给水系统施工工艺流程图
排水系统施工工艺流程图
电气安装工程重要工艺流程
土建基本工程重要工艺流程：
土建主体工程重要工艺流程（混凝土构造）：
脚手架搭设
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•房地产开发流程
房地产开发活动复杂化使得越来越多专业人士开始与开发商共同工作，从而加速了房地产开发专业队伍发展壮大。然而，无论开发活动变得多么复杂或是开发商变得多么精明，都必要遵循房地产开发过程基本环节。
开发商从有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实行全寿命周期物业管理，大都遵循一种合乎逻辑和开发规律程序。在这整个程序中房开公司须到各政府部门办理一系列有关证件。然而，据调查当前大多数房开公司非常缺少可以熟悉并掌握办理这一系列有关证件人才，以至于令诸多开发商焦头烂额，无从下手。
下面，我依照贵阳市房地产开发过程来简介房地产开发流程。
一、房开公司到市建委办理《房地产开发公司资质业绩登记证》。
所需资料：①资质证书（副本及复印件）；②营业执照（副本及复印件）；
③法人代表及总经理任职文献，个人资料（简历），资质申报表复印件；④开户银行资信证明。
须购买《项目手册》、《条件意见书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用阐明书》。
二、房开公司到市规划局办理《建设项目规划选址意见书》。
选址意见书是指建设工程（重要指新建大、中型工业与民用项目）立项过程中，上报设计任务书必要附有由都市规划行政主管部门提出关于建设项目选址意见。其作用是：为了证明该房开公司在都市规划区内建设工程选址和布局符合都市规划，同步以便政府对都市规划区内建设项目《项目建议书》和《设计任务书》中关于建设地点、地址和布局方面内容审查及对建设项目初步设计会审，然后在政府立档使政府对其管辖区内开发建设有一种全局理解和把握。
所需资料：①阐明拟选地址、用地性质、建设规模、建设内容，用地规模申请报告；②填写《建设项目规划选址申请表》；③项目建议书或关于部门立项批准文献；④有证测绘单位采用1/－1/500地形蓝图两份；⑤凡需进入贵阳市单位，应附有省、市政府批准文献；⑥开发公司定点项目还需提供经年检《房地产开发公司资质业绩登记证》、《资质证》、《公司法人证》、《营业执照》；⑦提供报建人法人委托书及身份证明。
申报程序及时限：建设单位申报转入用地处后，处长两日内安排到经办人；经办人收文后，六日内现场查勘并提出意见，报处长；处长接经办人签出意见后，三日内签出审意见送分管局长；分管局长三日内签出审意见报局办公会；经市政府批准定点返回经办人发证建设项目、图纸资料齐全后，经办人一日内给出规划选址意见及建设项目选址位置，报处长；处长二日内对选址意见进行审查，无误后报局长，局长三日内签发《建设项目规划选址意见书》。
三、市政府召开规划定点专项会议。
市政府接市规划局定点报送文献后，定期召开定点专项会议，召集市规划、国土、建委、管委、人防、环保、房管、消防、园林、监察、交警等市直属关于部门和市人大城建委，关于区政府；讨论审查市规划局选址定点意见，批准后下发定点会议纪要。
四、房开公司到市规划局办理《建设用地规划允许证》。
市规划局接市政府规划定点专项会议纪要后，在审查建设单位报建修建性详细规划合格后，核发《建设用地规划允许证》，其目是：为了避免房开公司在都市规划区内任意甚至违法新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其她工程设施，拟定建设用地位置、面积、界限法定凭证，房开单位在申领此证时必要严格按照程序法规，违背都市规划法要承担相应法律责任，在都市规划区内，未获得《建设用地规划允许证》而获得建设用地批准文献，占用批准文献无效，占用土地退回。
所需资料：①拟征地点申请报告，当年度批准项目内容，规模，投资额项目筹划，筹划任务书或其她关于筹划批准文献；②填写《建设用地规划申请表》；
③有证测绘单位近期测绘，采用统一黄海高层1/500地形蓝图四份；④房屋开发公司申请定点项目还需要提供经年检《房地产开发公司资质业绩登记证》，《资质证》，《公司法人证》，《营业执照》；⑤经市政府批准批准“退二进三”国有公司联建项目，应提供市政府关于批准文献；⑥属竞买获得土地使用权项目，提供关于部门批准文献；⑦提供报建人法人委托书及身份证明；⑧经规划管理部门审批修建性详细规划方案（即设计规划总图）。审批程序及时限：建设单位申报转入用地处后，处长两日内安排到经办人；经办人收文后，六日内现场查勘并提出意见，报处长；处长接经办人签出意见后，三日内签出审意见送分管局长；分管局长三日内签出审意见报局办公会；经市政府批准定点返回经办人发证建设项目，图纸资料齐全后，经办人五日内划出定点用地红线图，报处长，处长二日内对定点红线图进行审查，无误后报局长，局长三日内签发《建设用地规划允许证》。
下列状况需要申请《建设用地规划允许证》：①新建、迁建单位需要使用都市土地；②原址扩建需要使用本单位以外土地；③需要变化本单位土地使用性质；④因建设需要暂时使用土地或调节、互换用地建设工程；⑤涉及国有土地使用权出让、转让地块。
注意事项：建设单位在获得《建设用地规划允许证》后半年应向房屋土地管理局申请关于运迁手续和《建设用地批准书》关于手续；届时未获得建设用地批准文献又未申请延期《建设用地规划允许证》即自行失效。
五、房开公司到国土局办理《建设用地定址告知书》。
建设单位持经批准设计任务书或初步设计，年度基本建设筹划以及地方政府规定需要提交相应资料，证明和图件向土地所在地县级以上地方人民政府土地管理行政主管部门申请建设用地，同步填写《建设用地申请表》。
所需资料：①申请用地报告（盖章）；②《建设用地规划允许证》及规划红线图（原件）；③市政府专项定点会议纪要（复印件）；④市计委文献（复印件）；⑤修规已审定提供修规图（即总平面图）；⑥1/500地形蓝图六份；
⑦报建人法人委托书及身份证明；⑧占用耕地提出补充耕地方案；⑨建设项目位于地质灾害地区，应提供地质灾害危险性评估报告；⑩提供地价评估报告。
审批程序及时限：办公室收文后，当天将资料交到用地处；用地处长在二日内交经办人；经办人收件后在一周内完毕现场勘查，提出拟办意见交处务会讨论；处务会审核后，交局用地会审定或局领导审定；批准后，经办人在二日内核发《建设用地定址告知书》。
相称费用：在核发《建设用地地址告知书》时，国土局按规定收取土地出让保证金，若修建性详规已审定，由用地处委托土地估价所对土地进行评估，收取地价10％出让保证金。
六、房开公司到市房管局办理《建设拆迁允许证》。
《都市房屋拆迁管理条例》规定“任何单位或个人需要拆迁房屋，必要持国家规定批准文献，拆迁筹划和拆迁方案，向县级人民政府房屋拆迁主管部门
