1日至2011年12月31日期间发布的81件司法解释和司法解释性质文件。
废止的司法解释和司法解释性质文件从本决定施行之日起不再适用,但过去依据下列司法解释、司法解释性质文件对有关案件作出的判决、裁定仍然有效。
予以废止的1997年7月1日至2011年12月31日期间发
布的部分司法解释和司法解释性质文件目录(第十批)。
北京市人民政府房改办公室关于1997年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知文章属性•【制定机关】北京市人民政府住房制度改革办公室•【公布日期】1997.04.01•【字号】[97]京房改办字第016号•【施行日期】1997.04.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文北京市人民政府房改办公室关于1997年向职工出售公有住宅楼房的价格及有关政策的通知（[97]京房改办字第016号1997年4月1日）经市政府批准，现将1997年出售公有住宅楼房成本价、标准价及有关政策通知如下：一、1997年出售公有住宅楼房的成本价城近郊区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山)新建楼房的成本价为每建筑平方米1450元。
远郊区县新建楼房成本价，由区县房改办会同区县有关部门按规定测定，报市房改办批准后执行。
二、1997年出售公有住宅楼房的标准价城近郊区新建楼房的标准价为每建筑平方米943—1363元；远郊平原县(通县、大兴、昌平、顺义)新建楼房的标准价为每建筑平方米836—1128元；远郊山区县(密云、房山、门头沟、怀柔、延庆、平谷)新建楼房的标准价为每建筑平方米780—1092元。
各单位可在上述价格幅度内确定本单位售房的标准价高限，可将成本价的94％定为标准价高限，也可以取消标准价售房，按成本价售房。
三、其他有关政策1．出售公有住宅楼房价计算公式、付款方式，以及成新折扣、工龄折扣、现住房折扣、调节因素、装修、设备价、提前付款折扣等计算办法，均按(94)京房改办字第054号文件的规定执行。
其中，年工龄折扣率与标准价的对应关系见附表；现住房折扣率为3％；提前付款月折扣率为9．15％。
2．教师购房的，按[96]京房改办字第075号文件的规定增加购房优惠。
3．1997年各产权单位出售公有住房按规定的计价公式计算后，实际售价(不含提前付款折扣)低于每建筑平方米206元的，均为206元计。
大连市房地产管理局关于重申公有房屋承租权过户管理若干问题的通知(大房局发[2000]41号 2000年3月29日)最近以来，随着房改的深化和房地产市场的活跃，公有房屋承租权过户也相对增多。
由于个别单位和房管人员对政策把握不准，业务生疏，以致出现了执行政策任意性和收费的随意性，在群众中造成不良影响。
为进一步规范公有住房承租权过户管理，维护广大住户的合法权益，现将有关问题通知如下：一、公有住房承租人已故或迁离本市，与原承租人同居的配偶、子女、父母以及有抚养关系或尽赡养义务的同居人，符合下列条件的，公有住房承租权，可以无偿过户；1．所在单位没有实行货币化分房；2．具有完全民事行为能力并有经济来源；3．与原承租人在同一户籍并实际居住二年以上；4．他处确无房屋居住的；5．同居人二人以上并均具有上述继续承租条件的，同居人之间经协商推定1人申请过户。
二、承租人同时承租二处住房，要求将其中一处住房承租权过户给子女(包括具有公证文书的养子女或继子女)的，且子女符合下列条件的，其住房承租权可以无偿过户：1．子女具有完全民事行为能力并有经济来源；2．子女在要求过户的房屋内实际居住并具有居住地户籍；3．他处确无房屋居住的。
三、房屋开发建设单位一次性调迁安置住户，调迁直管公房的，须经市房地产管理局批准；调迁单位自管公房的，应征得房屋所有权单位的同意。
允许调迁安置的住房，可以无偿办理承租权过户。
四、夫妻离异，经法院调解或判决将原承租的住房给离异其中一方的，房屋承租权可以无偿过户。
五、申请房屋承租权过户应交验下列证件或证明：1．承租权过户申请书；2．身份证、户口簿；3．<公有住房租赁证>；4．所在单位或街道办事处出具的介绍信；5．有抚养或赡养关系的。
由所在单位或街道办事处出具的并经公证机关公证的证明；6．与原承租人同居者在二人以上的，出具经公证机关公证的共同居住人同意其中一人可以过户的证明；7．相关的法律文书。
六、重申单位内调直管公房一律由局房地政处受理，各房地产处按<内调通知单>办理更名手续。
