百脑汇电脑市场调研总结

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百脑汇电脑市场调研总结
一、 基本情况
名称 百脑汇电脑市场
店面规模 共地上4层,营业面积约 8400平方米,总计243个柜台
单层面积范围约 2100平米
单位面积范围11-12平米,其中一层为9-10家品牌厂家商铺,铺位面积约200平方米
单层净高(米)
外立面 满布广告牌
停车场设置 无

建筑

外部交通
朝外大街10号,东邻东大桥路、蓝岛大厦,南邻芳草地北巷,西邻芳草
地西巷、昆泰大厦,北邻朝阳门外大街

营业时间
1998年6月13日开业
早9:00—晚20:00
招租/销售情况招租情况良好,目前出租率100%

价格(租售)
销售:/
出租:三层11平方米7000元/月,21.21元/天。平方米,季付
流水倒扣:/
进店费:/

经营形态
IT全国连锁经营,物业只租不售,独立经营。百脑汇电子信息有限公司
2004年获得“全国IT连锁电脑城竞争力第一名”, "百脑汇BUYNOW"已
成为中国电脑大卖场第一品牌
经营管理 统一管理

经营现状
进入发展成熟期,年客流量超过300万人次,每年销售的品牌电脑及笔记
本电脑数量超过10万台,年销售额维持在12亿元左右
1F
品牌电脑、笔记本电脑、数码产品(品牌厂商区)
典型品牌 电脑:联想、三星、Acer、东芝、NEC;
数码:SONY、爱国者、佳能
2F
品牌电脑、笔记本电脑、数码产品

典型品

台式电脑:Acer、联想、方正、TCL、HP、清华紫光、急先锋、
八亿时空、清华同方、七喜、神舟、沐泽、恒基、
BENQ、IBM
笔 记 本:联想、华硕、THINKPAD、清华同方、Acer、东芝、
HP、SONY、七喜、方正、清华紫光、神舟、Apple、
NEC、富士通
数 码:宾得、奥林巴斯、尼康、佳能、三星、SONY、 松
下、爱国者
3F
数码产品、软件、耗材、配件、电脑桌椅、电脑和笔记本维修、
典型品牌 数码:佳能、尼康、奥林巴斯、爱国者
MP3:蒙恬、纽曼、魅族、Apple

经营



4F
品牌电脑、办公用品、授权维修中心、办公设备
1
典型品

电脑和笔记本:清华同方、HP、IBM、Acer、方正、NEC、Apple
复印机:理光、佳能、松下、东芝、美能达
激光打印机:三星、夏普、戴尔、施乐、
传真机:佳能、兄弟、三星、松下
投影机:丽讯
扫描仪:BENQ、MCROTEK
磁场/ 主力店设置 无

主力客群
多为在朝外居住或工作人士,也有崇文、宣武、通州地区人士,以个人家
用市场为主
主动线 主入口处约4 米;主动线两侧均设有营业区
环行走道
步梯设施 使用较少,走道墙面铺满广告
直升梯设施 无
动线

电动扶梯设施位于商场中心位置;2部/层;宽1.5 米/跑
天花板设计 网格框架或矿棉板
地面设计 水磨石地面
照明 节能荧光照明,行列均每隔1米设一处三联节能灯,室内明亮
更衣空间 无
商展设施 楼梯走道墙面广告、摊位广告
环境

细节评价
1)柜台分布较密,且过道较窄,商品分布较凌乱,未能将品牌与杂牌明
显区分,如联想在1、2、4层都有柜台,与小经销商混在一起,有鱼龙混
杂之感;
2)店内广告众多,管理方每半月出版购物导刊,方便顾客选择购物。

二、 项目评价
【整体购物环境较差】
市场内部店面设置较为拥挤,过道较窄,并且没有休息座椅或者休息区;市场对服务人员管理
规范性不强,店内服务人员叫卖、拉客现象较为严重,影响了市场的整体次序;同时在市场门口卖
盗版和黄盘小贩也较多,没有人管理和约束。

【与周边业态互补互利】
市场内部全部为电脑及相关产品,没有餐饮等其余相关配套业态,但紧邻着超市,并且周边还
有大量餐饮、娱乐等业态,形成了有益的补充。

【管理方实力强】

2
百脑汇作为连锁品牌,形成了较为成熟的管理模式,实力较强。目前不但在北京、上海、广州
等各地建有分店,并且建立了自己专业的IT咨讯导购网站,为商家提供网上交易平台。

【经营非常成功】
项目不如中关村有聚集优势,但是北京东区唯一大型专营电脑市场,依托城市东部客群,以与
中关村电脑市场相似的模式取得了成功。市场内部产品品种齐全,且常年举办各种购物送礼活动,
送电饭煲、打印机等,目前出租率达到100%,人气较旺,经营前景看好。

三、 项目图片

z 外立面与入口处

z 内部环境

3
z 内部指示系统
z 品牌展示
z 耗材等其它商品
4