广州白云国际机场噪音区治理项目

广州白云国际机场噪音区治理项目安置区工程BT施工总承包（标段三）招标公告招标人（白云区）:广州市白云区人和镇人民政府招标代理机构（白云区）：广州市市政工程监理有限公司日期：二〇一四年二月广州白云国际机场噪音区治理项目安置区工程BT施工总承包招标公告根据粤发改交通函[2013]1696号批准，并且本工程具有资金证明，广州市白云区人和镇人民政府/广州市花都区空港经济管理委员会现对广州白云国际机场噪音区治理项目安置区工程BT施工总承包公开招标，选定项目BT施工总承包承包人。

一、工程名称：广州白云国际机场噪音区治理项目安置区工程BT施工总承包二、招标单位：广州市白云区人和镇人民政府/广州市花都区空港经济管理委员会联系人：叶工/廖工联系电话：/招标代理机构：广州市市政工程监理有限公司/北京中交建设工程招标有限公司联系人：谭志龙/宿明科联系电话： /招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室投诉电话：三、建设地点：广州市白云区/广州市花都区四、项目概况广州白云国际机场噪音治理项目已获批准建设，属省重点工程，已纳入省棚户区改造工程计划，静态总投资约116亿元，其中安置区建设静态总投资约亿元，分为白云区和花都区两个安置区域。

其中：白云区安置区总用地约公顷，总建筑面积约万平方米，工程静态总投资约亿元。

花都安置区总用地约公顷，总建筑面积约万平方米，工程静态总投资约亿元。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：1、本项目划分为三个标段，各标段的工程范围及规模如下（具体以招标图纸和工程量清单为准）：标段一：工程范围包括广州白云国际机场噪音安置区（白云区）第1设计标、第2设计标、第4设计标、第5设计标设计范围（详见公告附图）的住宅（含建筑、装修<不含精装修>、机电安装及弱电智能化工程等）及公建配套等房屋建筑工程（含土建、装修<含精装修>、机电安装及弱电智能化工程等）；第1设计标、第2设计标、第4设计标、第5设计标设计范围的小区内道路、配套园林绿化、硬地广场等室外工程；独立用地的垃圾压缩站工程；白云安置区的市政道路、桥梁工程（含跨市政路的天桥）、道路绿化、道路路灯等市政道路工程，市政管网工程，灌渠、排渠等水利改造工程及景观改造工程，燃气及外电引入工程，靠北二环绿化带工程等。

总建筑面积约万平方米，标段静态总投资约万元，其中二类费用万元。

标段二：工程范围包括广州白云国际机场噪音安置区（花都区）范围的全部住宅（含建筑、装修<不含精装修>、机电安装及弱电智能化工程等）及公建配套等房屋建筑工程（含建筑、装修<含精装修>、机电安装及弱电智能化工程等）；配套园林绿化、硬地广场等室外工程；市政道路、桥梁工程（含跨市政路的天桥）、道路绿化、道路路灯等市政道路工程；市政管网工程；燃气及外电引入工程等。

总建筑面积约万平方米，标段静态总投资约万元，其中二类费用万元。

标段三：工程范围包括广州白云国际机场噪音安置区（白云区）第3设计标设计范围（详见公告附图）的住宅（含建筑、装修<不含精装修>、机电安装及弱电智能化工程等）及公建配套等房屋建筑工程（含建筑、装修<含精装修>、机电安装及弱电智能化工程等）；第3设计标设计范围的小区内道路（不含小区分界及周边的市政道路工程）、配套园林绿化、硬地广场等室外工程；总建筑面积约万平方米，标段静态总投资约万元，其中二类费用万元。

注：投标人必须同时进行三个标段的投标（应满足相应标段的资格要求），投入人员可以相同（应满足相应标段的工作要求），但标段一与标段二或标段三不可以兼中，标段二、标段三可以兼中。

各标段的中标候选人推荐原则及定标原则如下（具体在招标文件中约定）：（1）评标时标段一、标段二、标段三同时进行，但按照标段一、标段二、标段三的先后顺序，依次推荐各有效标段（指有效投标单位不少于三家的标段，下同）的中标候选人。

（2）若投标人在标段一、标段二或标段一、标段三或标段一、标段二、标段三同时评审排名第一，则将确定其为标段一的第一中标候选人，自动放弃其他标段的中标资格。

（3）若同一投标人在标段二、标段三同时评审排名第一，则将确定其为标段二、标段三的第一中标候选人。

（4）如果出现某标段的第一中标候选人放弃中标或因其他原因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的中标候选人顺序依次上升替补定标，以此类推，不影响其他标段的中标候选人顺序及定标工作；若替补上来的中标候选人已成为其他标段的第一中标候选人或中标人，则该单位不得成为该标段的中标人，由该标段排名其后的中标候选人上升替补定标，并以此类推；若该标段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败。

（5）若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段重新招标或中标通知书尚未发出，将不影响其他标段中标人的确定。

2、本项目招标内容包括标段范围内工程的投资、建设（施工）、移交及保修等，中标人应按国家有关法律、法规、政策和本项目合同的规定和要求，对项目的资金筹措、建设实施（施工）、移交及保修全过程负责，并在项目竣工验收后，将该项目的全部设施及技术资料等移交给招标人，招标人根据合同规定方式对项目进行回购。

对于投标人施工资质不能涵盖的市政工程及10kv外电接入工程、防雷工程、人防工程等特殊专业工程，在保证项目完整性的前提下，经发包方同意，可依法发包；对于电梯等特殊设备供货与安装工程等，由招标人与中标人通过联合招标方式进行专业发包。

3、建设工期：20个月，自合同生效之日起计，至项目建设工程施工质量验收合格（同时通过规划验收、环评验收、消防验收、人防验收等，并获得质监站认可施工质量合格的《建设工程施工质量验收监督意见书》）并签署“项目移交证书”之日止。

4、项目计划回购期限：工程正式开工后3 年内。

5、招标控制价：标段一建筑安装工程费人民币元；标段二建筑安装工程费人民币元；标段三建筑安装工程费人民币元。

具体以招标人公布的招标控制价公布函为准。

六、资金来源：建设资金来源于BT融资，回购资金来源于广州市财政统筹。

七、公告发布、报名及递交资格审查申请文件时间：公告发布日期（含本日）： 2014 年 2 月 28 日至 2014 年 3 月 4 日注：招标公告发布时间不得少于5日。

报名开始日期（含本日）： 2014 年 3 月 5 日报名截止日期（含本日）： 2014 年 3 月 10 日报名时间：上午：9：30-11：00 ，下午： 13：30-16：00 。

注：报名时间自招标公告截止发布之日起不得少于5日。

如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。

八、报名及递交资格审查申请文件地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）九、投标人合格条件：1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；4、投标人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工总承包特级，或其他行业施工总承包特级且具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业壹级注册建造师。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。

注册建造师包括延续注册成功的注册临时建造师。

项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

5、持有项目负责人安全培训考核合格证（B类）；6、明确工地余泥渣土运输与排放管理员由施工总承包单位专职安全员（具有施工安全考核证书C类）兼任。

（适用于施工总承包招标项目）7、投标人自 2010 年 1 月 1 日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指房屋建筑工程施工总承包一级资质方能承接的工程，且中标金额大于或等于20000万元的房屋建筑）。

需同时提供中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。

注：①业绩取自广州建设工程交易中心企业库。

②单独招标的专业工程业绩，需同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

由总承包单位依法分包的专业工程业绩，需同时提供总承包单位的中标通知书（复印件）、经业主和总承包单位确认的分包合同、竣工验收报告或竣工验收证明。

8、投资能力要求：①具有不低于人民币550000万元的投资能力（以银行存款+银行信贷额度+市级及以上金融机构出具的中长期贷款意向承诺额度为准），其中自有资金不低于人民币110000万元（以2012年度企业净资产的50%+银行存款为准）。

需提供银行存款证明（出具时间需在本项目招标公告发布之日后）、银行信贷证明、市级及以上金融机构出具的中长期贷款意向承诺函等证明文件。

②最近连续三年（2010、2011、2012年度）每年均为盈利；2012年末资产负债率不大于90%。

需提供经审计的财务报表。

③投标人的净资产不低于人民币 36000 万元人民币（以本企业经审计的2012年财务报表为准。

④投标人注册资金不少于30000万元人民币（以营业执照信息为准）。

9、投标人已按照附件三的内容签署盖章的投标申请人声明。

10、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。

11、资格审查前，投标人须建立企业诚信档案（A类IC卡）及拟担任本工程项目负责人须是本企业（IC卡）中的在册人员。

注：诚信档案（A类IC卡）应在有效期内。

注：1、资格审查时，电子资审系统将对投标人的企业资质、本项目的项目负责人的资格、投标企业安全生产许可证、项目负责人安全生产考核合格证（B类）、专职安全员的安全生产考核合格证（C类）是否符合要求提供辅助审查结果，最终以资格审查委员会审查的结果为准。

对联合体企业暂不提供辅助审查结果，由资格审查委员会进行审查。

2、未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、正式投标人的确定方式：1、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于 7 名且少于等于 9 名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

2、满足资格审查合格条件的投标申请人超过 9 名时，择优选取综合得分（综合得分=业主综合评价*20%+综合诚信评价排名得分*80%）前 9 名成为正式投标人。

本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为准。

综合诚信评价排名以资格审查结束的当日，广州建设工程交易中心网站上公布的企业60日诚信分排名为准。

3、满足资格审查合格条件的投标申请人总数不足7名时为本项目招标失败；招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。