江苏油田职工(扬州江阳)集资房认购协议
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甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
江苏油田职工(扬州江阳)集资房认购协议
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与
义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用
时请详细阅读内容。
乙方:
男方身份证号:
女方身份证号:
甲乙双方依据《合同法》本着意思自治的原则,共同承
诺自
觉遵守《江苏油田职工集体协议集资建房章程》、《江苏油田
职工 认购扬州江阳基地集资房实施细则》 和《江苏油田职工认购集
资 房后原住房处置办法》 的规定,就集资房认购的有关事项订立如
下协议:
第1条
乙方认购的户型及面积
乙方认购的集资房坐落于扬州江阳工业园内油田职工集
资
房住宅小区,拟认购户型为 ____ 型,建筑面积约 ______ m2。
乙方实际购买的集资房户型、楼幢、单元、房号(自行
车库'
阁楼)待按选房办法选房后在购房合同中明确, 房型为拟定
认购 房型,建筑面积为暂定面积,建筑实际面积以扬州市房产管理
局 测量核定后的建筑面积为准。
第2条
房屋价格及付款方式
房屋价格:估算成本价
2100 - 2200元/m2 ;自行车库和阁
楼估算成本价980元/m2 ;最终房价以决算、审计后,报扬州市 物价
局、房产局核准价为准。
房款分三期交
付:第一期,签订本协议时,预交估算单套均 价
房款的50%,即 _____________ 元。第二期,建设形象进度达到
房屋主体的50%时,交纳单套估算价的30% ;第三期,房屋交 付前,
签订《购房买卖合同》,结算房款并交清全部房款及应由 个人承担的
房价以外税金和费用等。
第3条
房屋交付期限
69A地块交房期约为16个月;143#地块交房期约为23个 月。具
体时间以《房屋买卖合同》为准;如遇不可抗力、国家政 策调整或集
资款不到位,据实延期交付。
第4条
甲乙方特别纟勺定
甲方保证所售集资房符合国家规定的建筑工程质量和安全
标准,保证集资房《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《住宅质
量保证书》、《住宅使用说明书》齐全并不存在法律瑕疵。
乙方保证遵守《江苏油田职工认购扬州江阳集资房实施细
则》
规定的选房办法,并接受选房结果,不得单方退房,如退房应承 担已
付预交款10%的违约金;保证在签订集资房认购协议的同 时,确定对
原购油田住房的处置方式,并签订原住房回购协议; 选择留用、调
售、内部市场交易等处置方式的,与公共事业处协
商签订委托调售或内部市场交易协议。
第5条
违纟勺责任
乙方不能按约定交纳第二期和第三期进度款,每超过一天
按
同期银行贷款利息的双倍承担违约责任。 甲方签订本协议收取第
一期预交款后不得悔约,如悔约应退还乙方预交款并按同期银行 贷款
利息的双倍承担违约责任;因甲方责任超过《房屋买卖合同》 约定工
期的,每超一天承担双倍银行贷款利息的违约责任。
第6条争议解决
本协议在履行中如发生争议,由甲、乙双方协商解决。
第7条
协议生效与终止
本协议双方签字后生效,在乙方与建设方签订《房屋买卖
合
同》生效时本协议终止。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份。
协议订立时间: 年 月 日
甲方(盖章): 乙方(签字):
电话:7634303、7634306
电
话: