物业纠纷民事起诉状

物业管理责任追究起诉状当事人：原告：[姓名]被告：[物业公司名称]案由：本案系原告对被告进行物业管理责任追究的民事诉讼。

一、案情陈述[此部分需详细陈述原告与被告之间的关系、物业管理的具体情况，包括但不限于以下内容：]1.原告是被告所管理物业的业主，具有合法的物业使用权；2.被告作为物业管理公司，有责任负责保管、维护该物业的公共设施的正常运行；3.被告应按照合同规定，提供定期维修、管理服务，但未履行相应义务；4.原告已多次向被告提出维修、管理问题，但被告未能及时解决，给原告的正常生活和使用权利造成了严重影响；5.经过与被告多次协商，但未能达成一致，原告不得不将此纠纷诉诸法院。

二、法律依据原告主张被告存在以下违约行为，应承担相应的物业管理责任：1.根据《中华人民共和国合同法》第七十条，物业管理公司应履行其承诺的服务内容，对物业设施进行维护、维修、保养等工作；2.根据《中华人民共和国物权法》第二百二十条，业主对自己的合法权益享有不受侵犯的权利，物业管理公司应维护业主的合法权益。

三、诉讼请求鉴于以上事实和法律依据，原告诉求如下：1.判决被告承担其管理该物业的违约责任，修缮、维修并保持该物业的正常运营；2.判决被告向原告支付因其违约行为所造成的损失，包括但不限于维修费用、滞纳金、诉讼费等；3.判决被告立即停止违法行为，确保原告的合法权益得到保护。

四、证据清单原告拟凭借以下证据证明其主张之真实性：1.购房合同及其附件2.物业管理合同及其附件3.维修、投诉、通知书等相关文件4.目击证人证言5.视频、照片等相关证据材料五、案件代理人的授权委托原告特委托[姓名]律师代理本案，并负责与法院、被告等相关对接和文件提交，履行一切律师应尽的义务和职责。

六、其它事项1.本起诉状自送达被告之日起即生效；2.原告自诉状生效后将支付诉讼保证金；3.本案所有的通知、传票等法律文书，均应向原告委托的律师送达。

附：证据清单以上所陈述为事实真相，如查实有伪证之嫌，愿承担一切相关法律责任。

物业民事起诉状【案件名称】物业民事起诉状【起诉人】姓名：张三性别：男身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX市XX区XX街道XX号【被诉人】姓名：李四性别：男身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXX市XX区XX街道XX号【案由】根据《中华人民共和国物权法》第XXX条规定，我作为业主，对被诉人所管理的物业存在以下问题：1.未按照合同约定提供相应的物业管理服务；2.未按照合同约定进行维修和保养；3.未按照合同约定进行公共设施的维护和管理。

上述行为严重侵害了我的合法权益，根据法律规定，我决定向法院提起民事诉讼。

【事实和理由】1.根据物业管理合同，被诉人应当提供物业管理服务，但被诉人未按照合同约定提供相应的服务，严重违反了合同约定。

2.根据合同约定，被诉人应当对物业进行维修和保养，但被诉人未按照合同约定进行维修和保养，导致物业设施浮现多处故障，严重影响了我的正常居住环境。

3.根据合同约定，被诉人应当对公共设施进行维护和管理，但被诉人未按照合同约定进行维护和管理，导致公共设施破损严重，严重影响了业主的正常使用权益。

【请求】鉴于上述事实和理由，我作为起诉人，请求法院判决如下：1.被诉人即将履行合同约定的物业管理服务，确保提供良好的物业管理服务。

2.被诉人即将进行物业设施的维修和保养，确保物业设施的正常运行。

3.被诉人即将进行公共设施的维护和管理，确保公共设施的正常使用。

4.被诉人赔偿我因其违约行为造成的经济损失，金额为XXXX元。

5.本案的诉讼费用由被诉人承担。

【证据】1.物业管理合同：合同签订日期为XXXX年XX月XX日，合同约定了被诉人提供的物业管理服务内容。

2.物业设施维修记录：记录了物业设施故障的发生时间、维修情况等。

3.公共设施破损照片：照片清晰地展示了公共设施的破损情况。

4.其他相关证据：包括与物业管理服务相关的通信记录、支付凭证等。

【法律依据】1.《中华人民共和国物权法》2.《中华人民共和国合同法》3.《中华人民共和国民事诉讼法》【代理人意见】我作为起诉人的代理人，认为上述事实和证据充分证明了被诉人的违约行为，请求法院判决被诉人即将履行合同约定的义务，并赔偿我因其违约行为所造成的经济损失。

物业起诉业主的起诉书范文# 民事起诉状。

原告：[物业名称]，住所地：[物业地址]，统一社会信用代码：[具体代码]。

法定代表人：[负责人姓名]，职务：[具体职务]。

被告：[业主姓名]，性别：[业主性别]，民族：[业主民族]，[出生日期]出生，住址：[业主居住地址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[业主电话]。

一、诉讼请求。

1. 请求判令被告立即支付拖欠的物业管理费共计人民币[X]元（暂计算至[起诉日期]，实际应支付至清偿之日止，每月物业管理费为[X]元，自[欠费起始日期]开始欠费）。

2. 请求判令被告按照合同约定支付逾期付款违约金人民币[X]元（按照每日[X%]的标准，自欠费次月1日起计算至实际清偿之日止，暂计算至[起诉日期]）。

3. 请求判令被告承担本案的诉讼费。

二、事实与理由。

尊敬的法官大人，咱得跟您好好唠唠这事儿。

原告呢，就是我们这个勤勤恳恳的物业，一直以来就像个贴心的小管家一样，为咱们小区的业主们忙前忙后。

被告呢，就是咱们小区的这位业主啦。

咱们这个小区，那可是大家共同的家呀。

为了让这个家变得干净、整洁、安全又舒适，我们物业可是做了老多事儿了。

每天保安大哥在门口站岗巡逻，就像守护城堡的卫士一样，不管白天黑夜，风里雨里都没含糊过，就盼着业主们能安心回家。

保洁阿姨们也是，从早到晚把小区的每个角落都打扫得干干净净，那真是一尘不染啊。

还有小区的绿化，园丁师傅们精心修剪那些花花草草，让大家一出家门就能看到赏心悦目的景色。

这一切，可都是要花钱的呀，这钱从哪儿来呢？当然就是业主们交的物业管理费啦。

可是这位业主呢，不知道为啥，从[欠费起始日期]开始就没交物业管理费了。

我们也不是没有提醒过他呀，我们物业的工作人员又是打电话，又是上门贴通知单的，就差没拿着个大喇叭在他家门口喊了。

可是呢，他就像没听见似的，一直拖着不给。

这可把我们难坏了，我们也得给保安大哥、保洁阿姨还有园丁师傅们发工资呀，他们都指望着这物业费过日子呢。

物业费民事起诉状物业费民事起诉状一、案情概述原告人为[原告姓名]，被告人为[被告姓名]。

根据合同协议，原告作为被告所在楼宇的业主，应按月缴纳物业管理费。

被告未能履行其支付物业费的义务，导致原告遭受了经济损失，并对其住宅生活质量造成了严重影响。

为维护原告的合法权益，现向法院正式提起物业费民事诉讼。

二、事实依据1. 合同协议原告与被告签订的合同协议中明确规定，原告作为业主，应按时足额缴纳物业管理费，以维护楼宇的运营和提供基本的服务。

![合同协议]()2. 未支付物业费根据物业管理公司提供的账单和记录，被告自[起始日期]起至今，共未支付物业费[金额]，逾期时间已超过合同约定的支付期限。

三、法律问题和诉求1. 法律问题被告未按合同协议履行支付物业费的义务，是否构成违约行为？2. 诉求和原因原告要求法院做出判决，责令被告支付未缴纳的物业管理费[金额]，并支付逾期利息，以维护原告的合法权益。

根据以下事实和理由：1. 被告与原告签订了明确约定物业费支付义务的合同协议；2. 被告未按时支付物业费，已经多次催讨未果；3. 原告依法履行其支付物业费的义务，并且及时提供了催讨通知和账单。

四、证据清单1. 合同协议及补充协议；2. 物业管理公司提供的相关账单和记录；3. 催讨通知和邮寄凭证。

五、诉讼请求根据上述事实依据和法律问题，原告请求法院做出以下判决：1. 责令被告立即支付未缴纳的物业管理费[金额]；2. 赔偿原告逾期利息[金额]；3. 承担原告的诉讼费用。

六、法律依据根据《合同法》第113条和第119条的相关规定，被告应按约定支付物业管理费。

若违反合同约定，应当承担相应的法律责任。

七、陈述意见被告未履行支付物业管理费的义务，已经给原告造成了经济损失和住宅生活质量的严重影响。

在履行合同的过程中，被告应当承担法律责任，支付相应的费用并赔偿原告的逾期利息。

为了维护其他业主的权益和楼宇的正常运营，法院应当正式判决被告支付未缴纳的物业管理费。