中润.欧洲城项目
（给排水）
监理实施细则编制
审疋
四川省科力工程设计咨询有限责任公司
欧洲城监理部 2013年1月
给排水专业监理实施细则
1、编制依据：
已批准的监理规划； 已批准的设计蓝图； 国家相关图集；
建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 ； 1.5 2002年新版工程建设标准强制性条文；
1.6工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235-97 ；
1.7自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005；
2、 监理工作目标：
超前监控、预控准确、动态管理、监控及时、过程到位、数据可靠、严格要求、一丝不 苟、实事求是、公正合理、密切配合，抓好安全文明施工控制。
3、 施工准备阶段监理实施细则（事前控制） ：
3.1 3.2 3.3 3.4 3.5 施工许
可证；d.分包单位业绩； 证。
3.6审查承包单位报送的开工报审表及相关资料，
具备以下条件时由总监签发并报建设单
位：a.施工组织设计已获总监批准； b.承包单位现场管理人员已到位，
机具、施工人员已
进场，主要工程材料已落实。
4、 施工过程中质量控制实施细则（集中控制） ：
4.1 施工过程中对已批准的施工组织设计进行调整，补充或变动时，要经专业监理审 查并报总监签认
后方可实施。
4.2 施工方采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，要求承包单位报送相应的施工 工艺措施和证明
材料，必要时组织专题论证，经审定后予以签认。
4.3 对进场的管材、管件、粘接剂、设备等，复核管材的公称压力等级是否符合设计
1.2 1.
熟悉设计文件，对设计中存在的问题以书面形式在图审中进行解决； 参加由建设单位组织的设计技术交底会； 审查承包单位报送的施工组织设计， 提出审查意见，经总监理审核签认后报建设单位；
审查承包单位报送的分包单位资格报审表和相关资质资料，并报总监签认；
对分包单位审核以下内容：
a.分包单位营业执照；
b.企业资质等级证书；C.特殊作业 e.分包工程的内容和范围；f.专职管理人员的资格证、
上岗
要求，前三者是否来自同一厂家， 给水管有无卫生厅颁发的卫生许可证， 有无产品检验合格
证；钢材要有化学成分检验证；
进口产品要有商检证和中文说明书；机械设备有装箱单，产
品合格证，使用说明书及易损件一览表……；对未经监理验收或验收不合格的管材、管件、 设备等拒绝签认并限期要求施工方将不合格材料运出现场。
4.4 管道预留预埋：预留孔洞位置要满足设计要求，模具应有脱模斜度等。冷热水管
经过室内在板面上预留槽的具体措施：
a.在钢筋面筋施工完毕后，用 DN40钢管定位于面筋
上并用马櫈支承；b 、在楼板混凝土浇注后踩入半根钢管直径。 C 、要求：施工各栋、各单元、
各楼层与墙、柱距离相等，为管道隐蔽后作标识线创造条件；冷热水管中心距离统一为 150mm d.钢管定位
处纵横钢筋交接处进行点焊。
4.5 室内给水管安装：a 、与土建协调橱卫间 120隔墙砌筑时用120 mm 空心砖配合90 mm 系列空心砖或用 90u 系列砖砌出凹槽，或用 120系列六孔式空心砖砌筑。
b 、管接头端面
与抹灰后墙面平齐或外露 5-10mm 端平齐。与土建协调，抹灰时在该管段500~1000mm 范围内 暂缓隐蔽，待
相邻抹灰厚度已定，安装人员对管道精确定位后，
再对剩余部分墙面进行抹灰。
C 、蹲便器与冲洗管：先安排水管，再进行给水嘴定位，实现一次性达标。
d 、砌瓷砖处水管
接头：与砌砖师傅协调，在管接头处空出一线缓砌，
在相邻瓷砖砌筑厚度确定后进行准确定
位；e 、按面对方向冷热水管以“左热右冷，上热下冷”原则定位； f 、混合水龙头中心距严
格控制在150mm 其余卫生洁具冷热水中心距按
150 ± 5 mm 验收。g 、PP-R 管热熔连接时，
管伸入孔中以后不得转动、不得歪斜、不得用力过猛；伸入后有一均匀凸台出现； 下料用专
用剪刀进行。热熔冷却后方可接受外力。
h 、厨卫相距太远的设计，建议厨卫燃气热水器系
统分开设置，卫生间外增设阳台，方达用户节能要求。
4.6室内排水管道：a 、支管定位按卫生洁具厂家给定参数进行；
b 、立管每层设置一个 伸缩节，伸缩节位于三通管下方且靠近三通，并设置一个支座；
C 、横向排水管安装后要有
30%。的坡度，横管大于 2m 必须横向设置伸缩节，伸缩节间距不得大于
4m ； d 、伸缩节间隙：
冬季5〜10mm 夏季15〜20mm e 、三通高度的确定：厨房保证吊顶高度
250mm 的要求，卫
生间保证吊顶高度 400mm 的要求；f 、管材、管件、粘接剂来自同一个厂家，粘接前要去除 管件和管子表面的油污，粘接表面打毛，管端有锥度，密封圈装入不得反向与扭曲； g 、按
设计安装阻火圈或防火套管； h 、按设计进行通球试验。 J 卫生间H 型组合管位于外墙，要
求清扫口伸入卫生间内，
并留出相应的操作空间与高度。
千方百计缩短厨房油污排水横管长
度，竖管千方百计靠向洗碗槽外墙上或室内。
4.7空调室外机安装位置要求选择在距室内机距离力求短的地方， 外考虑。 4.8给水管道水压试验：按工作压力的 1.5倍，但不得低于0.6Mpa ,
其余按规范或设 计要求进行。
4.9排水管道的灌水试验：灌水高度应不低于底层卫生洁具上边缘或底层地面高度。 5、消防管道安装：
室外埋地消防管道采用黑铁钢管焊接，室内喷淋管道及室内消火栓管道采用热镀锌钢 管，卡箍连接、法兰连接或丝接，伸出屋面管道应采用防水套管， 其屋面下必要时增设膨胀
节。
5.1螺纹连接：a 、检查螺纹有无掉丝；b 、毛刺是否清除；C 、缠麻丝前打足铅油，麻 丝是否均匀有
序；d 、组装时手工旋入，到旋不进时再用管钳卡紧钢管方可施力，管钳施力 不可过猛，以防损坏阀门和管件。
5.2热镀锌钢管卡箍连接：a 、检查卡箍及密封口质量，严把质量关； 方法是否
恰当，滚槽深度和宽度是否符合公差要求，不符合要求者切割后重做； 序先大管后小管，先干管后支管，先竖管后水平管，先模拟后铺开原则进行；
室外机热风按吹向室 b 、检查钢管滚槽
C 、组装程 d 、主管开孔
